詳解復(fu)式樓(lou)(lou)與(yu)其他(ta)樓(lou)(lou)型的區別 小復(fu)式也有大形式

復式樓的定義：

復式樓(lou)(lou)是受躍層(ceng)(ceng)式住(zhu)宅(zhai)的(de)設計構思(si)啟發，由香港(gang)建筑(zhu)師李鴻仁創造設計的(de)一(yi)種經濟(ji)型(xing)住(zhu)宅(zhai)。復式樓(lou)(lou)房(fang)在(zai)概念上是一(yi)層(ceng)(ceng)，并不具備完整的(de)兩層(ceng)(ceng)空(kong)間，但層(ceng)(ceng)高(gao)(gao)較普(pu)通(tong)住(zhu)宅(zhai)(通(tong)常層(ceng)(ceng)高(gao)(gao)2.8米)高(gao)(gao)，可(ke)在(zai)局(ju)部(bu)增建出一(yi)個(ge)夾層(ceng)(ceng)，安排臥室(shi)或書房(fang)等，用樓(lou)(lou)梯聯系上下，其目的(de)是在(zai)有限(xian)的(de)空(kong)間里增加(jia)使用面積，提高(gao)(gao)住(zhu)宅(zhai)的(de)空(kong)間利用率。復式樓(lou)(lou)是一(yi)種經濟(ji)型(xing)房(fang)屋。

復(fu)式樓房(fang)實際為(wei)兩層(ceng)樓，而非一層(ceng)分成兩層(ceng)，每層(ceng)都(dou)有自(zi)己獨立(li)的(de)(de)(de)標(biao)準層(ceng)高(gao)，只是(shi)兩層(ceng)間(jian)有一個(ge)一樓直通(tong)二(er)樓頂(ding)(ding)(ding)的(de)(de)(de)共(gong)(gong)同的(de)(de)(de)互通(tong)空間(jian)（一般是(shi)客廳，客廳頂(ding)(ding)(ding)直通(tong)二(er)樓頂(ding)(ding)(ding)，層(ceng)高(gao)達(da)五米以上），從樓下(xia)能(neng)看到樓上的(de)(de)(de)走廊和(he)欄桿。有很多人都(dou)不清(qing)晰什么是(shi)復(fu)式樓，在(zai)結構上是(shi)按兩層(ceng)樓的(de)(de)(de)結構來做，在(zai)房(fang)產面積(ji)中，算兩層(ceng)的(de)(de)(de)面積(ji)，一樓直通(tong)二(er)樓頂(ding)(ding)(ding)的(de)(de)(de)那個(ge)公共(gong)(gong)空間(jian)只算一層(ceng)面積(ji) 。

復式樓房與閣樓（夾層）的區別：

閣(ge)樓(lou)(lou)：實際(ji)為(wei)一(yi)層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)，只是比普通(tong)單(dan)(dan)層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)房(fang)的(de)(de)(de)層(ceng)(ceng)高（2.8米(mi)）提(ti)高了一(yi)些，一(yi)般在3.5米(mi)至4.5米(mi)之間然(ran)后(hou)在中(zhong)間添加一(yi)樓(lou)(lou)板，分為(wei)兩(liang)層(ceng)(ceng)，但也(ye)有(you)一(yi)個一(yi)樓(lou)(lou)直通(tong)“二(er)樓(lou)(lou)”頂的(de)(de)(de)公共空間，其(qi)下層(ceng)(ceng)供(gong)起居(ju)用(yong)，如炊事、進餐(can)、洗浴等；上(shang)層(ceng)(ceng)供(gong)休息睡眠和貯藏(zang)用(yong)，樓(lou)(lou)下也(ye)能看到樓(lou)(lou)上(shang)的(de)(de)(de)走廊、欄桿扶手(shou)等。但其(qi)與復式樓(lou)(lou)最大的(de)(de)(de)區別就是層(ceng)(ceng)高不一(yi)樣，夾層(ceng)(ceng)實際(ji)為(wei)比單(dan)(dan)層(ceng)(ceng)高些的(de)(de)(de)樓(lou)(lou)層(ceng)(ceng)，而(er)復式樓(lou)(lou)房(fang)是兩(liang)個樓(lou)(lou)層(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)層(ceng)(ceng)高，在機構上(shang)是按單(dan)(dan)層(ceng)(ceng)樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)結構來做，在房(fang)產面(mian)(mian)積中(zhong)也(ye)只算一(yi)樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)面(mian)(mian)積。

