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基本介紹

上(shang)海(hai)紫園(yuan)位于西佘山(shan)南側，秉(bing)承(cheng)國際居住(zhu)理念，在(zai)依山(shan)傍水的(de)1389畝土地(di)上(shang)締造居住(zhu)品(pin)質生活。項目總占地(di)面積等同(tong)于紫禁城面積，由8公(gong)里護城河將其圍繞，充分體現(xian)的(de)尊貴(gui)性及私密性。上(shang)海(hai)紫園(yuan)其中300畝水域蜿蜓貫穿，組成13個(ge)島(dao)和1個(ge)半島(dao)，島(dao)與島(dao)之間由歐式彩色鋼橋(qiao)相連，臨水別(bie)墅均配有(you)私家碼頭，游艇或(huo)小(xiao)舟可暢游于內，美輪美奐。上(shang)海(hai)紫園(yuan)社區四面環水，傳承(cheng)別(bie)墅的(de)經典神韻，集“山(shan)景(jing)(jing)、水景(jing)(jing)、鳥景(jing)(jing)、林景(jing)(jing)、園(yuan)景(jing)(jing)”多重(zhong)自然景(jing)(jing)觀，環境(jing)優美怡(yi)人、尊貴(gui)大氣而又(you)私密性極(ji)強(qiang)，大宅風(feng)范顯現(xian)。

上(shang)(shang)海(hai)紫園(yuan)總體規劃(hua)建(jian)造268棟獨棟別墅(shu)，力邀國際名家打造268種(zhong)不同風格的(de)國際化別墅(shu)建(jian)筑(zhu)，濃縮世界建(jian)筑(zhu)的(de)精(jing)華。同時上(shang)(shang)海(hai)紫園(yuan)因地(di)制宜(yi)，充分(fen)體現每戶(hu)景觀(guan)的(de)均好性及私密性。目前，上(shang)(shang)海(hai)紫園(yuan)項目一期已全(quan)部(bu)售磬(qing)，二期在(zai)售。上(shang)(shang)海(hai)紫園(yuan)于2009年9月26日向(xiang)全(quan)球(qiu)隆重(zhong)推出其精(jing)心打造多年的(de)新—— 99號別墅(shu)“外(wai)灘印象(xiang)”。

“上海紫園”總體規劃(hua)設(she)計(ji)是由美(mei)國強生(sheng)費恩設(she)計(ji)事務院、澳大利亞五(wu)合建筑(zhu)事務所(suo)、香港(gang)王董設(she)計(ji)事務所(suo)及同(tong)濟大學建筑(zhu)設(she)計(ji)研究院、中船第(di)九設(she)計(ji)研究院等十幾家(jia)建筑(zhu)事務所(suo)合作完(wan)成的。

“上(shang)海(hai)紫(zi)園(yuan)”的(de)總綠化(hua)率達到71.2%，總綠化(hua)面積(ji)為(wei)776畝，目(mu)前園(yuan)內共植(zhi)有700000多棵(ke)大(da)小樹木(mu)，700多棵(ke)百年以上(shang)的(de)名貴香樟，100多棵(ke)胸徑在50公分以上(shang)銀(yin)杏，10000多棵(ke)水杉。

根據總(zong)體規(gui)劃，上海紫(zi)園小(xiao)區河道為自然(ran)(ran)水系(xi)，90％的別(bie)墅臨水，可(ke)坐船在小(xiao)區游(you)覽，小(xiao)區共建有11座歐式(shi)彩色拱形橋梁(liang)(liang)，設計采用特殊(shu)鋼結構，橋梁(liang)(liang)目前己經完工。上海紫(zi)園為了極大限(xian)度(du)的達到建筑(zhu)與(yu)(yu)自然(ran)(ran)、建筑(zhu)與(yu)(yu)居室(shi)、建筑(zhu)與(yu)(yu)人的和(he)諧(xie)，房型設計以正、大、光、明為基調，從人性(xing)化、舒適感(gan)、自由度(du)的角度(du)出發，私(si)密布局，動(dong)靜分(fen)明，功能劃分(fen)合理。上海紫(zi)園社區設置(zhi)紅外報警系(xi)統；社區主(zhu)要路口設置(zhi)全天候攝像監控系(xi)統；電(dian)子巡更系(xi)統；BPT可(ke)視對講(jiang)系(xi)統；緊急(ji)求助(zhu)系(xi)統。車庫配置(zhi)電(dian)動(dong)門。

