一、新房裝修前有哪些準備

1、首先，您得確定房子(zi)的(de)(de)(de)交(jiao)樓日期，裝(zhuang)修準備階段，一(yi)(yi)(yi)般以提前一(yi)(yi)(yi)個(ge)月為佳，太長(chang)和太短(duan)都是(shi)(shi)沒有什么益處的(de)(de)(de)。太長(chang)，只會讓(rang)自己(ji)受罪(zui)更長(chang)，太短(duan)，時間(jian)太過于倉促也不(bu)好。其次(ci)，您應對(dui)自己(ji)的(de)(de)(de)房結構進行(xing)仔細了(le)(le)解，丈量一(yi)(yi)(yi)下實(shi)際面積(ji)并繪制(zhi)詳細的(de)(de)(de)結構圖。主要是(shi)(shi)了(le)(le)解一(yi)(yi)(yi)下具體布(bu)局（包(bao)括(kuo)對(dui)原有結構進行(xing)合理更改）以及裝(zhuang)修總費用（包(bao)括(kuo)材料的(de)(de)(de)價格和人工費用）可對(dui)自己(ji)的(de)(de)(de)房屋如何裝(zhuang)潢有了(le)(le)大致的(de)(de)(de)思路。

2、資金準備：一般來說，裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。例如一棟房子為100平方(fang)米，房(fang)價(jia)是50萬元(舊(jiu)房(fang)子(zi)應以相等的新房(fang)子(zi)的市價計算)，那(nei)么裝(zhuang)修款在5萬元到10萬都是可(ke)能的(de)。

3、材料預算和費用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例是：衛生間與廚房占45%，廳占(zhan)35%，臥室占20%。

4、工期準備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如果(guo)算上其(qi)它(ta)因素，諸如更改(gai)設(she)計方案等至多也(ye)是40天。

5、專業知識準備：在家庭裝修前，要(yao)做好專業(ye)知識的一定積蓄(xu)。

6、市場調查研究：

（1）基本價格的調查(cha)

家庭裝修是一項經濟活動，價格就(jiu)是(shi)重要的因素，在設計(ji)、施工(gong)價格(ge)方面，也需要家庭有初步的了解，才(cai)能做到心中有數，在裝(zhuang)修運作時才(cai)能(neng)做到應付(fu)自如。

（2）市場(chang)狀況的調查(cha)

對家庭裝修市場的狀況進行全面的了解。應該(gai)到專(zhuan)業的機構、單位或組織(zhi)去了解，如裝飾(shi)協會、裝飾(shi)服(fu)務中心等(deng)。

這(zhe)里需要考(kao)慮(lv)的(de)，除了上面的(de)問題外(wai)，還有其他三方面的(de)考(kao)慮(lv)：

1、空閑時間的(de)問題。一(yi)(yi)(yi)般家裝(zhuang)(zhuang)最好是(shi)選(xuan)擇(ze)在(zai)自己比較(jiao)空閑的(de)時候，如果(guo)您(nin)(nin)在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修時期一(yi)(yi)(yi)直工(gong)作很忙，如果(guo)您(nin)(nin)堅(jian)持要裝(zhuang)(zhuang)修，那么您(nin)(nin)只有(you)找(zhao)一(yi)(yi)(yi)個您(nin)(nin)絕(jue)對(dui)信得過的(de)人來裝(zhuang)(zhuang)修了，否(fou)則，您(nin)(nin)還是(shi)等一(yi)(yi)(yi)等。

2、天(tian)氣(qi)(qi)(qi)的因(yin)素。很多人傳(chuan)聞，在一(yi)些潮濕(shi)的天(tian)氣(qi)(qi)(qi)不能裝修，其實，這種說法(fa)是(shi)沒有(you)科學根據的。潮濕(shi)天(tian)氣(qi)(qi)(qi)對于(yu)裝修的唯一(yi)影響是(shi)油漆。如果處(chu)理不當，會(hui)有(you)泛白、發(fa)霉現(xian)象(xiang)，但處(chu)理得當，那就不成問題了。

