節能住宅簡介

節能住宅概念

采用新型(xing)節能(neng)圍護體(ti)系和綜(zong)合節能(neng)技術措施，使(shi)采暖地區的(de)住(zhu)(zhu)宅采暖能(neng)耗降低(di)，達到國家規定的(de)節能(neng)目標，并具有良好的(de)居(ju)住(zhu)(zhu)功能(neng)和環(huan)境質(zhi)量的(de)住(zhu)(zhu)宅稱為節能(neng)住(zhu)(zhu)宅。

節能住宅設計目的

為了貫徹國家節約能源的(de)政策，改變(bian)目前我(wo)國采暖地區(qu)住(zhu)宅能(neng)耗大、污(wu)染嚴重、居(ju)住(zhu)熱(re)環境(jing)質(zhi)量差的(de)狀況，建(jian)設(she)部(bu)制定了《民用建(jian)筑(zhu)節能(neng)設(she)計標準》（采暖居(ju)住(zhu)建(jian)筑(zhu)部(bu)分）JGJ26－95。節能(neng)住(zhu)宅應執行最新國家現行標準。

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節能住宅措施

至2015年止，國際上的節能建筑都已在墻體采用了外保溫技術，我國建筑也正在由傳統的內保溫轉為外保溫。外保溫墻由有相當厚度的保溫板、墻體中間的流動空氣層組成，因而能有效地達到保溫和隔熱作用。目前一些節能住宅的墻體和樓板采用了陶粒混凝土，因其使用陶粒材質，與普通混凝土相比，更為隔音隔熱(re)。有(you)外保溫(wen)墻的住宅，炎熱(re)的夏(xia)天和寒冷的冬天，你都(dou)可(ke)以省(sheng)下(xia)昂貴的空調(diao)和暖氣費(fei)用(yong)。

節能住宅應用現狀

買房(fang)時要咨詢清楚樓盤的墻(qiang)體是(shi)否采用了外保(bao)溫技術，至2015年止(zhi)，大城市房(fang)地產(chan)市場(chang)只有不到1/3的住宅采用了外保(bao)溫墻(qiang)技術。

此外，要考慮(lv)到住宅防曬，要看向(xiang)陽(yang)(yang)的窗戶有無遮(zhe)陽(yang)(yang)簾(lian)。

國家(jia)綠色生(sheng)態住(zhu)宅小區(qu)設(she)計施工基本標(biao)準摘要求在保證(zheng)舒(shu)適、健(jian)康的室(shi)內熱環境基礎上，采取各種有效(xiao)有節能措(cuo)施改善建筑(zhu)熱工性能、外墻、屋頂、門窗等的熱工性能。導熱系數要降到0.6以下。

要(yao)大開(kai)間、小(xiao)進(jin)(jin)(jin)深(shen)。窄面(mian)(mian)寬(kuan)、大進(jin)(jin)(jin)深(shen)是許多開(kai)發商節約土地資源、增加利潤的(de)重要(yao)手段，但這樣的(de)住(zhu)宅(zhai)(zhai)難免會以(yi)犧(xi)牲(sheng)一(yi)些(xie)房間的(de)采光為代(dai)價。其實，在(zai)現(xian)代(dai)建(jian)筑技術設(she)計下，無論(lun)是板(ban)樓還是塔樓，都可以(yi)做到通(tong)風透(tou)氣，但南北(bei)朝向的(de)板(ban)樓能達到最(zui)佳的(de)節能效果。如(ru)(ru)果你選擇(ze)板(ban)樓，一(yi)定(ding)要(yao)選擇(ze)大開(kai)間小(xiao)進(jin)(jin)(jin)深(shen)的(de)住(zhu)宅(zhai)(zhai)，這樣的(de)房子采光好，不會有"黑房"，而且(qie)能最(zui)大限度地做到通(tong)風透(tou)氣。比如(ru)(ru)國家健康住(zhu)宅(zhai)(zhai)的(de)試點北(bei)奧(ao)花園、當代(dai)萬國城(cheng)等樓盤都采用(yong)了大面(mian)(mian)寬(kuan)、小(xiao)進(jin)(jin)(jin)深(shen)的(de)設(she)計。當代(dai)萬國城(cheng)的(de)客廳面(mian)(mian)寬(kuan)在(zai)4米以(yi)上(shang)，既能保證電(dian)視(shi)機與人體的(de)距離(li)，也(ye)可降低電(dian)磁輻(fu)射(she)對人體的(de)危(wei)害，還考慮了客廳家具擺放的(de)需(xu)要(yao)，其臥室的(de)面(mian)(mian)寬(kuan)大多在(zai)3米以(yi)上(shang)。

