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項目名稱

銀川(chuan)金鳳(feng)萬達(da)廣場(chang)

項目區位

銀川金(jin)鳳萬達廣場(chang)項(xiang)目位于銀川市金(jin)鳳區正源(yuan)北街西(xi)側，上(shang)海路(lu)以南(nan)、育安(an)巷以北、正源(yuan)西(xi)街以西(xi)。該廣場(chang)將(jiang)提(ti)升(sheng)金(jin)鳳區城市形象并(bing)加強區域城市設(she)施的(de)完(wan)備性。

項目概況

銀川金鳳萬(wan)達廣場(chang)作為城市標志(zhi)性的商業(ye)綜(zong)合體(ti)，由購物(wu)中(zhong)(zhong)心、寫公(gong)樓及室外步行街等組成。總建筑(zhu)面積約28.5萬(wan)平(ping)方(fang)米。其(qi)中(zhong)(zhong)地上部(bu)分(fen)21.5萬(wan)平(ping)方(fang)米，地下部(bu)分(fen)7萬(wan)平(ping)方(fang)米。

總規(gui)劃用(yong)地(di)面積7.03萬平(ping)(ping)方米(mi)。其(qi)(qi)中建(jian)(jian)設用(yong)地(di)56667平(ping)(ping)方米(mi)，其(qi)(qi)他代征綠化用(yong)地(di)13000平(ping)(ping)方米(mi)。本工程總建(jian)(jian)筑面積約285000平(ping)(ping)方米(mi)。其(qi)(qi)中地(di)上部分28層(ceng)215000平(ping)(ping)方米(mi)，地(di)下(xia)部分2層(ceng) 70000平(ping)(ping)方米(mi)，建(jian)(jian)筑高度(du)99米(mi)。

項目介紹

作為銀川首個大型城市綜合體項目，萬(wan)達廣場不僅可以滿足市民一站式(shi)消費(fei)和(he)多元化(hua)服務(wu)的(de)需(xu)求，而且大幅度(du)地促進了(le)金鳳區(qu)商圈(quan)的(de)升級換代，填(tian)補了(le)金鳳區(qu)無(wu)大型商業中心的(de)空白(bai)。

金鳳區(qu)自然(ran)環境優美，基礎設施完(wan)善，行(xing)政文化(hua)資源集中，已(yi)日益成(cheng)為(wei)銀川(chuan)市(shi)的(de)文化(hua)行(xing)政中心區(qu)、最佳人居(ju)環境區(qu)、湖(hu)城生態景觀區(qu)和最適宜創業(ye)、最適宜居(ju)住(zhu)的(de)核(he)心區(qu)。銀川(chuan)金鳳萬達廣場項目(mu)是金鳳區(qu)轉變經濟發(fa)展(zhan)(zhan)方(fang)式、加快發(fa)展(zhan)(zhan)現代(dai)服務業(ye)的(de)重要舉(ju)措。銀川(chuan)金鳳萬達廣場將(jiang)建設大型(xing)商業(ye)中心、室內外步行(xing)街、SOHO公寓(yu)等多種物業(ye)類(lei)型(xing)，它的(de)落戶建成(cheng)將(jiang)提升(sheng)金鳳區(qu)的(de)商業(ye)水平，成(cheng)為(wei)銀川(chuan)市(shi)新的(de)市(shi)級商業(ye)中心。

2011年(nian)(nian)年(nian)(nian)底，銀川金(jin)鳳萬達廣(guang)場開業后，將(jiang)為銀川市創造(zao)近萬個穩定(ding)就(jiu)業崗位，每年(nian)(nian)產(chan)生(sheng)巨額稅收(shou)，產(chan)生(sheng)巨大的(de)經濟和社會效(xiao)益(yi)，持續提(ti)升(sheng)金(jin)鳳區的(de)品質和影響力，為提(ti)速銀川現代化(hua)都市的(de)進程做出積極貢獻。

規劃布局

該項(xiang)目是2010年(nian)自治區重點招商(shang)引資項(xiang)目，總(zong)投資30億元(yuan)，是由大(da)(da)型購物中(zhong)心、室內(nei)(nei)外(wai)商(shang)業(ye)步行街、品牌超市(shi)(shi)、高檔KTV、電玩廣場(chang)(chang)、高檔影院及精裝公(gong)寓(yu)共(gong)同組成約(yue)30萬m的城市(shi)(shi)綜合體。通過各類業(ye)態的有機結合在萬達廣場(chang)(chang)內(nei)(nei)匯集吃、玩、樂、購、住等(deng)5大(da)(da)流行時尚(shang)生活元(yuan)素于一身，形(xing)成城市(shi)(shi)核心區的城中(zhong)之城，為(wei)銀川人民(min)提供全(quan)業(ye)態、一站式(shi)、多方(fang)位的便捷服(fu)務，滿足各項(xiang)商(shang)務、生活、娛樂體驗需求，成為(wei)銀川市(shi)(shi)業(ye)態最為(wei)齊全(quan)和豐富的商(shang)業(ye)中(zhong)心。建成后該廣場(chang)(chang)將提升金鳳區城市(shi)(shi)形(xing)象并(bing)加強區域城市(shi)(shi)設施的完備性(xing)。

