一、有哪些違法違規的農村建筑

1、在農用地上建造的建筑物

顧名思義，所(suo)(suo)謂(wei)“農(nong)用(yong)(yong)地(di)(di)(di)”就是直接用(yong)(yong)于農(nong)業生(sheng)產的土地(di)(di)(di)，包(bao)括耕地(di)(di)(di)、林地(di)(di)(di)、草地(di)(di)(di)、農(nong)田水利(li)用(yong)(yong)地(di)(di)(di)、養殖水面(mian)等。在未辦(ban)理農(nong)用(yong)(yong)地(di)(di)(di)轉為建(jian)設用(yong)(yong)地(di)(di)(di)前，擅自在農(nong)用(yong)(yong)地(di)(di)(di)上(shang)建(jian)造房屋的，明確(que)為相關(guan)法(fa)律所(suo)(suo)禁止，屬(shu)于違法(fa)建(jian)筑。法(fa)律明文規定不(bu)允許：

（1）《中(zhong)華人民共和國土地管理(li)法》第三(san)十六條第二款規定：“禁止占用(yong)耕地建窯、建墳或者擅(shan)自在耕地上建房(fang)、挖(wa)砂、采石、采礦(kuang)、取土等。”

（2）《森林(lin)法》第十八條第一款規定：“進(jin)行(xing)(xing)勘(kan)查、開采(cai)礦藏和各(ge)項建(jian)設工程，應當不占或(huo)(huo)者少占林(lin)地；必須占用(yong)(yong)或(huo)(huo)者征用(yong)(yong)林(lin)地的(de)，經縣(xian)級以(yi)上人民(min)政府林(lin)業(ye)主管部門審核同意后，依(yi)照(zhao)有關土地管理的(de)法律、行(xing)(xing)政法規辦理建(jian)設用(yong)(yong)地審批手續，并由(you)用(yong)(yong)地單位依(yi)照(zhao)國務院有關規定繳納森林(lin)植被(bei)恢復費。”

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（3）《中(zhong)華人(ren)民共和國草原(yuan)法》第三十(shi)八條(tiao)規定：“進行礦藏開采和工程建設(she)，應當不占或(huo)(huo)者少占草原(yuan)；確需征(zheng)用或(huo)(huo)者使用草原(yuan)的，必須經(jing)省級以上人(ren)民政(zheng)府草原(yuan)行政(zheng)主管部門審核同意后，依照有關土地(di)(di)管理的法律(lv)、行政(zheng)法規辦(ban)理建設(she)用地(di)(di)審批手續。”

2、在農村建設用地上建造的房屋

農(nong)村(cun)建(jian)(jian)設用地包括(kuo)村(cun)民(min)宅基地，鄉鎮企業(ye)用地和鄉（鎮）村(cun)公共(gong)設施及公益事(shi)業(ye)用地，非本村(cun)村(cun)民(min)或者(zhe)非本村(cun)村(cun)辦企業(ye)，需(xu)要(yao)使用農(nong)村(cun)土地的，應當先走(zou)國(guo)家征地手續，將土地性質變為國(guo)有(you)(you)土地，并取得國(guo)有(you)(you)土地使用權后，方(fang)可在(zai)該地塊上建(jian)(jian)設，否則該建(jian)(jian)筑(zhu)就屬于違法建(jian)(jian)筑(zhu)。

3、違規廣告牌

不(bu)知道在農村生活的(de)(de)朋友有沒(mei)(mei)有發(fa)現(xian)，村子里總(zong)是有各(ge)種各(ge)樣的(de)(de)廣(guang)(guang)告牌(pai)(pai)，這些廣(guang)(guang)告牌(pai)(pai)有些是村里修的(de)(de)，有些就(jiu)是一些農民自(zi)己(ji)修的(de)(de)，如果(guo)(guo)自(zi)己(ji)修的(de)(de)廣(guang)(guang)告牌(pai)(pai)沒(mei)(mei)有結(jie)果(guo)(guo)審批，那這種廣(guang)(guang)告牌(pai)(pai)就(jiu)是違規(gui)的(de)(de)，這種違規(gui)的(de)(de)廣(guang)(guang)告牌(pai)(pai)在農村各(ge)處(chu)都能看到，嚴重(zhong)(zhong)影響了農村的(de)(de)面貌，國家將重(zhong)(zhong)點(dian)拆除，情節嚴重(zhong)(zhong)，還要(yao)處(chu)以罰款。

