三種裝修監理的區別

1、裝修公司監理

立場：裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)監理(li)隸屬于(yu)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)內部人員(yuan)，是為(wei)裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)服務的。相當(dang)于(yu)又當(dang)運動員(yuan)又當(dang)裁判的角(jiao)色，屬于(yu)自己人監理(li)自己人，是缺乏(fa)公(gong)(gong)正性和說服力的。從規范裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)飾業的角(jiao)度講，裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司(si)(si)(si)的內部監理(li)應稱為(wei)質(zhi)檢更(geng)為(wei)恰當(dang)。

資質：裝修公司(si)的內部監(jian)(jian)理(li)或某(mou)些市場的工程監(jian)(jian)理(li)無監(jian)(jian)理(li)資(zi)質(zhi)，只需要(yao)是(shi)公司(si)內部人員，監(jian)(jian)理(li)職位即可(ke)。所以存在人員素(su)質(zhi)參差不(bu)齊，無專業性可(ke)言(yan)，其公司(si)和個人都不(bu)具(ju)備監(jian)(jian)理(li)的從(cong)業資(zi)格的問題(ti)。

工作范疇：內部工程監理不(bu)用(yong)審核(he)裝飾(shi)公司的資質和人(ren)員(yuan)資質—本(ben)身就歸裝修(xiu)公司管。

驗收方式及標準：裝修公司內部監理，只要(yao)業主沒(mei)有異議，就完工大(da)吉。

2、第三方監理

立場：第三方獨(du)立(li)監理(li)完全獨(du)立(li)于(yu)家裝公司和家裝市場(chang)之(zhi)外的(de)，是與(yu)其沒(mei)有任何關(guan)系的(de)第三方。和施工(gong)單位(wei)以及(ji)材(cai)料(liao)供應(ying)商(shang)不存(cun)在(zai)利(li)害關(guan)系，立(li)場(chang)更(geng)為(wei)客觀(guan)，公正，能夠(gou)有利(li)于(yu)保(bao)護(hu)家裝消費(fei)者的(de)利(li)益(yi)和合法權(quan)益(yi)。

資質：第三方家(jia)裝監(jian)理公司具有監(jian)理資質。

工作范疇：專(zhuan)業監理公(gong)司會站(zhan)在第三方立場嚴格審核(he)裝修公(gong)司的營業執照，裝修資質和施工(gong)人員(yuan)的資格，審核(he)設(she)計方案(an)，工(gong)程報(bao)價，施工(gong)工(gong)藝，檢驗材料(liao)，分期驗收，竣工(gong)驗收和保修監督等。

驗收方式及標準：修(xiu)第(di)三方監(jian)理(li)依據《建筑工(gong)(gong)(gong)程質(zhi)量驗(yan)收統一(yi)標準》等中華(hua)人民共和(he)國(guo)(guo)國(guo)(guo)家標準，和(he)業(ye)主(zhu)與裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司簽定(ding)的(de)規范(fan)《裝(zhuang)修(xiu)合同》，為業(ye)主(zhu)提供預算審核、主(zhu)材驗(yan)收、質(zhi)量控(kong)(kong)制、工(gong)(gong)(gong)期(qi)控(kong)(kong)制等技術性服務，在家裝(zhuang)工(gong)(gong)(gong)程中替客戶監(jian)督施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)隊的(de)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)質(zhi)量、用料、服務、保修(xiu)等等，防(fang)止裝(zhuang)修(xiu)公(gong)(gong)司和(he)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)隊的(de)違規行為。

該圖片由注冊用戶"房產大亨"提供，版權聲明反饋

3、業主方監理

業(ye)主自(zi)己(ji)監(jian)理(li)存(cun)在(zai)專(zhuan)業(ye)知識(shi)不足的(de)缺(que)陷，而(er)且需(xu)要花費大量的(de)時(shi)間(jian)、精力(li)，自(zi)己(ji)盯裝修的(de)人(ren)不僅要跑(pao)工(gong)地、建材市場，還要花精力(li)研究裝修過程中遇到(dao)的(de)各種問(wen)(wen)題(ti)，有些業(ye)主可能還要兼顧上班，所以十分消(xiao)耗(hao)體力(li)。家裝監(jian)理(li)是(shi)(shi)一個(ge)專(zhuan)業(ye)性(xing)很(hen)強的(de)工(gong)作(zuo)，監(jian)理(li)員需(xu)要具備裝潢設計、預(yu)算、水電、瓦工(gong)、木工(gong)、油漆、環(huan)保(bao)等多個(ge)領域(yu)的(de)知識(shi)。業(ye)主自(zi)己(ji)監(jian)理(li)家裝工(gong)程的(de)優(you)點(dian)是(shi)(shi)放心(xin)，發現問(wen)(wen)題(ti)后能及時(shi)讓工(gong)人(ren)改正；缺(que)點(dian)是(shi)(shi)專(zhuan)業(ye)知識(shi)不足，容易提出錯誤意見或漏(lou)掉問(wen)(wen)題(ti)。

