一、選擇中戶型的三大注意事項

如何挑選中大戶型？有哪些注(zhu)意(yi)事項？一(yi)般來說(shuo)，在(zai)以大(da)戶型(xing)(xing)為主打的(de)樓盤(pan)里，一(yi)般大(da)戶型(xing)(xing)會被奉為“上賓(bin)”，在(zai)設計上盡善盡美，而中(zhong)(zhong)戶型(xing)(xing)作為輔(fu)助產(chan)品重視度可能相對減弱，所以到這(zhe)類樓盤(pan)去選中(zhong)(zhong)戶型(xing)(xing)時，應該(gai)更加慎重：

1、廚房采光是否良好

有的廚(chu)房附送一(yi)半(ban)陽(yang)(yang)臺面積，這部分(fen)是不算入(ru)建筑面積的，因(yin)此開發(fa)商在設(she)(she)計時可(ke)能(neng)考慮到建筑成本(ben)，而忽視(shi)廚(chu)房的陽(yang)(yang)臺設(she)(she)計，因(yin)此這個(ge)陽(yang)(yang)臺看起來就像一(yi)個(ge)只能(neng)堆放雜物的貯藏室(shi)，所以必須要檢查廚(chu)房的陽(yang)(yang)臺是否可(ke)用，是否通風、采(cai)光;

2、衛生間采光是否被忽略

黑廚黑廁屢(lv)見(jian)不(bu)(bu)鮮，如果(guo)是一(yi)個整(zheng)日需(xu)開燈的(de)衛(wei)生(sheng)間，用起(qi)來心(xin)情肯定不(bu)(bu)爽(shuang);除(chu)了(le)采光，在面積(ji)上也要(yao)考(kao)慮不(bu)(bu)可過小，有(you)(you)的(de)衛(wei)生(sheng)間可能(neng)所(suo)有(you)(you)潔具(ju)一(yi)應(ying)俱(ju)全，而且(qie)都是隨(sui)樓附送，但因為面積(ji)太小，在里面活動顯得非常(chang)局促(cu)就不(bu)(bu)可取；另(ling)外，有(you)(you)些附送的(de)櫥柜或(huo)衛(wei)浴設施可能(neng)是劣質產品，入(ru)住不(bu)(bu)久即漏洞百出(chu)，與其到時修修補補，還(huan)不(bu)(bu)如考(kao)慮毛坯(pi)房;

3、客廳開間是否有3.9米左右

中戶型相對(dui)來說(shuo)面積(ji)有(you)限，各個空間都不可能像大戶型一樣(yang)開闊。不過，最(zui)(zui)好客廳的(de)(de)開間能保持在看(kan)電視(shi)(shi)時視(shi)(shi)線最(zui)(zui)佳的(de)(de)尺度，一般來說(shuo)開間達到3.9米的(de)(de)視(shi)(shi)線最(zui)(zui)不容易疲勞；如(ru)果(guo)小于3.9米，則不是很理想(xiang)了(le)。

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二、中戶型選擇考慮要素

1、面積配比要注重舒適度

相比小戶型，中戶型不會那么(me)擁擠，面積配比也更注重舒(shu)適性。客廳最好能大于(yu)20平(ping)米，主臥大于(yu)14平(ping)米。

2、衛生間要干濕分離

由于(yu)居住人口可(ke)能較多，如果只(zhi)有一個衛生間，就要(yao)做干濕分離的設計，方(fang)便同時使用(yong)。

3、選擇有玄關的戶型

中戶型面積更為寬敞，可以選擇有玄關(guan)的(de)戶型，一些零碎的(de)小(xiao)部件(jian)可以擱置此處，還可讓生(sheng)活(huo)增色不少(shao)。

4、要有足夠的儲物空間

多人居住時衣物用(yong)品也多，需(xu)要足夠的儲物空間。

5、日照要充足

起居(ju)室或(huo)主臥有(you)至(zhi)少要有(you)一處朝南。

6、動線設計要合理

相比小戶型，中戶型由于面(mian)積增加，居室功(gong)能更多，對動(dong)線的設(she)計就要(yao)求更高，最好能做(zuo)到互不干(gan)擾。

7、選擇空間使用率高的戶型

盡量選擇方正、公攤面積小的戶型。

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