1、首套(tao)住(zhu)房(fang)，原政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)對(dui)超過144平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)的(de)稅率是(shi)(shi)3%，新政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)不再劃分144平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)界限，統一規(gui)定(ding)為90平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)以(yi)上住(zhu)房(fang)稅率是(shi)(shi)1.5%。對(dui)于第二套(tao)改(gai)善(shan)性住(zhu)房(fang)，原政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)規(gui)定(ding)90平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)及以(yi)下(xia)的(de)稅率是(shi)(shi)3%，新政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)是(shi)(shi)1%；原政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)規(gui)定(ding)90平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)以(yi)上的(de)稅率是(shi)(shi)3%，新政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)(ce)是(shi)(shi)2%。

2、二套房(fang)首付(fu)已經可以申請到4成，利率上浮10%，“如果還清首套房(fang)的貸款,第二套可以算作是首套房(fang)。首套房(fang)貸目(mu)前執行基(ji)準利率。”

3、新購買的(de)商(shang)品住房（含(han)新建(jian)商(shang)品住房和二手(shou)住房），須(xu)取得不動(dong)產權(quan)證滿(man)3年方可轉讓。這也就(jiu)意(yi)味著新房源在取得不動(dong)產登記證滿(man)3年前不得交易(yi)。