3、價格的(de)因(yin)素。也就是因(yin)為(wei)人們普遍的(de)一種(zhong)什么(me)時候最合適裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)，什么(me)時候不能裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)心理(li)造成了一年四季(ji)之中，總(zong)有一個季(ji)度是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)淡季(ji)。其(qi)實(shi)，如(ru)果您(nin)找的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)的(de)技術可以(yi)(yi)的(de)話，那(nei)么(me)您(nin)在這(zhe)些季(ji)節裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)反而可以(yi)(yi)節省不少錢，因(yin)為(wei)淡季(ji)不僅是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)公司(si)降(jiang)價，連材料經銷(xiao)商也會降(jiang)價，這(zhe)筆帳算(suan)下(xia)來，絕對不是一個小數目。

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二、目前市場上四種主流家裝方式PK

1、清包：也叫清包(bao)工(gong)，是指(zhi)業主自行(xing)購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施(shi)工(gong)的(de)一種工(gong)程承包(bao)方式。

清包優點：自由度和控(kong)制(zhi)力(li)大，自己選材料，可以充分體現自己的意愿。

通過逛市(shi)場，可(ke)以(yi)對裝(zhuang)料的種類、價格和(he)性(xing)能有個大直觀的了解。

清(qing)包不足：清(qing)包需(xu)要(yao)投入(ru)的時間(jian)(jian)和(he)精力較多(duo)。逛(guang)市場、了(le)解(jie)行情、選材(cai)，這(zhe)需(xu)要(yao)大量(liang)的時間(jian)(jian)；還得(de)聯系車輛，拉運材(cai)料；工(gong)期相對(dui)會較長。

清(qing)包需(xu)要對(dui)材料(liao)(liao)相當了解，否則在與材料(liao)(liao)商打交道(dao)的過(guo)程中，難免不(bu)吃虧上(shang)當。

2、全包：也(ye)叫包工(gong)包料(liao)，所有(you)材料(liao)采(cai)購和施(shi)工(gong)都由施(shi)工(gong)方(fang)負(fu)責。

全包優點：相對(dui)省(sheng)時(shi)省(sheng)力省(sheng)心，責權(quan)比較清晰。一旦裝修出現(xian)質量(liang)問題(ti)，裝飾(shi)公司的(de)責任無法推脫，因(yin)為(wei)工(gong)料都是(shi)他(ta)們(men)負責的(de)，出了什(shen)么(me)問題(ti)直接找他(ta)們(men)就行。

全包缺點(dian)：費用(yong)較高(gao)。由于材料價格、種類(lei)繁雜(za)，裝修戶了解甚少(shao)，一旦裝飾(shi)公司虛報價格，或與材料商聯手欺騙(pian)業(ye)主，很難識別。

3、半包：介于清包和(he)半包之(zhi)間的一種方式，施(shi)工方負責施(shi)工和(he)輔(fu)料(liao)的采購，主料(liao)由業主采購。

半包(bao)優(you)點(dian)(dian)：價(jia)值較(jiao)(jiao)高的主料自(zi)己采購可以控制費(fei)用的大頭(tou)，種類煩雜價(jia)值較(jiao)(jiao)低的輔料業主不容易搞(gao)得清(qing)，由施(shi)工方采購比較(jiao)(jiao)省心點(dian)(dian)。適合大多數人的需要。

半(ban)包缺點：參(can)考清包的(de)缺點。

4、套餐：套(tao)餐裝修就(jiu)是(shi)把材料部分即墻磚、地(di)磚、地(di)板、 櫥柜(ju)、潔(jie)具(ju)、門(men)及(ji)門(men)套(tao)、窗套(tao)、墻面漆(qi)、吊頂等全(quan)面采(cai)用品牌(pai)主(zhu)材再加(jia)上基礎裝修組合在一(yi)起。

