做好老房翻新攻略

Maigoo小(xiao)編認(ren)為在(zai)舊房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)前(qian)，先(xian)摸清舊房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)改(gai)(gai)造流程(cheng)，做好老(lao)房裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)攻略(lve)是(shi)很有必要的(de)(de)。尤其是(shi)對(dui)于初(chu)次舊房翻新(xin)的(de)(de)業主來說(shuo)，要考慮(lv)的(de)(de)問(wen)(wen)題真(zhen)的(de)(de)非常(chang)多。首(shou)先(xian)得找(zhao)到(dao)靠(kao)譜的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)，選擇裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)方案(an)，看是(shi)要整裝(zhuang)(zhuang)還是(shi)局裝(zhuang)(zhuang)。現(xian)在(zai)基本(ben)上正(zheng)規的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)公(gong)(gong)司(si)都會包括設(she)計，因此房子(zi)開(kai)始動工前(qian)跟設(she)計師(shi)進行深入溝通(tong)，以便獲得更(geng)加合理的(de)(de)空間(jian)設(she)計方案(an)。再(zai)就是(shi)要做好裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)預(yu)算表，這樣整體的(de)(de)房子(zi)翻新(xin)改(gai)(gai)造下來，不(bu)至于相差太大。最后(hou)，老(lao)房子(zi)施工時(shi)(shi)，如果有時(shi)(shi)間(jian)，建議時(shi)(shi)不(bu)時(shi)(shi)去現(xian)場驗收(shou)下結果，如果有問(wen)(wen)題可以及(ji)時(shi)(shi)修(xiu)(xiu)(xiu)改(gai)(gai)。否則(ze)直接當個(ge)甩手掌柜，等到(dao)后(hou)期驗收(shou)房子(zi)時(shi)(shi)，假(jia)如出現(xian)問(wen)(wen)題，就有點返工，得不(bu)償失。

做好水電改造

舊房(fang)如(ru)何裝(zhuang)(zhuang)修比較實用(yong)(yong)(yong)？做(zuo)好水(shui)(shui)(shui)電改(gai)造(zao)最為實用(yong)(yong)(yong)。由于(yu)年代久遠，老(lao)(lao)房(fang)子(zi)自來水(shui)(shui)(shui)管道老(lao)(lao)化(hua)后(hou)，極易(yi)污(wu)染自來水(shui)(shui)(shui)，讓水(shui)(shui)(shui)中(zhong)摻雜泥沙、鐵銹等雜質；電路和水(shui)(shui)(shui)管一樣，電線老(lao)(lao)化(hua)是很(hen)多老(lao)(lao)房(fang)子(zi)都存在的(de)問題(ti)，而電線出(chu)現問題(ti)不僅僅只是接觸不良這么簡單，甚至(zhi)有可能引(yin)起火(huo)災，造(zao)成重大的(de)安(an)全(quan)事故。因此趁著老(lao)(lao)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修改(gai)造(zao)時(shi)，做(zuo)好水(shui)(shui)(shui)電改(gai)造(zao)工程，解決老(lao)(lao)房(fang)子(zi)水(shui)(shui)(shui)電安(an)全(quan)隱患問題(ti)，并且(qie)使用(yong)(yong)(yong)高質量(liang)的(de)水(shui)(shui)(shui)電材料(liao)，延(yan)長使用(yong)(yong)(yong)壽命。千萬不要為了省錢而使用(yong)(yong)(yong)劣質材料(liao)，避免(mian)二次返工，還容(rong)易(yi)造(zao)成安(an)全(quan)隱患。

格局變化不宜過大

通(tong)常老房翻修會依照現況重(zhong)新規劃格(ge)局，但最(zui)好(hao)是做到拆要(yao)少、改(gai)要(yao)巧(qiao)，除了(le)現場可看到的硬件問題(ti)外，建議(yi)格(ge)局變(bian)化不要(yao)過(guo)大，尤其是衛(wei)生(sheng)間、廚房，如非必要(yao)則避(bi)免更動位置(zhi)。除了(le)考慮(lv)施工難度外，如果排水管線沒處理好(hao)，很容易造成漏水的問題(ti)。因此(ci)老房裝(zhuang)修時，格(ge)局變(bian)化不宜過(guo)大，這也是舊房翻新裝(zhuang)修建議(yi)之一。

