多少層需要配電梯

《工程(cheng)建(jian)設標準強制性條文》中有關房(fang)(fang)屋(wu)建(jian)筑設置電梯安裝的(de)強制性標準，即七層(ceng)及以上(shang)住(zhu)宅(zhai)或(huo)住(zhu)房(fang)(fang)入口樓面距室外(wai)設計地面的(de)高(gao)度超過16米以(yi)上的住宅，必須設置(zhi)電(dian)梯。

住宅電梯配置標準

1、住宅電梯安裝數量

①十(shi)一層(ceng)以下住宅，可設一臺電梯(ti)，但應兼具消防(fang)電梯(ti)功能。

②純(chun)住宅(zhai)功能(neng)層數在十二層以上、十八層以下，電(dian)梯不(bu)應少于二臺，其中必(bi)須有一臺兼具(ju)消防電(dian)梯功能(neng)。

③純住宅功(gong)能層數(shu)在十(shi)九層以(yi)上、三(san)十(shi)三(san)層以(yi)下，服務總戶數(shu)在150戶至(zhi)270戶之間者，電梯不應少于三(san)臺(tai)，其(qi)中必(bi)須有一臺(tai)兼(jian)具(ju)消防電梯功能。

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2、高層住宅電梯運行速度

高(gao)層(ceng)住宅的電梯，一般速度選擇1m/s，1.75m/s，2.0m/s，2.5m/s的較(jiao)多。

3、住宅電梯規格尺寸

電(dian)梯門的(de)標準尺(chi)寸與電(dian)梯的(de)載重有關，住宅(zhai)和商業電梯的標準都(dou)是(shi)一樣，一般情況下為：

①1000KG載重以下(xia)，標準開門尺寸(cun)：800*2100

②1000KG載重，標準開門(men)尺寸：900*2100

③1100KG-1600KG載重，標準開門尺寸：1100*2100

當然，電梯門尺寸可(ke)以根據客戶的要求，作非標處理，可(ke)加(jia)寬，加(jia)高。

多層老住宅小區加裝電梯

1、舊小區家裝電梯好不好

優(you)點：對于高層的住戶來說(shuo)裝一(yi)個電梯(ti)肯(ken)定(ding)是好事，就(jiu)避(bi)免了(le)每天爬樓梯(ti)上(shang)(shang)上(shang)(shang)下下了(le)，特(te)別是家(jia)里(li)有老(lao)(lao)人(ren)(ren)的人(ren)(ren)，裝了(le)電梯(ti)的話，就(jiu)更方便老(lao)(lao)人(ren)(ren)出行(xing)了(le)，而(er)且裝了(le)電梯(ti)之后(hou)，房子肯(ken)定(ding)能升值不少(shao)，就(jiu)算以后(hou)不住了(le)，不關是出租還是出售，都會搶手(shou)很多！

缺(que)點：對于(yu)低層住戶(hu)來說，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)了電(dian)梯(ti)大都用不(bu)著，甚至(zhi)還(huan)(huan)可(ke)能會(hui)影(ying)響(xiang)生活(huo)，因為裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)了電(dian)梯(ti)之后，房子在采(cai)光上會(hui)有影(ying)響(xiang)，可(ke)能還(huan)(huan)會(hui)產生大量(liang)的(de)噪音，而(er)且更關鍵(jian)的(de)是還(huan)(huan)有多交(jiao)一筆電(dian)梯(ti)的(de)物業費，考慮到這些問(wen)題，底(di)層的(de)住戶(hu)肯(ken)定(ding)就不(bu)干了！而(er)且，當(dang)時(shi)的(de)舊(jiu)小區是越底(di)層越貴，如果家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)電(dian)梯(ti)后就變成高層房子升(sheng)值，低層房子就會(hui)減(jian)值。

2、舊小區電梯加裝流程

流程分(fen)七(qi)步：①申請人準備簽訂協議、制定概念方案等；②向屬地鄉鎮、街道辦事處提出申請；③街道組織相關部門現場踏勘及可行性論證；④概念方案改進后進行公示；⑤申請人委托進行建筑結構安全鑒定并開展專項設計；⑥規劃部門組織設計聯審，審批規劃許可，施工圖審查合格后，進行方案公示；⑦告知街道，并在住建、消防等部門溝通后，施工安裝；⑧完工后要進行檢驗并落實電梯管理者，最后進行竣工驗收并使用登記。【詳細】