套餐是個很復(fu)雜，爭(zheng)議很大的東(dong)西。下面就來詳細評說。

1、套餐裝修的價格是如何計算的？

套餐裝(zhuang)修的計算方(fang)式是用您的住宅建筑(zhu)面積乘(cheng)以(yi)套餐價格，得(de)到的數據就是裝(zhuang)修全款；其(qi)中(zhong)包含墻(qiang)磚(zhuan)、地磚(zhuan)、鋁扣板、門及套、窗套、櫥柜、潔(jie)具以(yi)及人工和(he)輔料。

以建筑面積100平米的戶(hu)型裝修報(bao)價(jia)為參考(kao)：

套餐費用：

裝修費用=建筑(zhu)面積(ji)×套餐(can)價格元∕米＝最后裝修費用（含(han)所(suo)有的主材）

例如：裝修費用=100×300元∕米＝30000元（含所有的主(zhu)材）

傳統裝修費用：

清工輔料：

門：4套×1800元＝7200元(yuan)

地板：70平米×100元＝7000元

墻漆：240平米(mi)×35元＝8400元

瓷磚：90平米×80元＝7200元

潔具：3600元

櫥柜：2延(yan)米×1800元=3600元

天花板：12平(ping)米(mi)×150元＝1800元(yuan)

五金件（門）： 680元

施工費：18000元(yuan)

總造價＝53480元(yuan)

僅供參考：裝飾公(gong)司良(liang)莠不(bu)齊(qi)，裝修工人(ren)也良(liang)莠不(bu)齊(qi)，如果您遇到好裝飾公(gong)司的好工人(ren)，那您就(jiu)能(neng)無限接近這個理想狀態了。

2、套餐裝修到底能省多少錢？

“套餐裝修”要比自己購買主材、零點采購價格平均低30%左右。套餐(can)中的所(suo)有品牌主材全部從(cong)各大(da)廠家、總(zong)經銷商或辦事處直接采購(gou)，由于(yu)的采購(gou)量非常(chang)大(da)，拿到的價(jia)(jia)格也全部是(shi)底價(jia)(jia)。專家在(zai)做套餐(can)成本核算(suan)的時候，直接是(shi)按底價(jia)(jia)核算(suan)的，把實惠讓給消費者。

3、套餐裝修適合哪些人群？

首先：適用于(yu)事(shi)業(ye)(ye)成(cheng)(cheng)功(gong)人(ren)士：事(shi)業(ye)(ye)成(cheng)(cheng)功(gong)人(ren)士的時間都極為寶貴、三優實創裝飾的套餐(can)既(ji)能滿足金領們(men)對(dui)生活(huo)的高要求與(yu)高品位又能為您(nin)節約大量的時間。

其次：白領人(ren)士(shi)對(dui)套餐也(ye)是情有獨(du)鐘(zhong)：忙于(yu)工(gong)作(zuo)的白領們不必在浪(lang)費寶貴的時間去(qu)為家裝(zhuang)勞心勞力，更不用去(qu)面對(dui)家裝(zhuang)的隱藏項目超(chao)出預算的煩惱。

再次(ci)：套(tao)(tao)餐又是老(lao)(lao)年人的(de)上上之選(xuan)：便捷的(de)方式能讓(rang)您(nin)一(yi)次(ci)選(xuan)定所有材料，勞累奔波了(le)大半輩子的(de)老(lao)(lao)年人選(xuan)用(yong)套(tao)(tao)餐是省(sheng)去(qu)了(le)市場侃價、選(xuan)料等(deng)諸多煩(fan)惱，又能為豪華氣派的(de)裝修省(sheng)下一(yi)筆可觀的(de)費用(yong)。

