物業管理師職業介紹

物業管理師是(shi)指對投入使用(yong)(yong)的(de)房屋建筑和附屬(shu)配套(tao)設施及場地進行經(jing)營性管理(li)，并向(xiang)住用(yong)(yong)人提供多方面、綜合有償服務的(de)人員。

①根據規劃，研究(jiu)、制定(ding)所轄(xia)區域公共設施綜合開發(fa)利用的方(fang)案；

②維(wei)護、管(guan)理所轄區內房(fang)屋(wu)、水(shui)、電(dian)、氣(qi)、消防及(ji)其他設(she)施，組織維(wei)修人員對發現的(de)故障(zhang)進行維(wei)修，并(bing)就公(gong)共設(she)施等事務與有關部門交涉；

③安(an)排有關人員，對(dui)所轄區(qu)域提供安(an)全、保衛服務(wu)；

④安排(pai)有關人(ren)員(yuan)對區內進行(xing)環(huan)境衛生(sheng)、綠化、美化等(deng)治理，開展區內文化建設(she)；

⑤處理所轄區內出現(xian)的緊急情況，按合(he)同為(wei)住用人提供其他綜合(he)服務。

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物業管理師前景怎么樣

1、住宅(zhai)小區物(wu)業管理(li)服(fu)務的(de)高層管理(li)人員

2、飯店、寫字樓(lou)物業(ye)管理的(de)高層管理人員(yuan)

3、企事業單位物業管(guan)理的高(gao)層管(guan)理人員

4、社區規劃(hua)與(yu)物業管(guan)理的高層管(guan)理人員

5、房地產開發與營銷服務(wu)的高層管理人員

目(mu)前全(quan)國(guo)物業(ye)管理企(qi)業(ye)已超過3萬家，從(cong)業人員突破300萬人。據專家預測，我國每年至少需(xu)要新增15—20萬物業管理從業人員，物業管理已成為人才市場需求最大的10種(zhong)職(zhi)業之一(yi)。

物業管理師崗位薪資

薪資:￥2500-5000/月

適合人群：對房屋建(jian)筑(zhu)及(ji)與(yu)之相(xiang)配套的設(she)備、設(she)施和(he)(he)相(xiang)關場地進行專業化維修、養護、管(guan)理以及(ji)維護相(xiang)關區域(yu)內(nei)環(huan)境衛(wei)生和(he)(he)公共秩序，為業主、使(shi)用(yong)人提供服務的人員。

物業管理師報考條件

1、凡中華(hua)人民共和國公民，遵守國家法(fa)律、法(fa)規，恪守職業(ye)道德(de)，并具備下列條件之一的，可以申請參加物(wu)業(ye)管理師資格考試:

(1)取得經濟(ji)學(xue)(xue)、管(guan)理科(ke)學(xue)(xue)與工(gong)(gong)程(cheng)或土建類中專(zhuan)學(xue)(xue)歷，工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)滿10年(nian)(nian)，其中從事物業管(guan)理工(gong)(gong)作(zuo)(zuo)滿8年(nian)(nian)。

(2)取(qu)得經濟學、管(guan)理科學與工(gong)程或土建類(lei)大(da)專學歷，工(gong)作滿(man)(man)6年，其中從事物業管(guan)理工(gong)作滿(man)(man)4年。

(3)取得經(jing)濟學、管理科學與工程或土(tu)建類大學本科學歷，工作(zuo)(zuo)滿4年(nian)，其(qi)中從(cong)事(shi)物業管理工作(zuo)(zuo)滿3年(nian)。

(4)取得經濟學(xue)(xue)、管理(li)科學(xue)(xue)與工程或(huo)土(tu)建類雙學(xue)(xue)士(shi)學(xue)(xue)位(wei)或(huo)研究生班畢(bi)業(ye)，工作滿3年，其中從事物業(ye)管理(li)工作滿2年。

(5)取得經濟學、管理科(ke)學與工(gong)程或土建類碩士學位，從事物(wu)業管理工(gong)作滿2年(nian)。

(6)取得(de)經濟學(xue)、管理(li)科學(xue)與工(gong)程或土(tu)建類(lei)博士(shi)學(xue)位，從事物業管理(li)工(gong)作(zuo)滿(man)1年。

(7)取得其他專(zhuan)業(ye)相(xiang)應學(xue)歷、學(xue)位的(de)，工作年(nian)限(xian)及(ji)從事物業(ye)管(guan)理工作年(nian)限(xian)均(jun)增(zeng)加2年(nian)。

2、符(fu)合考試(shi)報(bao)名條(tiao)件的(de)香港．澳(ao)門居民，可以申請參(can)加物業管(guan)理師資格考試(shi)。申請人(ren)(ren)在(zai)報(bao)名時應(ying)提交本(ben)人(ren)(ren)身份證(zheng)明(ming)、國務(wu)院(yuan)教育(yu)行政部(bu)門認可的(de)相(xiang)應(ying)專業學歷或者(zhe)學位證(zheng)書(shu)、從(cong)事工作(zuo)及(ji)物業管(guan)理相(xiang)關實踐年限證(zheng)明(ming)。臺灣地區專業技術人(ren)(ren)員(yuan)參(can)加考試(shi)的(de)辦法另行規定。

3、外(wai)籍專業人員(yuan)申(shen)請參加(jia)物業管(guan)理(li)師資格考試(shi)．注冊和執(zhi)業等管(guan)理(li)辦法另行制定。

物業管理師考試程序

1、符合認(ren)定考試條件的(de)人員，通過聘用(yong)單(dan)位向單(dan)位工商(shang)登記(ji)注冊(ce)所(suo)在(zai)地省(sheng)、自治區、直轄市房地產主管部門(men)報送申請材(cai)料。

2、各省、自治區、直轄市房地產主管部門對申報人員材料進行審查，提出審查意見，并經當地人事行政部門復審合格后，由物業管理師資格認(ren)定考(kao)試(shi)考(kao)務機構向申請人核(he)發準考(kao)證(zheng)。

3、參(can)加認定(ding)考(kao)試(shi)人員(yuan)按照有關規定(ding)，攜帶(dai)相關證(zheng)件，在準考(kao)證(zheng)指定(ding)的(de)時間和(he)地點參(can)加考(kao)試(shi)。

4、認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)(shi)結(jie)束后，各省、自治區、直(zhi)轄市物(wu)業管理(li)師(shi)資(zi)(zi)格認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)(shi)管理(li)部門將認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)(shi)人(ren)員申報材料、考(kao)試(shi)(shi)信息軟盤(pan)和《物(wu)業管理(li)師(shi)資(zi)(zi)格認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)(shi)合格人(ren)員情況匯總表》一并報全(quan)國認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)(shi)辦公(gong)室。

5、全國(guo)認定考試(shi)辦(ban)公室組織有關專(zhuan)家對各地報送的申報人(ren)(ren)員材料(liao)和(he)考試(shi)人(ren)(ren)員成績進行(xing)審核，將(jiang)審核合(he)格(ge)人(ren)(ren)員名單進行(xing)公示。經公示無(wu)異(yi)議后(hou)(hou)，由(you)建設(she)部(bu)、人(ren)(ren)事部(bu)審批(pi)后(hou)(hou)向社會(hui)公告獲得《中華人(ren)(ren)民(min)共和(he)國(guo)物業管理師(shi)資格(ge)證書》人(ren)(ren)員的名單。