三種裝修監理的區別

1、裝修公司監理

立場：裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)(si)監(jian)理隸屬(shu)于(yu)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)(si)內部(bu)人員(yuan)，是(shi)(shi)為(wei)(wei)(wei)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)(si)服(fu)務的(de)。相當(dang)于(yu)又當(dang)運動(dong)員(yuan)又當(dang)裁判(pan)的(de)角(jiao)色，屬(shu)于(yu)自(zi)己人監(jian)理自(zi)己人，是(shi)(shi)缺乏公(gong)正(zheng)性和說服(fu)力(li)的(de)。從(cong)規范(fan)裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)飾(shi)業的(de)角(jiao)度講(jiang)，裝(zhuang)修(xiu)公(gong)司(si)(si)的(de)內部(bu)監(jian)理應(ying)稱為(wei)(wei)(wei)質檢更(geng)為(wei)(wei)(wei)恰當(dang)。

資質：裝修公(gong)司的(de)內(nei)部(bu)監(jian)理或(huo)某些(xie)市場的(de)工程(cheng)監(jian)理無監(jian)理資質(zhi)，只需(xu)要是公(gong)司內(nei)部(bu)人(ren)員(yuan)，監(jian)理職位即可。所以存在人(ren)員(yuan)素質(zhi)參差不齊(qi)，無專(zhuan)業(ye)性可言，其(qi)公(gong)司和(he)個人(ren)都不具備監(jian)理的(de)從業(ye)資格的(de)問(wen)題。

工作范疇：內部工程監理不用審核裝飾公司的(de)資質和人員(yuan)資質—本身就歸裝修公司管。

驗收方式及標準：裝修公司內部監理，只(zhi)要業主沒有異議，就(jiu)完工大吉。

2、第三方監理

立場：第(di)三(san)方獨立監(jian)理(li)完(wan)全獨立于(yu)(yu)家(jia)(jia)裝(zhuang)公司和家(jia)(jia)裝(zhuang)市場之外的(de)，是(shi)與其(qi)沒有(you)任何(he)關(guan)系的(de)第(di)三(san)方。和施工單位以及材料供應商(shang)不存(cun)在利害關(guan)系，立場更為(wei)客觀，公正(zheng)，能夠有(you)利于(yu)(yu)保(bao)護家(jia)(jia)裝(zhuang)消費者的(de)利益(yi)和合法權益(yi)。

資質：第(di)三方家裝監(jian)理公司具有監(jian)理資質。

工作范疇：專(zhuan)業(ye)監(jian)理公司會(hui)站在(zai)第三方立場嚴格(ge)審核裝修(xiu)公司的營業(ye)執照，裝修(xiu)資質和施(shi)工(gong)人員的資格(ge)，審核設計方案(an)，工(gong)程報價，施(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)，檢驗(yan)材料，分期驗(yan)收(shou)，竣工(gong)驗(yan)收(shou)和保修(xiu)監(jian)督等。

驗收方式及標準：修(xiu)(xiu)(xiu)第三方(fang)監理依(yi)據《建筑工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量驗收統(tong)一(yi)標準(zhun)》等中華人民共和(he)國國家標準(zhun)，和(he)業主與裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司簽定的(de)規范《裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)合(he)同(tong)》，為業主提供預算(suan)審核、主材驗收、質(zhi)量控(kong)制、工(gong)(gong)期(qi)控(kong)制等技術性服務，在家裝(zhuang)工(gong)(gong)程(cheng)中替客戶監督施工(gong)(gong)隊(dui)的(de)施工(gong)(gong)質(zhi)量、用料、服務、保修(xiu)(xiu)(xiu)等等，防止(zhi)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公司和(he)施工(gong)(gong)隊(dui)的(de)違規行為。

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3、業主方監理

業(ye)(ye)主自(zi)(zi)己監(jian)理(li)(li)存在專(zhuan)業(ye)(ye)知(zhi)(zhi)識(shi)不足的(de)(de)(de)缺陷，而且需(xu)要(yao)花(hua)費(fei)大(da)量的(de)(de)(de)時間、精力，自(zi)(zi)己盯(ding)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)(de)人不僅(jin)要(yao)跑工(gong)(gong)(gong)(gong)地、建材市場，還要(yao)花(hua)精力研究(jiu)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修過程(cheng)中遇到(dao)的(de)(de)(de)各種問(wen)題，有些業(ye)(ye)主可能還要(yao)兼(jian)顧上班，所以十分消耗體力。家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)監(jian)理(li)(li)是一個專(zhuan)業(ye)(ye)性(xing)很強的(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)作，監(jian)理(li)(li)員需(xu)要(yao)具備裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)潢設計(ji)、預算、水電、瓦工(gong)(gong)(gong)(gong)、木工(gong)(gong)(gong)(gong)、油漆、環保等多(duo)個領域的(de)(de)(de)知(zhi)(zhi)識(shi)。業(ye)(ye)主自(zi)(zi)己監(jian)理(li)(li)家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)(de)優點是放心(xin)，發(fa)現問(wen)題后能及時讓工(gong)(gong)(gong)(gong)人改(gai)正；缺點是專(zhuan)業(ye)(ye)知(zhi)(zhi)識(shi)不足，容易提出錯誤(wu)意(yi)見或漏掉問(wen)題。

