一、選擇中戶型的三大注意事項

如何挑選中大戶型？有哪些(xie)注意(yi)事項？一般來說(shuo)，在(zai)以大戶型(xing)(xing)為主(zhu)打的樓盤里，一般大戶型(xing)(xing)會(hui)被奉為“上(shang)賓”，在(zai)設(she)計(ji)上(shang)盡善(shan)盡美(mei)，而中(zhong)戶型(xing)(xing)作(zuo)為輔助(zhu)產(chan)品重視度可(ke)能相對(dui)減弱，所以到這類樓盤去選(xuan)中(zhong)戶型(xing)(xing)時，應該更(geng)加慎重：

1、廚房采光是否良好

有的廚(chu)房(fang)附送一半陽臺(tai)(tai)面積(ji)，這部分(fen)是不算入建筑面積(ji)的，因此開(kai)發商在(zai)設(she)計時可能考慮到建筑成本，而忽視廚(chu)房(fang)的陽臺(tai)(tai)設(she)計，因此這個(ge)陽臺(tai)(tai)看起(qi)來(lai)就像一個(ge)只能堆放(fang)雜物的貯藏室(shi)，所以必須要(yao)檢(jian)查廚(chu)房(fang)的陽臺(tai)(tai)是否(fou)(fou)可用，是否(fou)(fou)通(tong)風、采光;

2、衛生間采光是否被忽略

黑(hei)廚(chu)黑(hei)廁屢(lv)見不鮮，如果(guo)是(shi)一(yi)個整日需開(kai)燈的衛(wei)生間，用起來心情肯定不爽;除了采(cai)光，在(zai)面(mian)積上(shang)也要考慮不可(ke)過(guo)小，有(you)的衛(wei)生間可(ke)能所有(you)潔具一(yi)應俱全，而且都是(shi)隨樓附(fu)送，但因為面(mian)積太小，在(zai)里面(mian)活(huo)動顯得非常(chang)局促就不可(ke)取；另外，有(you)些附(fu)送的櫥柜或衛(wei)浴設施(shi)可(ke)能是(shi)劣質產品(pin)，入住不久(jiu)即漏洞百出(chu)，與其(qi)到時修修補(bu)補(bu)，還(huan)不如考慮毛坯房;

3、客廳開間是否有3.9米左右

中戶(hu)型相對(dui)來說(shuo)面積有限(xian)，各個空間(jian)都(dou)不(bu)可(ke)能(neng)像大戶(hu)型一(yi)樣開闊。不(bu)過，最(zui)(zui)好客廳的(de)開間(jian)能(neng)保(bao)持在看電視時視線最(zui)(zui)佳的(de)尺度，一(yi)般來說(shuo)開間(jian)達到3.9米的(de)視線最(zui)(zui)不(bu)容易疲勞；如果小于(yu)3.9米，則不(bu)是很理想了。

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二、中戶型選擇考慮要素

1、面積配比要注重舒適度

相(xiang)比(bi)小(xiao)戶型(xing)，中戶型(xing)不(bu)會(hui)那么擁擠，面積(ji)配比(bi)也(ye)更(geng)注重(zhong)舒(shu)適性。客(ke)廳最好能(neng)大于20平米，主臥大于14平米。

2、衛生間要干濕分離

由于居住(zhu)人口可能較(jiao)多，如(ru)果只有一個(ge)衛生間，就要做干濕(shi)分離的設計(ji)，方便同時使用。

3、選擇有玄關的戶型

中(zhong)戶型面(mian)積(ji)更為寬敞(chang)，可以(yi)選(xuan)擇有玄關的戶型，一些零碎的小部件(jian)可以(yi)擱置此處，還可讓生活增色不少。

4、要有足夠的儲物空間

多(duo)人居住時衣物用品也多(duo)，需要足夠的儲物空間。

5、日照要充足

起居室或主臥有(you)至少要有(you)一處朝(chao)南。

6、動線設計要合理

相比小戶型(xing)，中(zhong)戶型(xing)由于面積增加，居室(shi)功(gong)能(neng)更多，對動線(xian)的設計就要求更高(gao)，最好能(neng)做到互不干擾。

7、選擇空間使用率高的戶型

盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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