節能住宅簡介

節能住宅概念

采(cai)用新型節(jie)能(neng)圍護(hu)體系和(he)綜合(he)節(jie)能(neng)技術措施(shi)，使采(cai)暖地區的(de)住(zhu)(zhu)宅(zhai)采(cai)暖能(neng)耗降(jiang)低，達到國家規定(ding)的(de)節(jie)能(neng)目標，并具有(you)良好的(de)居住(zhu)(zhu)功能(neng)和(he)環境質量的(de)住(zhu)(zhu)宅(zhai)稱為節(jie)能(neng)住(zhu)(zhu)宅(zhai)。

節能住宅設計目的

為了貫徹國家節約能源的(de)(de)政策，改變(bian)目前我國采(cai)暖(nuan)地區(qu)住宅(zhai)能耗大、污染嚴重、居(ju)(ju)住熱環境質量(liang)差的(de)(de)狀況，建(jian)設部制定(ding)了《民用(yong)建(jian)筑節能設計標準(zhun)》（采(cai)暖(nuan)居(ju)(ju)住建(jian)筑部分）JGJ26－95。節能住宅(zhai)應執行(xing)最新國家現行(xing)標準(zhun)。

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節能住宅措施

至2015年止，國際上的節能建筑都已在墻體采用了外保溫技術，我國建筑也正在由傳統的內保溫轉為外保溫。外保溫墻由有相當厚度的保溫板、墻體中間的流動空氣層組成，因而能有效地達到保溫和隔熱作用。目前一些節能住宅的墻體和樓板采用了陶粒混凝土，因其使用陶粒材質，與普通混凝土相比，更為(wei)隔音隔熱(re)。有外保溫墻的(de)(de)住宅，炎熱(re)的(de)(de)夏天和寒冷的(de)(de)冬天，你都可以省下昂貴的(de)(de)空調和暖氣費用。

節能住宅應用現狀

買(mai)房時(shi)要咨詢清(qing)楚樓盤的墻體是(shi)否采用了外(wai)保溫技(ji)術，至2015年止，大(da)城市房地產(chan)市場只有(you)不(bu)到1/3的住(zhu)宅采用了外(wai)保溫墻技(ji)術。

此外，要考慮(lv)到住(zhu)宅防曬，要看向陽(yang)的(de)窗戶有無遮陽(yang)簾(lian)。

國家(jia)綠色生態住(zhu)宅小(xiao)區設計施(shi)工(gong)基本(ben)標準摘(zhai)要求在保證(zheng)舒適、健康的(de)室(shi)內熱(re)環境(jing)基礎上(shang)，采取各種有(you)效有(you)節能(neng)措施(shi)改(gai)善建筑(zhu)熱(re)工(gong)性(xing)能(neng)、外墻、屋頂、門窗等的(de)熱(re)工(gong)性(xing)能(neng)。導熱(re)系數要降到0.6以下。

要大開間、小(xiao)進(jin)(jin)深(shen)(shen)。窄面(mian)寬、大進(jin)(jin)深(shen)(shen)是(shi)許多開發商節約土地資源、增加利潤的(de)(de)(de)重要手段，但(dan)這樣的(de)(de)(de)住宅難(nan)免會以(yi)(yi)犧牲一(yi)些房(fang)間的(de)(de)(de)采光為代(dai)價。其實，在(zai)現代(dai)建(jian)筑技(ji)術設計下，無論(lun)是(shi)板樓還是(shi)塔樓，都可以(yi)(yi)做(zuo)到通風透氣(qi)，但(dan)南北朝向的(de)(de)(de)板樓能(neng)(neng)達到最佳的(de)(de)(de)節能(neng)(neng)效果。如果你選(xuan)擇板樓，一(yi)定要選(xuan)擇大開間小(xiao)進(jin)(jin)深(shen)(shen)的(de)(de)(de)住宅，這樣的(de)(de)(de)房(fang)子采光好，不會有"黑房(fang)"，而且能(neng)(neng)最大限度地做(zuo)到通風透氣(qi)。比如國(guo)家健康住宅的(de)(de)(de)試點(dian)北奧花園、當代(dai)萬國(guo)城等樓盤(pan)都采用了(le)大面(mian)寬、小(xiao)進(jin)(jin)深(shen)(shen)的(de)(de)(de)設計。當代(dai)萬國(guo)城的(de)(de)(de)客廳(ting)(ting)面(mian)寬在(zai)4米(mi)以(yi)(yi)上(shang)，既能(neng)(neng)保證電視機與人體(ti)的(de)(de)(de)距離，也(ye)可降低電磁輻(fu)射對人體(ti)的(de)(de)(de)危害，還考慮了(le)客廳(ting)(ting)家具擺放的(de)(de)(de)需要，其臥(wo)室的(de)(de)(de)面(mian)寬大多在(zai)3米(mi)以(yi)(yi)上(shang)。

