鄭州人才購房補貼政策2022

一、適用對象

符合條件的全日制博(bo)士(shi)研(yan)究生、碩士(shi)研(yan)究生、本科(ke)畢(bi)業生(技(ji)工(gong)院(yuan)校(xiao)預備技(ji)師、技(ji)師)、專(zhuan)科(ke)（不含中專(zhuan)）畢(bi)業生，在我市首次購買住房。

二、補貼標準

鄭州(zhou)市青年人(ren)才首次購(gou)房(fang)補貼標(biao)準(zhun)為：博(bo)士(shi)每(mei)(mei)人(ren)10萬(wan)元，碩(shuo)士(shi)每(mei)(mei)人(ren)5萬(wan)元，本科畢業(ye)生(技工(gong)院校(xiao)預備技師、技師)每(mei)(mei)人(ren)2萬(wan)元，專科畢業(ye)生每(mei)(mei)人(ren)1萬(wan)元。

三、申請條件

（一(yi)）申請人需(xu)同(tong)時具備(bei)下(xia)列(lie)條件：

1.碩士研(yan)究(jiu)生、本科畢(bi)(bi)業生(技工院校(xiao)預備(bei)技師、技師)、專科畢(bi)(bi)業生年齡(ling)須在35周歲（含）以下，博士研(yan)究(jiu)生不設年齡(ling)限制；

2.鄭(zheng)州(zhou)戶籍(ji)，在鄭(zheng)州(zhou)市域范圍內就業(ye)創業(ye)，并(bing)正常(chang)繳納社(she)會保險滿一個月；

3.取得畢業證書時間須在(zai)2022年4月14日(ri)（含(han)）之后(hou)，并在(zai)學信網(wang)、教育部留學服(fu)務中心網(wang)上服(fu)務大廳或全國技工院校電子注冊和(he)統(tong)(tong)計信息管(guan)理(li)系統(tong)(tong)之一的認(ren)(ren)證平臺(tai)完成(cheng)認(ren)(ren)證；

4.申請人必須是購房人本人或其配偶(ou)。

（二）用于申請補貼(tie)的住房需同時具備下列條件：

1.所(suo)購房屋(wu)用途須(xu)是住宅，包(bao)括成套住宅、非成套住宅、公寓(yu)，不包(bao)括商業、辦公等；

2.住房(fang)獲取途徑(jing)須是市場購(gou)買(mai)，包括(kuo)購(gou)買(mai)法拍房(fang)，不(bu)包括(kuo)繼(ji)承、受贈、析產(chan)、直系親屬(shu)過(guo)戶、拆(chai)遷(qian)安置、購(gou)買(mai)政(zheng)策(ce)性(xing)保障住房(fang)等；

3.所(suo)購(gou)(gou)房(fang)屋是新建商品住房(fang)的，須辦理完成合同(tong)網簽(qian)備案，繳納契稅(shui)，取得(de)完稅(shui)憑(ping)證(zheng)(zheng)，所(suo)購(gou)(gou)房(fang)屋是存(cun)量(liang)住房(fang)（法拍房(fang)）的，須取得(de)不動產權證(zheng)(zheng)書；

4.申(shen)請(qing)補貼的(de)住房(fang)須是申(shen)請(qing)人(ren)或(huo)其配偶(ou)在年滿(man)18周歲后首次在鄭州市通過(guo)市場化(hua)途徑購買的(de)住房(fang)，且購買時間在2017年1月1日（含）之后。

四、申報材料

1.青(qing)年人才首(shou)次購(gou)房補貼申請表；

2.申請(qing)人有效身份證件；

3.中(zhong)國(guo)高等教育(yu)學歷(li)認(ren)證(zheng)報(bao)告、國(guo)（境）外學歷(li)學位(wei)認(ren)證(zheng)書(shu)或全國(guo)技工院校電子注冊(ce)和統計信息管理(li)系統認(ren)定(ding)的證(zheng)明；

4.戶口簿；

5.婚姻狀況證明或單身(shen)承諾書；

6.契稅發票或不動產權證(zheng)書(shu)；

7.社保卡。

五、辦理程序

青年(nian)人才首次(ci)購房(fang)補貼由市(shi)住房(fang)保障(zhang)局及各(ge)縣（市(shi)）、上街區(qu)(qu)(qu)、鄭(zheng)(zheng)州航(hang)空(kong)港區(qu)(qu)(qu)、鄭(zheng)(zheng)東(dong)新區(qu)(qu)(qu)、鄭(zheng)(zheng)州高新區(qu)(qu)(qu)、鄭(zheng)(zheng)州經開區(qu)(qu)(qu)住房(fang)保障(zhang)部門(men)常年(nian)受理。