復式樓與躍式樓的區別：

躍式(shi)樓(lou)(lou)也是兩(liang)層的(de)層高，也有(you)(you)一個樓(lou)(lou)梯上到二層，但和復式(shi)樓(lou)(lou)房最大的(de)區別就是沒有(you)(you)那個從一樓(lou)(lou)直通(tong)二樓(lou)(lou)頂的(de)互通(tong)空間(jian)。

復式樓房與錯層的區別：

錯層(ceng)(ceng)是標準(zhun)的(de)單層(ceng)(ceng)建筑(zhu)（層(ceng)(ceng)高(gao)(gao)2.8米），層(ceng)(ceng)高(gao)(gao)比躍式、復式、夾層(ceng)(ceng)（閣樓）的(de)層(ceng)(ceng)高(gao)(gao)都(dou)(dou)低(di)，只是通過將部分(fen)功能分(fen)區的(de)地面和頂面都(dou)(dou)抬高(gao)(gao)幾十公分(fen)人，然后做幾步臺階連接(jie)，達到豐富縱向(xiang)空間形式的(de)效果。

復式樓的優點？

復(fu)式(shi)樓(lou)房(fang)從總(zong)體(ti)來看(kan)，其最大的(de)(de)(de)(de)(de)特點(dian)(dian)是做(zuo)到了(le)動(dong)與靜的(de)(de)(de)(de)(de)分(fen)離。復(fu)式(shi)樓(lou)客廳(ting)通(tong)常情(qing)況(kuang)下，日常的(de)(de)(de)(de)(de)會客娛樂被安排在下層，而把書房(fang)和臥室等場(chang)所安排在上層，這樣的(de)(de)(de)(de)(de)安排具(ju)有使開放(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)空(kong)(kong)間(jian)更加開闊，隱私空(kong)(kong)間(jian)更加私密化的(de)(de)(de)(de)(de)優點(dian)(dian)。復(fu)式(shi)樓(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)另一個優點(dian)(dian)是為裝修(xiu)設(she)計(ji)(ji)提(ti)供(gong)了(le)更大的(de)(de)(de)(de)(de)發揮空(kong)(kong)間(jian)，通(tong)過對室內(nei)空(kong)(kong)間(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)再設(she)計(ji)(ji)、再分(fen)割，可(ke)以融入更多的(de)(de)(de)(de)(de)創意體(ti)現個性。從這一點(dian)(dian)來說，復(fu)式(shi)樓(lou)房(fang)的(de)(de)(de)(de)(de)裝修(xiu)技巧(qiao)是相當重(zhong)要的(de)(de)(de)(de)(de)，如果(guo)能(neng)恰到好處地進(jin)行(xing)設(she)計(ji)(ji)和利用(yong)，往往就能(neng)起到錦上添(tian)花的(de)(de)(de)(de)(de)作用(yong)。

另外，復式樓房(fang)(fang)上(shang)下(xia)的(de)(de)樓梯(ti)也(ye)有很(hen)多講究，其主要(yao)(yao)是考慮(lv)室內(nei)樓梯(ti)的(de)(de)位置，不能(neng)占去太(tai)多的(de)(de)空間，也(ye)不能(neng)破壞(huai)室內(nei)整(zheng)體性，同時便(bian)于以后裝(zhuang)飾布(bu)置。一般室內(nei)樓梯(ti)都靠近(jin)(jin)墻邊(bian)，離客廳(ting)、餐(can)廳(ting)比較近(jin)(jin)，樓梯(ti)下(xia)部(bu)盡量不占主要(yao)(yao)空間。最(zui)后，在(zai)裝(zhuang)修設計(ji)中(zhong)的(de)(de)許多誤區也(ye)是應該(gai)要(yao)(yao)避免的(de)(de)，其中(zhong)的(de)(de)原(yuan)則應該(gai)是任何裝(zhuang)修設計(ji)都不能(neng)破壞(huai)房(fang)(fang)屋原(yuan)有的(de)(de)特色和(he)優點。

現在，大家應該知道什么是(shi)復式樓了吧？當你選擇(ze)買復式樓的同時，也要清楚(chu)地了解(jie)復式樓房的一些裝修(xiu)要點，不要盲目(mu)喜(xi)歡隨(sui)意選購，尤其(qi)對于(yu)首(shou)次(ci)置(zhi)業(ye)的你。