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靜安區：新閘路(lu)1660號(近常(chang)德路(lu)路(lu)口(kou))

普陀區：中山北路2911號中關村科(ke)技大廈706室

1、購買擁有所有權的自住住房提取條件

購買擁有所有權的自住住房(fang)(fang)的個人及其配偶(ou)、直系血親和同戶(hu)成員(yuan)，且(qie)無(wu)住房(fang)(fang)公積金貸款，無(wu)提取(qu)住房(fang)(fang)公積金歸(gui)還(huan)貸款委托的。

2、購買經濟適用住房提取條件

（1）購買本市經濟適用住(zhu)(zhu)房的個人(ren)及其配偶(ou)、直系血親、同戶成員(yuan)，且無住(zhu)(zhu)房公積金貸款(kuan)、無提取(qu)住(zhu)(zhu)房公積金歸還住(zhu)(zhu)房貸款(kuan)委托的。

（2）購買經濟適用房貸款前申請提取(qu)住房(fang)公積金的，共同(tong)提取(qu)人僅限(xian)于經(jing)濟適(shi)用(yong)住房(fang)產權人的配(pei)偶、直系血親或同(tong)戶成員中(zhong)的共同(tong)借(jie)款人。

3、租房提取條件

（1）承租本市廉租住房的(de);

（2）承租由政府認定(ding)的保障性租(zu)賃住房(fang)(fang)(保障性租(zu)賃住房(fang)(fang)是(shi)指(zhi)公共租(zu)賃住房(fang)(fang)和經(jing)濟(ji)適(shi)用(yong)租(zu)賃房(fang)(fang))，且房(fang)(fang)屋月租(zu)賃費用(yong)超出家(jia)庭月工資收入規(gui)定(ding)比例的;

（3）承租本市商品住(zhu)房(fang)，且房(fang)屋月租賃費用超(chao)出家庭月工資收入規定(ding)比例的，且無住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)貸(dai)款、無提取住(zhu)房(fang)公(gong)積金(jin)歸還(huan)住(zhu)房(fang)貸(dai)款委(wei)托的，可以(yi)申請提取本人及其配偶或同戶直(zhi)系血親的(de)住房公積金賬戶內的(de)存(cun)儲余額，用于支付房屋租賃費用。

4、還貸提取條件住房貸款人及其配偶或者直系血親未使用住房公積金提前結清貸款，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的可申請提取住房公積金。

第一：職工連續足額繳存滿三(san)個(ge)月，本人(ren)及配偶在繳存(cun)城市無自有住房(fang)且(qie)租房(fang)的，可提取雙方住房(fang)公(gong)積金支付房(fang)租;

第二：租住公租房，可按照實際(ji)房(fang)租(zu)支出(chu)全額提取(qu);第三：租(zu)住商品房(fang)，各地根據當地租(zu)金水平和(he)住房(fang)面(mian)積確定提取(qu)額度。 租(zu)房(fang)提取(qu)公積金政策出(chu)臺:連(lian)續繳存3個月(yue)可提

一、購房材料

1、本市購房提(ti)取材料：提(ti)取原(yuan)因證明材料、身份證明材料原(yuan)件(jian)和(he)復印件(jian)

(1)本人辦理的提供(gong)身份證;

(2)委托辦理的：

①受托人是委托人(ren)配(pei)偶或直系血親需(xu)提供(gong)委(wei)托人(ren)和受托人(ren)身份證，戶口簿或結婚證、公安機關(guan)(guan)出具(ju)的戶籍證明(ming)等可(ke)以證明(ming)委(wei)托人(ren)和受托人(ren)關(guan)(guan)系材(cai)料(liao)，委(wei)托人(ren)出具(ju)的委(wei)托書;

②受托人非委托(tuo)(tuo)人配偶或直系血親的需提(ti)供委(wei)托(tuo)(tuo)人和受托(tuo)(tuo)人身份證，經公證機關(guan)公證的委(wei)托(tuo)(tuo)書。

