開發商(shang)取得商(shang)品房房地產權(quan)證后，應(ying)以書面形式(shi)通(tong)知購(gou)房者(zhe)在(zai)約(yue)定(ding)時間內對房屋進(jin)行驗收交接(jie)；

檢(jian)查入住(zhu)的(de)房(fang)屋是否是自(zi)己(ji)所購買的(de)房(fang)屋，如與購房(fang)合同、附件及補充協議不符，入住(zhu)前(qian)要向(xiang)房(fang)地(di)產商提出，重新核對并進行更(geng)換；

面積發生誤差應在(zai)入住前(qian)根據合同的約定向房地產(chan)商(shang)提(ti)出(chu)自己的主張；

購房者應根(gen)據購房合同約定的標準對(dui)房屋工程質量及(ji)配(pei)套(tao)設(she)施一(yi)(yi)一(yi)(yi)進行驗(yan)收，并做(zuo)好記錄(lu)，同時，不要忽視(shi)對(dui)房屋產(chan)權是(shi)否清(qing)晰進行核驗(yan)；

檢查水、電、氣、熱等設備完好程度(du)及使(shi)用(yong)狀況，如有不(bu)符(fu)或缺損，可在(zai)交接清單上注(zhu)明，并要求更換和配齊(qi)的日(ri)期；

對房地產商提(ti)供的(de)(de)物(wu)業交(jiao)付核驗(yan)單(dan)或交(jiao)屋單(dan)中無法確(que)定的(de)(de)事(shi)項，應注(zhu)明“暫不清楚”或“無法認定”，并由(you)雙方(fang)在注(zhu)明處簽(qian)字(zi)或蓋章。