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靜安區：新閘路(lu)1660號(hao)(近常(chang)德路(lu)路(lu)口)

普陀區(qu)：中山北(bei)路2911號中關村科技大(da)廈706室

1、購買擁有所有權的自住住房提取條件

購買擁有所有權的自住住(zhu)房的(de)個(ge)人(ren)及其(qi)配偶、直(zhi)系血親和同(tong)戶成員(yuan)，且無(wu)住(zhu)房公積金(jin)(jin)貸款，無(wu)提取住(zhu)房公積金(jin)(jin)歸還貸款委托的(de)。

2、購買經濟適用住房提取條件

（1）購買本市經濟適用住房(fang)的(de)個人及其配偶(ou)、直系血親、同戶成員，且無(wu)住房(fang)公積金(jin)貸(dai)款(kuan)、無(wu)提取住房(fang)公積金(jin)歸(gui)還(huan)住房(fang)貸(dai)款(kuan)委托的(de)。

（2）購買經濟適用房貸(dai)款(kuan)前申請提取住(zhu)房公積金的(de)，共同提取人僅(jin)限(xian)于經濟適用住(zhu)房產權(quan)人的(de)配偶、直系血親或同戶成員中的(de)共同借款(kuan)人。

3、租房提取條件

（1）承租本市廉租住(zhu)房的;

（2）承租由政府認定的(de)保障(zhang)性租賃(lin)住房(保障(zhang)性租賃(lin)住房是指公共租賃(lin)住房和(he)經濟適用(yong)租賃(lin)房)，且房屋月(yue)租賃(lin)費(fei)用(yong)超出家庭月(yue)工(gong)資(zi)收入規定比例的(de);

（3）承租本市商品住房(fang)(fang)，且(qie)(qie)房(fang)(fang)屋月(yue)(yue)租賃費(fei)用超出家(jia)庭月(yue)(yue)工資收入(ru)規定比(bi)例的，且(qie)(qie)無住房(fang)(fang)公積金貸款(kuan)、無提取(qu)住房(fang)(fang)公積金歸(gui)還住房(fang)(fang)貸款(kuan)委托的，可以申請提取(qu)本人及(ji)其配(pei)偶或同戶直系血親(qin)的(de)住(zhu)房公(gong)積金賬(zhang)戶內的(de)存儲余額，用于(yu)支付房屋租(zu)賃費用。

4、還貸提取條件住房貸款人及其配偶或者直系血親未使用住房公積金提前結清貸款，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托的可申請提取住房公積金。

第(di)一(yi)：職工連續足額繳存滿三個(ge)月，本人(ren)及配偶(ou)在繳存(cun)城市無自有住房(fang)(fang)且租(zu)房(fang)(fang)的，可提取雙方住房(fang)(fang)公積(ji)金支付房(fang)(fang)租(zu);

第二：租住公租房，可按照實際房(fang)租(zu)(zu)(zu)支出(chu)全額(e)提取(qu);第三：租(zu)(zu)(zu)住商品房(fang)，各地根據(ju)當地租(zu)(zu)(zu)金水平和住房(fang)面積確定提取(qu)額(e)度。 租(zu)(zu)(zu)房(fang)提取(qu)公(gong)積金政策(ce)出(chu)臺(tai):連續繳(jiao)存3個月可提

一、購房材料

1、本市購房提取材(cai)料：提取原因證明材(cai)料、身份(fen)證明材(cai)料原件(jian)(jian)和(he)復印件(jian)(jian)

(1)本人辦理的(de)提供身份證;

(2)委托辦理的(de)：

①受托人是委托人(ren)配偶或(huo)直系血親需提供委(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)和受(shou)托(tuo)(tuo)人(ren)身份(fen)證，戶口簿或(huo)結(jie)婚(hun)證、公安機關出具的(de)戶籍證明等可(ke)以(yi)證明委(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)和受(shou)托(tuo)(tuo)人(ren)關系材料，委(wei)托(tuo)(tuo)人(ren)出具的(de)委(wei)托(tuo)(tuo)書;

