裝(zhuang)(zhuang)修結算(suan)有哪些“陷阱(jing)” 裝(zhuang)(zhuang)修結算(suan)4大注意事項

住宅(zhai)裝修結算是指在裝修施工(gong)完(wan)以后根據實(shi)際施工(gong)的(de)情況，根據具體花費(fei)的(de)材料、人工(gong)費(fei)等進行核(he)算，秉承多退少補(bu)的(de)原(yuan)則。那裝修結算應當如何進行呢?本期小(xiao)編(bian)就和你聊(liao)一聊(liao)，希(xi)望(wang)可(ke)以給你帶來(lai)幫助(zhu)。

1、首先對原預算書中項目的確定。這個主要是進行原則上的確定，防止日后產生糾紛。因為在裝修過程中由于種種原因，如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化，因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商，對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

2、然(ran)后要(yao)在施工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)意外(wai)引起的變更(geng)要(yao)加以確定。在實(shi)際施土過(guo)程(cheng)中(zhong)，常常會出現諸如(ru)現場停電停水、搶(qiang)工(gong)程(cheng)搶(qiang)時間、清運垃圾等情況，這些費用實(shi)際由哪方承擔都不(bu)合適，因此最(zui)好(hao)將其列入決(jue)算，通過(guo)雙方共同協(xie)商加以解決(jue)。

3、還有要(yao)認真仔細的對(dui)裝修(xiu)(xiu)材(cai)料(liao)質量的認定(ding)。在裝修(xiu)(xiu)過程中，常(chang)有主要(yao)材(cai)料(liao)由其(qi)他(ta)材(cai)料(liao)代替、材(cai)料(liao)數量發(fa)生變(bian)動等(deng)情況，這些也都應納入工程決算中，以便對(dui)費(fei)用進(jin)行(xing)調(diao)整。

4、最后在裝(zhuang)修(xiu)完成(cheng)時(shi)對工程(cheng)量的確定(ding)。在裝(zhuang)修(xiu)過程(cheng)中(zhong)，工程(cheng)設計變(bian)更(geng)(geng)是(shi)常有的事，業主很有可能會出于(yu)某些想法(fa)而增減裝(zhuang)修(xiu)的項目，這必然(ran)也會引起費用上的變(bian)更(geng)(geng)，因此在決算中(zhong)要對實際工程(cheng)量進(jin)行(xing)確認。

以(yi)上(shang)(shang)便是在(zai)裝修過程中(zhong)經常會遇(yu)到的一(yi)些(xie)問題(ti)，在(zai)裝修過程中(zhong)按以(yi)上(shang)(shang)步驟一(yi)步一(yi)步的仔(zi)細認真的實(shi)行。不(bu)僅避免(mian)浪費，又可(ke)妥善解(jie)決雙(shuang)(shuang)方分歧，平(ping)息爭(zheng)議與矛盾(dun)。此外，在(zai)裝修決算(suan)中(zhong)還(huan)應注意(yi)(yi)一(yi)些(xie)裝修施(shi)工中(zhong)經常容易出現的問題(ti)，如(ru)忽視施(shi)工中(zhong)的原(yuan)始(shi)記錄，由于施(shi)工中(zhong)經常會出現一(yi)些(xie)意(yi)(yi)料(liao)不(bu)到的問題(ti)，對這(zhe)些(xie)問題(ti)最好(hao)當時就詳細記錄下其中(zhong)原(yuan)因，以(yi)備結(jie)算(suan)時分清責(ze)任，避免(mian)爭(zheng)議。再(zai)如(ru)施(shi)工中(zhong)的模糊(hu)認識(shi)，雙(shuang)(shuang)方最好(hao)能(neng)在(zai)認識(shi)上(shang)(shang)達成統(tong)一(yi)，不(bu)要各執己(ji)見。

只要認(ren)真(zhen)的(de)按以(yi)上(shang)的(de)原則(ze)進行裝(zhuang)修，那么在核(he)算(suan)的(de)時候就(jiu)能和(he)和(he)氣氣、輕輕松松的(de)交接最(zui)后的(de)步(bu)驟，完成本次裝(zhuang)修了。