房產中(zhong)介(jie)(jie)公司管理系統簡介(jie)(jie)

房產中介管理系統，主要是利用軟件平臺對房產中介公司的工作業務以及店內行政事務進行信息化流程化的系統管理，以此提高工作效率，改善經營狀況的目的。一般房產中介管理系統軟件，都用于房產中介公司對房、客源信息以及對中介公司內部的工作人員的管理，主要由中介公司經理（店長）和房產經紀人（業務員）進行使用。其主要功能為客戶信息管理、數據流通、房客信息匹配，相關的OA辦公功(gong)能（如：人事、日常辦公）以及與(yu)外圍設備(bei)的對接。其軟件核心在(zai)于(yu)數據(ju)存儲、處理(li)和公司內部管理(li)。

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房產中介管理系統基本功能

房源管理、客源管理、成交管理、行程(cheng)管理、人事管理、內部(bu)OA、產權(quan)過戶。

房產中介管理系統擴展功能

辦公自動化、房客源集成互動、財務管理、考勤管理、合同管理、財務收款、統計分析、知識管理、數據挖掘、績效考核、安全保障、貸款計算、物品采購、站內短信、員工排名。新房裝修流程全攻略>>

房產中介管理系統行業標準

1、提(ti)供房源(yuan)搜索(suo)是基本標準(zhun)，房源(yuan)搜索(suo)條合(he)理(li)化布局是良好標準(zhun)，提(ti)供房源(yuan)搜索(suo)自(zi)定義是優秀標準(zhun)；

2、房客源(yuan)具備是(shi)基本標準(zhun)，房客源(yuan)互(hu)配技術是(shi)良好標準(zhun)，房客源(yuan)集(ji)成技術是(shi)優秀標準(zhun)；

3、樓(lou)盤(pan)(pan)字典是(shi)基本標準(zhun)，樓(lou)盤(pan)(pan)字典鏈(lian)接于房(fang)源(yuan)(yuan)是(shi)良好標準(zhun)，樓(lou)盤(pan)(pan)字典對(dui)房(fang)源(yuan)(yuan)的信(xin)息多角度支(zhi)持是(shi)優秀標準(zhun)；

4、房(fang)客(ke)源管理是(shi)基(ji)本標準，辦(ban)公和財務軟件(jian)(jian)可以和業務軟件(jian)(jian)配(pei)合是(shi)良好標準，辦(ban)公和財務與業務軟件(jian)(jian)融為一體是(shi)優(you)秀標準；

5、跟(gen)進功(gong)能的完善；

6、內部數據共享的實現，用于連鎖型房產中介企業；

房產中介管理系統選擇方法

第一步(bu)，初選可能(neng)滿足要(yao)求(qiu)的軟件。

盡可能找出感覺好的(de)所有軟(ruan)件，根據(ju)市場反(fan)應、同行評價(jia)、價(jia)格等要素(su)對(dui)軟(ruan)件進(jin)行初選。關于價(jia)格因素(su)，這個階段不(bu)必太關注(zhu)價(jia)格是不(bu)是最低，在你的(de)預算(suan)范圍內就(jiu)可以了。

第二(er)步，按照一定方法進行篩選。

一、使用上的(de)可靠性。第(di)一項(xiang)是(shi)軟件會不會經常(chang)出故障，第(di)二項(xiang)式排障效(xiao)率。

二、信息資料的安全(quan)(quan)性(xing)(xing)。第一項是(shi)自然(ran)事故造(zao)成的安全(quan)(quan)性(xing)(xing)問(wen)題。第二項是(shi)人為破壞造(zao)成的安全(quan)(quan)性(xing)(xing)問(wen)題。

三、系統功能考察。可(ke)以(yi)先看(kan)下軟(ruan)(ruan)(ruan)(ruan)件(jian)(jian)(jian)給予的(de)(de)考察方案，考察路(lu)徑，一個優秀的(de)(de)軟(ruan)(ruan)(ruan)(ruan)件(jian)(jian)(jian)在這個方面(mian)提供的(de)(de)建議也應該(gai)是值得參考的(de)(de)，甚至可(ke)以(yi)拿(na)這個作為一個考察軟(ruan)(ruan)(ruan)(ruan)件(jian)(jian)(jian)的(de)(de)指標(biao)。主要方法是按流程測試，就是假象一個流程來(lai)考察軟(ruan)(ruan)(ruan)(ruan)件(jian)(jian)(jian)。尤(you)其(qi)注重對比，以(yi)此(ci)軟(ruan)(ruan)(ruan)(ruan)件(jian)(jian)(jian)之(zhi)矛攻彼軟(ruan)(ruan)(ruan)(ruan)件(jian)(jian)(jian)之(zhi)盾。

第三步，試用篩選出(chu)來的首選軟件。試用內容(rong)要有(you)模擬數據演示(shi)。

第一(yi)項，要根據情(qing)況適當(dang)調整公(gong)司的業務安排，以求(qiu)最(zui)佳效果；

第二項(xiang)，要(yao)注意記錄分析軟件(jian)試用(yong)中出現的(de)情況，看(kan)(kan)看(kan)(kan)是(shi)(shi)軟件(jian)的(de)問題(ti)(ti)(ti)，還是(shi)(shi)自己使用(yong)的(de)問題(ti)(ti)(ti)；看(kan)(kan)是(shi)(shi)否是(shi)(shi)解決后(hou)以后(hou)就不再(zai)復(fu)發的(de)問題(ti)(ti)(ti)；看(kan)(kan)是(shi)(shi)否問題(ti)(ti)(ti)重復(fu)發生，排障的(de)效率如何。

第三(san)項(xiang)，就(jiu)是根據試用(yong)軟件(jian)對某些問題(ti)的(de)解決方案作為(wei)事件(jian)背(bei)景，來考察對比(bi)其它軟件(jian)的(de)的(de)解決方案，因為(wei)你在(zai)篩選(xuan)(xuan)的(de)過程中可(ke)能沒辦法想出比(bi)較全(quan)和比(bi)較好(hao)的(de)事件(jian)題(ti)材(cai)。這(zhe)一點其實挺重要，就(jiu)是可(ke)以在(zai)試用(yong)過程中，對篩選(xuan)(xuan)進(jin)行補充。而不(bu)是蒙頭試用(yong)首(shou)選(xuan)(xuan)軟件(jian)，不(bu)管其它軟件(jian)，要兼顧(gu)考察。

第四步，產品售后是關(guan)鍵(jian)，要有(you)好(hao)的售后服務。比如有(you)些軟件具備后期固定(ding)升(sheng)級的免費服務，可以經常性的修訂軟件自身的不足(zu)，同(tong)時提升(sheng)功能實用性。