（一）受理

申請人(ren)將申報材(cai)料提交到住房(fang)保障部(bu)門人(ren)才(cai)窗口或通(tong)過鄭(zheng)州市政務(wu)服務(wu)網、鄭(zheng)好辦APP申請鄭(zheng)州市青(qing)年人(ren)才(cai)首次(ci)購房(fang)補(bu)貼。在市內五區(qu)(qu)（金水區(qu)(qu)、二七區(qu)(qu)、中原區(qu)(qu)、管(guan)城回族區(qu)(qu)、惠濟(ji)區(qu)(qu)）購房(fang)的，由鄭(zheng)州市房(fang)地(di)產(chan)市場和產(chan)權交易管(guan)理中心負(fu)責(ze)受理；在其他區(qu)(qu)域(yu)購房(fang)的，由房(fang)屋所在地(di)住房(fang)保障部(bu)門負(fu)責(ze)受理。

（二）核準

各受理單位根據申請人提供的(de)資(zi)料(liao)對其是否(fou)滿足(zu)申領條件進行核(he)驗，核(he)準(zhun)后出具《鄭州市青年人才首次購房補貼核(he)準(zhun)確認(ren)單》。

（三）資金撥付

采用預撥+清算的(de)形式(shi)，經市(shi)政(zheng)府批準后，市(shi)財政(zheng)預撥付補(bu)貼資(zi)金，各受理(li)單位依(yi)據《鄭州市(shi)青年人才首(shou)次購房(fang)補(bu)貼核(he)準確認(ren)單》將購房(fang)補(bu)貼資(zi)金全額撥付至申請人個人賬戶，市(shi)住房(fang)保(bao)障局(ju)每月向市(shi)財政(zheng)局(ju)提供補(bu)貼發放情況，年終統一進行清算。

六、有關事項

1.申(shen)請(qing)購房補貼時(shi),申(shen)請(qing)人須(xu)對所提供資(zi)(zi)料的真實性做出書面承(cheng)諾，對經證(zheng)實屬于弄(nong)虛作假(jia)、虛報冒(mao)領的，取消享受(shou)政(zheng)策資(zi)(zi)格，并(bing)依法將不誠信行為納入個人征(zheng)信系統；

2.補貼發放后，購房合(he)同原則上不得撤(che)銷(xiao)(xiao)或(huo)(huo)(huo)變(bian)(bian)更，如果(guo)確(que)需撤(che)銷(xiao)(xiao)或(huo)(huo)(huo)變(bian)(bian)更的(de)，須先行退(tui)回購房補貼，再(zai)辦理撤(che)銷(xiao)(xiao)或(huo)(huo)(huo)變(bian)(bian)更手續(xu)；

3.夫妻雙方均(jun)符合條件的(de)，雙方可按照(zhao)各自(zi)應享受的(de)補(bu)貼標準(zhun)申領(ling)購房(fang)補(bu)貼；

4.所購房(fang)屋(wu)自取(qu)得(de)不(bu)動產權證書之日起，不(bu)滿(man)3年的(de)不(bu)得(de)上(shang)市轉讓；

5.青年人(ren)才首次購(gou)房(fang)補(bu)貼只能申領1次，且(qie)不能與其他安居保障政策同時享受；

6.各(ge)受理(li)(li)單位要積極推(tui)進信息化建設，依托互聯網(wang)(wang)大數(shu)據(ju)技術，對(dui)能夠線(xian)上(shang)核(he)驗的申報材料進行精簡(jian)，及時開通線(xian)上(shang)受理(li)(li)審核(he)通道，逐步實現青(qing)年人才首次購房(fang)補貼業務(wu)“網(wang)(wang)上(shang)辦”；

7. 2022年(nian)(nian)4月14日之(zhi)前畢業(ye)的(de)青年(nian)(nian)人(ren)(ren)才，仍按《鄭(zheng)州市青年(nian)(nian)人(ren)(ren)才首次購房補貼發放及非鄭(zheng)戶籍人(ren)(ren)才購房實施辦(ban)法》（鄭(zheng)政辦(ban)〔2020〕24號）執行，2022年(nian)(nian)4月14日（含）之(zhi)后畢業(ye)的(de)青年(nian)(nian)人(ren)(ren)才按本(ben)細則執行。