承重墻千萬不能動

老房裝修有一個重(zhong)(zhong)要工(gong)程就(jiu)是裝修拆(chai)(chai)(chai)(chai)除(chu)(chu)，現如今拆(chai)(chai)(chai)(chai)除(chu)(chu)墻(qiang)體的(de)(de)做法越來(lai)越多(duo)。可能會(hui)因(yin)(yin)為對(dui)(dui)戶(hu)型不(bu)(bu)(bu)滿意或(huo)者是其(qi)(qi)(qi)他(ta)(ta)的(de)(de)原因(yin)(yin)，對(dui)(dui)家里面的(de)(de)墻(qiang)壁進行拆(chai)(chai)(chai)(chai)除(chu)(chu)，又或(huo)者是重(zhong)(zhong)新砌一些其(qi)(qi)(qi)他(ta)(ta)的(de)(de)墻(qiang)壁，其(qi)(qi)(qi)實(shi)老房子(zi)裝修時有一些地方是不(bu)(bu)(bu)能夠隨意拆(chai)(chai)(chai)(chai)的(de)(de)，尤其(qi)(qi)(qi)是承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)。雖然拆(chai)(chai)(chai)(chai)除(chu)(chu)了(le)不(bu)(bu)(bu)需要的(de)(de)墻(qiang)壁，可以(yi)改善(shan)戶(hu)型結(jie)構，但是如果(guo)在拆(chai)(chai)(chai)(chai)的(de)(de)時候不(bu)(bu)(bu)小心破壞了(le)家中(zhong)的(de)(de)承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)的(de)(de)話，那么整個家就(jiu)會(hui)非常(chang)的(de)(de)危險！因(yin)(yin)此(ci)舊(jiu)房裝修時，只能適(shi)當拆(chai)(chai)(chai)(chai)除(chu)(chu)非承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)，來(lai)增(zeng)加家中(zhong)的(de)(de)采光和照明的(de)(de)效果(guo)。而(er)且拆(chai)(chai)(chai)(chai)之前，得(de)先從物業(ye)了(le)解哪些是絕對(dui)(dui)不(bu)(bu)(bu)能拆(chai)(chai)(chai)(chai)的(de)(de)承(cheng)重(zhong)(zhong)墻(qiang)或(huo)配重(zhong)(zhong)墻(qiang)。

防漏水工作要重做

房(fang)子防水施工(gong)做得(de)好的(de)(de)話，一般情(qing)況(kuang)下10年是(shi)不(bu)會滲漏(lou)，但是(shi)如果老(lao)房(fang)子房(fang)齡比較大，那么老(lao)房(fang)子重(zhong)新裝(zhuang)修(xiu)的(de)(de)時候，一定要(yao)記得(de)重(zhong)新做防水，還得(de)把防水施工(gong)重(zhong)點區(qu)域(yu)劃分出來，如衛浴間、廚房(fang)、陽臺等等空間區(qu)域(yu)。不(bu)過(guo)因(yin)為(wei)功(gong)能不(bu)同導致其存在差異，所以施工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)必須(xu)差別對(dui)待(dai)，再就是(shi)防漏(lou)水工(gong)程(cheng)做好后，要(yao)做好閉水試驗(yan)，沒有滲漏(lou)的(de)(de)情(qing)況(kuang)下再進行瓷磚鋪貼工(gong)作。可(ke)以說防漏(lou)水工(gong)作要(yao)重(zhong)做，是(shi)最(zui)不(bu)可(ke)忽視的(de)(de)舊房(fang)裝(zhuang)修(xiu)注(zhu)意事項(xiang)，也是(shi)不(bu)少(shao)業主的(de)(de)舊房(fang)裝(zhuang)修(xiu)心得(de)體會。

