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深圳十大寫字樓 深圳甲級寫字樓 深圳高端寫字樓排名

本文章由 MAIGOO編(bian)輯 上傳提供 2022-12-21 ★★★ 評論 發布 反饋 0
導語
深圳是大灣區甲級寫字樓存量較高的城市,2021年上半年存量超越香港,位居大灣區之首。下面Maigoo小編就帶領大家看看深圳寫字樓排行,了解下深圳寫字樓新房交易情況,2021年第三季度成交量較高的是梓盛發創意新城、匯邦名都花園、晗山悅海城等。
深圳十大寫字樓
深圳寫字樓排行榜中榜,買購小編參考了房天下兄弟平臺3房網“2021年7-10月深圳市寫字樓新房市場交易分析報告”,并綜合地理位置(交通/周邊配套/周邊環境)、產品價值(建筑體量/內部配套/品牌/形象/投資價值)、運營管理(去化速度/物業服務/商務服務/租金)等指標總結得出。房產市場變化迅速,榜單具有時效性,在此僅供參考,不作為購買/租賃依據!
深圳十大寫字(zi)樓
1、梓盛發·創意新城
該樓盤位于龍崗區南灣街道下李朗社區中部地帶,周邊被華潤約40萬平米舊改項目環繞;總占地約35266平米,總建面約20萬平米,分為南、北兩地塊,規劃有寫字樓、酒店、住宅、商業等業態。2021年7-10月,該樓盤寫字樓銷量問鼎“深圳一手寫字樓市場成交套數、成交金額雙料冠軍。”該寫字樓緊靠第三人民醫院,距離最近的地鐵10號線涼帽山站,直線距離2公里左右。
位于龍大高速水朗出口旁的匯邦名都花園,分三期開發,總占地約11.5萬平米,總建面約82萬平米,商業面積約7.2萬平米,共有17棟高層塔樓組成,集商務寫字樓、幼兒園、人才居住房等于一體。2021年7-10月,該樓盤寫字樓銷量位居“深圳一手寫字樓市場成交套數前三”。項目周邊配有集中式商業7.2萬平米,可滿足上班族購物、居住等一系列需求。【 詳細>>】
地址:廣東省深圳市寶安區石巖街道石龍社區德政路
3、晗山悅海城
該樓盤地處南山區腹地,位于蛇口南海大道與工業八路交會處西北側,主要由4棟高層建筑(ABCD)、1棟幼兒園,以及文化活動室、商業構成。4棟高層建筑中,A棟與B棟為辦公樓及公寓產品,A棟辦公建面24432平米+商務公寓建面13051平米,B棟辦公建面23328平米+商務公寓建面13839平米。寫字樓產品成交套數位居“深圳寫字樓排行榜”前三。
4、佳兆業御璟佳園廣場
別名佳兆業鹽田城市廣場,現階段鹽田最大的城市更新項目,原為鹽田整體搬遷項目,總占地26.56萬平米,總建面107萬平米,產品包括寫字樓、商業建筑、住宅、商務公寓、公共配套設施等。項目位于鹽田街道洪安路與東海四街交匯處,自帶約13萬平米集中式+融合式街區巨艦商業、2大主題泳池、社康中心、市政公園等,旁邊還有地鐵8號線鹽田路站無縫接駁。
深圳甲級寫字樓、深圳最好的寫字樓在哪里?位于寶安區上星路路段的萬科星城,包含6個地塊:星宸大廈、星城上郡、星城名邸、星城華府、星城商業中心、星城幼兒園,備受關注。項目總辦公面積約10萬平米。純甲級寫字樓約高128米;采用雙銀中空Low-e全玻璃幕墻,國際甲級封標;雙首層大堂入戶,首層挑高約15.6米;標準層高約4.5米,局部挑高約9米,公共走道寬約1.8米。【 詳細>>】
地址:廣東省深圳市寶安區上星南路與上星路交匯處
6、貝悅匯大廈
貝悅匯大廈位于羅湖區翠竹路2113號,高165米,共37層,負一層為商業,負二層和負三層為停車場。地上1-3樓為公共空間,4樓機械停車場,5樓為架空層,6-30樓為4.5米SOHO商務辦公,31-37層為商務公寓。其中5、16、27為避難層。商務辦公產品主力面積31-280平米,毛坯。2021年7-10月,其辦公產品銷售套數位居“深圳寫字樓排行榜”前十。
7、中房·翰林門
該樓盤位于鹽田區沙鹽路與官上路交匯處,規劃有1棟39層的商務樓、1棟31層的住宅樓。辦公產品120套,建面約38-71平米。商務公寓267套,建面約38-65平米。作為深圳高端寫字樓排名榜入選樓盤,該項目通過深鹽路、惠深沿海高速、高速鹽排高速等主要道路與周邊片區連接,交通四通八達;同時,東側緊鄰沙頭角口岸,南面與香港相接,并位于港深半小時生活圈。
項目位于龍華福龍路與華興路交會處西北側,占地面積約85748平米,建面約391260平米,分兩期開發,規劃有11棟高層,涵蓋產業研發用房、時尚商業、配套宿舍等業態。據MAIgoo小編不完全統計,其寫字樓辦公產品面積從49.11平米到291.82平米不等,選擇性豐富。項目配套擁有約1.5萬平米時尚商業,約5萬平米園林,周邊有地鐵6號線陽臺山東站。【 詳細>>】
地址:廣東省深圳市龍華區大浪街道福龍路與華興路交匯處(羊臺山森林公園旁)
9、合景同創廣場
深圳最好的寫字樓在哪里?合景同創廣場是目前深圳在售的超高性價比的一線海景寫字樓,對比西部動輒8萬+、10萬+的海景寫字樓,這里不僅擁有更好的景觀資源,還擁有極具優勢的價格。依托未來區域的發展空間,項目也成為極具資產配置、投資價值的辦公產品。寫字樓250平米起售,層高4米。2021年7-10月,其銷售套數位居“深圳高端寫字樓排名榜”前十,備受歡迎。
10、恒裕·深圳灣
恒裕·深圳灣位于深圳灣后海總部基地,后海濱路和海德一道交匯處的南面,臨深圳灣一線海域。項目總建面約41萬平米,由三棟超高層建筑和下沉式商業組成。其官方對外宣傳:寫字樓產品高度約310米,定位超甲級。作為深圳甲級寫字樓、深圳高端寫字樓排名榜入選樓盤,恒裕·深圳灣集結了許李嚴、SWA等國際大師團隊智慧,從建筑各方面考究,致力于打造出超越時間的經典作品。
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