商業格局

隨著萬達廣場進駐銀(yin)川這個(ge)西(xi)北重鎮(zhen)，改變了銀(yin)川市(shi)相(xiang)對(dui)缺乏(fa)全國性(xing)大型(xing)商業地(di)產(chan)品牌的(de)(de)現狀，對(dui)整個(ge)城(cheng)市(shi)乃(nai)至整個(ge)西(xi)北地(di)區(qu)的(de)(de)商業格局都產(chan)生(sheng)了一定的(de)(de)影響。

室內步行街（購物(wu)中心）：分為(wei)三(san)成，一二(er)層(ceng)以(yi)生活(huo)精品、服裝為(wei)主，搭配KFC、必勝(sheng)客等(deng)洋快餐等(deng)，三(san)層(ceng)全部為(wei)餐飲。

萬(wan)達百貨：百貨樓(lou)1-5層。

萬達影(ying)城：娛(yu)樂(le)樓四層，有(you)(you)10個(ge)影(ying)廳(ting)，2#廳(ting)擁有(you)(you)目(mu)前(qian)西(xi)北(bei)最(zui)大的IMAX3D銀幕。

大歌星KTV：娛樂樓(lou)三樓(lou)。

大玩家超樂場：娛(yu)樂樓(lou)二樓(lou)。

華潤萬(wan)家：地車一層(ceng)。

金鳳金街(jie)：也稱室(shi)外(wai)步行(xing)街(jie)。

立面設計

在銀(yin)川(chuan)萬達廣場的(de)(de)設計上(shang)，我們(men)在保留了萬達獨特的(de)(de)建筑立面形(xing)象的(de)(de)同時(shi)，容入了許多現(xian)(xian)(xian)代(dai)(dai)感強(qiang)的(de)(de)元素(su)，并且努力體(ti)現(xian)(xian)(xian)萬達廣場與銀(yin)川(chuan)的(de)(de)文化融(rong)合。建筑群體(ti)簡潔(jie)、大氣(qi)、現(xian)(xian)(xian)代(dai)(dai)的(de)(de)風(feng)格不但體(ti)現(xian)(xian)(xian)出萬達高(gao)傲的(de)(de)芒果视(shi)频(pin)下载(zai)特征，也(ye)充分滿足了銀(yin)川(chuan)城市界面的(de)(de)要求。塔樓(lou)上(shang)具有伊(yi)斯蘭(lan)風(feng)格圖案(an)的(de)(de)樓(lou)頂(ding)和百葉非常醒目，商業裙房(fang)靠近主入口的(de)(de)玻璃幕墻(qiang)也(ye)以絲(si)網印刷技術做出伊(yi)斯蘭(lan)風(feng)格的(de)(de)幾何紋(wen)樣，這些都折射出銀(yin)川(chuan)的(de)(de)歷史與現(xian)(xian)(xian)代(dai)(dai)文化，賦予(yu)銀(yin)川(chuan)萬達獨特的(de)(de)氣(qi)質。

色彩設(she)計以明亮的砂巖(yan)色為主，與藍灰色玻(bo)璃形成(cheng)虛(xu)實對比(bi)，重(zhong)點(dian)部位用伊斯(si)蘭傳統色彩點(dian)綴，整體效果強烈而(er)不失(shi)雅致。

為了滿足萬達特色的要(yao)求(qiu)(qiu)，商(shang)業綜合體及內外(wai)商(shang)業街(jie)外(wai)立面以(yi)石材，玻(bo)璃，局部玻(bo)璃幕(mu)墻及鋁(lv)板為主(zhu)，辦(ban)公塔樓以(yi)涂(tu)料(liao)為主(zhu)。在(zai)設(she)(she)計(ji)過(guo)程中，我們(men)嚴(yan)格(ge)遵照萬達所提供限額(e)設(she)(she)計(ji)指標進行立面設(she)(she)計(ji)，滿足成本控制的要(yao)求(qiu)(qiu)。在(zai)限額(e)設(she)(she)計(ji)的依據下的同時也考(kao)慮了節能(neng)減排的需要(yao)，滿足節能(neng)環保的要(yao)求(qiu)(qiu)，平衡各幕(mu)墻材料(liao)的比例，盡量(liang)在(zai)造價(jia)與立面效(xiao)果(guo)上(shang)取的雙贏(ying)。