物業管(guan)理(li)師職業介紹(shao)

物業管理師是(shi)指對投入使用的房屋建筑和附屬配套設施(shi)及場地進行經營性(xing)管理，并向住用人提供(gong)多方面(mian)、綜合有(you)償服(fu)務的人員。

①根據規(gui)劃，研究、制定所轄區域公共(gong)設施綜合開(kai)發利用的方案；

②維護、管理所轄區內(nei)房屋(wu)、水、電(dian)、氣、消防及其(qi)他設(she)施，組織維修(xiu)人員對發(fa)現的故障(zhang)進行維修(xiu)，并就公共設(she)施等事(shi)務與有關部門交涉(she)；

③安排(pai)有關人員，對(dui)所(suo)轄(xia)區域(yu)提供安全、保衛服務；

④安排有關人(ren)員對區內進行環境衛生、綠化、美化等治理，開展區內文化建設；

⑤處理所轄區(qu)內出現的緊急(ji)情況(kuang)，按合同為住用人提供其他綜合服務。

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物業管理師前景怎么樣

1、住宅小區物(wu)業管理(li)服(fu)務的高層管理(li)人員

2、飯店、寫字(zi)樓(lou)物業管理(li)的高層管理(li)人員

3、企事業單位(wei)物業管理的高(gao)層(ceng)管理人員

4、社區規劃(hua)與(yu)物業管理(li)(li)的(de)高層管理(li)(li)人員

5、房地產(chan)開(kai)發與營銷服務的高層管(guan)理(li)人員(yuan)

目前全(quan)國(guo)物業(ye)管理企業(ye)已超過3萬(wan)家，從業人員突破(po)300萬人。據專家(jia)預測，我(wo)國每年至少需要(yao)新增15—20萬物業管理從業人員，物業管理已成為人才市場需求最大的10種職(zhi)業之(zhi)一(yi)。

物業管理師崗位薪資

薪(xin)資:￥2500-5000/月

適(shi)合人群(qun)：對房屋(wu)建(jian)筑及(ji)與之相(xiang)配套的設備、設施和相(xiang)關(guan)場地進行專業化維修、養(yang)護、管(guan)理以及(ji)維護相(xiang)關(guan)區域內(nei)環境(jing)衛(wei)生和公共秩序，為(wei)業主、使用人提(ti)供服(fu)務的人員。

物業管理師報考條件

1、凡中華(hua)人民(min)共和(he)國公(gong)民(min)，遵(zun)守國家法律(lv)、法規，恪守職業(ye)道(dao)德，并具備下列條(tiao)件(jian)之(zhi)一(yi)的，可以申請參加物業(ye)管理師資(zi)格考試(shi):

(1)取(qu)得經濟學(xue)、管理科學(xue)與(yu)工程或土建類(lei)中(zhong)專學(xue)歷，工作(zuo)滿(man)10年(nian)，其(qi)中(zhong)從事物業管理工作(zuo)滿(man)8年(nian)。

(2)取得經濟學(xue)、管理(li)科(ke)學(xue)與工程或(huo)土建類大專學(xue)歷，工作滿6年，其中從事物業管理(li)工作滿4年。

(3)取得經(jing)濟學、管理科學與工程或(huo)土建類大學本科學歷(li)，工作滿(man)4年(nian)，其中從事物(wu)業管理工作滿(man)3年(nian)。

(4)取得(de)經濟學、管理科學與(yu)工程或(huo)(huo)土(tu)建類雙學士學位或(huo)(huo)研究生(sheng)班畢業，工作滿3年，其中從事物(wu)業管理工作滿2年。

(5)取(qu)得經濟(ji)學(xue)、管理科學(xue)與工程或土(tu)建類碩士(shi)學(xue)位，從事(shi)物業管理工作滿2年。

(6)取得經濟(ji)學、管(guan)理(li)(li)科學與工程或(huo)土(tu)建類博士(shi)學位，從事物(wu)業管(guan)理(li)(li)工作滿1年。

(7)取得其他專業相應學歷、學位(wei)的，工作(zuo)(zuo)年限(xian)及從事物業管(guan)理工作(zuo)(zuo)年限(xian)均(jun)增加2年。

2、符合考(kao)試(shi)報名條件的香港．澳門居民，可以申請參加物業(ye)管(guan)理師(shi)資(zi)格考(kao)試(shi)。申請人在報名時應提交本(ben)人身份證(zheng)明(ming)、國務院(yuan)教育(yu)行政部門認可的相應專業(ye)學歷或者學位(wei)證(zheng)書(shu)、從事工作及物業(ye)管(guan)理相關實(shi)踐年(nian)限證(zheng)明(ming)。臺灣(wan)地區專業(ye)技術人員參加考(kao)試(shi)的辦法另(ling)行規(gui)定。

3、外籍專業(ye)人員申請參加物業(ye)管理師(shi)資(zi)格考試．注冊(ce)和執業(ye)等管理辦法另行制(zhi)定。

物業管理師考試程序

1、符合認定考試條件的(de)人員，通過聘(pin)用(yong)單位向(xiang)單位工商(shang)登記(ji)注冊所(suo)在地省、自(zi)治(zhi)區、直轄(xia)市(shi)房地產主管(guan)部門(men)報送申請材(cai)料。

2、各省、自治區、直轄市房地產主管部門對申報人員材料進行審查，提出審查意見，并經當地人事行政部門復審合格后，由物業管理師資格認定(ding)考試考務機構向申請人核(he)發準考證(zheng)。

3、參(can)加認(ren)定(ding)考(kao)試人員按照有(you)關規定(ding)，攜帶相關證件，在準考(kao)證指(zhi)定(ding)的時間和(he)地(di)點參(can)加考(kao)試。

4、認定(ding)(ding)(ding)考(kao)試結束后，各省、自(zi)治區、直轄市物業管(guan)理師資(zi)格(ge)認定(ding)(ding)(ding)考(kao)試管(guan)理部門將認定(ding)(ding)(ding)考(kao)試人(ren)員申報材(cai)料、考(kao)試信息軟(ruan)盤(pan)和《物業管(guan)理師資(zi)格(ge)認定(ding)(ding)(ding)考(kao)試合格(ge)人(ren)員情況(kuang)匯總表》一并報全國認定(ding)(ding)(ding)考(kao)試辦公室。

5、全國認定考試(shi)(shi)辦公室組織(zhi)有關專家對(dui)各地報送(song)的(de)申報人(ren)員材料和考試(shi)(shi)人(ren)員成績進(jin)行審(shen)核，將審(shen)核合格(ge)人(ren)員名(ming)單(dan)進(jin)行公示(shi)。經公示(shi)無異議(yi)后(hou)，由(you)建設部、人(ren)事部審(shen)批后(hou)向社會公告(gao)獲(huo)得《中華(hua)人(ren)民共(gong)和國物(wu)業(ye)管(guan)理(li)師資格(ge)證書》人(ren)員的(de)名(ming)單(dan)。