全程監理和階段監理、特色監理的區別

1、全程監理

全程跟蹤從預算到(dao)竣工(gong)(gong)，從質(zhi)量到(dao)環保的整個裝修過程，是確保施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)期和施(shi)工(gong)(gong)質(zhi)量的最(zui)好監理方式。

2、階段監理

按步驟來對裝修的各個(ge)階段進行監理，精確控(kong)制施工的某個(ge)步驟，做到心中有數(shu)。

3、特色監理

（1）新房(fang)(fang)驗收：房(fang)(fang)子(zi)是裝修的根(gen)本，存在紕漏的房(fang)(fang)子(zi)將極大(da)地影響裝修質(zhi)量(liang)；

（2）審核預(yu)算：對裝(zhuang)修公(gong)司的預(yu)算進(jin)行審核，極大程度地遏制裝(zhuang)修公(gong)司的水分(fen)，確保(bao)客(ke)戶利益，基本(ben)能為客(ke)戶預(yu)算節約20%左右。

（3）隱(yin)蔽工程(cheng)驗收：檢(jian)查施工工藝是否(fou)符合合同與設計要求，是否(fou)符合國(guo)家(jia)相關規范、標準。

（4）工(gong)程(cheng)竣工(gong)驗收(shou)(shou)：對工(gong)程(cheng)施工(gong)質量進行全(quan)面驗收(shou)(shou)，核實(shi)工(gong)程(cheng)量，為(wei)工(gong)程(cheng)款的(de)支付提供依據。

家庭裝修監理和工程監理的區別

1、家庭裝修監理

家(jia)庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監理(li)是(shi)對(dui)家(jia)庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的監督(du)管理(li)，是(shi)指專業化的家(jia)庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監理(li)單位接受業主（裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)戶）的委托(tuo)和授權，根據國家(jia)有關家(jia)庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的文件、法(fa)律(lv)和法(fa)規，按照(zhao)家(jia)庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)監理(li)合(he)同(tong)以(yi)及其(qi)他(ta)家(jia)庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)合(he)同(tong)，協助業主對(dui)家(jia)庭(ting)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)工程進行監督(du)管理(li)。

2、建筑工程監理

建(jian)筑工(gong)程監理是(shi)指具有相應資質的工(gong)程監理企(qi)業（監理公司），接受(shou)建(jian)設單(dan)位即(ji)項目法人的委托，承擔其部(bu)分項目管理工(gong)作，并代表建(jian)設單(dan)位對承建(jian)單(dan)位的建(jian)設行為進(jin)行控制的專業化管理服(fu)務(wu)活動。

建筑裝飾裝修工程監理和室內裝飾監理一樣嗎

建(jian)筑(zhu)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工程監(jian)(jian)理(li)師和(he)室內(nei)裝(zhuang)飾監(jian)(jian)理(li)師專業技(ji)能基本一樣。只(zhi)是建(jian)筑(zhu)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工程監(jian)(jian)理(li)師全面承(cheng)擔新建(jian)、改建(jian)，及(ji)擴建(jian)建(jian)筑(zhu)工程的內(nei)外檐等所(suo)有涉及(ji)建(jian)筑(zhu)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修的工程項(xiang)目，而室內(nei)裝(zhuang)飾監(jian)(jian)理(li)師已經定義為室內(nei)裝(zhuang)飾項(xiang)目。

1、專業(ye)內容(rong)區別(bie)(bie)不大(da)，區別(bie)(bie)在于建筑(zhu)裝飾裝修(xiu)工程監理師涉獵責(ze)任(ren)范圍區別(bie)(bie)很(hen)大(da)。

2、資格認證區別很大。

《建(jian)(jian)筑(zhu)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工(gong)(gong)程(cheng)監理(li)》以(yi)現行(xing)建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)法律法規為(wei)基礎(chu)，以(yi)建(jian)(jian)筑(zhu)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)階段(duan)監理(li)的“四控、兩管、一協調(diao)”為(wei)主線(xian)，以(yi)解決監理(li)實際(ji)工(gong)(gong)程(cheng)問(wen)題。執(zhi)業(ye)(ye)資格應(ying)歸屬全國注冊監理(li)工(gong)(gong)程(cheng)師執(zhi)業(ye)(ye)范疇(chou)(chou)，屬于建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)范疇(chou)(chou)。

室內裝飾監(jian)理師對僅對裝飾裝修各分項(xiang)工程就(jiu)材料質量監(jian)理、質量監(jian)理要點和監(jian)理驗收等三個方面(mian)進行專(zhuan)業(ye)執業(ye)，屬于(yu)建(jian)筑工程專(zhuan)業(ye)范疇。目前沒有(you)國家認(ren)證(zheng)證(zheng)書，僅限于(yu)地方行業(ye)協會認(ren)證(zheng)，或執業(ye)公司承認(ren)。