基本介紹

中薈(hui)城為三(san)家百強房企（旭(xu)輝、遠(yuan)洋、卓越）聯合開發的高端宜居(ju)住(zhu)(zhu)宅大盤，項目(mu)位于(yu)廣(guang)珠西線旁邊（南(nan)和(he)東路(lu)與南(nan)和(he)東路(lu)豪樂巷(xiang)交叉口），屬于(yu)南(nan)頭(tou)(tou)(tou)TOD新城內，南(nan)頭(tou)(tou)(tou)未(wei)來發展核心(xin)區，并且(qie)是(shi)(shi)南(nan)頭(tou)(tou)(tou)TOD新城里(li)的住(zhu)(zhu)社區；是(shi)(shi)中山(shan)北部門戶，廣(guang)佛(fo)橋頭(tou)(tou)(tou)堡位置，享(xiang)受廣(guang)佛(fo)生活(huo)圈，是(shi)(shi)粵(yue)港(gang)澳大灣區交通咽喉所在。同時位于(yu)三(san)大自貿區（前海、南(nan)沙、橫琴）的核心(xin)位置，根(gen)據十三(san)五規(gui)劃，省政府定位中山(shan)為珠江西岸(an)的綜合性交通樞紐(niu)。

項目(mu)整(zheng)(zheng)體(ti)布局(ju)西低東高，減少對臨(lin)街(jie)空間壓迫。臨(lin)西側城市道路結合小(xiao)區(qu)人(ren)行布置(zhi)各種公共(gong)配(pei)套，沿(yan)街(jie)面規整(zheng)(zheng)連續，提(ti)升小(xiao)區(qu)的整(zheng)(zheng)體(ti)品質。高層住(zhu)(zhu)宅遠離道路，享有(you)更多的庭院空間，保證居住(zhu)(zhu)環(huan)(huan)境安靜(jing)舒適(shi)。另外還有(you)萌寵樂園、環(huan)(huan)區(qu)跑道、全小(xiao)區(qu)覆(fu)蓋WIFI、園區(qu)直飲(yin)水(shui)、全齡互動活動產地(di)等，全面滿足(zu)業主(zhu)在社區(qu)內的休閑娛樂各方面需求。

價格：

均價7900元/平方米

用戶點(dian)評(ping)：4.80[373條(tiao)點(dian)評(ping)]

物業類(lei)(lei)別：普通住宅,商住公寓 項目(mu)特色：配套(tao)商品房(fang)建筑類(lei)(lei)別：塔樓 小高(gao)層 高(gao)層 超高(gao)層 裝(zhuang)修狀況(kuang)：毛(mao)坯 產權年限：

普通住(zhu)宅(zhai):70年(nian)(nian)商住(zhu)公寓:40年(nian)(nian)

開發商(shang)：卓越地(di)產(chan),旭輝地(di)產(chan),遠洋地(di)產(chan)

樓盤地(di)址：穗西市場月桂東路24號

功能價值

小區規劃

占地面(mian)積：71624平方米建筑面(mian)積：243004.35平方米容積率：3.00綠化(hua)率：38.08%停車位(wei)：1568個(ge)，車位(wei)比0.89樓棟總數：19棟總戶(hu)數：1827戶(hu)物業公(gong)(gong)司：深圳(zhen)卓(zhuo)越物業管(guan)理有限公(gong)(gong)司,遠洋物業物業費：2.90元/㎡·月

物業費(fei)描述：按高層(ceng)住宅(zhai)：2.9元(yuan)/平(ping)方(fang)米，商業3.9元(yuan)/平(ping)方(fang)米，公寓3.5/平(ping)方(fang)米

樓層狀況(kuang)：高層：169853.67㎡，公(gong)寓：2193.22㎡，沿街商鋪：507.28㎡，配套(tao)用房：4552.27㎡。容積(ji)率：135地(di)(di)(di)塊(kuai)3.0；136、137地(di)(di)(di)塊(kuai)2.5；綠化率：135地(di)(di)(di)塊(kuai)38.08%，136地(di)(di)(di)塊(kuai)36.17%，137地(di)(di)(di)塊(kuai)36.00%。物業(ye)公(gong)司(si)：135、136地(di)(di)(di)塊(kuai)卓越(yue)物業(ye)、137地(di)(di)(di)塊(kuai)為遠洋物業(ye)。

參觀信息

周邊設施

交通公交：南頭公交樞(shu)紐（2020年規劃；

自駕：小區旁邊南北(bei)縱向的道路，于2019年通車后，直接接駁輕軌站

中小學南(nan)(nan)頭(tou)初(chu)級中學（直線(xian)距離1.2km）、升輝小學（直線(xian)距離約391m）、南(nan)(nan)頭(tou)鎮中心小學（直線(xian)距離約2.3km）

綜(zong)合商場(chang)穗西市(shi)場(chang)（直(zhi)(zhi)線距(ju)(ju)離(li)約1.1km）、時(shi)尚京都廣場(chang)（直(zhi)(zhi)線距(ju)(ju)離(li)約3.4km）、金盛(sheng)隆光明購物中心（直(zhi)(zhi)線距(ju)(ju)離(li)約2.9km）、南(nan)頭市(shi)場(chang)（直(zhi)(zhi)線距(ju)(ju)離(li)約3.4km）

醫院廣濟醫院（直線距離約2.5km）

銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)中(zhong)國交通銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)（直(zhi)(zhi)線距(ju)離(li)約(yue)3.3km）、中(zhong)國工商銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)（直(zhi)(zhi)線距(ju)離(li)約(yue)3.3km）、中(zhong)國銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)（直(zhi)(zhi)線距(ju)離(li)約(yue)3.3km）、中(zhong)國農業銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)（直(zhi)(zhi)線距(ju)離(li)約(yue)3.3km）、中(zhong)國建設銀(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)（直(zhi)(zhi)線距(ju)離(li)約(yue)3.3km）

小區內部(bu)配(pei)套運(yun)動場地(di)、游(you)泳(yong)池、地(di)下停(ting)車場