農村舊房改造條件

1、農村業(ye)主擁有不動產(chan)權(quan)證(zheng)書，土(tu)地承(cheng)包經(jing)營權(quan)證(zheng)書和(he)農村戶口(kou)本(ben)，并且將(jiang)自(zi)己的(de)老房(fang)(fang)屋拍照，隨后攜帶房(fang)(fang)屋證(zheng)件和(he)自(zi)己的(de)戶口(kou)本(ben)，身份證(zheng)帶到規劃局窗口(kou)申(shen)請報建。

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2、若(ruo)是(shi)缺少上面三個證(zheng)書中(zhong)的一(yi)本（農村戶口本，必須要有(you)(you)）若(ruo)是(shi)沒有(you)(you)不(bu)動(dong)產權(quan)證(zheng)書，或是(shi)確權(quan)后，暫時沒有(you)(you)拿到(dao)證(zheng)書的情況(kuang)。可(ke)以用老的房產證(zheng)和土地(di)證(zheng)，并且將房屋(wu)拍照，到(dao)城鄉規劃局申請報修建設。

3、若是只有農村戶口(kou)本，而房(fang)屋沒(mei)有確權，需要到(dao)當(dang)地土(tu)地局(ju)開出證明，證明這(zhe)塊地是自(zi)己的，隨后(hou)攜帶房(fang)屋照片等一系(xi)列材(cai)料到(dao)規劃局(ju)報建(jian)。

在報建后，是否就能重新建呢？

這(zhe)個(ge)答案是(shi)否(fou)定(ding)，在(zai)申請報修后，還需(xu)要等到相關(guan)部門(men)的人(ren)員到房(fang)屋(wu)所在(zai)地進行審核(he)，若是(shi)符合住(zhu)宅建房(fang)安全(quan)性(xing)和(he)改建規(gui)劃就可以進入(ru)修建環節。

而還(huan)有一種(zhong)可(ke)(ke)能，不符合安全性和規劃內(nei)的報建，將會不被允許修建，擴建。很(hen)大(da)可(ke)(ke)能拆除重建。

農村舊房改造政策范圍是什么？

農村(cun)舊房(fang)改(gai)造范圍是全縣(xian)鄉、鎮(zhen)(區)農戶(hu)，被確定(ding)為整棟危房(D級)和局部(bu)危房(fang)(C級)的(de)農村(cun)分(fen)散供養五(wu)保(bao)戶(hu)、低保(bao)戶(hu)、貧(pin)困(kun)(kun)殘疾(ji)人家庭(ting)和(he)(he)其(qi)他貧(pin)困(kun)(kun)戶(hu)等(deng)貧(pin)困(kun)(kun)戶(hu)。優先安排五(wu)保(bao)戶(hu)和(he)(he)低保(bao)戶(hu)等(deng)特困(kun)(kun)戶(hu)。按照優先幫助住房(fang)危險、經濟貧(pin)困(kun)(kun)的(de)農戶(hu)解決基本安全住房(fang)的(de)要(yao)求，合理確定補助對象。

農村舊房改造政策基本要求

1、農村(cun)危房經鑒定屬(shu)整體危險(D級)的應拆除(chu)重(zhong)建，屬局部危險(xian)(C級)的(de)應修繕加固。各鄉鎮(區)要(yao)因地(di)制(zhi)宜，積極探索(suo)符合本(ben)地(di)實(shi)際的(de)危房改(gai)造方式。重(zhong)建(jian)房屋原則上以農戶(hu)自(zi)(zi)建(jian)為主，農戶(hu)自(zi)(zi)建(jian)房屋確有(you)(you)困難并有(you)(you)統建(jian)意愿的(de)，地(di)方政府要(yao)發揮(hui)組織、協調作用，幫助農戶(hu)選擇(ze)有(you)(you)資質(zhi)的(de)建(jian)筑(zhu)企業統一(yi)施工(gong)。

2、在(zai)住(zhu)戶自(zi)愿的(de)前(qian)提下，經鄉鎮村協調，由不(bu)屬于危改(gai)對(dui)象的(de)建房戶把自(zi)己原(yuan)有(you)的(de)安全住(zhu)房(經鑒定)有償置(zhi)換給危(wei)(wei)改戶(hu)(hu)居住，騰房(fang)戶(hu)(hu)可享受到新(xin)村統建(jian)新(xin)房(fang)的扶持政(zheng)策(ce)，置(zhi)換雙(shuang)方實(shi)現雙(shuang)贏，間接地(di)讓危(wei)(wei)改戶(hu)(hu)享受危(wei)(wei)改政(zheng)策(ce)。

3、堅持以分散改造為(wei)主，在同等條件下(xia)危(wei)房較集中(zhong)的村莊可優先安排(pai)任務。