②受托人非委托(tuo)(tuo)人(ren)配偶或(huo)直系血親的需提供委托(tuo)(tuo)人(ren)和受托(tuo)(tuo)人(ren)身份證，經公證機關公證的委托(tuo)(tuo)書。

2、提取原因證明材料的原件和復(fu)印件

(1)申請住房公積金貸款前提(ti)取(qu)(qu)住房(fang)公積(ji)金支付購(gou)房(fang)款的(de)，提(ti)供經濟適用住房(fang)預(出)售(shou)合同、不低于購(gou)房(fang)總價款20%的(de)購(gou)房(fang)發票、提(ti)取(qu)(qu)人(ren)與產權人(ren)的(de)關系證明;

(2)不申請住房公積金貸款提取(qu)住房公積金支(zhi)付購房款的(de)，提(ti)供經濟適(shi)用住房預(出)售合同(tong)、不低于購房總價款20%的(de)購房發票、提(ti)取(qu)人(ren)(ren)與產(chan)權(quan)人(ren)(ren)的(de)關系證明;

(3)已取得經濟適用住(zhu)(zhu)(zhu)房產(chan)權(quan)(quan)證的，提(ti)供(gong)經(jing)濟適用住(zhu)(zhu)(zhu)房產(chan)權(quan)(quan)證(發證之日(ri)六個(ge)月內有效)、經(jing)濟適用住(zhu)(zhu)(zhu)房預(yu)(出)售(shou)合同、購房全額發票、提(ti)取人與產(chan)權(quan)(quan)人的關系證明。

3、其他證明材料(liao)

提取人獲取下列證明(ming)材(cai)料時，應向相關單(dan)位(wei)或部(bu)門提供上述身份(fen)證明(ming)材(cai)料和提取原(yuan)因證明(ming)材(cai)料。

(1)住房公積金(jin)賬戶在單位(wei)的(de)提(ti)供(gong)單位(wei)出具(ju)的(de)《上海市(shi)住房公積金(jin)提(ti)取證明》;

(2)住房公積金賬戶在“上海市公(gong)積金(jin)管理中(zhong)(zhong)心(xin)住房公(gong)積金(jin)集(ji)中(zhong)(zhong)封存專(zhuan)戶”的提供經濟(ji)適用住房申(shen)購地(di)的上海(hai)市(shi)公(gong)積金(jin)管理中(zhong)(zhong)心(xin)業務網點出(chu)具的《上海(hai)市(shi)住房公(gong)積金(jin)提取證明》、《入管封(feng)存戶申請住房公積金(jin)提取審核(he)單》;

(3)自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公(gong)積金管理中心業務網點出具(ju)的《上海市住(zhu)房(fang)公(gong)積金提取證(zheng)明》、《自(zi)愿繳存戶申請住(zhu)房(fang)公(gong)積金提取審核(he)單》。

銆異地購(gou)(gou)(gou)(gou)房提(ti)(ti)取(qu)材(cai)料(liao)銆慭(yin)所需材(cai)料(liao)：提(ti)(ti)取(qu)申請(qing)人(ren)身(shen)份證(zheng)(上海(hai)戶口職工(gong)需提(ti)(ti)供社會保障卡)原件和復印件、購(gou)(gou)(gou)(gou)房合同(公有(you)住(zhu)房出售合同)、購(gou)(gou)(gou)(gou)房發票(個人(ren)購(gou)(gou)(gou)(gou)房交款(kuan)憑證(zheng))、所購(gou)(gou)(gou)(gou)住(zhu)房的房地產(chan)權(quan)證(zheng)、提(ti)(ti)取(qu)人(ren)與購(gou)(gou)(gou)(gou)房人(ren)的關系證(zheng)明。