節能住宅設計理念

既要(yao)明(ming)(ming)廳明(ming)(ming)臥，也要(yao)明(ming)(ming)廚、明(ming)(ming)衛(wei)(wei)。廚房和衛(wei)(wei)生間是病菌(jun)容(rong)易(yi)聚集的(de)(de)(de)地方，不少(shao)住宅的(de)(de)(de)廚房衛(wei)(wei)生間都(dou)設(she)計在房屋(wu)深(shen)處(chu)，有的(de)(de)(de)衛(wei)(wei)生間惟(wei)一(yi)的(de)(de)(de)通風處(chu)就是朝向(xiang)臥室的(de)(de)(de)門。潮氣和異味散不出去的(de)(de)(de)房間，就會帶來健康隱患。而且，黑廚黑衛(wei)(wei)白天(tian)也需(xu)要(yao)開(kai)燈，一(yi)年算下來要(yao)多花(hua)不少(shao)電費。選擇明(ming)(ming)廚、明(ming)(ming)衛(wei)(wei)，讓陽光和清風把這兩個最容(rong)易(yi)骯臟潮濕的(de)(de)(de)房間變得清潔干爽，你還能在明(ming)(ming)亮的(de)(de)(de)光線下操(cao)持家務，保持整天(tian)好心情。

選擇節能玻璃(li)窗(chuang)。合適的(de)墻窗(chuang)比(bi)例很重要。目前流行落地窗(chuang)，不少新建住(zhu)宅開窗(chuang)面積(ji)都(dou)很大(da)。專家(jia)(jia)認為，時(shi)尚有(you)時(shi)也會違背科學(xue)。窗(chuang)戶過大(da)與(yu)節能建筑(zhu)的(de)理念是相悖的(de)。玻璃(li)一(yi)般比(bi)墻體保溫效果差，家(jia)(jia)有(you)陽(yang)光房的(de)人都(dou)有(you)共同感覺：這里(li)溫差變化大(da)，常時(shi)間呆著不舒服。

新風系(xi)(xi)統(tong)(tong)保持(chi)空(kong)(kong)(kong)氣(qi)新鮮(xian)(xian)。由(you)于(yu)有些城市(shi)空(kong)(kong)(kong)氣(qi)質(zhi)量不(bu)好(hao)，長時(shi)間(jian)開(kai)窗往往會使有害氣(qi)體(ti)進入室內。有時(shi)由(you)于(yu)住宅離交通(tong)干線較(jiao)近，開(kai)窗戶會有交通(tong)噪聲。室內新風系(xi)(xi)統(tong)(tong)就能解決關上窗戶也(ye)(ye)讓室內空(kong)(kong)(kong)氣(qi)新鮮(xian)(xian)的作用。新風系(xi)(xi)統(tong)(tong)采(cai)用一套空(kong)(kong)(kong)氣(qi)轉換系(xi)(xi)統(tong)(tong)，能把(ba)室外(wai)的新鮮(xian)(xian)空(kong)(kong)(kong)氣(qi)過濾后傳入室內，往往比開(kai)窗效(xiao)果還佳。由(you)于(yu)開(kai)窗少，室溫也(ye)(ye)更不(bu)容易變(bian)化。

