一、什么是精裝房

精裝房又稱“成品房”，一般是指對房子的建筑本身進行過精裝修的房子。相對于毛坯房而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。水電路的布管鋪設、廚衛的墻面磚、地面磚的鋪裝粉刷都在交鑰匙前就已一次性裝修到位，只要買一些必要的家具，基(ji)本就可以(yi)入住(zhu)了。

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二、精裝房包括什么

由于精(jing)(jing)裝修(xiu)房子(zi)是通過精(jing)(jing)心裝修(xiu)改造的，所以與普通商品房會有(you)一(yi)(yi)定的區別。精(jing)(jing)裝修(xiu)包(bao)括(kuo)拖排油煙機、灶具(ju)、潔具(ju)、墻地磚、電線電纜(lan)、地板(ban)、廚具(ju)等(deng)，一(yi)(yi)般不包(bao)括(kuo)家具(ju)。一(yi)(yi)般情況房子(zi)精(jing)(jing)裝修(xiu)有(you)包(bao)括(kuo)以下項目：

1、基(ji)礎工(gong)程：精裝修的房子其基(ji)礎工(gong)程都已裝修好，分(fen)別包(bao)括：墻面、地面、吊頂等基(ji)礎工(gong)程。

2、隱蔽工程：精裝修的房子其隱蔽工程主要包括水、防水、電、暖、有線電視、網線、電(dian)話線等。

3、裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)工程：精裝(zhuang)(zhuang)修的(de)房子其(qi)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)工程都已(yi)裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)完(wan)畢，主要包(bao)括墻磚(zhuan)、乳膠漆、地(di)磚(zhuan)、地(di)板、裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)板等。

4、裝飾用品：主要(yao)包括(kuo)廚房櫥柜(ju)、燈具、成品門、衛浴以及各種控制面板(ban)。

5、家具(ju)：有一些精(jing)裝(zhuang)修連家具(ju)都已(yi)準備好，業主只要拿鑰匙拎包入住就(jiu)好。