惠(hui)(hui)州(zhou)(zhou)華貿中(zhong)心項目總占地約(yue)13.5公頃,總建(jian)筑面積(ji)約(yue)為(wei)71萬平方米(mi),為(wei)集商業、寫字樓、住宅(zhai)于一(yi)體的(de)(de)(de)大型(xing)高端城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)綜合體。項目由一(yi)座(zuo)購物(wu)中(zhong)心、三棟(dong)寫字樓以及(ji)六棟(dong)住宅(zhai)公寓構成,建(jian)筑最(zui)高層(ceng)數(shu)為(wei)48層(ceng),高度約(yue)為(wei)152米(mi),為(wei)惠(hui)(hui)州(zhou)(zhou)首創的(de)(de)(de)超高層(ceng)建(jian)筑群項目。惠(hui)(hui)州(zhou)(zhou)市(shi)(shi)(shi)(shi)位(wei)于廣(guang)東(dong)省(sheng)東(dong)南部,珠江三角洲的(de)(de)(de)中(zhong)心,南臨南海大亞灣,西接廣(guang)州(zhou)(zhou),毗鄰(lin)香港與深圳,區位(wei)優勢明顯。近年(nian)來,惠(hui)(hui)州(zhou)(zhou)市(shi)(shi)(shi)(shi)不僅(jin)連(lian)續獲(huo)得“中(zhong)國(guo)(guo)優秀旅(lv)游城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)”、“國(guo)(guo)家(jia)衛生城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)”、“國(guo)(guo)家(jia)園(yuan)林城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)” “國(guo)(guo)家(jia)環保模范城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)”以及(ji)“全國(guo)(guo)文明城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)”等金牌稱號,而(er)且在2009年(nian)中(zhong)國(guo)(guo)社科院編(bian)制的(de)(de)(de)《城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)(shi)(shi)競爭力(li)藍皮書(shu)》中(zhong),惠(hui)(hui)州(zhou)(zhou)市(shi)(shi)(shi)(shi)位(wei)居全球(qiu)經濟經濟增長的(de)(de)(de)10強之列。
項目所處的江(jiang)北區為(wei)惠(hui)州(zhou)市集(ji)行(xing)政、文化、體育、金融、商(shang)業、辦公(gong)以(yi)及居住為(wei)一體的CBD核心區域,擁(yong)有市政府(fu)、體育中(zhong)心、市民樂(le)園、會展中(zhong)心、會議中(zhong)心以(yi)及各類銀行(xing)、大(da)中(zhong)院校等配套設施(shi),為(wei)惠(hui)州(zhou)規劃起(qi)點高、市政建設投(tou)入大(da)、配套設施(shi)齊全(quan)的現代化新型城區。
購物(wu)中(zhong)(zhong)心總建筑(zhu)面積15萬平方(fang)米,地(di)下(xia)2層(ceng)、地(di)上5層(ceng),擬建成集(ji)購物(wu)、休閑(xian)、餐(can)飲、文化等于一(yi)體,包(bao)括百貨(huo)店、超市以及眾多品牌專賣(mai)店在內(nei)的超級商業(ye)中(zhong)(zhong)心。
購物中心(xin)緊靠(kao)惠州市會(hui)展中心(xin),與(yu)規劃中的地鐵無(wu)縫拼接,在文昌一(yi)路(市級主干道)擁有(you)200米左(zuo)右(you)的沿街面(mian),與(yu)其他(ta)商業項目(mu)相比(bi),擁有(you)無(wu)與(yu)倫(lun)比(bi)的展示面(mian)以(yi)及區位(wei)交通優(you)勢。