2、提取原因證明材料(liao)的原件和復印件

(1)申請住房公積金貸款(kuan)前提(ti)(ti)取住房(fang)公積金支付(fu)購(gou)房(fang)款(kuan)的(de)，提(ti)(ti)供經濟適用(yong)住房(fang)預(出(chu))售合同、不低(di)于購(gou)房(fang)總價(jia)款(kuan)20%的(de)購(gou)房(fang)發票(piao)、提(ti)(ti)取人與產權人的(de)關系證明(ming);

(2)不申請住房公積金貸款提取住房(fang)(fang)公(gong)積(ji)金支付購房(fang)(fang)款的，提供經濟(ji)適用住房(fang)(fang)預(出)售合同(tong)、不低于購房(fang)(fang)總價款20%的購房(fang)(fang)發票(piao)、提取人(ren)與產權人(ren)的關系(xi)證(zheng)明(ming);

(3)已取得經濟適用住(zhu)房(fang)產權證的，提(ti)供經濟適用住(zhu)房(fang)產權證(發證之日六個(ge)月(yue)內有效)、經濟適用住(zhu)房(fang)預(出)售合同、購(gou)房(fang)全額發票、提(ti)取人(ren)(ren)與產權人(ren)(ren)的關系(xi)證明。

3、其他證明材料

提取人獲取下列證(zheng)明材料時，應(ying)向相關單位或部門提供上述身份證(zheng)明材料和提取原因(yin)證(zheng)明材料。

(1)住房公積金(jin)(jin)賬戶在單位(wei)的提(ti)供單位(wei)出具的《上(shang)海市住房公積金(jin)(jin)提(ti)取證明》;

(2)住房公積金賬戶在“上海市公積(ji)金(jin)管(guan)理(li)中心(xin)住房公積(ji)金(jin)集(ji)中封存專戶(hu)”的(de)提供經(jing)濟適用住房申購地(di)的(de)上海市公積(ji)金(jin)管(guan)理(li)中心(xin)業(ye)務網點出具(ju)的(de)《上海市住房公積(ji)金(jin)提取證明》、《入管(guan)封存戶(hu)申請住房公積金(jin)提取(qu)審(shen)核單》;

(3)自愿繳存者提供住房公積金(jin)賬戶所在地的上海市公(gong)積金(jin)管理(li)中心業務網點出具的《上海市住房公(gong)積金(jin)提(ti)取證明》、《自(zi)愿繳存戶申(shen)請住房公(gong)積金(jin)提(ti)取審核單》。

銆(mo)異地購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)提(ti)(ti)取(qu)材(cai)料銆(mo)慭所需材(cai)料：提(ti)(ti)取(qu)申請人(ren)身份證(zheng)(上海(hai)戶(hu)口(kou)職工需提(ti)(ti)供(gong)社會保障(zhang)卡(ka))原件(jian)和復印(yin)件(jian)、購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)合(he)同(公有(you)住房(fang)(fang)出售合(he)同)、購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)發票(piao)(個人(ren)購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)交款憑證(zheng))、所購(gou)(gou)(gou)住房(fang)(fang)的房(fang)(fang)地產權證(zheng)、提(ti)(ti)取(qu)人(ren)與購(gou)(gou)(gou)房(fang)(fang)人(ren)的關系證(zheng)明。

(1) 先開具上海市住房公積金提(ti)取(qu)證(zheng)明和提(ti)取(qu)申請書(shu)。

(2) 提取證明開好攜帶所有材料去(qu)上海各區(qu)的建行(xing)支行(xing)公積金業務專(zhuan)柜辦理提取業務。

注：購房(fang)二手房(fang)的可以(yi)用契稅(shui)完稅(shui)憑證代替購房(fang)發(fa)票。

溫馨提示：根據目前上海的公積(ji)金提(ti)取(qu)政策，如果購買的(de)(de)是外(wai)地自(zi)住產(chan)權房，那么個人公積(ji)金帳戶余額(e)自(zi)房屋的(de)(de)房地產(chan)權證發證之日起的(de)(de)半(ban)年(六個月(yue))內(nei)可以提(ti)取(qu)一次(ci)(一套房屋只能辦理一(yi)次購房提(ti)(ti)取)。提(ti)(ti)取的金(jin)(jin)額為(wei)個人(ren)房地產權證發證當(dang)月您公積(ji)金(jin)(jin)帳戶余額,且總提(ti)(ti)取金(jin)(jin)額不(bu)得超(chao)過(guo)房屋總價。

