定義:簡單直白的說就是施工和裝(zhuang)修材(cai)料都由裝(zhuang)修公(gong)司負(fu)責,提供裝(zhuang)修一(yi)條龍服(fu)務。
包括項目:
1、基礎房屋裝修(施工和輔助材料)
(1)泥瓦工程:拆墻(qiang)、砌墻(qiang)、改(gai)墻(qiang)、鋪貼磚、衛生間防水等。
(2)水(shui)(shui)電工程:強弱(ruo)電、冷熱水(shui)(shui)管的鋪設等(deng)。
(3)木工工程:吊頂、電視墻、現場做柜子、造(zao)型造(zao)景(jing)等。
(4)漆工(gong)工(gong)程:墻面粉刷、刷乳(ru)膠漆等(deng)。
2、主材房屋裝修(xiu)
墻地磚、門窗、衛間潔具(ju)、集成(cheng)吊(diao)頂、櫥柜(ju)、地柜(ju)、五金件等等。
優點:
1、業主(zhu)省心省力,要做的只是適時地與對(dui)(dui)方(fang)(fang)進行溝通,讓對(dui)(dui)方(fang)(fang)了解(jie)自己的意(yi)圖,監督工程的基本進度和(he)質量。
2、由裝修公司進行設計,更專(zhuan)業,今(jin)后產生遺憾的可能性較小(xiao)。
3、設計、施(shi)工、選材都由(you)同一間公司(si)代勞,最終出來的效果(guo)也會更完整,風格更統一。
缺點:
1、如今裝修(xiu)行業(ye)從業(ye)公司人員能力良莠不(bu)齊,挑選(xuan)識(shi)別困難。
2、碰到一(yi)些(xie)不(bu)守信譽的(de)公司,受騙上當的(de)機會很大。
3、在建材的選(xuan)購(gou)上,可能會被不(bu)良公司鉆空子(zi)。
報價參考:全(quan)包中等(deng)裝修大(da)概1000元每平,建議(yi)實地(di)考察。
適合人群:裝修費用(yong)控制在預(yu)算內(nei)、對整(zheng)體風(feng)格的(de)要求高、希(xi)望省時(shi)省力的(de)業主。
注意事項:選擇靠譜的裝修公司,大(da)致的(de)(de)了解主要(yao)負責設(she)(she)計(ji)(ji)的(de)(de)設(she)(she)計(ji)(ji)師的(de)(de)專業水平。與裝(zhuang)修公司進行溝通交流非常的(de)(de)重要(yao),這關系到最后(hou)的(de)(de)成品效果。合(he)同簽訂的(de)(de)時(shi)候(hou),一定要(yao)仔細查看,如果有不合(he)理(li)的(de)(de)條(tiao)款(kuan),一定要(yao)及時(shi)的(de)(de)溝通交流。最后(hou),在裝(zhuang)修的(de)(de)時(shi)候(hou)一定要(yao)用清單記(ji)錄相關數據,最好能騰出時(shi)間自己做(zuo)監工。
定義:指業主自行購買所有材(cai)料,找具有一定資質(zhi)的裝修公司(si)、裝修隊(dui)伍或者勞務公司(si)、工(gong)程(cheng)(cheng)服務公司(si)來施工(gong)的一種(zhong)工(gong)程(cheng)(cheng)承包方式(shi)。
包括項目:裝(zhuang)修(xiu)公司(si)僅按供料施工。
優點:費用比(bi)較(jiao)好控制,自由選擇(ze)多,通過逛建材(cai)市場,自己也能了解更多。
缺點:清包需要投入的時(shi)間(jian)和精力較(jiao)多。逛市場、了解(jie)行情、選材,這需要大量(liang)的時(shi)間(jian);還得(de)聯系車輛,拉運材料(liao);工期相對會較(jiao)長。
報價參考:清(qing)包價格這個還得看你家裝修工程量,裝修的(de)越復(fu)雜,價格就越高,一(yi)般清(qing)包價格在300-400元(yuan)/平米,
適合人群:對裝修在行、時間多、關(guan)心材料質量的人。
注意事項:清包(bao)裝修時必須(xu)對水電施工(gong)人員的工(gong)藝進行(xing)監督,對工(gong)程進行(xing)嚴格(ge)的驗收把關。
定義:介于清(qing)包和半包之間的一種(zhong)方式(shi),施工方負責施工和輔(fu)料的采購,主(zhu)(zhu)料由業主(zhu)(zhu)采購。
包括項目:水電工程+瓦工工程+木工工程+油漆(qi)工程+部分(fen)安裝(zhuang)工程。
優點:主材可以由業主自(zi)己購(gou)買,無論從整體費(fei)用和質量上都有充分的選擇對比空間(jian)。
缺點:裝修需要花(hua)更(geng)多(duo)的時間和心思,尤其是主材(cai)選購,需要在魚龍混雜的材(cai)料(liao)市場選出喜歡又性價高的那款實屬(shu)不易。
報價參考:裝修(xiu)半包價格要(yao)根據裝修(xiu)的檔次而定,如果想要(yao)裝修(xiu)的有檔次一點的,價格要(yao)在500元(yuan)一個(ge)平方左(zuo)右。
適合人群:工作(zuo)繁忙的年輕(qing)人,沒(mei)有(you)裝修經驗又沒(mei)有(you)充裕(yu)時間(jian)的人。
注意事項:裝(zhuang)修半包時,需盯緊工程(cheng)質量,以防以次(ci)充好(hao)的情況出現(xian)。需明確半包的范疇,將各項(xiang)細則(ze)寫入合同內(nei)。盡量根據施工工序合理進行付(fu)款,以免后期產生糾紛(fen)。
定義:按(an)照每平方(fang)米進行(xing)裝修報價的一種新(xin)的付款(kuan)模式。
優點:根據報(bao)價從中搭配,在報(bao)價上避免了“低(di)開高走”的“潛規則”。
缺點:按平方米報(bao)價對有些主材的限定,裝(zhuang)修選擇余地小,很難裝(zhuang)修出個性來。
適合人群:勞累(lei)奔波了大半(ban)輩子的老年人選(xuan)(xuan)用平米(mi)包省去(qu)了市場侃價(jia)、選(xuan)(xuan)料等(deng)諸多煩惱,又能為豪華氣派的裝修(xiu)省下一筆可(ke)觀的費(fei)用。