在外(wai)立面(mian)的(de)設計上,由(you)美國(guo)Perkins Eastman建筑設計事務所擔任設計,借鑒美國(guo)、歐洲(zhou)、日韓等國(guo)家高(gao)端(duan)購物場所,以整潔高(gao)檔(dang)的(de)玻璃、石材為(wei)幕墻(qiang),力求以“國(guo)際化、簡潔、現(xian)代、時尚”的(de)風格打造一(yi)個全(quan)國(guo)頂級的(de)購物休閑娛(yu)樂場所。
寫字樓總建筑面積約16萬平方米,由(you)兩(liang)棟超高(gao)層(ceng)樓宇構(gou)成(cheng)。兩(liang)棟塔樓成(cheng)90度(du)圍合為(wei)L形,在寫字樓南側形成(cheng)一(yi)(yi)個(ge)相對獨立的花園式入(ru)口廣場,同時(shi)(shi)兩(liang)棟塔樓的裙房(fang)連接(jie)處為(wei)一(yi)(yi)個(ge)兩(liang)層(ceng)高(gao)度(du)的城市開(kai)放(fang)型空間(jian),這一(yi)(yi)處理不僅能使(shi)不同性質的空間(jian)有一(yi)(yi)個(ge)過渡(du)和(he)聯系,還可形成(cheng)一(yi)(yi)個(ge)相對開(kai)放(fang)的建筑邊緣空間(jian),既(ji)和(he)嶺南建筑的特征相符(fu)合,也與北側林蔭大道的商業(ye)步行空間(jian)作(zuo)適度(du)的交流,同時(shi)(shi)也減弱了建筑群對北側商業(ye)步行街空間(jian)的壓迫感。
為修正塔樓(lou)體型的(de)(de)視(shi)覺尺(chi)度(du)和增加(jia)塔樓(lou)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)表現(xian),在造(zao)型設計時采用兩個高(gao)度(du)不一、相互錯動的(de)(de)形(xing)體表現(xian),簡(jian)潔而挺拔。其(qi)間的(de)(de)裙房(fang)或(huo)被開(kai)(kai)放式空(kong)(kong)間分隔、或(huo)相互之間設平臺(tai)與建(jian)筑(zhu)體量形(xing)成(cheng)互為穿插、錯落有致的(de)(de)生(sheng)動空(kong)(kong)間。建(jian)筑(zhu)空(kong)(kong)間均圍(wei)繞相鄰的(de)(de)開(kai)(kai)放型空(kong)(kong)間進(jin)行聯系,以(yi)形(xing)成(cheng)不同(tong)區域的(de)(de)空(kong)(kong)間層(ceng)次過渡。辦公樓(lou)獨立設置入口(kou),各功能區域皆依其(qi)層(ceng)層(ceng)展(zhan)開(kai)(kai),構成(cheng)了一組既(ji)完整(zheng)又(you)生(sheng)動的(de)(de)建(jian)筑(zhu)形(xing)態。
住宅(zhai)公寓總建筑面積40萬(wan)平方米,最高(gao)48層,檐高(gao)152米,約(yue)2000戶(hu),為惠州江北CBD新(xin)區獨有(you)的高(gao)檔超高(gao)層產品。
產品共分(fen)三(san)個(ge)組團(tuan),每個(ge)住宅(zhai)組團(tuan)均(jun)有一(yi)個(ge)獨立花園,由美(mei)國VOA建筑設(she)(she)計(ji)事務所擔任項目的(de)景(jing)觀園林設(she)(she)計(ji),通過(guo)大面積的(de)綠化、水景(jing)等設(she)(she)計(ji),使整個(ge)項目由“公共”到“私(si)人”的(de)空間得到完美(mei)展現。住宅(zhai)公寓以現代、時尚、簡潔(jie)的(de)外立面,與寫字樓、商場形成(cheng)呼(hu)應,三(san)者相互(hu)襯托,成(cheng)為一(yi)個(ge)有機的(de)整體(ti)。
戶(hu)型產品以(yi)雙套(tao)間、工人房(fang)、超大生(sheng)態入戶(hu)花園、半地(di)下生(sheng)態停車(che)場等(deng)人性化設計為主要賣(mai)點,以(yi)東(dong)江、市政廣(guang)場以(yi)及超大社區園林等(deng)景(jing)觀(guan)資源為依托,打(da)造珠三角地(di)區真正(zheng)的高端(duan)豪(hao)宅。