一、新房裝修前有哪些準備

1、首先，您(nin)得確定(ding)房(fang)子的交樓日期(qi)，裝修準備(bei)階段，一(yi)般以提前一(yi)個(ge)月為佳，太(tai)長(chang)和太(tai)短都(dou)是沒有什么益處的。太(tai)長(chang)，只會讓自己(ji)受罪更(geng)長(chang)，太(tai)短，時間太(tai)過于倉(cang)促(cu)也不好(hao)。其次，您(nin)應對自己(ji)的房(fang)結(jie)構(gou)進(jin)行仔細了解(jie)，丈量一(yi)下(xia)實際(ji)面積并繪制詳細的結(jie)構(gou)圖(tu)。主要是了解(jie)一(yi)下(xia)具體布局（包括(kuo)對原有結(jie)構(gou)進(jin)行合理更(geng)改(gai)）以及裝修總費(fei)用(yong)（包括(kuo)材料的價格(ge)和人工(gong)費(fei)用(yong)）可對自己(ji)的房(fang)屋如何裝潢有了大致的思路(lu)。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到(dao)20%。例如一棟房子為100平方米(mi)，房價是(shi)50萬元(舊房(fang)(fang)子應以(yi)相等的新房(fang)(fang)子的市價計算(suan))，那么裝修款(kuan)在5萬元到10萬都是可能的。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占35%，臥室占(zhan)20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如(ru)果(guo)算上其它(ta)因(yin)素，諸如(ru)更改設計方案等至多也是40天。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要做好(hao)專業知(zhi)識的(de)一定積(ji)蓄。

6、市場調查研究：

（1）基本價(jia)格(ge)的(de)調查(cha)

家庭裝修是一項經濟活動，價格就是重要的因素，在設計、施(shi)工(gong)價格方(fang)面，也需要家(jia)庭有初(chu)步的了解，才能做到(dao)心中(zhong)有數(shu)，在裝修(xiu)運作時才(cai)能(neng)做(zuo)到(dao)應付自如(ru)。

（2）市場狀(zhuang)況(kuang)的調查

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應該(gai)到專業的機構、單位或(huo)組織去了解，如裝(zhuang)飾協會、裝(zhuang)飾服務中心等。

這里需要考慮的，除了上面的問題外，還有其他三方(fang)面的考慮：

1、空(kong)閑(xian)時間的(de)(de)問題。一般家(jia)裝(zhuang)(zhuang)最好是選擇在自己比較(jiao)空(kong)閑(xian)的(de)(de)時候(hou)，如(ru)果(guo)您在裝(zhuang)(zhuang)修時期一直工作很(hen)忙(mang)，如(ru)果(guo)您堅持(chi)要裝(zhuang)(zhuang)修，那么您只有(you)找一個您絕對(dui)信得過的(de)(de)人(ren)來裝(zhuang)(zhuang)修了，否則，您還是等一等。

2、天氣(qi)的因素(su)。很多(duo)人傳聞，在一些潮濕(shi)的天氣(qi)不(bu)能(neng)裝(zhuang)修，其實，這種說法是沒有(you)科學根據的。潮濕(shi)天氣(qi)對于裝(zhuang)修的唯(wei)一影(ying)響是油漆。如果(guo)處理不(bu)當，會有(you)泛白、發霉現象，但處理得當，那就不(bu)成問題了。

3、價(jia)格的(de)因(yin)素。也就是因(yin)為(wei)人們普遍的(de)一種什么時候最合(he)適裝修，什么時候不能裝修心理(li)造成了一年四季之中，總有(you)一個季度是裝修的(de)淡季。其實，如果您找(zhao)的(de)裝修公司的(de)技(ji)術(shu)可以的(de)話(hua)，那么您在(zai)這(zhe)些季節裝修反而可以節省不少錢，因(yin)為(wei)淡季不僅是裝修公司降(jiang)價(jia)，連材(cai)料經銷(xiao)商也會(hui)降(jiang)價(jia)，這(zhe)筆帳算下(xia)來，絕對不是一個小(xiao)數目。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也(ye)叫清(qing)包(bao)工(gong)，是(shi)指業主自行購買所有(you)材料，找裝飾(shi)公司或裝修隊伍來(lai)施工(gong)的一(yi)種工(gong)程承包(bao)方式。

清包優點：自(zi)由(you)度和控制(zhi)力大(da)，自(zi)己(ji)選材料，可以(yi)充(chong)分體現自(zi)己(ji)的(de)意愿。