(1) 先開具上海市住房公積金提(ti)取證明(ming)和提(ti)取申請書。

(2) 提取證明開好攜帶所有材料去上海各區(qu)的建(jian)行(xing)支行(xing)公積(ji)金業務專柜辦理提取(qu)業務。

注(zhu)：購房二手房的(de)可以用契稅完稅憑證代替購房發票。

溫馨提示：根據目前上海的公積(ji)金(jin)提取政策，如果購買的是外地(di)自住產權房，那么(me)個人(ren)公積(ji)金(jin)帳(zhang)戶余額自房屋的房地(di)產權證發證之(zhi)日(ri)起的半年(六個月(yue))內可以提取一(yi)次(ci)(一(yi)套房屋只能辦理一次購房提(ti)(ti)取)。提(ti)(ti)取的金(jin)額(e)為個人房地產權證(zheng)發證(zheng)當(dang)月您公積金(jin)帳(zhang)戶(hu)余額(e),且總(zong)提(ti)(ti)取金(jin)額(e)不(bu)得超過房屋總(zong)價。

二、租房材料

1、租房提取材料、身份證明材料原件(jian)和復印件(jian)

(1)本人(ren)辦理的提供身份證;

(2)委托辦(ban)理的：

①受托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)人是委托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)人配(pei)偶或(huo)直系(xi)(xi)血親需提(ti)供(gong)委托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)人和受托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)人身份證(zheng)，戶口(kou)簿或(huo)結婚(hun)證(zheng)、公安機(ji)關出具的(de)戶籍證(zheng)明等可(ke)以證(zheng)明委托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)人和受托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)人關系(xi)(xi)材料，委托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)人出具的(de)委托(tuo)(tuo)(tuo)(tuo)書;

②受(shou)托人非(fei)委(wei)托人配偶或直系(xi)血親的需提供委(wei)托人和受(shou)托人身(shen)份證，經公證機關公證的委(wei)托書。

(3)需提取配(pei)偶(ou)或同戶直系(xi)血親的住(zhu)房公積金的，還需提供結婚證(zheng)、戶口簿(bu)或能夠證(zheng)明(ming)相互之間關系(xi)的證(zheng)明(ming)資料(liao)。

2、提取原因證明材料的原件和復印件

(1)承租本市廉租住房(fang)的提供(gong)由區(縣)廉租住(zhu)房(fang)管理部門(men)出具的配租通(tong)知或廉租住(zhu)房(fang)租金補貼協議、廉租住(zhu)房(fang)租賃合同;

(2)承租本市公共租賃住房和經濟適用租賃房等保障性租賃住房的，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的提供由市或區(縣)住房保障部門認定的配租審批件、住房租(zu)賃合同(tong)、家庭月(yue)工資收入證明(ming)、相關單位租(zu)賃補貼證明(ming);

(3)承租(zu)(zu)本市(shi)商品住房，且(qie)房屋月(yue)租(zu)(zu)賃(lin)費(fei)用超(chao)出家庭月(yue)工(gong)資收入(ru)規(gui)定比例的(de)提(ti)供(gong)住房租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同、有效房屋租(zu)(zu)賃(lin)付款憑(ping)證、家庭月(yue)工(gong)資收入(ru)證明。

3、其他證明材料

提取人獲取下列證明材料時，應向相關(guan)單(dan)位或部門(men)提供(gong)上述身(shen)份證(zheng)明材料和提取(qu)原因證(zheng)明材料。

(1)住(zhu)房公積(ji)金(jin)(jin)賬(zhang)戶(hu)在單位(wei)的提供單位(wei)出具(ju)的《上海(hai)市住(zhu)房公積(ji)金(jin)(jin)提取證(zheng)明》;

(2)住房公積金賬戶在(zai)“上海市公(gong)積金(jin)管(guan)理(li)中(zhong)心住房(fang)(fang)(fang)公(gong)積金(jin)集中(zhong)封(feng)存(cun)專戶”的(de)提供租賃房(fang)(fang)(fang)屋所在(zai)地的(de)上海市公(gong)積金(jin)管(guan)理(li)中(zhong)心業務網點(dian)出具的(de)《上海市住房(fang)(fang)(fang)公(gong)積金(jin)提取證(zheng)明》、《入(ru)管(guan)封(feng)存(cun)戶申請住房(fang)(fang)(fang)公(gong)積金(jin)提取審核單(dan)》。

其他房屋類提取(qu)材料

退休等非住房類提取材料

公積金提取表格下(xia)載及樣表(biao)填寫說明(ming)

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