節能住宅設計理念

既(ji)要明(ming)(ming)廳明(ming)(ming)臥(wo)，也要明(ming)(ming)廚、明(ming)(ming)衛。廚房(fang)和衛生(sheng)間(jian)是病菌(jun)容(rong)易聚(ju)集的(de)地方，不少住宅的(de)廚房(fang)衛生(sheng)間(jian)都設計在房(fang)屋(wu)深處(chu)(chu)，有的(de)衛生(sheng)間(jian)惟一(yi)(yi)的(de)通風(feng)處(chu)(chu)就(jiu)(jiu)是朝向臥(wo)室(shi)的(de)門(men)。潮(chao)氣和異味散不出(chu)去的(de)房(fang)間(jian)，就(jiu)(jiu)會帶來健康(kang)隱患。而且，黑廚黑衛白天也需要開燈(deng)，一(yi)(yi)年算下來要多花不少電(dian)費。選擇明(ming)(ming)廚、明(ming)(ming)衛，讓陽光(guang)和清風(feng)把這兩個最(zui)容(rong)易骯臟潮(chao)濕的(de)房(fang)間(jian)變(bian)得清潔干爽，你(ni)還能在明(ming)(ming)亮的(de)光(guang)線下操持家務，保持整天好心情。

選擇節(jie)能(neng)玻璃窗(chuang)。合適的(de)墻(qiang)窗(chuang)比(bi)例很重要。目(mu)前流行(xing)落(luo)地(di)窗(chuang)，不(bu)少新建住宅開窗(chuang)面積都很大(da)。專家認為，時(shi)(shi)尚有(you)(you)時(shi)(shi)也會違背科學。窗(chuang)戶過大(da)與節(jie)能(neng)建筑的(de)理念是(shi)相悖的(de)。玻璃一般比(bi)墻(qiang)體保溫效果差，家有(you)(you)陽光房的(de)人都有(you)(you)共(gong)同感(gan)覺：這里溫差變(bian)化大(da)，常時(shi)(shi)間呆(dai)著不(bu)舒服。

新(xin)(xin)(xin)風系(xi)統(tong)(tong)(tong)保持空(kong)氣(qi)新(xin)(xin)(xin)鮮(xian)(xian)(xian)。由于(yu)(yu)有(you)些城市(shi)空(kong)氣(qi)質量不(bu)好(hao)，長時間開(kai)窗往(wang)往(wang)會(hui)使有(you)害(hai)氣(qi)體進入室(shi)內(nei)。有(you)時由于(yu)(yu)住宅離交通干線(xian)較近，開(kai)窗戶會(hui)有(you)交通噪聲。室(shi)內(nei)新(xin)(xin)(xin)風系(xi)統(tong)(tong)(tong)就能解決(jue)關上窗戶也(ye)讓室(shi)內(nei)空(kong)氣(qi)新(xin)(xin)(xin)鮮(xian)(xian)(xian)的作用。新(xin)(xin)(xin)風系(xi)統(tong)(tong)(tong)采用一套(tao)空(kong)氣(qi)轉(zhuan)換系(xi)統(tong)(tong)(tong)，能把室(shi)外的新(xin)(xin)(xin)鮮(xian)(xian)(xian)空(kong)氣(qi)過濾后(hou)傳入室(shi)內(nei)，往(wang)往(wang)比開(kai)窗效果還佳。由于(yu)(yu)開(kai)窗少，室(shi)溫(wen)也(ye)更(geng)不(bu)容易(yi)變化。