再給點兒套餐的反面意見

多數套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢；有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數量限制，不少客戶不夠用，要求增加自然也得加錢；有的低價套餐不含水電改造等，對于含有兩個衛生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛浴設備，第二個衛生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單；此外，一些套餐式裝修對面積在60平方米(mi)以下的小(xiao)戶型設(she)有保底價，全(quan)部按90平方米計算，而90到100平(ping)方(fang)米的則全部算作100平方米(mi)。由此，諸多(duo)“不(bu)可控(kong)”因素，最終導致(zhi)一些家裝套餐(can)“低開高走”。

幫您算算裝修前要準備多少錢

裝修前想好自己要(yao)花多(duo)少(shao)錢、能承(cheng)受多(duo)少(shao)錢，非常(chang)重(zhong)要(yao)！極其重(zhong)要(yao)！重(zhong)要(yao)重(zhong)要(yao)！

一套房子的裝修基金大致用于以下17個部(bu)分：

1、水電(dian)線路改造(zao)；

2、家具(ju)、天(tian)花(包括買(mai)、做)；

3、櫥衛墻(qiang)、地面防水；

4、油漆、涂料；

5、櫥柜；

6、衛(wei)生間潔具(馬(ma)桶、浴盆(pen)、洗(xi)臉臺)；

7、地(di)板、地(di)磚；

8、五金(jin)材(cai)料(liao)；

9、門檻(jian)石(陽(yang)臺(tai)石)；

10、櫥衛、陽(yang)臺瓷磚；

11、燈具；

12、窗(chuang)簾及其配件；

13、電器(熱水器、空調(diao)、抽煙機、燃氣灶、排(pai)風扇(shan)等)；

14、防盜門；

15、櫥衛吊頂；

16、燈具(ju)、潔具(ju)等的安裝費；

17、大小裝飾品。

小編咨詢過一些家裝專家，關于家庭裝修的費用。大概每平米500-700元就可以(yi)全面裝(zhuang)修一個質(zhi)量(liang)不錯的(de)家了。如果您(nin)沒(mei)有什(shen)么(me)特別的(de)需求(qiu)，把(ba)您(nin)家居室的(de)平米數乘以(yi)500-700元(yuan)，差不多就是您(nin)家的裝修總(zong)預(yu)算。如果您(nin)是舊(jiu)房裝修，在這個金額上再加30%-40%。

往(wang)往(wang)業(ye)主(zhu)在水(shui)電改造上開始看(kan)到(dao)單價(jia)以為不會花很多(duo)錢，盲目(mu)地要求(qiu)把各種線路敷設到(dao)各個房間。結果，決算(suan)(suan)時(shi)萬八千(qian)的結果會超出(chu)預算(suan)(suan)。有的大呼裝修公司(si)叫他上當了。其實，這個價(jia)格真的給你今后的生活可以帶(dai)來便利的話，受(shou)騙之說就(jiu)不成立(li)。

水電改造(zao)(zao)要(yao)求其安全性(xing)極高。網絡及音響(xiang)線大可不必每個房間都有。但(dan)是，空調和插(cha)座要(yao)盡量(liang)(liang)考慮周全一些，該埋的(de)(de)、該換(huan)的(de)(de)絕不能省。審核裝修合同時(shi)(shi)叫公司拿出基本(ben)的(de)(de)水電改造(zao)(zao)單(dan)價。你自己量(liang)(liang)量(liang)(liang)大致的(de)(de)線路改造(zao)(zao)長度，看看自己經濟是否能承受。不要(yao)最后(hou)扯皮。長期使用的(de)(de)設施要(yao)美觀實用，例如(ru)：馬桶、櫥柜(ju)等。有損耗(hao)、隨時(shi)(shi)可以更換(huan)的(de)(de)東西(xi)要(yao)縮小投入，例如(ru)：窗簾、沙發等。

有多(duo)少錢辦多(duo)少事，要(yao)是(shi)資金(jin)準備(bei)不充足，不要(yao)盲(mang)目開工(gong)。