簡裝房和精裝房、毛胚房的區別

什么是毛坯房？

毛坯房，也(ye)稱(cheng)“清水房(fang)(fang)”或“初裝修(xiu)房(fang)(fang)”，也(ye)是(shi)說這(zhe)個房(fang)(fang)屋沒(mei)有(you)(you)經過任何形式的裝修(xiu)，只(zhi)是(shi)把結構搭起來。這(zhe)樣的房(fang)(fang)子(zi)大多(duo)屋內只(zhi)有(you)(you)門框而(er)沒(mei)有(you)(you)門，墻面地面僅做基礎處理(li)而(er)未做表面處理(li)。

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毛坯房有哪些優點？

1、個性化強

毛坯房由(you)于沒有進行任何的裝修(xiu)設(she)計，所以購房者(zhe)可以自己選(xuan)擇(ze)喜(xi)歡的裝修(xiu)風(feng)格，個性(xing)化比較強(qiang)。

2、裝修質量有保證

從裝(zhuang)修(xiu)公司到(dao)裝(zhuang)修(xiu)材料都是自己親自挑選的，所以可以放心入住，日后出(chu)現問題的幾率也會比(bi)較小。

3、裝修費用支出明確

毛(mao)坯房裝修，所有(you)環節都要親(qin)力親(qin)為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本可以掌(zhang)控。

毛坯房有哪些缺點？

1、噪音干擾

毛坯(pi)房(fang)交(jiao)房(fang)后，各家(jia)(jia)的(de)裝修時間都(dou)不一樣了(le)(le)，這家(jia)(jia)裝修完了(le)(le)，另外一家(jia)(jia)又(you)要開始裝修了(le)(le)，所以(yi)很容易產生(sheng)裝修噪(zao)音(yin)，影響(xiang)已經入住了(le)(le)的(de)業主休息。

2、費時費力費錢

購買毛坯(pi)房(fang)，裝修(xiu)房(fang)屋費時(shi)費力費錢，因為(wei)要跑裝修(xiu)市場、找裝修(xiu)公(gong)司、對比價格，事事都要自己親(qin)力親(qin)為(wei)。

什么是精裝房？

精(jing)裝房主(zhu)要(yao)是(shi)指對(dui)房子(zi)進行了(le)精(jing)裝修，比如室內采用(yong)木材制作了(le)儲藏柜、地面做了(le)精(jing)心的處理、頂(ding)面做了(le)舒適的吊頂(ding)，并設置(zhi)了(le)精(jing)美的燈具等，總之整個(ge)居室在空間設計、施(shi)工(gong)工(gong)藝、軟裝等方面都(dou)經(jing)過了(le)全面的考慮。

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精裝房有哪些優點？

1、省時省力

現在買房的大部分都是在城市奮斗的年輕人，這類人群生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。而精裝房就為(wei)這(zhe)(zhe)類購房者提供了這(zhe)(zhe)一(yi)方便(bian)，直接可(ke)以拎包入住(zhu)，可(ke)以省去不少(shao)麻煩。

2、裝修價格便宜

開發商統一裝修，裝修材料(liao)相當于是以團購(gou)的(de)(de)價格買到的(de)(de)，間接降(jiang)低了購(gou)房者的(de)(de)置業(ye)成本。

3、住宅整體性能好

在建筑設計階段開發商就會將住宅的許多設備都提前考慮進去，例如熱水器、凈水器(qi)、微(wei)波爐(lu)、洗衣機等(deng)安裝問題，這樣(yang)就(jiu)可以使(shi)住宅整體性能更(geng)好，今后使(shi)用(yong)起來(lai)也會更(geng)加(jia)的方便。

精裝房有哪些缺點？

1、風格單一

精裝(zhuang)房(fang)的(de)(de)裝(zhuang)修是由開(kai)發商統一(yi)負責的(de)(de)，所以裝(zhuang)修的(de)(de)風格大(da)多數都是一(yi)樣(yang)的(de)(de)，購房(fang)者就不(bu)能再對裝(zhuang)修進(jin)行過多的(de)(de)修改，可選(xuan)余地也不(bu)大(da)。

2、可能存在質量隱患

精裝(zhuang)(zhuang)房(fang)(fang)可能會(hui)存在(zai)細(xi)節處理不(bu)細(xi)致、材(cai)料縮水、交(jiao)房(fang)(fang)時(shi)與樣板(ban)房(fang)(fang)不(bu)一致、裝(zhuang)(zhuang)修存在(zai)隱(yin)患等問題。由于(yu)精裝(zhuang)(zhuang)房(fang)(fang)的裝(zhuang)(zhuang)修環(huan)節復(fu)雜，操作難度高、管理成本(ben)大，以(yi)及材(cai)料、工藝(yi)等不(bu)確定因素多，所以(yi)不(bu)可避免會(hui)存在(zai)一些質量(liang)問題。

什么是(shi)簡裝房？

簡(jian)裝房主要(yao)是指居室(shi)內(nei)(nei)內(nei)(nei)部做了一些簡(jian)單的(de)(de)裝修，比如整個(ge)室(shi)內(nei)(nei)只有衛(wei)浴間的(de)(de)地面、墻面、頂面做了簡(jian)單的(de)(de)面層，室(shi)內(nei)(nei)設(she)(she)有內(nei)(nei)門，衛(wei)浴間內(nei)(nei)設(she)(she)置有中檔的(de)(de)衛(wei)浴設(she)(she)備；廚(chu)房內(nei)(nei)設(she)(she)置了可(ke)操作(zuo)的(de)(de)料理(li)臺(tai)、水龍頭、洗滌(di)盆等；室(shi)內(nei)(nei)設(she)(she)置了可(ke)供使用的(de)(de)簡(jian)單的(de)(de)燈具。

總之簡裝房(fang)要比毛坯房(fang)裝修更省事一些，一般情(qing)況下廚房(fang)、衛(wei)浴間不必(bi)再(zai)次裝修，能供使用即可(ke)(ke)(ke)(ke)，缺(que)少時可(ke)(ke)(ke)(ke)再(zai)添加。另(ling)外客廳、臥室的地面、墻(qiang)面、頂面可(ke)(ke)(ke)(ke)根(gen)據(ju)(ju)主人的喜好(hao)和裝修的檔(dang)次來做(zuo)面層，燈具(ju)可(ke)(ke)(ke)(ke)以根(gen)據(ju)(ju)自己(ji)的需求更換。

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簡(jian)裝房(fang)的(de)優(you)缺點

入住簡裝房免卻了很多裝修的勞累，且整體的小風格可以根據自己的需求進行設計，搬進來時只需要收拾一些軟裝，同時(shi)如果一棟樓都是(shi)簡裝的(de)話(hua)，可以免(mian)去這家剛裝修完，那家又(you)開始(shi)裝修的(de)噪音(yin)攻勢。但簡裝房同樣面臨(lin)裝修材質和(he)材料不確定的(de)煩惱。

精裝房和其他房型的區別圖解