買(mai)房不僅(jin)僅(jin)是交款收房這(zhe)么簡單(dan)，中間(jian)還有(you)很多需(xu)要準備的手(shou)續(xu)(xu)，提前了解(jie)清(qing)楚買(mai)房手(shou)續(xu)(xu)，能讓(rang)(rang)(rang)你省去不少麻煩，讓(rang)(rang)(rang)購房的整個過程都順暢。買(mai)房是件喜事，總不能讓(rang)(rang)(rang)繁瑣(suo)的買(mai)房流(liu)程給添了堵，下(xia)面，就看看買(mai)房子需(xu)要什么手(shou)續(xu)(xu)。
買房(fang)一定要看土地、房(fang)屋產權的(de)關系是否明(ming)晰(xi)，有(you)無遺留(liu)糾(jiu)紛問題，防止一房(fang)兩賣；審定房(fang)屋產權的(de)完(wan)整性、真(zhen)實性、可靠(kao)性。
確認(ren)買賣雙方合法身(shen)份，簽署房產中(zhong)介合同(tong)前(qian)一(yi)要(yao)審查其資格，看是否辦理了(le)工商(shang)登記手續；審查對(dui)(dui)方的(de)委托授權書(shu)，以確認(ren)對(dui)(dui)方是賣主(zhu)的(de)合法代理人。
具體是：房(fang)屋面積測繪、房(fang)屋價值評估、房(fang)屋抵押貸款、房(fang)屋產權(quan)過戶、取(qu)得回執(zhi)。
按(an)照合(he)同約(yue)定執行辦理完所有(you)手(shou)續后(hou)，買賣雙(shuang)方按(an)合(he)同條款交接房屋，驗收房內不(bu)得拆除(chu)的房屋裝修和(he)附屬設施，驗收合(he)格后(hou)買方付款。
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