節能住宅節能技術

新風系統

在綠色建筑住宅中，新(xin)(xin)(xin)(xin)風系統(tong)算是(shi)(shi)(shi)一(yi)個(ge)知名度較高、但使(shi)用率頗(po)低的(de)(de)(de)(de)新(xin)(xin)(xin)(xin)技術。它帶有(you)(you)一(yi)定高科技含量，造價也(ye)很(hen)高。何(he)為新(xin)(xin)(xin)(xin)風系統(tong)？形象地說(shuo)，就是(shi)(shi)(shi)房屋呼吸機，采用這一(yi)系統(tong)可(ke)及時更換(huan)(huan)室(shi)(shi)(shi)(shi)內(nei)空氣(qi)，使(shi)室(shi)(shi)(shi)(shi)內(nei)長期保持和室(shi)(shi)(shi)(shi)外一(yi)樣(yang)(yang)的(de)(de)(de)(de)新(xin)(xin)(xin)(xin)鮮空氣(qi)。換(huan)(huan)句話說(shuo)，就是(shi)(shi)(shi)即便(bian)您不幸沒(mei)買到南(nan)北(bei)通透(tou)的(de)(de)(de)(de)板樓，但依(yi)然(ran)能享(xiang)受到南(nan)北(bei)通透(tou)的(de)(de)(de)(de)暢(chang)快(kuai)，而且(qie)還不用開窗，不必忍(ren)受室(shi)(shi)(shi)(shi)外的(de)(de)(de)(de)噪音(yin)，也(ye)不必擔(dan)心(xin)風沙天弄臟家里。新(xin)(xin)(xin)(xin)風系統(tong)具(ju)有(you)(you)換(huan)(huan)氣(qi)、過濾等功能。除了使(shi)室(shi)(shi)(shi)(shi)內(nei)空氣(qi)更加(jia)清新(xin)(xin)(xin)(xin)，其實(shi)新(xin)(xin)(xin)(xin)風系統(tong)的(de)(de)(de)(de)好處還有(you)(you)不少，不僅可(ke)以防止“空調病”的(de)(de)(de)(de)發(fa)生，還能防止室(shi)(shi)(shi)(shi)內(nei)家具(ju)衣(yi)物發(fa)霉。而最為業主心(xin)儀的(de)(de)(de)(de)是(shi)(shi)(shi)，在裝有(you)(you)新(xin)(xin)(xin)(xin)風系統(tong)的(de)(de)(de)(de)房子里，那些裝修后(hou)的(de)(de)(de)(de)有(you)(you)害氣(qi)體就像遇到“雷(lei)達”的(de)(de)(de)(de)蚊子一(yi)樣(yang)(yang)能被(bei)消滅得一(yi)干二凈。

比如北(bei)京的(de)(de)公園1872的(de)(de)新風(feng)系統，同時還加入(ru)了加濕功能，使循環(huan)進來的(de)(de)空氣不但新鮮(xian)、干(gan)(gan)凈而且濕潤。這在(zai)氣候干(gan)(gan)燥的(de)(de)城市，顯得更為(wei)難得。新風(feng)是從起居(ju)室進入(ru)，由衛生間及廚房(fang)間排出(chu)。此外，這一系統還裝有熱(re)回收風(feng)機，在(zai)排/送風(feng)時，通過這一裝置可回收排出(chu)去的(de)(de)熱(re)量，達到節能效果。