吊頂不要太復雜

舊(jiu)房(fang)怎么裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)好？在(zai)maigoo小(xiao)編看(kan)來(lai)，吊(diao)頂(ding)(ding)不要做的(de)太過于(yu)復雜(za)，就是(shi)舊(jiu)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)最實用的(de)十大(da)建(jian)議之(zhi)一。大(da)部分房(fang)子(zi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)話(hua)，肯定是(shi)少不了吊(diao)頂(ding)(ding)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)模式。而(er)以(yi)前老房(fang)子(zi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)，有錢人(ren)家的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)，絕對會在(zai)吊(diao)頂(ding)(ding)上花大(da)筆(bi)的(de)錢裝(zhuang)(zhuang)飾做造型。不過現(xian)(xian)在(zai)卻(que)反過來(lai)了，現(xian)(xian)在(zai)很多風格的(de)房(fang)子(zi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)，都追(zhui)求極簡(jian)化(hua)，美觀、大(da)方、省(sheng)空(kong)間。所以(yi)買購網小(xiao)編對于(yu)舊(jiu)房(fang)改造建(jian)議，是(shi)不要沿用之(zhi)前的(de)復雜(za)吊(diao)頂(ding)(ding)，簡(jian)單吊(diao)頂(ding)(ding)和無吊(diao)頂(ding)(ding)才符合現(xian)(xian)代人(ren)的(de)審美。

墻面不能直接刷漆

老(lao)舊(jiu)(jiu)房(fang)(fang)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)翻新(xin)(xin)(xin)刷(shua)漆(qi)(qi)是一(yi)(yi)項非常重要的(de)(de)(de)(de)工程，千萬不(bu)(bu)要為了省(sheng)事，就(jiu)馬虎對(dui)待，否則后(hou)面(mian)(mian)(mian)就(jiu)會(hui)很麻(ma)煩。老(lao)房(fang)(fang)子的(de)(de)(de)(de)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)以前大多數家里都是刷(shua)的(de)(de)(de)(de)涂(tu)料(liao)或者(zhe)刮的(de)(de)(de)(de)仿瓷，那么對(dui)老(lao)房(fang)(fang)進(jin)行(xing)重裝的(de)(de)(de)(de)時(shi)候萬萬不(bu)(bu)能(neng)直接(jie)在上面(mian)(mian)(mian)刷(shua)漆(qi)(qi)，一(yi)(yi)定要把舊(jiu)(jiu)墻(qiang)漆(qi)(qi)鏟除新(xin)(xin)(xin)做(zuo)基層再(zai)刷(shua)漆(qi)(qi)；如果(guo)說房(fang)(fang)子已經很破舊(jiu)(jiu)了，那么最好(hao)重新(xin)(xin)(xin)做(zuo)墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)，刮膩子，再(zai)進(jin)行(xing)底漆(qi)(qi)和面(mian)(mian)(mian)漆(qi)(qi)的(de)(de)(de)(de)施工。哪(na)怕是舊(jiu)(jiu)墻(qiang)基礎情(qing)況還不(bu)(bu)錯的(de)(de)(de)(de)情(qing)況下，也是需要打磨修補后(hou)才能(neng)重新(xin)(xin)(xin)上漆(qi)(qi)，這(zhe)樣墻(qiang)面(mian)(mian)(mian)才不(bu)(bu)會(hui)出現(xian)脫落(luo)(luo)開裂(lie)的(de)(de)(de)(de)狀況。不(bu)(bu)然不(bu)(bu)管什么情(qing)況，就(jiu)直接(jie)刷(shua)漆(qi)(qi)，很容易起皮(pi)脫落(luo)(luo)，導致做(zuo)了無用(yong)功。