全程監理和階段監理、特色監理的區別

1、全程監理

全程(cheng)跟蹤從(cong)預算到(dao)竣工(gong)(gong)，從(cong)質(zhi)量到(dao)環保(bao)的整個裝修過(guo)程(cheng)，是確保(bao)施工(gong)(gong)工(gong)(gong)期和施工(gong)(gong)質(zhi)量的最好監理方式(shi)。

2、階段監理

按步(bu)驟來對裝(zhuang)修的(de)各個(ge)(ge)階段進行監理，精確(que)控(kong)制施工的(de)某個(ge)(ge)步(bu)驟，做(zuo)到心(xin)中(zhong)有(you)數。

3、特色監理

（1）新房驗收(shou)：房子是裝(zhuang)修的根本(ben)，存在紕漏的房子將極(ji)大地影響裝(zhuang)修質量；

（2）審核預算：對裝修公司的預算進行審核，極大程度地(di)遏制裝修公司的水分，確(que)保客(ke)戶利益(yi)，基本能為客(ke)戶預算節(jie)約20%左右。

（3）隱蔽工程驗(yan)收：檢查施工工藝是否符合合同與設計要求，是否符合國家(jia)相(xiang)關規范、標(biao)準。

（4）工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)驗收：對工(gong)(gong)程施工(gong)(gong)質量進行全面驗收，核實工(gong)(gong)程量，為工(gong)(gong)程款的支付提供依據。

家庭裝修監理和工程監理的區別

1、家庭裝修監理

家(jia)庭(ting)(ting)(ting)裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)理(li)是(shi)對家(jia)庭(ting)(ting)(ting)裝(zhuang)(zhuang)修的(de)監(jian)督管(guan)理(li)，是(shi)指專業化的(de)家(jia)庭(ting)(ting)(ting)裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)理(li)單位接受業主（裝(zhuang)(zhuang)修戶）的(de)委托和授權，根(gen)據(ju)國家(jia)有(you)關家(jia)庭(ting)(ting)(ting)裝(zhuang)(zhuang)修的(de)文件、法律和法規(gui)，按(an)照家(jia)庭(ting)(ting)(ting)裝(zhuang)(zhuang)修監(jian)理(li)合同(tong)以及其他家(jia)庭(ting)(ting)(ting)裝(zhuang)(zhuang)修合同(tong)，協(xie)助(zhu)業主對家(jia)庭(ting)(ting)(ting)裝(zhuang)(zhuang)修工程進行(xing)監(jian)督管(guan)理(li)。

2、建筑工程監理

建(jian)筑工(gong)程(cheng)監(jian)理是指具有相(xiang)應資質的工(gong)程(cheng)監(jian)理企業（監(jian)理公司(si)），接(jie)受建(jian)設(she)單(dan)位即項目法人的委托(tuo)，承(cheng)擔其(qi)部分項目管理工(gong)作，并(bing)代表建(jian)設(she)單(dan)位對承(cheng)建(jian)單(dan)位的建(jian)設(she)行為(wei)進行控制的專業化管理服(fu)務活動。

建筑裝飾裝修工程監理和室內裝飾監理一樣嗎

建筑裝飾(shi)裝修工(gong)程監理師(shi)和室(shi)內(nei)裝飾(shi)監理師(shi)專業技能(neng)基本一樣。只是建筑裝飾(shi)裝修工(gong)程監理師(shi)全面承擔(dan)新建、改建，及(ji)擴建建筑工(gong)程的(de)內(nei)外檐等所有涉及(ji)建筑裝飾(shi)裝修的(de)工(gong)程項(xiang)目(mu)(mu)，而室(shi)內(nei)裝飾(shi)監理師(shi)已經定(ding)義為室(shi)內(nei)裝飾(shi)項(xiang)目(mu)(mu)。

1、專(zhuan)業內容區(qu)別(bie)(bie)不大(da)，區(qu)別(bie)(bie)在(zai)于建筑裝飾裝修工程監理師涉獵責任范圍區(qu)別(bie)(bie)很大(da)。

2、資格認證區別很(hen)大。

《建筑裝飾(shi)裝修工(gong)(gong)程(cheng)監理》以現行建筑工(gong)(gong)程(cheng)法律法規為基礎(chu)，以建筑裝飾(shi)裝修工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)階段監理的“四(si)控、兩管(guan)、一協調”為主線，以解決監理實際工(gong)(gong)程(cheng)問題(ti)。執業資格應歸屬全國注冊監理工(gong)(gong)程(cheng)師執業范(fan)疇，屬于建筑工(gong)(gong)程(cheng)范(fan)疇。

室內裝(zhuang)飾(shi)監(jian)理(li)師對(dui)僅對(dui)裝(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)修各分(fen)項工(gong)(gong)程(cheng)就材料(liao)質(zhi)量監(jian)理(li)、質(zhi)量監(jian)理(li)要(yao)點和監(jian)理(li)驗收等三個方(fang)面(mian)進行專業(ye)執業(ye)，屬于建筑工(gong)(gong)程(cheng)專業(ye)范疇。目前(qian)沒有國家認(ren)證證書(shu)，僅限于地方(fang)行業(ye)協會認(ren)證，或執業(ye)公司承認(ren)。