新湖中寶(bao)(bao)發布公告,公司(si)(si)(si)(si)及全資子公司(si)(si)(si)(si)新湖地(di)產(chan)集(ji)團有限(xian)公司(si)(si)(si)(si)與融創房(fang)地(di)產(chan)集(ji)團簽(qian)署《合作協議書》,受(shou)讓(rang)新湖中寶(bao)(bao)持有的浙江甌瓴(ling)實(shi)業(ye)有限(xian)公司(si)(si)(si)(si)(以下簡稱“甌瓴(ling)實(shi)業(ye)”)和(he)上海瑪寶(bao)(bao)房(fang)地(di)產(chan)開發有限(xian)公司(si)(si)(si)(si)(以下簡稱“瑪寶(bao)(bao)公司(si)(si)(si)(si)”)的股(gu)權(quan)及相應權(quan)益,交(jiao)易(yi)價款(kuan)為67.04億元。
新(xin)湖中寶表示,雙方擬在(zai)項(xiang)目開(kai)拓、聯合(he)開(kai)發、營(ying)銷體系、物業管理、供應鏈金融等領域展開(kai)全面合(he)作。
《合(he)作協議書(shu)》內容(rong)顯(xian)示,新湖中寶(bao)擬向(xiang)融創(chuang)地產轉讓(rang)甌瓴實(shi)業90.1%的(de)股權,及(ji)其(qi)對(dui)應的(de)平陽隆恒(heng)置業有(you)限(xian)公(gong)司(si)(簡稱(cheng)“隆恒(heng)公(gong)司(si)”)、南通啟仁(ren)置業有(you)限(xian)公(gong)司(si)(簡稱(cheng)“啟仁(ren)公(gong)司(si)”)的(de)100%權益;分步實(shi)施并最終完成轉讓(rang)瑪寶(bao)公(gong)司(si)90.1%的(de)股權;平價轉讓(rang)公(gong)司(si)對(dui)上述(shu)公(gong)司(si)的(de)全部債權。
其(qi)中(zhong),新湖中(zhong)國(guo)向(xiang)融創轉讓歐瓴實業(ye)76.67%的股權,新湖地(di)產轉讓13.5%的股權。轉讓完(wan)成后,雖然公(gong)(gong)司仍持有9.9%的股權,但(dan)不享(xiang)有隆恒(heng)公(gong)(gong)司及隆恒(heng)項(xiang)(xiang)目、啟仁公(gong)(gong)司及啟仁項(xiang)(xiang)目的任何權益。
在67.04億(yi)元(yuan)(yuan)的(de)交易(yi)價款中,其中甌瓴實業(ye)的(de)交易(yi)款為(wei)(wei)(wei)5億(yi)元(yuan)(yuan), 瑪寶公司的(de)交易(yi)價格為(wei)(wei)(wei)3.77億(yi)元(yuan)(yuan),兩家(jia)公司的(de)目標(biao)債權交易(yi)價占(zhan)比最高,為(wei)(wei)(wei)58.27億(yi)元(yuan)(yuan)。
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新(xin)湖中寶(bao)股(gu)份有(you)限公司(600208.SH)于1999年(nian)在(zai)上(shang)海證(zheng)券交易所上(shang)市,主營(ying)業務為高(gao)科(ke)技(ji)、地(di)產(chan)和金融服務等。截止2019年(nian)12月底,新(xin)湖中寶(bao)總資(zi)產(chan)1440億元(yuan),凈資(zi)產(chan)352億元(yuan),系“滬深300”指標(biao)成分股(gu)和MSCI中國A股(gu)指數(shu)成分股(gu)。
公司(si)按照國家(jia)產業(ye)轉型(xing)方向(xiang),前瞻投資于區塊鏈、大數(shu)據(ju)、人工智(zhi)能、云計算、半導體(ti)、智(zhi)能制造、生(sheng)物醫藥等(deng)高科(ke)(ke)(ke)技企(qi)業(ye),是趣鏈科(ke)(ke)(ke)技、邦盛(sheng)科(ke)(ke)(ke)技、萬得信息(xi)、宏華數(shu)碼等(deng)一(yi)批擁有專業(ye)技術和(he)市(shi)場份額的高科(ke)(ke)(ke)技公司(si)的重要股(gu)東,其中眾(zhong)多(duo)企(qi)業(ye)擁有自(zi)主技術,并(bing)擬在科(ke)(ke)(ke)創板(ban)上市(shi)。
公司(si)持續構建(jian)金融服務和金融科技雙向賦能的生態圈。擁(yong)有銀(yin)行、證券、保(bao)險、期貨等多(duo)家(jia)金融機構的股(gu)權,是中信(xin)銀(yin)行、溫州銀(yin)行、湘(xiang)財股(gu)份(fen)、新湖期貨、陽(yang)光(guang)保(bao)險等機構的主要參股(gu)股(gu)東。
公(gong)司地(di)(di)產(chan)業(ye)(ye)務(wu)的實力和(he)品質居(ju)行業(ye)(ye)前(qian)列(lie),目(mu)前(qian)在全(quan)國30余個城(cheng)市(shi)開(kai)發(fa)(fa)(fa)住宅(zhai)、商業(ye)(ye)和(he)文旅項(xiang)目(mu),總開(kai)發(fa)(fa)(fa)面(mian)積達(da)3000多(duo)(duo)萬平(ping)方米(mi)。近年來(lai)公(gong)司逐步加大了以上海內(nei)環(huan)為(wei)核心的環(huan)上海城(cheng)市(shi)帶的布局,其中上海內(nei)環(huan)開(kai)發(fa)(fa)(fa)面(mian)積約200萬平(ping)方米(mi),增值(zhi)潛力巨大。同時在長三角投入一級土地(di)(di)開(kai)發(fa)(fa)(fa)達(da)1000多(duo)(duo)萬平(ping)方米(mi),為(wei)地(di)(di)產(chan)業(ye)(ye)務(wu)可持續發(fa)(fa)(fa)展(zhan)奠(dian)定堅實基礎。
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