開發商(shang)取得商(shang)品房(fang)(fang)房(fang)(fang)地產權證后，應(ying)以書面形式通知購房(fang)(fang)者(zhe)在約定時間內對(dui)房(fang)(fang)屋進行驗收(shou)交接；

檢查入(ru)住的(de)房(fang)屋(wu)是否(fou)是自己所購買的(de)房(fang)屋(wu)，如與(yu)購房(fang)合(he)同(tong)、附件及補(bu)充協議不符，入(ru)住前(qian)要向房(fang)地產商提(ti)出，重新核對并進行更換；

面積(ji)發生誤(wu)差應在入住(zhu)前根(gen)據合(he)同(tong)的約(yue)定向房地產商提(ti)出(chu)自己的主張(zhang)；

購房者應(ying)根據購房合同約定的標準對房屋工程質量(liang)及配(pei)套設施一一進行驗(yan)收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰(xi)進行核驗(yan)；

檢查水、電、氣、熱(re)等設備完好(hao)程度及(ji)使用狀況，如(ru)有不符(fu)或缺損，可在(zai)交接清單上注明，并(bing)要(yao)求(qiu)更換和配齊(qi)的日期；

對房地產商提(ti)供的物業(ye)交付(fu)核驗單或(huo)交屋(wu)單中無法確定的事項，應注明(ming)“暫不清楚”或(huo)“無法認(ren)定”，并由雙(shuang)方在注明(ming)處簽字(zi)或(huo)蓋(gai)章(zhang)。