多少層需要配電梯

《工程建(jian)設(she)標準強(qiang)制性(xing)條文(wen)》中有關房屋建(jian)筑設(she)置電梯安裝(zhuang)的強(qiang)制性(xing)標準，即(ji)七層及以上(shang)住(zhu)宅或住(zhu)房入口(kou)樓面距室外(wai)設(she)計地面的高度超過16米(mi)以上的住(zhu)宅，必(bi)須設置電梯(ti)。

住宅電梯配置標準

1、住宅電梯安裝數量

①十一層以下住(zhu)宅，可設一臺電梯，但應兼具消防電梯功能。

②純(chun)住宅功能層數在十(shi)二層以上、十(shi)八層以下，電梯(ti)不應少(shao)于二臺(tai)(tai)，其中必(bi)須有一臺(tai)(tai)兼具消防電梯(ti)功能。

③純住(zhu)宅功能(neng)層(ceng)數在十九(jiu)層(ceng)以上(shang)、三十三層(ceng)以下，服務總(zong)戶數在150戶(hu)至270戶之間(jian)者，電梯不應少于三臺，其(qi)中必須有一(yi)臺兼具消防電梯功能。

該圖片由注冊用戶"@家"提供，版權聲明反饋

2、高層住宅電梯運行速度

高層住(zhu)宅的電(dian)梯，一般速度選擇1m/s，1.75m/s，2.0m/s，2.5m/s的較多。

3、住宅電梯規格尺寸

電(dian)梯(ti)(ti)門的標準尺寸(cun)與電(dian)梯(ti)(ti)的載重有關，住宅和商(shang)業電梯的標準都是一樣，一般情況下為：

①1000KG載重以下，標(biao)準開(kai)門尺寸：800*2100

②1000KG載重，標準開門尺寸：900*2100

③1100KG-1600KG載重，標準(zhun)開(kai)門尺寸：1100*2100

當然，電梯門尺寸可以根據(ju)客戶的(de)要求，作非標處理，可加寬(kuan)，加高(gao)。

多層老住宅小區加裝電梯

1、舊小區家裝電梯好不好

優點：對于高層(ceng)的住(zhu)戶來說(shuo)裝一個電梯(ti)肯定是(shi)好事，就(jiu)避免(mian)了(le)(le)每天爬樓梯(ti)上(shang)上(shang)下下了(le)(le)，特(te)別(bie)是(shi)家里(li)有老人的人，裝了(le)(le)電梯(ti)的話，就(jiu)更(geng)方便老人出行(xing)了(le)(le)，而且裝了(le)(le)電梯(ti)之后，房子肯定能升(sheng)值不少，就(jiu)算以后不住(zhu)了(le)(le)，不關是(shi)出租還是(shi)出售，都會搶手很多(duo)！

缺點：對于低(di)層(ceng)(ceng)住戶(hu)來說，裝(zhuang)了(le)電梯(ti)大都用不(bu)著，甚至還(huan)可能會影響生活，因為裝(zhuang)了(le)電梯(ti)之后(hou)，房(fang)子(zi)在采光上會有(you)影響，可能還(huan)會產生大量的(de)噪音，而(er)且(qie)更關鍵(jian)的(de)是還(huan)有(you)多交一筆電梯(ti)的(de)物業費，考慮到(dao)這(zhe)些問題(ti)，底(di)層(ceng)(ceng)的(de)住戶(hu)肯定(ding)就(jiu)(jiu)不(bu)干了(le)！而(er)且(qie)，當時(shi)的(de)舊小區是越底(di)層(ceng)(ceng)越貴(gui)，如(ru)果家裝(zhuang)電梯(ti)后(hou)就(jiu)(jiu)變成(cheng)高(gao)層(ceng)(ceng)房(fang)子(zi)升值，低(di)層(ceng)(ceng)房(fang)子(zi)就(jiu)(jiu)會減(jian)值。

2、舊小區電梯加裝流程

流程分(fen)七(qi)步：①申請人準備簽訂協議、制定概念方案等；②向屬地鄉鎮、街道辦事處提出申請；③街道組織相關部門現場踏勘及可行性論證；④概念方案改進后進行公示；⑤申請人委托進行建筑結構安全鑒定并開展專項設計；⑥規劃部門組織設計聯審，審批規劃許可，施工圖審查合格后，進行方案公示；⑦告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；⑧完工后要進行檢驗并落實電梯管理者，最后進行竣工驗收并使用登記。【詳細】