門窗能換就不要翻新

門(men)窗老(lao)化(hua)是(shi)老(lao)房(fang)子中(zhong)的(de)(de)一個較為(wei)常見的(de)(de)問題。很(hen)多(duo)人主張(zhang)老(lao)房(fang)裝(zhuang)(zhuang)修的(de)(de)時(shi)候(hou)舊(jiu)物(wu)翻(fan)新利用(yong)(yong)，認為(wei)材質堅固，還可以用(yong)(yong)一段時(shi)間，直接(jie)重新涂(tu)漆再次(ci)利用(yong)(yong)。說實話門(men)窗是(shi)有(you)一定使(shi)用(yong)(yong)年限的(de)(de)，時(shi)間太長不(bu)僅(jin)功能有(you)老(lao)化(hua)，而(er)且(qie)款式也不(bu)一定符合現在(zai)的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修風(feng)格，所以有(you)條(tiao)件的(de)(de)最好還是(shi)換(huan)新的(de)(de)，更(geng)換(huan)為(wei)隔音門(men)窗體(ti)驗(yan)感(gan)最佳，不(bu)要老(lao)想著翻(fan)新省(sheng)錢(qian)，其實真正算下來也省(sheng)不(bu)了多(duo)少(shao)錢(qian)。

瓷磚做美縫處理

很多人在(zai)裝修(xiu)時(shi)，思想(xiang)還停留(liu)在(zai)瓷磚填縫的(de)(de)(de)階段，雖然說這樣做并(bing)不(bu)(bu)(bu)是(shi)不(bu)(bu)(bu)可以，但已經是(shi)明顯跟不(bu)(bu)(bu)上現在(zai)家居(ju)的(de)(de)(de)發展了。在(zai)舊房改造時(shi)，買購(gou)網小編(bian)建議(yi)將(jiang)所有瓷磚的(de)(de)(de)縫隙(xi)都做上美縫，這樣不(bu)(bu)(bu)僅方(fang)便清潔(jie)，同時(shi)又不(bu)(bu)(bu)會讓瓷磚的(de)(de)(de)縫隙(xi)變臟。雖然現在(zai)流行的(de)(de)(de)貴族金、貴族銀，但真的(de)(de)(de)合(he)適(shi)嗎？明明瓷磚是(shi)主(zhu)角(jiao)，用(yong)亮晶晶的(de)(de)(de)美縫一做，美縫格外突出(chu)，不(bu)(bu)(bu)僅主(zhu)次(ci)不(bu)(bu)(bu)分，還影(ying)響裝飾效(xiao)果。所以瓷磚的(de)(de)(de)美縫劑只要選擇(ze)一個與(yu)瓷磚相近的(de)(de)(de)顏色(se)(se)即可，既(ji)不(bu)(bu)(bu)張(zhang)揚也不(bu)(bu)(bu)搶(qiang)色(se)(se)，做出(chu)來的(de)(de)(de)效(xiao)果更好(hao)看。

裝修時間要選對

眾(zhong)所(suo)周知，房子裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)的黃金時節是(shi)春秋兩(liang)季。因為冬天溫度太低(di)，涂料不容(rong)易干透，也不利(li)于甲醛(quan)的揮發等(deng)等(deng)，即(ji)便裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)了可能也要等(deng)很久才能入住；夏天溫度太高，刷新好的墻面容(rong)易出現開裂等(deng)等(deng)狀況，所(suo)以舊房改造裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)最好選(xuan)擇在這(zhe)兩(liang)個季節施工。裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)完工后，切記(ji)一定要檢驗合格才能驗收。

研究聲明：老房裝(zhuang)(zhuang)修的十大實(shi)用建議排(pai)行榜，MAIGOO小編(bian)是依據裝(zhuang)(zhuang)修經驗、裝(zhuang)(zhuang)修成(cheng)本、裝(zhuang)(zhuang)修細節、裝(zhuang)(zhuang)修注(zhu)意事項(xiang)等多項(xiang)指標，并綜合參考互聯網相(xiang)關排(pai)行榜進行總(zong)結。榜單僅供參考，如有疑問，歡(huan)迎(ying)在末尾評(ping)論(lun)/交流。