節能住宅節能技術

新風系統

在綠色建筑(zhu)住宅中，新(xin)(xin)(xin)(xin)風(feng)(feng)系(xi)(xi)(xi)統算是(shi)一個(ge)知(zhi)名度較(jiao)高、但使(shi)用率頗低(di)的(de)(de)(de)新(xin)(xin)(xin)(xin)技術(shu)。它帶有(you)(you)(you)一定(ding)高科技含量，造(zao)價也(ye)很高。何為(wei)新(xin)(xin)(xin)(xin)風(feng)(feng)系(xi)(xi)(xi)統？形象地說，就(jiu)(jiu)是(shi)房(fang)屋呼吸機，采(cai)用這(zhe)一系(xi)(xi)(xi)統可及(ji)時更換室(shi)(shi)(shi)內空(kong)氣(qi)，使(shi)室(shi)(shi)(shi)內長期保(bao)持和(he)室(shi)(shi)(shi)外一樣的(de)(de)(de)新(xin)(xin)(xin)(xin)鮮(xian)空(kong)氣(qi)。換句話說，就(jiu)(jiu)是(shi)即便您不幸沒買(mai)到南(nan)北(bei)(bei)通(tong)透的(de)(de)(de)板樓，但依然能享受到南(nan)北(bei)(bei)通(tong)透的(de)(de)(de)暢快，而且還(huan)不用開窗(chuang)，不必忍受室(shi)(shi)(shi)外的(de)(de)(de)噪音(yin)，也(ye)不必擔(dan)心(xin)風(feng)(feng)沙天(tian)弄臟家(jia)里(li)(li)。新(xin)(xin)(xin)(xin)風(feng)(feng)系(xi)(xi)(xi)統具有(you)(you)(you)換氣(qi)、過濾等功能。除了(le)使(shi)室(shi)(shi)(shi)內空(kong)氣(qi)更加(jia)清新(xin)(xin)(xin)(xin)，其實新(xin)(xin)(xin)(xin)風(feng)(feng)系(xi)(xi)(xi)統的(de)(de)(de)好處還(huan)有(you)(you)(you)不少，不僅可以防止(zhi)“空(kong)調病”的(de)(de)(de)發生，還(huan)能防止(zhi)室(shi)(shi)(shi)內家(jia)具衣物(wu)發霉。而最為(wei)業主心(xin)儀的(de)(de)(de)是(shi)，在裝有(you)(you)(you)新(xin)(xin)(xin)(xin)風(feng)(feng)系(xi)(xi)(xi)統的(de)(de)(de)房(fang)子里(li)(li)，那些裝修后的(de)(de)(de)有(you)(you)(you)害氣(qi)體就(jiu)(jiu)像(xiang)遇到“雷(lei)達”的(de)(de)(de)蚊子一樣能被消(xiao)滅得一干(gan)二凈(jing)。

比如北京的(de)(de)公園1872的(de)(de)新風系統，同時(shi)還(huan)加入了加濕功能(neng)，使循(xun)環進來的(de)(de)空(kong)氣不但新鮮、干凈而且濕潤。這(zhe)在(zai)氣候干燥的(de)(de)城市，顯得(de)更為(wei)難得(de)。新風是從起居室進入，由衛(wei)生(sheng)間(jian)及廚房間(jian)排(pai)出(chu)(chu)。此(ci)外，這(zhe)一系統還(huan)裝有熱(re)回收風機，在(zai)排(pai)/送風時(shi)，通過(guo)這(zhe)一裝置可回收排(pai)出(chu)(chu)去的(de)(de)熱(re)量(liang)，達(da)到節能(neng)效果(guo)。