通過逛市場，可以對裝料的種類、價格和性能有個(ge)大(da)直觀的了(le)解(jie)。

清(qing)包(bao)不(bu)足(zu)：清(qing)包(bao)需要(yao)投入的時間和精力(li)較多(duo)。逛市(shi)場、了解行情、選材，這需要(yao)大量的時間；還得聯系車輛(liang)，拉運材料(liao)；工期相(xiang)對會(hui)較長。

清包需要對(dui)材料相當了解，否(fou)則在與(yu)材料商打交道的(de)過(guo)程中，難免不吃(chi)虧上當。

2、全包：也叫包工包料(liao)，所有(you)材(cai)料(liao)采購和施工都由施工方負責。

全包優點：相對省時(shi)省力省心，責(ze)權比(bi)較(jiao)清晰(xi)。一旦裝修(xiu)出現(xian)質(zhi)量問(wen)題，裝飾公司的責(ze)任(ren)無法推脫(tuo)，因為(wei)工料都是他(ta)們(men)負(fu)責(ze)的，出了什么問(wen)題直接找他(ta)們(men)就行。

全(quan)包(bao)缺點：費用較高。由于(yu)材料(liao)價(jia)格、種(zhong)類繁(fan)雜，裝(zhuang)修戶了解甚少，一旦裝(zhuang)飾公司虛報(bao)價(jia)格，或(huo)與材料(liao)商(shang)聯手欺騙業主，很難識別(bie)。

3、半包：介于清包和(he)半包之間(jian)的一種(zhong)方(fang)式，施(shi)工方(fang)負責施(shi)工和(he)輔料(liao)的采購，主料(liao)由業主采購。

半(ban)包優點：價值較高的主料自己采購可以(yi)控(kong)制(zhi)費用的大(da)頭，種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清(qing)，由施工方采購比較省心點。適合(he)大(da)多(duo)數人的需(xu)要。

半包(bao)缺點：參考清包(bao)的缺點。

4、套餐：套餐裝修就(jiu)是把(ba)材料(liao)部(bu)分(fen)即墻磚(zhuan)、地(di)磚(zhuan)、地(di)板、 櫥柜、潔具、門及(ji)門套、窗套、墻面(mian)漆、吊(diao)頂等(deng)全面(mian)采用品牌主材再加上基礎裝修組(zu)合(he)在一起。

套(tao)餐(can)是個很(hen)(hen)復雜(za)，爭(zheng)議很(hen)(hen)大的(de)東西。下面(mian)就(jiu)來(lai)詳細評(ping)說。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套餐裝修的(de)(de)計(ji)算方式是用您的(de)(de)住(zhu)宅建筑面積乘以套餐價格(ge)，得(de)到的(de)(de)數(shu)據(ju)就是裝修全款；其中包(bao)含(han)墻磚(zhuan)、地磚(zhuan)、鋁扣板、門及套、窗套、櫥柜、潔具以及人工和輔料。

以建筑面積100平(ping)米的戶型裝修(xiu)報價(jia)為(wei)參考：

套餐費用：

裝修費用=建(jian)筑面(mian)積×套餐價格元∕米(mi)＝最后裝(zhuang)修費用（含所有的主材）

例如：裝修費用=100×300元∕米＝30000元（含所有的主材）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元

地板：70平米×100元＝7000元

墻漆：240平米×35元＝8400元(yuan)

瓷磚：90平米(mi)×80元(yuan)＝7200元

潔具：3600元

櫥柜：2延米×1800元=3600元(yuan)

天花板：12平米(mi)×150元(yuan)＝1800元

五金件（門）： 680元

施工費：18000元

總造價＝53480元

僅供參(can)考：裝飾公司良莠(you)不齊，裝修工人也良莠(you)不齊，如果您遇(yu)到好(hao)裝飾公司的好(hao)工人，那您就能無限接近(jin)這個理(li)想狀(zhuang)態了。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套(tao)餐(can)中的(de)所有品牌主材(cai)全(quan)部從各大(da)廠家、總經(jing)銷商或辦事處(chu)直接采購(gou)，由(you)于的(de)采購(gou)量非常大(da)，拿到的(de)價(jia)格也全(quan)部是底(di)價(jia)。專家在(zai)做套(tao)餐(can)成本核算的(de)時(shi)候(hou)，直接是按(an)底(di)價(jia)核算的(de)，把實惠讓給(gei)消費者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首先：適用于事業成功人士(shi)：事業成功人士(shi)的(de)時間(jian)都極(ji)為寶貴、三優實創裝飾(shi)的(de)套(tao)餐既能滿足金領們對生(sheng)活的(de)高要(yao)求與高品位又(you)能為您節約大量的(de)時間(jian)。

