農村舊房屋改造的申請書該如何寫？

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致(zhi)某某土地規(gui)劃（管(guan)理所）局：

我叫XX，是X鄉(xiang)X村X組(zu)的(de)村民，現家(jia)里在冊(ce)人口(kou)X人，居住面積X平米。由于房(fang)屋(wu)年久失修或狹小（可根據舊房(fang)的實際情況進行描(miao)述），現申請在原宅基地(di)拆建(jian)新房(fang)。

建房(fang)方(fang)案：拆除現(xian)有的住房(fang)，在老地(di)基建新房(fang)，不(bu)占用其他(ta)用地(di)。所建房(fang)屋為一(yi)樓一(yi)底或平房(fang)X間，總建筑面積約X平(ping)方米。

特此申請(qing)，請(qing)審核(he)批準，盼復。

此致(zhi)敬禮!

附：

1、現住(zhu)房照片

2、村委會證明(ming)

3、原(yuan)房產證、宅基(ji)地(di)證復印件

申(shen)請(qing)人(ren)：（親筆簽名(ming)）

X年X月X日(ri)

農村房屋重建的手續

1、村民在自己的(de)宅(zhai)基(ji)地(di)(di)上改(gai)建(jian)(jian)(jian)房(fang)屋(wu)，首先必須要(yao)(yao)具有《集體建(jian)(jian)(jian)設用地(di)(di)使用證》。如果(guo)該(gai)宅(zhai)基(ji)地(di)(di)是屬于城鎮規(gui)劃(hua)(hua)范圍內，則需要(yao)(yao)規(gui)劃(hua)(hua)部門出具改(gai)建(jian)(jian)(jian)房(fang)屋(wu)選址的(de)意見(jian)和《規(gui)劃(hua)(hua)許可證》；如果(guo)是屬于城鎮規(gui)劃(hua)(hua)范圍之外，則需要(yao)(yao)經過土地(di)(di)的(de)管理部門對(dui)改(gai)建(jian)(jian)(jian)房(fang)屋(wu)的(de)面積變動(dong)進行(xing)審批，然(ran)后才可改(gai)建(jian)(jian)(jian)。

2、其次帶著(zhu)身份(fen)證、戶(hu)口、原(yuan)房照和土(tu)地(di)(di)證，去當地(di)(di)的土(tu)地(di)(di)部門辦理(li)土(tu)地(di)(di)審批手續，一般是土(tu)地(di)(di)所、住建所辦理(li)相關登(deng)記，同時申請D級危房鑒定(ding)(這(zhe)個鑒(jian)定時間較長(chang)，具體需(xu)攜帶資料(liao)請咨詢以上(shang)兩個部門)，批(pi)準后才能進行房屋重建。

3、批準后(hou)再到規劃部門辦理建筑許可證(zheng)，等房屋(wu)建成(cheng)完工了，再帶著這些手續去當地(di)的房管所辦理房屋(wu)所有(you)權證(zheng)就可以了。

4、填寫危房翻新維(wei)修(xiu)報告(gao)，經過(guo)村級(ji)評議、鄉鎮級(ji)審核、縣級(ji)批準(zhun)，市(shi)級(ji)去備案，可(ke)以申請維(wei)修(xiu)補(bu)助。

農村房屋重建的注意事項

1、證件要齊全(quan)，要報批

業主土地證(zheng)(zheng)和房(fang)(fang)產證(zheng)(zheng)最好都要齊全(quan)，如沒有房(fang)(fang)產證(zheng)(zheng)，那(nei)土地證(zheng)(zheng)上(shang)的(de)四鄰要清楚，滿(man)足這些條件以(yi)后就(jiu)可以(yi)持身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)、老房(fang)(fang)照片去行政審批大廳規劃局窗口報建。如果沒有房(fang)(fang)產證(zheng)(zheng)，土地證(zheng)(zheng)上(shang)四鄰又不清晰(xi)的(de)，就(jiu)需要土地部門對(dui)土地證(zheng)(zheng)進行認證(zheng)(zheng)，然后再持身(shen)份(fen)證(zheng)(zheng)和房(fang)(fang)子的(de)照片去報建。

2、需要辦(ban)理(li)的(de)手(shou)續(xu)

村民們準備好上面提的證件后，就向村里提出申請，然后由村里上報到縣區，然后就會有相關人員來現場勘查，勘查村民要提供現狀圖、施工圖、布置圖、立面效果圖，勘查如果符合了規定，就可以開始改造了(le)，如果是(shi)不符合規定，就不允(yun)許改造。

農村房屋重建申請書范本

xx鄉人民政府：

我(wo)系(xi)xx鄉(xiang)xx村xx屯(tun)農民(min)，全(quan)家(幾)人(ren)，現有(you)(you)泥磚房有(you)(you)x間(jian)，約有xx平方米(mi)，其(qi)中一間廚房，一間房間。

自建房至(zhi)今，已經有x年，加(jia)上年久失(shi)修以及連續幾年遭遇風雨(yu)自(zi)然災(zai)害。自(zi)(年份(fen))年起，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)出現(xian)了許多裂縫，房(fang)(fang)(fang)頂上的(de)瓦片經常出現(xian)漏水(shui)的(de)現(xian)象。目(mu)前房(fang)(fang)(fang)屋(wu)已(yi)經是搖搖欲墜，墻體開裂、傾斜(xie)、梁(liang)柱霉(mei)爛(lan)脫(tuo)節以及(ji)房(fang)(fang)(fang)頂透亮(liang)，瓦片的(de)脫(tuo)落，險象環生(sheng)，已(yi)經變成了危(wei)房(fang)(fang)(fang)，不(bu)能夠住(zhu)人了，危(wei)及(ji)全家(jia)的(de)生(sheng)命安全。所以我是多么想(xiang)把我家(jia)的(de)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)改造(zao)一下，能夠讓我的(de)家(jia)人住(zhu)進比較安心的(de)房(fang)(fang)(fang)子，不(bu)必要(yao)每天會擔(dan)心房(fang)(fang)(fang)子倒塌的(de)問題。

現聽聞(wen)政府(fu)的(de)農村危房改(gai)造工(gong)程和有關(guan)惠民政策，保護了人民群眾(zhong)的(de)生(sheng)命(ming)財(cai)產安全，讓多少風雨(yu)飄搖中擔(dan)驚受怕度日的(de)危房戶遠離了危險，喜極而(er)泣，所以我想請(qing)(qing)(qing)求其(qi)補助(zhu)(zhu)，懇(ken)請(qing)(qing)(qing)村委以及(ji)鄉政府(fu)及(ji)時核查危房險情，幫(bang)助(zhu)(zhu)向(xiang)上級申請(qing)(qing)(qing)給予危房的(de)改(gai)造救助(zhu)(zhu)資(zi)金為盼(pan)。我可保證，我申請(qing)(qing)(qing)的(de)補助(zhu)(zhu)只(zhi)是為了改(gai)善我家住房的(de)問(wen)題(ti)，絕對不進行其(qi)他與這(zhe)無(wu)關(guan)的(de)事情，懇(ken)請(qing)(qing)(qing)領導的(de)批準，特此申請(qing)(qing)(qing)。

此致

敬禮

申請(qing)人：xx鄉xx村(cun)xx屯某(mou)某(mou)

x年x月x日(ri)