2015全球富豪榜:最(zui)富有的20位地(di)產(chan)大(da)亨
世界各地的房產價格都在上升,創造了財富——和遍及全球的新的億萬富豪。今年有15人(ren)由于房地產業務而加入福(fu)布斯全球億萬富(fu)豪(hao)榜,這使福(fu)布斯富(fu)豪(hao)榜中(zhong)房地產大亨的(de)總人(ren)數增加至(zhi)135人。
這一精英階層——最富有的20位房(fang)地產大(da)亨(heng)——中多達14人來(lai)自亞(ya)太國家。7人來自香港(gang)、4人來自中國大陸,2人來(lai)自新加坡,還有1人來自澳大利亞(ya)。在(zai)最富有(you)的20位房(fang)地產大佬之(zhi)中(zhong),僅有(you)6位(wei)是來(lai)自西(xi)方國(guo)家:美國(guo)和(he)英國(guo)各3位。
看一看這些數字有助于說明所有這些財富的來源。跟蹤53個(ge)國家住宅價(jia)格(ge)的(de)最新萊坊全球房價(jia)指數(Knight Frank s Global House Price Index)顯示,截至(zhi)2013年第三季度,住宅價格較2008年(nian)峰值上(shang)漲4%。這要(yao)比全球(qiu)金融危機低谷期間(jian)高出12.7%。當然,這些(xie)數字代(dai)表(biao)一(yi)個全球指數,而(er)(er)且房價是漲還是降(jiang)因各個國(guo)(guo)(guo)家而(er)(er)異。不過(guo),被跟蹤(zong)的超(chao)過(guo)三(san)分之二的國(guo)(guo)(guo)家均實現了正增(zeng)長。迪(di)拜、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)大(da)陸(lu)和香港的住房價格(ge)年(nian)均漲幅最大(da),分別上漲28.5%、21.6%和16.1%。
高緯環球(Cushman & Wakefield)的研(yan)究(jiu)報告顯示,商業地產的表現也在(zai)好轉(zhuan),自危機以來一直上漲(zhang),去年全球寫字(zi)樓(lou)租金上漲(zhang)3%,雖然這些數字在不同的國(guo)家差(cha)異很(hen)大。
考慮到這些數字,亞太國家在房地產帶來的財富方面居世界之首一點也不足為奇,有72位億(yi)萬富豪將房(fang)地(di)(di)產作(zuo)為其財富的(de)主要部分(fen)。美國在房(fang)地(di)(di)產創造的(de)財富方面是(shi)排在第二位的(de)地(di)(di)區,有29位房(fang)地產億萬富(fu)豪,而歐洲是地產大亨人數第三多的地區,有21位(wei)。
按照國別,美國擁有29位房地產億萬富豪,是人數(shu)最多的一個國家(jia)。中國排名第二,有21位(wei),緊隨其后的是(shi)中國香(xiang)港,有18位房(fang)地產億萬富(fu)豪。
1 李兆基(Lee Shau Kee)
福布斯億萬富豪榜排名:35;個人凈(jing)資產:196億美元;地區:香港。
2 鄭裕(yu)彤(Cheng Yu-tung)
福布斯億萬富豪榜排名:54;個人(ren)凈資產:162億(yi)美(mei)元(yuan);地區(qu):香港
3 王健林
福布斯億萬富豪榜排名:64;個人凈資產:151億美元;國家(jia):中國
4 唐納德·布倫(Donald Bren)
福布斯億萬富豪榜排名:69;個人凈資產(chan):144億美(mei)元;國家:美(mei)國
5 杰拉爾(er)德·卡文迪什·格羅夫納(Gerald Cavendish Grosvenor)
福布斯億萬富豪榜排名:81;個人凈資產(chan):130億(yi)美元;國(guo)家:英國(guo)
6 郭炳(bing)江、郭炳(bing)聯(lian)(Thomas & Raymond Kwok)
福布斯億萬富豪榜排名:86;個人(ren)凈資產:126億美元(yuan);地區:香港
7 大衛(wei)·魯賓和西蒙·魯賓(David & Simon Reuben)
福布斯億萬富豪榜排名:95;個人凈資產:115億(yi)美元;國家:英(ying)國
8 黃(huang)志(zhi)祥、黃(huang)志(zhi)達(Robert & Philip Ng)
福布斯億萬富豪榜排名:106;個(ge)人凈資(zi)產:110億美元;國家:新加坡(po)
9 劉鑾雄(Joseph Lau)
福布斯億萬富豪榜排名:158;個人凈資產:84億(yi)美元(yuan);地區:香港
10 吳(wu)光(guang)正(Peter Woo)
福布斯億萬富豪榜排名:186;個人凈資產:72億美元;地(di)區:香港
11 楊(yang)惠妍
福布斯億萬富豪榜排名:196;個人凈資產:69億(yi)美元(yuan);國家:中國
12 查爾斯(si)·卡多根(Charles Cadogan)
福布斯億萬富豪榜排名:196;個人凈資產:69億(yi)美元(yuan);國家:英(ying)國
13 理查德·勒(le)弗拉克(ke)(Richard Lefrak)
福布斯億萬富豪榜排名:227;個人凈資產:61億美(mei)元;國家:美(mei)國
14 陳麗華(hua)(Chan Laiwa)
福布斯億萬富豪榜排名:234;個(ge)人凈資產:60億美元(yuan);國家(jia):中國
15 許家印(Hui Ka Yan)
福布斯億萬富豪榜排名:244;個人凈資(zi)產:57億(yi)美(mei)元;國家(jia):中國
16 許榮茂(Hui Wing Mau)
福布斯億萬富豪榜排名:244;個(ge)人凈資產:57億(yi)美元;地區:香港
17 斯蒂芬·羅(luo)斯(Stephen Ross)
福布斯億萬富豪榜排名:263;個人凈資產:54億美(mei)元;國家:美(mei)國
18 郭氏兄弟(Kwee)
福布斯億萬富豪榜排名:270;個(ge)人凈資產:52億美元;國家:新加坡(po)
19 哈(ha)里(li)·特(te)里(li)古波夫(fu)(Harry Triguboff)
福布斯億萬富豪榜排名:281;個人凈(jing)資產:50億(yi)美元;國(guo)家(jia):澳大利亞
20 郭炳湘(xiang)(Walter Kwok))
福布斯億萬富豪榜排名:281;個人凈資(zi)產:50億美(mei)元(yuan);地區:香港