恒溫恒濕

似乎是最早(zao)打上綠(lv)色建筑標簽(qian)的(de)(de)(de)一個(ge)概念(nian)。盡管有(you)專家(jia)(jia)對此不(bu)以為然(ran)，認為有(you)餑于(yu)人(ren)體(ti)對環境溫(wen)度(du)的(de)(de)(de)自(zi)然(ran)適應(ying)。在(zai)(zai)經過(guo)(guo)多年的(de)(de)(de)實踐后，已使(shi)這一技(ji)術(shu)的(de)(de)(de)含金量(liang)大大提高(gao)。所(suo)謂恒溫(wen)恒濕(shi)(shi)，簡單說，就(jiu)是通過(guo)(guo)采用一定(ding)科技(ji)手段，使(shi)室(shi)內(nei)(nei)溫(wen)度(du)和(he)(he)濕(shi)(shi)度(du)保持在(zai)(zai)一個(ge)穩定(ding)區間內(nei)(nei)。在(zai)(zai)建筑房(fang)屋時(shi)，開發商就(jiu)在(zai)(zai)混(hun)凝土(tu)樓板內(nei)(nei)埋有(you)直徑為16-20毫(hao)米，間距在(zai)(zai)200-300毫(hao)米之間的(de)(de)(de)水管。根(gen)據冬夏(xia)居家(jia)(jia)的(de)(de)(de)習(xi)慣，冬天在(zai)(zai)水管內(nei)(nei)注(zhu)入(ru)(ru)27-28℃的(de)(de)(de)熱水，夏(xia)季(ji)注(zhu)入(ru)(ru)18-20℃的(de)(de)(de)冷(leng)水，通過(guo)(guo)混(hun)凝土(tu)樓板散熱和(he)(he)吸熱，再以柔和(he)(he)的(de)(de)(de)輻射方式使(shi)室(shi)內(nei)(nei)溫(wen)度(du)均(jun)勻受控達(da)到恒溫(wen)的(de)(de)(de)效果。恒濕(shi)(shi)則(ze)是依靠新(xin)風系統，經過(guo)(guo)過(guo)(guo)濾(lv)、加濕(shi)(shi)或(huo)除濕(shi)(shi)等多重處理后，以每秒0.3米的(de)(de)(de)低速(su)從地(di)面緩(huan)緩(huan)上升(sheng)，帶走人(ren)體(ti)的(de)(de)(de)汗味及其它渾濁氣體(ti)，最后由廚房(fang)和(he)(he)衛生間頂部(bu)的(de)(de)(de)排氣孔排出，使(shi)冬夏(xia)兩(liang)季(ji)室(shi)內(nei)(nei)空氣達(da)到人(ren)體(ti)適宜的(de)(de)(de)濕(shi)(shi)度(du)。

比如北京(jing)的(de)當代MOMA、上第MOMA和MOMA萬萬樹等幾個(ge)項目都采用了恒(heng)溫恒(heng)濕設(she)計。

流動空氣夾層

保(bao)溫措施常見(jian)的是“平改(gai)坡”和(he)加隔熱(re)層(ceng)。著名建筑師黃(huang)匯女士在設(she)計“北潞(lu)春(chun)”的時候，很(hen)有(you)創意地在屋頂(ding)(ding)做了一個大約5厘米流動空氣夾(jia)層(ceng)。結果夏(xia)天頂(ding)(ding)層(ceng)房間的溫度反(fan)而比(bi)下層(ceng)低4攝氏度左右，冬天則(ze)相反(fan)，稱得上是“冬暖夏(xia)涼”。

鍍膜雙層中空玻璃

現在居室使用的(de)(de)玻(bo)璃分(fen)為(wei)單(dan)層(ceng)(ceng)玻(bo)璃和雙層(ceng)(ceng)玻(bo)璃，雙層(ceng)(ceng)的(de)(de)保(bao)(bao)溫隔音效果明顯好(hao)于單(dan)層(ceng)(ceng)。但雙層(ceng)(ceng)中又有區別(bie)，有的(de)(de)只是簡單(dan)地(di)抽(chou)出(chu)夾層(ceng)(ceng)中的(de)(de)一(yi)部分(fen)空氣(qi)，這種雙層(ceng)(ceng)玻(bo)璃的(de)(de)保(bao)(bao)溫隔音效果，沒有在抽(chou)出(chu)空氣(qi)后加(jia)入(ru)一(yi)定(ding)惰性氣(qi)體的(de)(de)好(hao)。如果在此(ci)基礎上(shang)再給玻(bo)璃鍍上(shang)膜(mo)，這樣的(de)(de)中空鍍膜(mo)LOW－E玻(bo)璃不(bu)僅可以增加(jia)玻(bo)璃的(de)(de)強度，其保(bao)(bao)溫效果又要好(hao)一(yi)些。當然(ran)，與(yu)之配套的(de)(de)斷(duan)橋鋁(lv)合金窗框，在窗外加(jia)裝鋁(lv)質卷簾(lian)等設施(shi)，也能在一(yi)定(ding)程度上(shang)提高房子(zi)的(de)(de)保(bao)(bao)溫隔熱效果。