怎樣查詢房產證真假

1、網上查詢：點擊省市鏈接進(jin)入各地(di)房產管理局網站進(jin)行(xing)查詢需(xu)要(yao)輸入產權人姓名(ming)、產權證號(目前只(zhi)有(you)部分地(di)區提供房屋產權信息查詢);

2、房(fang)(fang)(fang)產(chan)局查詢：若要(yao)查詢的(de)準(zhun)確的(de)個(ge)人房(fang)(fang)(fang)產(chan)證信息(包(bao)括：房(fang)(fang)(fang)屋(wu)所有人名稱(cheng)、產(chan)權證號、登(deng)記核準(zhun)日期、建筑面積、房(fang)(fang)(fang)屋(wu)設計用途(tu)、權利來源、房(fang)(fang)(fang)屋(wu)是否抵押、是否被查封等等)，則(ze)必須攜帶個(ge)人身份證件及(ji)房(fang)(fang)(fang)產(chan)證到當地(di)的(de)房(fang)(fang)(fang)管局(房(fang)(fang)(fang)地(di)產(chan)交易(yi)中心、房(fang)(fang)(fang)屋(wu)管理局、房(fang)(fang)(fang)管處)檔案館或窗口查詢。

房產證上記載的內容有哪些

房(fang)(fang)產證上(shang)(shang)應該完(wan)整地體(ti)現權利(li)人對房(fang)(fang)屋所(suo)擁有的(de)權利(li)以(yi)(yi)及(ji)該房(fang)(fang)屋上(shang)(shang)存在的(de)所(suo)有權利(li)，其具體(ti)內(nei)容(rong)應包括(kuo)以(yi)(yi)下幾(ji)個方面：

1、權利人(ren)情況。指權利人(ren)名稱(cheng)、身份證號(hao)（個人(ren)）、企業性質等；

2、土(tu)地(di)使用(yong)情(qing)況。指(zhi)土(tu)地(di)坐落、面積、使用(yong)期限等(deng)；

3、房屋所有權(quan)情況。指房屋結構類型(xing)、高度、竣工日期(qi)、建筑面積等；

4、房地產(chan)其(qi)他權利(li)情況。如有(you)抵(di)(di)(di)押(ya)，則(ze)記錄抵(di)(di)(di)押(ya)權人、抵(di)(di)(di)押(ya)金額、抵(di)(di)(di)押(ya)期限等；

5、四至(zhi)境界附圖。

如何識別真假房產證

一看封皮。真的產(chan)權證封面(mian)硬實有(you)紋(wen)理，摸起來有(you)凹凸感，顏(yan)色(se)鮮艷（深紅(hong)色(se)），字體紋(wen)理清(qing)晰(xi)醒目(mu)。假產(chan)權證則(ze)封面(mian)光滑，顏(yan)色(se)暗淡（暗紅(hong)色(se)），封皮較軟；

二(er)看紙(zhi)(zhi)(zhi)張。真產(chan)權證的(de)(de)內頁紙(zhi)(zhi)(zhi)張是采用專業水(shui)印(yin)紙(zhi)(zhi)(zhi)，類似人民幣的(de)(de)水(shui)印(yin)制作，圖案為別(bie)墅、大(da)廈兩種，其識別(bie)方法(fa)類似人民幣的(de)(de)水(shui)印(yin)頭像，只有(you)在燈光下才能看出來，而(er)假產(chan)權證的(de)(de)水(shui)印(yin)模糊不清；真產(chan)權證紙(zhi)(zhi)(zhi)張光潔、挺實，用手輕抖有(you)嘩(hua)嘩(hua)響聲。假的(de)(de)紙(zhi)(zhi)(zhi)張則(ze)手感稀松、柔軟；

三看防偽(wei)底紋。真產權(quan)證(zheng)底紋有浮雕文字(zi)“房屋所有權(quan)證(zheng)”字(zi)樣，立體感強，字(zi)跡(ji)清晰，容易識別。假(jia)產權(quan)證(zheng)很難(nan)做到顏色(se)深淺、色(se)彩(cai)的(de)統一；

四看(kan)發(fa)證(zheng)機(ji)關蓋(gai)(gai)(gai)章(zhang)。真產權(quan)證(zheng)第(di)一(yi)頁上的蓋(gai)(gai)(gai)章(zhang)是(shi)由機(ji)器套紅印制的“某(mou)(mou)某(mou)(mou)市房產管(guan)理局”行政公(gong)章(zhang)。而假產權(quan)證(zheng)則一(yi)般加蓋(gai)(gai)(gai)手(shou)工雕刻的公(gong)章(zhang)，因為紙張較薄，在其反(fan)面(mian)很容易看(kan)到透(tou)過(guo)來的印章(zhang)痕跡；

五看注(zhu)冊號。真證(zheng)封皮反面下方(fang)的(de)的(de)建(jian)房注(zhu)冊號是機器(qi)印(yin)制(zhi)的(de)，呈線狀(zhuang)，手摸起來(lai)有(you)凹凸感。而假證(zheng)的(de)注(zhu)冊號是手工雕刻的(de)章(zhang)蓋上去的(de)，手摸起來(lai)沒有(you)凹凸感；

六看(kan)縫制(zhi)。真產權證(zheng)的(de)內頁(ye)都縫合得(de)很(hen)整齊(qi)，而(er)假產權證(zheng)的(de)內頁(ye)都是(shi)用(yong)膠水粘(zhan)上去的(de)，縫線也很(hen)明(ming)顯；

七(qi)看附記(ji)。真產權證第(di)三頁中附記(ji)一(yi)欄的內(nei)容包括：產權來源和(he)其(qi)中分攤面(mian)積(ji)等(deng)，而假產權證中附記(ji)有些(xie)為空白；

八看圖(tu)紙。真產權證中(zhong)的(de)房屋分戶圖(tu)紙是專用紙，紙張較厚，而(er)假證的(de)圖(tu)紙很薄，類(lei)似一般(ban)的(de)A4紙厚度。