裝(zhuang)(zhuang)修結算有哪些(xie)“陷阱” 裝(zhuang)(zhuang)修結算4大注意事項

住宅(zhai)裝修結算(suan)是指在裝修施(shi)(shi)工完(wan)以后根據實際(ji)施(shi)(shi)工的情況，根據具體花(hua)費(fei)的材料(liao)、人(ren)工費(fei)等進行(xing)核算(suan)，秉承多退少補的原則(ze)。那裝修結算(suan)應當(dang)如何進行(xing)呢?本(ben)期小(xiao)編就和你(ni)聊一(yi)聊，希望可以(yi)給你(ni)帶來幫助。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然(ran)后(hou)要(yao)在施(shi)工過程中(zhong)意(yi)外引(yin)起的變更要(yao)加以(yi)確定(ding)。在實(shi)際(ji)施(shi)土過程中(zhong)，常常會出現諸如(ru)現場停電停水、搶工程搶時間、清運垃圾等(deng)情況，這些(xie)費(fei)用實(shi)際(ji)由哪(na)方承擔都不(bu)合適，因此(ci)最好(hao)將其列入(ru)決算，通過雙方共同(tong)協商加以(yi)解(jie)決。

3、還有要認真仔細的對裝修材(cai)料(liao)質量的認定。在裝修過程(cheng)中(zhong)，常有主要材(cai)料(liao)由其他材(cai)料(liao)代替、材(cai)料(liao)數量發(fa)生變動等(deng)情況(kuang)，這些也都應納入工程(cheng)決算(suan)中(zhong)，以(yi)便對費用進行調整(zheng)。

4、最后在(zai)(zai)裝修完成時對工(gong)(gong)程(cheng)量的(de)確定。在(zai)(zai)裝修過(guo)程(cheng)中，工(gong)(gong)程(cheng)設計變(bian)更(geng)是常有的(de)事，業主(zhu)很有可(ke)能會出于某些(xie)想法而增減裝修的(de)項目，這(zhe)必然也會引起(qi)費用上的(de)變(bian)更(geng)，因(yin)此在(zai)(zai)決算中要(yao)對實(shi)際工(gong)(gong)程(cheng)量進行(xing)確認(ren)。

以上便是在(zai)裝修(xiu)過(guo)(guo)程(cheng)中(zhong)經常會(hui)遇到(dao)的一(yi)(yi)些(xie)(xie)問題(ti)，在(zai)裝修(xiu)過(guo)(guo)程(cheng)中(zhong)按以上步(bu)驟一(yi)(yi)步(bu)一(yi)(yi)步(bu)的仔細(xi)認真的實行。不僅避(bi)免(mian)浪費，又可妥善解決(jue)雙方(fang)分(fen)歧，平息(xi)爭議(yi)與(yu)矛(mao)盾。此外，在(zai)裝修(xiu)決(jue)算中(zhong)還應注意一(yi)(yi)些(xie)(xie)裝修(xiu)施(shi)(shi)(shi)工中(zhong)經常容易出現的問題(ti)，如忽視施(shi)(shi)(shi)工中(zhong)的原(yuan)始記錄，由于施(shi)(shi)(shi)工中(zhong)經常會(hui)出現一(yi)(yi)些(xie)(xie)意料不到(dao)的問題(ti)，對這(zhe)些(xie)(xie)問題(ti)最好(hao)當時(shi)就詳細(xi)記錄下其中(zhong)原(yuan)因，以備結算時(shi)分(fen)清責(ze)任，避(bi)免(mian)爭議(yi)。再如施(shi)(shi)(shi)工中(zhong)的模糊認識(shi)，雙方(fang)最好(hao)能在(zai)認識(shi)上達(da)成統一(yi)(yi)，不要各執(zhi)己見。

只(zhi)要認真(zhen)的按以(yi)上(shang)的原則進行裝修，那么在(zai)核(he)算的時候就能和和氣氣、輕(qing)輕(qing)松松的交接最(zui)后的步驟，完成本次裝修了。