開發商取得(de)商品(pin)房房地產(chan)權證后，應以書(shu)面形式通(tong)知購房者在約定時(shi)間內對房屋(wu)進行(xing)驗收交(jiao)接；

檢查入(ru)住(zhu)(zhu)的(de)(de)房(fang)屋(wu)是否是自己所(suo)購買的(de)(de)房(fang)屋(wu)，如與購房(fang)合同、附件及補充協議不符(fu)，入(ru)住(zhu)(zhu)前(qian)要向房(fang)地產商提出，重新核對(dui)并進行更換；

面積發生誤(wu)差應在入住(zhu)前根據(ju)合同的約(yue)定(ding)向房地(di)產商(shang)提出自己的主張；

購(gou)房者應(ying)根據購(gou)房合同(tong)約(yue)定的標準(zhun)對(dui)房屋(wu)工程質量及(ji)配套設施一一進(jin)行(xing)驗(yan)收，并(bing)做好記錄，同(tong)時，不要忽(hu)視對(dui)房屋(wu)產權是否清晰進(jin)行(xing)核驗(yan)；

檢查水(shui)、電、氣、熱等設備完(wan)好程度(du)及使用(yong)狀況，如有不符或缺(que)損(sun)，可在交(jiao)接清單上注(zhu)明，并要求(qiu)更換和(he)配齊的日期；

對房地產商提供的(de)(de)物業交付核(he)驗單(dan)或(huo)交屋單(dan)中無(wu)(wu)法確定的(de)(de)事(shi)項，應注明“暫不清楚”或(huo)“無(wu)(wu)法認(ren)定”，并由雙(shuang)方在注明處簽字或(huo)蓋章(zhang)。