1、分析顧客(ke)類型  店鋪客(ke)流(liu)一般(ban)可分為三種類型：

1）自身(shen)的客(ke)流：是指(zhi)那些專門為(wei)購買手(shou)機而來(lai)店鋪所(suo)形成的客(ke)流，如成都太(tai)升(sheng)路上的手(shou)機一條(tiao)街，這里的客(ke)流主要(yao)為(wei)看(kan)手(shou)機、買手(shou)機為(wei)主；

2）商(shang)品(pin)互補吸引客流：指(zhi)一家店鋪從鄰(lin)近店鋪形成的(de)(de)客流中(zhong)獲得的(de)(de)客流，如深圳華(hua)強北商(shang)業區，以IT類產(chan)品(pin)為(wei)主，每天人流量相當大，這中(zhong)間(jian)有買(mai)(mai)電腦(nao)、數碼(ma)產(chan)品(pin)的(de)(de)，當然(ran)也有買(mai)(mai)手(shou)機的(de)(de)。

3）派(pai)生(sheng)客(ke)(ke)流(liu)：指那(nei)些并非(fei)專門來店(dian)購(gou)物(wu)而只是順路(lu)進(jin)入店(dian)鋪顧客(ke)(ke)所形(xing)成的(de)(de)客(ke)(ke)流(liu)。如虎門的(de)(de)黃(huang)河(he)服裝(zhuang)(zhuang)批發市場，全國重(zhong)要(yao)的(de)(de)成衣(yi)時裝(zhuang)(zhuang)進(jin)貨基地，設(she)立在(zai)這里的(de)(de)店(dian)鋪主要(yao)是依(yi)靠(kao)派(pai)生(sheng)客(ke)(ke)流(liu)得以(yi)生(sheng)存。

2、調查顧(gu)客目(mu)的、速(su)度和滯留時(shi)間

分(fen)析客流量(liang)時要根據地區特點具(ju)體分(fen)析。如(ru)在一些公共場所附近，車輛通(tong)過干道，客流規模很大，雖

然(ran)也順(shun)便(bian)或(huo)臨時購買商品，但(dan)客(ke)流的主要目的不(bu)(bu)是為了購物，客(ke)流流動的速(su)度快，滯留時間較短(duan)，因而不(bu)(bu)利(li)于購物。［這些地(di)方用便(bian)宜、簡單(dan)的手機來應(ying)對之。］

3、分(fen)析(xi)周圍街道的(de)客流規(gui)模

同樣一(yi)條街道，在很多情(qing)況下，路兩(liang)側(ce)(ce)的(de)客流規(gui)模有所差別(bie)。例如在東莞橋頭(tou)的(de)一(yi)條商(shang)(shang)業街，路兩(liang)邊的(de)商(shang)(shang)鋪(pu)生意就不一(yi)樣，在向陽的(de)一(yi)面，右(you)手(shou)邊的(de)一(yi)側(ce)(ce)生意就好，而(er)另一(yi)側(ce)(ce)就相差很遠。

4、分析(xi)街道及地形(xing)特點

選擇店鋪開(kai)設地(di)點還要分析街(jie)(jie)道(dao)特點與(yu)客(ke)流規模的關(guan)系。店鋪應盡量設在主(zhu)街(jie)(jie)道(dao)上，并(bing)盡可能(neng)選擇兩面或三面臨街(jie)(jie)的路口(kou)、交(jiao)叉(cha)路口(kou)或大型公共場所迎面處，這里客(ke)流集中，能(neng)見(jian)度高，同時(shi)還可多設出入口(kou)，方便客(ke)流進(jin)入。

5、調查競(jing)爭(zheng)對手

店鋪成功經營很(hen)大(da)程度上取決于周圍競(jing)爭對手(shou)的情況。因此，分析(xi)(xi)競(jing)爭對手(shou)也是分析(xi)(xi)客流量的一個重

要方面(mian)。店(dian)(dian)鋪(pu)的地點應盡量選(xuan)擇在(zai)同(tong)類店(dian)(dian)鋪(pu)相對集中且(qie)有發(fa)展前景(jing)的地方，這(zhe)對經營獨(du)具一(yi)格商品(pin)的店(dian)(dian)鋪(pu)更(geng)為(wei)有利。

6、分(fen)析(xi)城市規劃

店(dian)鋪(pu)的選(xuan)(xuan)址還(huan)應分析城市的長期規劃，從長遠角度考慮(lv)，選(xuan)(xuan)擇合適的地(di)點。此外，投(tou)資者還(huan)要對(dui)相關店(dian)鋪(pu)的效益指(zhi)標(biao)進行(xing)評估。在此基礎這上(shang)，才(cai)能選(xuan)(xuan)擇正確(que)的開業地(di)點。