二、租房材料

1、租房提取材料、身份證明材料原件(jian)和復印(yin)件(jian)

(1)本人辦理(li)的提(ti)供身份(fen)證;

(2)委托辦理(li)的：

①受(shou)托人是委(wei)托人配偶或直系血親(qin)需提供委(wei)托人和受(shou)托人身(shen)份證(zheng)，戶(hu)口簿或結婚證(zheng)、公安機(ji)關出具的戶(hu)籍(ji)證(zheng)明(ming)(ming)等可以證(zheng)明(ming)(ming)委(wei)托人和受(shou)托人關系材料，委(wei)托人出具的委(wei)托書(shu);

②受(shou)托(tuo)(tuo)人非委托(tuo)(tuo)人配(pei)偶或直系血親的需提供(gong)委托(tuo)(tuo)人和受(shou)托(tuo)(tuo)人身份(fen)證，經公證機關公證的委托(tuo)(tuo)書。

(3)需提取配偶或(huo)(huo)同戶直系(xi)血(xue)親的住房(fang)公積金的，還需提供結婚證(zheng)、戶口簿或(huo)(huo)能(neng)夠證(zheng)明(ming)相(xiang)互(hu)之(zhi)間關系(xi)的證(zheng)明(ming)資料。

2、提取原因證明材料的原件和(he)復印件

(1)承租本市廉租住房(fang)的提供由區(縣)廉租(zu)(zu)住(zhu)房(fang)管理部門出(chu)具的配(pei)租(zu)(zu)通知或廉租(zu)(zu)住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)金補貼協議、廉租(zu)(zu)住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)賃合同;

(2)承租本市公共租賃住房和經濟適用租賃房等保障性租賃住房的，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的提供由市或區(縣)住房保障部門認定的配租審批件、住房租(zu)賃(lin)合同、家庭月工資收(shou)入證明(ming)、相關單位租(zu)賃(lin)補貼證明(ming);

(3)承租(zu)本市商品住房，且房屋月租(zu)賃(lin)費用超出家庭(ting)(ting)月工資收入(ru)規定(ding)比(bi)例的提供住房租(zu)賃(lin)合(he)同、有效房屋租(zu)賃(lin)付款憑證(zheng)、家庭(ting)(ting)月工資收入(ru)證(zheng)明(ming)。

3、其他證明材料

提取人獲取下列證明材料時，應向(xiang)相關單位或(huo)部門提供上(shang)述(shu)身份證(zheng)明材料和提取原因(yin)證(zheng)明材料。

(1)住(zhu)房(fang)公積金賬戶在單位的提供單位出(chu)具的《上海市住(zhu)房(fang)公積金提取證(zheng)明》;

(2)住房公積金賬戶(hu)在(zai)(zai)“上海(hai)(hai)市公(gong)(gong)積金(jin)管(guan)理(li)中心住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積金(jin)集中封存(cun)專戶(hu)”的提供租賃房(fang)(fang)屋所在(zai)(zai)地的上海(hai)(hai)市公(gong)(gong)積金(jin)管(guan)理(li)中心業(ye)務(wu)網點出具的《上海(hai)(hai)市住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積金(jin)提取證明(ming)》、《入管(guan)封存(cun)戶(hu)申請住(zhu)房(fang)(fang)公(gong)(gong)積金(jin)提取審(shen)核單》。

其他房屋類提取(qu)材料

退休等非住房類提取(qu)材(cai)料

公積金提取表格下載及樣(yang)表填寫說明

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