恒溫恒濕

似乎(hu)是最早打上綠色(se)建筑(zhu)標簽的(de)(de)(de)一(yi)(yi)個(ge)概(gai)念。盡管(guan)有(you)專家對(dui)此不以(yi)為然，認為有(you)餑于人(ren)體(ti)對(dui)環(huan)境溫(wen)度(du)(du)的(de)(de)(de)自然適應。在(zai)(zai)經過多年的(de)(de)(de)實(shi)踐后(hou)，已使這一(yi)(yi)技(ji)術(shu)的(de)(de)(de)含(han)金量大大提(ti)高。所謂(wei)恒(heng)溫(wen)恒(heng)濕(shi)，簡單說，就(jiu)是通(tong)過采用一(yi)(yi)定科(ke)技(ji)手段，使室內(nei)溫(wen)度(du)(du)和濕(shi)度(du)(du)保持在(zai)(zai)一(yi)(yi)個(ge)穩定區間內(nei)。在(zai)(zai)建筑(zhu)房(fang)屋時，開發商就(jiu)在(zai)(zai)混(hun)凝土樓板(ban)內(nei)埋有(you)直徑為16-20毫米(mi)，間距在(zai)(zai)200-300毫米(mi)之間的(de)(de)(de)水(shui)管(guan)。根據冬夏(xia)居家的(de)(de)(de)習慣，冬天在(zai)(zai)水(shui)管(guan)內(nei)注入27-28℃的(de)(de)(de)熱水(shui)，夏(xia)季注入18-20℃的(de)(de)(de)冷(leng)水(shui)，通(tong)過混(hun)凝土樓板(ban)散熱和吸熱，再以(yi)柔和的(de)(de)(de)輻(fu)射方(fang)式使室內(nei)溫(wen)度(du)(du)均勻受控達(da)到(dao)恒(heng)溫(wen)的(de)(de)(de)效果。恒(heng)濕(shi)則是依靠新風(feng)系統，經過過濾(lv)、加濕(shi)或(huo)除濕(shi)等多重處(chu)理后(hou)，以(yi)每秒0.3米(mi)的(de)(de)(de)低速從地面緩緩上升，帶走人(ren)體(ti)的(de)(de)(de)汗味及(ji)其它渾濁(zhuo)氣體(ti)，最后(hou)由廚(chu)房(fang)和衛(wei)生(sheng)間頂部的(de)(de)(de)排氣孔排出，使冬夏(xia)兩季室內(nei)空氣達(da)到(dao)人(ren)體(ti)適宜的(de)(de)(de)濕(shi)度(du)(du)。

比如(ru)北京的當代(dai)MOMA、上(shang)第MOMA和MOMA萬萬樹(shu)等幾個(ge)項目都(dou)采用(yong)了恒(heng)(heng)溫恒(heng)(heng)濕設計。

流動空氣夾層

保溫(wen)措施常見的(de)(de)是“平改坡”和加(jia)隔熱層(ceng)。著名建筑師(shi)黃匯女(nv)士在(zai)設(she)計“北(bei)潞春(chun)”的(de)(de)時(shi)候，很有(you)創(chuang)意地在(zai)屋頂做(zuo)了一(yi)個大約5厘(li)米(mi)流動空氣夾層(ceng)。結果(guo)夏(xia)天(tian)(tian)頂層(ceng)房間(jian)的(de)(de)溫(wen)度反而比下層(ceng)低4攝氏度左右(you)，冬(dong)天(tian)(tian)則相反，稱得上是“冬(dong)暖夏(xia)涼(liang)”。

鍍膜雙層中空玻璃

現(xian)在居室(shi)使用(yong)的(de)(de)玻(bo)(bo)(bo)璃分為單(dan)層(ceng)玻(bo)(bo)(bo)璃和雙(shuang)層(ceng)玻(bo)(bo)(bo)璃，雙(shuang)層(ceng)的(de)(de)保(bao)溫隔音效果明顯好(hao)于單(dan)層(ceng)。但雙(shuang)層(ceng)中(zhong)又有區別(bie)，有的(de)(de)只是(shi)簡單(dan)地(di)抽(chou)(chou)出夾層(ceng)中(zhong)的(de)(de)一部分空(kong)氣，這種雙(shuang)層(ceng)玻(bo)(bo)(bo)璃的(de)(de)保(bao)溫隔音效果，沒有在抽(chou)(chou)出空(kong)氣后加入一定(ding)惰(duo)性(xing)氣體的(de)(de)好(hao)。如果在此基(ji)礎(chu)上(shang)(shang)再給玻(bo)(bo)(bo)璃鍍上(shang)(shang)膜，這樣的(de)(de)中(zhong)空(kong)鍍膜LOW－E玻(bo)(bo)(bo)璃不僅可(ke)以增加玻(bo)(bo)(bo)璃的(de)(de)強度(du)，其保(bao)溫效果又要好(hao)一些。當(dang)然(ran)，與(yu)之配(pei)套的(de)(de)斷橋鋁(lv)(lv)合金窗(chuang)框，在窗(chuang)外加裝鋁(lv)(lv)質卷簾等(deng)設施，也能在一定(ding)程度(du)上(shang)(shang)提高房子(zi)的(de)(de)保(bao)溫隔熱(re)效果。