簡裝房和精裝房、毛胚房的區別

什么是毛坯房？

毛坯房，也稱“清(qing)水房”或“初(chu)裝修房”，也是說這(zhe)個房屋沒(mei)有(you)經過任何形式(shi)的(de)裝修，只是把結構搭起來。這(zhe)樣的(de)房子大多(duo)屋內(nei)只有(you)門框而(er)沒(mei)有(you)門，墻面(mian)地面(mian)僅做基(ji)礎(chu)處理而(er)未做表(biao)面(mian)處理。

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毛坯房有哪些優點？

1、個性化強

毛(mao)坯房由于沒有進行任何(he)的裝(zhuang)修設計(ji)，所以購(gou)房者可以自己選擇喜(xi)歡的裝(zhuang)修風格，個(ge)性化比較強。

2、裝修質量有保證

從裝(zhuang)修公司(si)到裝(zhuang)修材料都是自己親自挑選的，所以(yi)可以(yi)放心入住，日后出現問題的幾率也(ye)會比較小(xiao)。

3、裝修費用支出明確

毛(mao)坯房(fang)裝修(xiu)，所(suo)有環節都要親力親為，即使選擇裝修(xiu)公司，裝修(xiu)費用總(zong)成本(ben)可(ke)以(yi)掌控。

毛坯房有哪些缺點？

1、噪音干擾

毛(mao)坯房(fang)交房(fang)后，各家(jia)的裝修時間都不一樣了，這家(jia)裝修完(wan)了，另(ling)外一家(jia)又要開始裝修了，所以很(hen)容易(yi)產生裝修噪(zao)音，影響已經入住了的業主(zhu)休息。

2、費時費力費錢

購買(mai)毛坯房，裝(zhuang)修(xiu)房屋費時費力(li)費錢(qian)，因(yin)為要跑裝(zhuang)修(xiu)市場、找裝(zhuang)修(xiu)公司、對比(bi)價格，事事都要自己親力(li)親為。

什么是精裝房？

精裝(zhuang)(zhuang)房主(zhu)要是指對房子進行了精裝(zhuang)(zhuang)修，比(bi)如室內采用木(mu)材制作了儲藏柜、地面做(zuo)了精心的處理、頂(ding)面做(zuo)了舒適的吊頂(ding)，并(bing)設(she)置了精美的燈(deng)具等(deng)，總之整個居室在(zai)空(kong)間設(she)計(ji)、施工工藝(yi)、軟裝(zhuang)(zhuang)等(deng)方(fang)面都經過了全面的考(kao)慮。

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精裝房有哪些優點？

1、省時省力

現在買房的大部分都是在城市奮斗的年輕人，這類人群生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。而精裝房就為(wei)這類(lei)購(gou)房(fang)者提供(gong)了這一方便(bian)，直接可以(yi)拎包入住，可以(yi)省去不少麻煩。

2、裝修價格便宜

開發商(shang)統一裝(zhuang)(zhuang)修，裝(zhuang)(zhuang)修材料相(xiang)當于是以團(tuan)購的價格買到(dao)的，間(jian)接降低了購房者(zhe)的置業成(cheng)本。

3、住宅整體性能好

在建筑設計階段開發商就會將住宅的許多設備都提前考慮進去，例如熱水器、凈水器、微波爐(lu)、洗衣機等安裝問題，這樣就可以使住宅整體性(xing)能更(geng)好(hao)，今后使用起(qi)來也會更(geng)加(jia)的方便(bian)。

精裝房有哪些缺點？

1、風格單一

精裝(zhuang)房的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)是(shi)由開發商統一負責的(de)(de)，所以裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)風格大多數都是(shi)一樣的(de)(de)，購房者就(jiu)不(bu)能(neng)再對裝(zhuang)修(xiu)進行(xing)過多的(de)(de)修(xiu)改，可選余地也不(bu)大。

2、可能存在質量隱患

精裝房(fang)可(ke)能會存在(zai)細(xi)節處理不細(xi)致、材(cai)料(liao)縮水、交房(fang)時(shi)與樣板房(fang)不一致、裝修存在(zai)隱患等(deng)問題(ti)。由于(yu)精裝房(fang)的裝修環節復雜，操作難度高(gao)、管(guan)理成本大，以及材(cai)料(liao)、工藝等(deng)不確定因素多，所以不可(ke)避免會存在(zai)一些質(zhi)量問題(ti)。

什么(me)是簡裝房？

簡(jian)裝房主(zhu)要是(shi)指居室(shi)內(nei)內(nei)部做(zuo)了(le)一些簡(jian)單的(de)裝修，比如(ru)整個室(shi)內(nei)只有衛(wei)(wei)浴間的(de)地(di)面(mian)、墻(qiang)面(mian)、頂面(mian)做(zuo)了(le)簡(jian)單的(de)面(mian)層，室(shi)內(nei)設有內(nei)門，衛(wei)(wei)浴間內(nei)設置有中檔(dang)的(de)衛(wei)(wei)浴設備；廚房內(nei)設置了(le)可操作的(de)料理臺(tai)、水龍頭、洗滌盆等；室(shi)內(nei)設置了(le)可供使用的(de)簡(jian)單的(de)燈(deng)具(ju)。

總(zong)之簡(jian)裝房(fang)要比(bi)毛(mao)坯房(fang)裝修(xiu)更省事(shi)一些，一般情況下廚房(fang)、衛浴間不必再次裝修(xiu)，能供使用(yong)即可(ke)(ke)，缺少時可(ke)(ke)再添加。另外客廳(ting)、臥室的(de)地面、墻(qiang)面、頂面可(ke)(ke)根(gen)(gen)據(ju)主人(ren)的(de)喜(xi)好和裝修(xiu)的(de)檔次來做面層，燈(deng)具可(ke)(ke)以根(gen)(gen)據(ju)自己(ji)的(de)需求更換。

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簡裝房(fang)的優(you)缺(que)點

入住簡裝房免卻了很多裝修的勞累，且整體的小風格可以根據自己的需求進行設計，搬進來時只需要收拾一些軟裝，同時如果一棟(dong)樓都(dou)是簡(jian)裝(zhuang)的話，可以免(mian)去這(zhe)家剛裝(zhuang)修完，那家又開始裝(zhuang)修的噪(zao)音(yin)攻勢。但簡(jian)裝(zhuang)房(fang)同樣面臨裝(zhuang)修材(cai)質(zhi)和材(cai)料不確定(ding)的煩(fan)惱(nao)。

精裝房和其他房型的區別圖解