其次：白(bai)領人士(shi)對套餐也是情有獨鐘：忙于工作的白(bai)領們不(bu)必在浪費寶貴的時間(jian)去為家(jia)裝勞心勞力(li)，更(geng)不(bu)用(yong)去面對家(jia)裝的隱藏項目(mu)超(chao)出預算的煩惱。

再(zai)次：套餐又是老年(nian)(nian)人(ren)的(de)上上之選(xuan)：便捷的(de)方式能讓您一(yi)次選(xuan)定(ding)所(suo)有(you)材料，勞累奔波了大半輩子的(de)老年(nian)(nian)人(ren)選(xuan)用套餐是省(sheng)去了市場侃價、選(xuan)料等(deng)諸多煩惱，又能為豪華氣(qi)派的(de)裝(zhuang)修省(sheng)下一(yi)筆可觀的(de)費用。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米以下(xia)的小(xiao)戶型設有保底價，全部按90平方米計(ji)算，而90到(dao)100平方(fang)米的則全(quan)部算作100平(ping)方米。由此，諸多“不可(ke)控”因素，最終(zhong)導致一些(xie)家(jia)裝套(tao)餐“低開高走(zou)”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前想好自(zi)己要(yao)花多(duo)少錢、能承受多(duo)少錢，非常重要(yao)！極其重要(yao)！重要(yao)重要(yao)！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個部分：

1、水電線路改造；

2、家(jia)具、天(tian)花(包括買(mai)、做)；

3、櫥(chu)衛(wei)墻(qiang)、地面防水(shui)；

4、油漆(qi)、涂(tu)料；

5、櫥柜；

6、衛(wei)生間潔具(馬桶、浴盆、洗(xi)臉(lian)臺)；

7、地板、地磚；

8、五金材料；

9、門檻石(陽臺石)；

10、櫥衛、陽(yang)臺瓷磚(zhuan)；

11、燈具；

12、窗簾及其(qi)配件(jian)；

13、電器(熱水器、空調、抽煙機、燃氣(qi)灶(zao)、排(pai)風(feng)扇等)；

14、防盜門；

15、櫥衛吊頂；

16、燈具(ju)、潔具(ju)等的(de)安裝費；

17、大小裝飾品。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就(jiu)可以(yi)(yi)全面裝(zhuang)修一(yi)個質量不錯的(de)家了。如果您沒有什么特(te)別的(de)需(xu)求，把您家居室的(de)平米數乘以(yi)(yi)500-700元，差(cha)不多就(jiu)是(shi)(shi)您家的裝修總預算。如(ru)果您是(shi)(shi)舊(jiu)房裝修，在這個金額上再加(jia)30%-40%。

往往業主(zhu)在水電改造上(shang)開始看到單價(jia)以為不(bu)(bu)會(hui)花(hua)很多(duo)錢，盲目地要(yao)求把各種線路敷(fu)設(she)到各個(ge)房間(jian)。結果(guo)，決(jue)算時萬八千的結果(guo)會(hui)超出(chu)預算。有的大呼裝修公司叫他上(shang)當了。其實(shi)，這個(ge)價(jia)格真的給你今后的生活可以帶來便利的話，受騙之說就不(bu)(bu)成立。

水電改造要(yao)(yao)求其安全性極高(gao)。網絡及音響線大可不必每個房間都有。但是，空調和插座(zuo)要(yao)(yao)盡(jin)量考慮(lv)周全一些，該埋的、該換的絕不能省(sheng)。審(shen)核裝修合同時叫公司(si)拿(na)出基(ji)本的水電改造單價。你自己量量大致的線路改造長(chang)度，看看自己經濟(ji)是否能承受(shou)。不要(yao)(yao)最后扯皮。長(chang)期使用(yong)的設(she)施要(yao)(yao)美觀(guan)實用(yong)，例如(ru)：馬桶、櫥(chu)柜等。有損(sun)耗(hao)、隨時可以更(geng)換的東西要(yao)(yao)縮小投入，例如(ru)：窗簾、沙(sha)發等。

有(you)多(duo)少(shao)錢辦多(duo)少(shao)事(shi)，要是資(zi)金準(zhun)備不(bu)充足，不(bu)要盲目開(kai)工。