規劃信息

占地面積：926005平(ping)方米

建筑(zhu)面積：210000平方米

容積率：0.23

綠化率：71.2%

停車位：381個

樓棟總數：348

總戶數：348

物(wu)業(ye)公司：上海高力國際物(wu)業(ye)服(fu)務有(you)限(xian)公司

物業費(fei)：8.3元(yuan)/平(ping)方(fang)米.月

物業費描述(shu)：8.30元/平方米*月

周邊配套：教(jiao)育：宋慶(qing)齡國際學校、華(hua)師大附(fu)(fu)屬(shu)中學、上海外國語大學附(fu)(fu)屬(shu)小學、上海西外國語學校、松江大學城

商業：西佘山(shan)北側商業廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)（五星級酒(jiu)店、超市、商場(chang)(chang)(chang)）、奧特萊(lai)斯品牌直(zhi)銷廣(guang)(guang)場(chang)(chang)(chang)、開元地中海購物中心、輕軌(gui)佘山(shan)度假區站商業區、易初蓮花、樂購等大賣(mai)場(chang)(chang)(chang)

酒(jiu)店(dian)(dian)：佘山艾(ai)美酒(jiu)店(dian)(dian)（五(wu)星(xing)級(ji)）、佘山索(suo)菲特大酒(jiu)店(dian)(dian)（五(wu)星(xing)級(ji)）、辰山大酒(jiu)店(dian)(dian)（超五(wu)星(xing)級(ji)）

醫(yi)院(yuan)：第一人(ren)民醫(yi)院(yuan)（三甲）

休閑：天主大教(jiao)堂（建于(yu)1871年，為(wei)遠東大教(jiao)堂）

佘山天文臺（建于(yu)1899年，為國家(jia)天文臺）

月(yue)湖(hu)(hu)生態園（占地1000畝，江南的(de)人工湖(hu)(hu)）

月圓園（臺(tai)灣投資高(gao)水準雕塑(su)公園）

辰(chen)山植(zhi)物園（總投資32億元，世界(jie)同(tong)緯(wei)度較好的植(zhi)物園）

上海動(dong)物園（近期(qi)將搬遷至(zhi)此(ci)）

佘山國家森林(lin)公園（上海(hai)的原(yuan)始森林(lin)公園）

上(shang)海佘(she)山國際(ji)高(gao)爾夫俱(ju)樂部（18洞）

上海天馬(ma)山高爾夫俱樂(le)部(bu)（27洞）

華(hua)僑城歡(huan)樂(le)谷(gu)主(zhu)(zhu)題(ti)公園(yuan)（占(zhan)地(di)1200畝，華(hua)東較大主(zhu)(zhu)題(ti)公園(yuan)）

上海佘山影視(shi)城（總(zong)投資60億(yi)，亞(ya)洲較大影視(shi)制(zhi)作(zuo)基(ji)地(di)）

內部配套：會所

建材設備：毛坯結(jie)構：剪力墻(qiang)結(jie)構

外墻：花崗巖干掛

門窗：高級進口門窗

廚房：毛坯

衛生間：毛坯

供電：四路供電系統

供水：變(bian)頻供水，凈水系統

供氣：獨立煤氣表

消防：國家標準

通訊(xun)：寬(kuan)帶、電話(hua)接入

參觀信息

交通

公(gong)交路線：松朱專線：佘昆公(gong)路站

松(song)江19路(lu)(lu)區間：沈磚(zhuan)公路(lu)(lu)佘天昆公路(lu)(lu)站,沈磚(zhuan)公路(lu)(lu)龍源(yuan)路(lu)(lu)站

松(song)青線：外青松(song)公(gong)路(lu)林蔭新路(lu)站

交通方式：沿嘉松南路向南行(xing)(xing)駛(shi)(shi)157米(mi)左轉(zhuan)(zhuan)調(diao)頭/沿辰(chen)花(hua)路向西行(xing)(xing)駛(shi)(shi)2.9千(qian)米(mi)右轉(zhuan)(zhuan)/沿沈磚公路向西行(xing)(xing)駛(shi)(shi)1.1千(qian)米(mi)右轉(zhuan)(zhuan)/沿佘(she)天昆公路向北行(xing)(xing)駛(shi)(shi)372米(mi)左轉(zhuan)(zhuan)/向西北行(xing)(xing)駛(shi)(shi)47米(mi)到(dao)達(da)目(mu)的地(di)