【經濟適用房(fang)怎么申(shen)請(qing)】申(shen)請(qing)經濟適用房(fang)要多(duo)久 經濟適用房(fang)申(shen)請(qing)條件
什么是經濟適用房
經濟適用住房是指已經列入國家計劃,由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用(yong)(yong)性的(de)特點。經濟(ji)性,是指住房的(de)價格(ge)(ge)相(xiang)對同期市(shi)場價格(ge)(ge)來說是適中(zhong)的(de),適合(he)中(zhong)等及低(di)收(shou)入家庭的(de)負擔能力。適用(yong)(yong)性,是指在(zai)房屋的(de)建筑標準上(shang)不(bu)能削減和降低(di),要達(da)到一(yi)定的(de)使用(yong)(yong)效果。
什么人可以購買經濟適用房?
基本上經濟適(shi)用(yong)房(fang)針對的(de)人群(qun)是社會低收入(ru)人群(qun),因根據各省市(shi)的(de)政策不(bu)同而有所區別,以北京為(wei)例:具有北京市(shi)城鎮(zhen)戶口,并且是無房(fang)戶或現住(zhu)房(fang)面(mian)積(ji)未(wei)達(da)到本市(shi)規定(ding)的(de)住(zhu)房(fang)補貼面(mian)積(ji)標準的(de)未(wei)達(da)標戶。
經濟適用房怎(zen)么(me)申請(qing)
1、申(shen)請(qing)人(ren)持(chi)本人(ren)及配偶身份證、戶(hu)口本、結婚證原件及復印件,向戶(hu)口所在地(di)的(de)區房管局(申(shen)請(qing)人(ren)戶(hu)口在馬尾(wei)區的(de)向馬尾(wei)區建設局)申(shen)請(qing)辦(ban)理經(jing)濟適用住房申(shen)購(gou)登記(ji)手續,領(ling)取(qu)《經(jing)濟適用住房申(shen)請(qing)審批(pi)表》;
2、申請(qing)人如實填(tian)寫《經濟(ji)適用住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)申請(qing)審批(pi)表》并備齊所需(xu)材料,向(xiang)工(gong)(gong)作單(dan)位(wei)和(he)主管(guan)(guan)部門辦理(li)收入和(he)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)證(zheng)明(ming)(ming)(無工(gong)(gong)作單(dan)位(wei)的向(xiang)居委(wei)會和(he)街道辦事處辦理(li)證(zheng)明(ming)(ming))手續后,報區房(fang)(fang)(fang)管(guan)(guan)局審核(he)(he)后,由區房(fang)(fang)(fang)管(guan)(guan)局上報市房(fang)(fang)(fang)管(guan)(guan)局復核(he)(he)。對申請(qing)人住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)情(qing)況的核(he)(he)實由市房(fang)(fang)(fang)地產(chan)檔(dang)案館出具(ju)證(zheng)明(ming)(ming);
3、市房管局按(an)照規(gui)定對申請人的申請材(cai)料進(jin)行復(fu)審和評分后,在相關(guan)網(wang)站(zhan)上公示15天;
4、市房(fang)管局根(gen)據經濟適用住房(fang)建設(she)進度和申請(qing)人(ren)的(de)評分情況,按(an)批次批準購(gou)房(fang)申請(qing),對(dui)經批準的(de)同(tong)一批次申請(qing)人(ren),通過公開搖號(hao)的(de)方式,確定選房(fang)順序;
5、申請人(ren)持批準(zhun)的(de)《經濟(ji)適(shi)用住房(fang)申請審批表(biao)》和選房(fang)順序號,向(xiang)經濟(ji)適(shi)用住房(fang)開發(fa)建設單位(wei)辦理(li)選房(fang)和購房(fang)手(shou)續。 按得分(fen)(fen)確定批準(zhun)順序 對符合(he)經濟(ji)適(shi)用房(fang)申請條(tiao)件的(de)申請人(ren),由(you)市房(fang)管局按照(zhao)申請人(ren)家庭的(de)現住房(fang)面積、落戶時間(jian)以(yi)及困難情況等(deng)進行評分(fen)(fen),以(yi)分(fen)(fen)數高低確定申購批準(zhun)順序。
經濟適用(yong)房申請條件
1、《個人購買經(jing)濟適用住房(fang)申請審批表》及戶口(kou)簿、身份證(zheng)、結(jie)婚(hun)證(zheng),喪偶的(de)(de)提(ti)供相(xiang)關證(zheng)明,離異的(de)(de)提(ti)供離婚(hun)證(zheng)及未(wei)成年子(zi)女撫養證(zheng)明;
2、提供申請(qing)人(ren)戶籍(ji)所(suo)在地及實際(ji)居住(zhu)地的(de)現(xian)住(zhu)房證(zheng)明、與申請(qing)人(ren)合并計算年(nian)收(shou)入(ru)、人(ren)均住(zhu)房建筑面積(ji)的(de)直系親屬所(suo)擁有的(de)其他房產證(zheng)明,有工(gong)作(zuo)單位的(de)還需(xu)提交單位有無分配住(zhu)房的(de)證(zheng)明;
3、提供申請(qing)人(ren)及合(he)并計算年收(shou)入(ru)、人(ren)均住房建筑面(mian)積的直系親(qin)屬上一年度收(shou)入(ru)證明(工資收(shou)入(ru)含基本工資、各類補貼或其他收(shou)入(ru),應由(you)所在單(dan)位提供;
4、無工作(zuo)單(dan)位的到(dao)戶口(kou)所在(zai)地社區居委會和街(jie)道辦事處辦理(li)書面(mian)證明(ming)),上一年度個人(ren)所得稅(shui)完稅(shui)證明(ming)或單(dan)位代(dai)(dai)扣(kou)代(dai)(dai)繳憑證;
5、未就業的,提供(gong)失業證(zheng)或其他(ta)相關證(zheng)明;
6、個(ge)體工(gong)商戶,提供經營執照、上年度個(ge)人所得稅及相(xiang)關稅收繳交憑證。
7、其他資料根據相關部門(men)的(de)需求提(ti)供。
申請經濟適用房要多久
對符(fu)合(he)規定條件(jian)的、區(qu)民(min)政(zheng)部(bu)門、家庭(ting)收入,街道(dao)辦事(shi)處或者鄉、鎮(zhen)人民(min)政(zheng)府將申(shen)請資料(liao)和初審意見報送(song)區(qu)民(min)政(zheng)部(bu)門,區(qu)房管部(bu)門應當通知(zhi)申(shen)請人、快要30日才能審查公示(shi)完;鎮人民政府應當調查、核實,市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市房地產信息網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內。流程做完,大(da)概需要1年左右時間可以得到(dao)房子。