房產中介(jie)公司管(guan)理系統簡介(jie)

房產中介管理系統，主要是利用軟件平臺對房產中介公司的工作業務以及店內行政事務進行信息化流程化的系統管理，以此提高工作效率，改善經營狀況的目的。一般房產中介管理系統軟件，都用于房產中介公司對房、客源信息以及對中介公司內部的工作人員的管理，主要由中介公司經理（店長）和房產經紀人（業務員）進行使用。其主要功能為客戶信息管理、數據流通、房客信息匹配，相關的OA辦(ban)公(gong)功能（如：人事(shi)、日常辦(ban)公(gong)）以(yi)及與外圍(wei)設備(bei)的對(dui)接。其軟件核心(xin)在于數(shu)據存儲、處理和公(gong)司內部管理。

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房產中介管理系統基本功能

房源(yuan)(yuan)管(guan)(guan)理(li)、客源(yuan)(yuan)管(guan)(guan)理(li)、成交管(guan)(guan)理(li)、行程(cheng)管(guan)(guan)理(li)、人(ren)事管(guan)(guan)理(li)、內部(bu)OA、產權過戶。

房產中介管理系統擴展功能

辦公自動化、房客源集成互動、財務管理、考勤管理、合同管理、財務收款、統計分析、知識管理、數據挖掘、績效考核、安全保障、貸款計算、物品采購、站內短信、員工排名。新房裝修流程全攻略>>

房產中介管理系統行業標準

1、提供(gong)房(fang)源(yuan)搜(sou)(sou)索是基本標準，房(fang)源(yuan)搜(sou)(sou)索條合(he)理化布局是良好標準，提供(gong)房(fang)源(yuan)搜(sou)(sou)索自定義是優秀標準；

2、房(fang)客(ke)源(yuan)具備是基本標準，房(fang)客(ke)源(yuan)互配技術是良好標準，房(fang)客(ke)源(yuan)集成技術是優秀標準；

3、樓(lou)盤(pan)字(zi)典是基本標準(zhun)，樓(lou)盤(pan)字(zi)典鏈接于房源(yuan)是良好標準(zhun)，樓(lou)盤(pan)字(zi)典對房源(yuan)的信息多角度支持是優秀(xiu)標準(zhun)；

4、房客源(yuan)管理(li)是基本標(biao)準(zhun)，辦公和財務軟件(jian)可以和業務軟件(jian)配合是良好(hao)標(biao)準(zhun)，辦公和財務與業務軟件(jian)融為(wei)一體是優秀(xiu)標(biao)準(zhun)；

5、跟進功能的完善；

6、內部數據共享的實現，用于連鎖型房產中介企業；

房產中介管理系統選擇方法

第一步，初選(xuan)可能滿足要求的軟件。

盡可(ke)能(neng)找出感(gan)覺好的(de)所有軟件(jian)，根(gen)據(ju)市場(chang)反應、同(tong)行評價(jia)、價(jia)格等要素對軟件(jian)進行初選。關(guan)于價(jia)格因素，這個階段不必太關(guan)注價(jia)格是(shi)不是(shi)最低，在(zai)你的(de)預算范圍內就可(ke)以了。

第二步(bu)，按(an)照一定方法進行篩選。

一、使用上的可靠性。第一項(xiang)是軟件會不會經常(chang)出(chu)故障，第二(er)項(xiang)式排障效率。

二、信息資料的安全(quan)性。第(di)一(yi)項(xiang)是自然事故造成的安全(quan)性問題。第(di)二項(xiang)是人為破壞造成的安全(quan)性問題。

三(san)、系統功能考察(cha)。可以先(xian)看下(xia)軟(ruan)件(jian)(jian)給(gei)予的考察(cha)方案，考察(cha)路徑，一個(ge)優(you)秀(xiu)的軟(ruan)件(jian)(jian)在這個(ge)方面提供的建議也應該是值得(de)參考的，甚至可以拿這個(ge)作為一個(ge)考察(cha)軟(ruan)件(jian)(jian)的指標。主要方法是按流程測試，就是假象一個(ge)流程來考察(cha)軟(ruan)件(jian)(jian)。尤(you)其(qi)注重(zhong)對比(bi)，以此軟(ruan)件(jian)(jian)之矛攻彼軟(ruan)件(jian)(jian)之盾。

第三步，試用篩(shai)選出來的首選軟件(jian)。試用內容(rong)要有模擬數據演示。

第一項，要根據情況適(shi)當調整公司的業(ye)務安排，以(yi)求最佳效果；

第(di)二(er)項(xiang)，要(yao)注意記錄分(fen)析軟件(jian)試(shi)用中出現(xian)的情況，看看是(shi)(shi)(shi)軟件(jian)的問(wen)題(ti)，還是(shi)(shi)(shi)自(zi)己使用的問(wen)題(ti)；看是(shi)(shi)(shi)否是(shi)(shi)(shi)解(jie)決后(hou)以后(hou)就不再復發的問(wen)題(ti)；看是(shi)(shi)(shi)否問(wen)題(ti)重(zhong)復發生，排(pai)障的效率如何。

第(di)三項，就(jiu)是根據試(shi)用(yong)軟件對某些(xie)問題的(de)解決方案作為事(shi)件背景，來考察對比(bi)(bi)(bi)其它軟件的(de)的(de)解決方案，因為你在(zai)篩選(xuan)(xuan)的(de)過(guo)程中可能沒辦法想出比(bi)(bi)(bi)較全(quan)和比(bi)(bi)(bi)較好的(de)事(shi)件題材。這一(yi)點其實挺重要(yao)(yao)，就(jiu)是可以(yi)在(zai)試(shi)用(yong)過(guo)程中，對篩選(xuan)(xuan)進行補充。而不是蒙頭(tou)試(shi)用(yong)首選(xuan)(xuan)軟件，不管其它軟件，要(yao)(yao)兼顧考察。

第四步(bu)，產(chan)品售后是關鍵，要有好(hao)的(de)售后服務。比如有些(xie)軟(ruan)件具備后期固定升級的(de)免(mian)費(fei)服務，可以經常性的(de)修訂軟(ruan)件自身的(de)不足，同時提升功能實用(yong)性。