4、嚴重違章建筑

農(nong)(nong)村(cun)以前修(xiu)房子(zi)(zi)是(shi)不用結(jie)果審批的(de)(de)，這(zhe)(zhe)也導(dao)(dao)致了農(nong)(nong)村(cun)修(xiu)建(jian)的(de)(de)種種亂象，農(nong)(nong)民的(de)(de)房子(zi)(zi)都是(shi)想(xiang)蓋(gai)(gai)在(zai)哪蓋(gai)(gai)在(zai)哪，想(xiang)蓋(gai)(gai)多(duo)大蓋(gai)(gai)多(duo)大，這(zhe)(zhe)也導(dao)(dao)致村(cun)里(li)的(de)(de)房子(zi)(zi)總是(shi)亂七八糟(zao)的(de)(de)，一點也不齊整，嚴格來(lai)說，這(zhe)(zhe)些房屋許多(duo)都是(shi)嚴重違章(zhang)的(de)(de)，但是(shi)鑒于(yu)村(cun)里(li)的(de)(de)房子(zi)(zi)大多(duo)都是(shi)這(zhe)(zhe)樣的(de)(de)，因此國家只會拆(chai)掉那些嚴重違章(zhang)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)。

5、旱廁

農村的廁(ce)所大多都是旱(han)廁(ce)，旱(han)廁(ce)很容易滋生各種(zhong)細菌和(he)傳染(ran)性疾病，并且(qie)還會污染(ran)環境，改(gai)造旱(han)廁(ce)也(ye)是一個(ge)大工程，國家已經出臺了各種(zhong)改(gai)造旱(han)廁(ce)的政策(ce)，在這些政策(ce)實施之后，旱(han)廁(ce)也(ye)會在農村徹底消失(shi)。

6、廢棄的家畜圈

以前農(nong)(nong)村養(yang)(yang)殖家(jia)(jia)畜的人非(fei)常多，養(yang)(yang)牛養(yang)(yang)羊(yang)的人都(dou)有(you)，養(yang)(yang)這些(xie)家(jia)(jia)畜非(fei)常辛苦，并且掙得錢(qian)也少，所(suo)以許多農(nong)(nong)民都(dou)放棄養(yang)(yang)殖了(le)，家(jia)(jia)畜都(dou)處理掉(diao)了(le)，但是家(jia)(jia)畜圈(quan)卻留下來了(le)，并且大多數農(nong)(nong)民都(dou)沒有(you)進行處理，這些(xie)家(jia)(jia)畜圈(quan)已經沒有(you)任何用(yong)途了(le)，留著也占地方，因此(ci)國家(jia)(jia)將(jiang)會全(quan)部拆除(chu)。

7、危房舊房

很多農(nong)民經濟條件(jian)好之(zhi)后就會在村(cun)里另蓋新房，老的房屋也就空置了(le)，有些農(nong)民還會偶爾回(hui)來看看，有些農(nong)民就完全放任不(bu)管了(le)，因(yin)為無(wu)人(ren)管理，這些房屋大多都搖(yao)(yao)搖(yao)(yao)欲墜(zhui)，萬一坍(tan)塌，就可能傷(shang)害(hai)到別的村(cun)民，這些房屋也會被拆(chai)除。

二、怎么處罰農村違法建筑

1、當事人在無土地規劃、準建手續的情況下，在農村土地上建造房屋，違反(fan)了(le)相關法(fa)律(lv)規(gui)定，縣級(ji)以(yi)上(shang)人(ren)民政(zheng)府(fu)土地行政(zheng)主(zhu)管(guan)部門（國土資(zi)源(yuan)局）可(ke)以(yi)實(shi)施的行政(zheng)處(chu)罰。依據(ju)《土地管(guan)理法(fa)》第七十三條規(gui)定，對違反(fan)土地利用(yong)總體(ti)規(gui)劃擅(shan)自將農(nong)用(yong)地改為建設用(yong)地的，縣級(ji)以(yi)上(shang)人(ren)民政(zheng)府(fu)土地行政(zheng)主(zhu)管(guan)部門（國土資(zi)源(yuan)局）有(you)權實(shi)施以(yi)下行政(zheng)處(chu)罰：

（1）拆除在非法(fa)轉讓的土地(di)(di)上新建(jian)的建(jian)筑(zhu)物和其他(ta)設施、恢復(fu)土地(di)(di)原狀。

（2）合(he)土(tu)地(di)利用總體規(gui)劃的，沒收(shou)在非法轉(zhuan)讓的土(tu)地(di)上(shang)新建的建筑物和其他設(she)施。

（3）可并(bing)處罰款(kuan)。

2、鄉(xiang)(xiang)、鎮人(ren)(ren)民(min)政(zheng)府(fu)可(ke)以實施的(de)行政(zheng)處罰。依據《城鄉(xiang)(xiang)規(gui)(gui)劃法(fa)》第六十五條規(gui)(gui)定，在鄉(xiang)(xiang)、村莊規(gui)(gui)劃區(qu)內未依法(fa)取得鄉(xiang)(xiang)村建設(she)(she)規(gui)(gui)劃許(xu)可(ke)證或者(zhe)未按照鄉(xiang)(xiang)村建設(she)(she)規(gui)(gui)劃許(xu)可(ke)證的(de)規(gui)(gui)定進行建設(she)(she)的(de)，由(you)鄉(xiang)(xiang)、鎮人(ren)(ren)民(min)政(zheng)府(fu)責令停止建設(she)(she)、限期改正；逾期不改正的(de)，可(ke)以拆除。