物業管理(li)師職業介紹

物業管理師是指對投入使用(yong)的房(fang)屋建(jian)筑和附屬配套設施及場地進行經營性管理，并向住用(yong)人(ren)(ren)提供(gong)多(duo)方面、綜合有(you)償服務的人(ren)(ren)員(yuan)。

①根(gen)據規劃(hua)，研究、制定所轄區域公共設施綜合開發利用的(de)方案；

②維(wei)護、管理所轄區內房屋、水、電、氣、消防及其他設施(shi)(shi)，組織維(wei)修人員對(dui)發現的故障(zhang)進行(xing)維(wei)修，并就公共設施(shi)(shi)等事務與有關部門交涉；

③安排有關人員，對所轄區域提(ti)供安全、保(bao)衛服務；

④安(an)排有關人員(yuan)對區內(nei)進行環境衛(wei)生、綠化(hua)、美化(hua)等治理，開展區內(nei)文化(hua)建設；

⑤處理所轄(xia)區(qu)內出現的(de)緊急情況，按合同為(wei)住(zhu)用人提供其他綜合服務。

該圖片由注冊用戶"互聯網說"提供，版權聲明反饋

物業管理師前景怎么樣

1、住宅(zhai)小區物業管(guan)理服務的高(gao)層管(guan)理人員

2、飯店、寫字樓(lou)物(wu)業管理的高層管理人員

3、企(qi)事業單位(wei)物業管(guan)(guan)理的高層(ceng)管(guan)(guan)理人員

4、社區(qu)規劃與物業管(guan)理(li)的高層管(guan)理(li)人員(yuan)

5、房地產開發與營銷服務的高層管理人員

目前全國物業管理企業已超過(guo)3萬家(jia)，從業(ye)人員突破300萬人。據專(zhuan)家預測，我國每年至(zhi)少需要新增15—20萬物業管理從業人員，物業管理已成為人才市場需求最大的10種職業之一。

物業管理師崗位薪資

薪資(zi):￥2500-5000/月

適合(he)人(ren)群：對房屋建筑及(ji)(ji)與之相(xiang)配(pei)套的設備、設施和相(xiang)關場地進行專業化維修、養護、管理以及(ji)(ji)維護相(xiang)關區域(yu)內環境衛生和公(gong)共秩序，為業主、使(shi)用(yong)人(ren)提供服務的人(ren)員。

物業管理師報考條件

1、凡中華人民(min)共(gong)和國公(gong)民(min)，遵(zun)守(shou)國家法律、法規，恪守(shou)職業道德，并具(ju)備(bei)下(xia)列(lie)條件之一的(de)，可以申請參(can)加物(wu)業管理師資格考(kao)試:

(1)取得經濟學(xue)、管理科學(xue)與(yu)工(gong)(gong)程或土(tu)建(jian)類(lei)中專(zhuan)學(xue)歷(li)，工(gong)(gong)作(zuo)滿10年，其中從事物業管理工(gong)(gong)作(zuo)滿8年。

(2)取得(de)經(jing)濟學(xue)、管理科學(xue)與(yu)工程(cheng)或土建類大專(zhuan)學(xue)歷(li)，工作滿6年(nian)，其(qi)中(zhong)從事物業管理工作滿4年(nian)。

(3)取(qu)得(de)經濟學、管(guan)理科學與工(gong)程或土建(jian)類(lei)大(da)學本科學歷(li)，工(gong)作滿4年，其中從事物業管(guan)理工(gong)作滿3年。

(4)取得經濟(ji)學(xue)(xue)、管理科學(xue)(xue)與工(gong)(gong)程或土(tu)建(jian)類雙學(xue)(xue)士學(xue)(xue)位或研究(jiu)生班畢業(ye)，工(gong)(gong)作(zuo)滿3年，其中從(cong)事物業(ye)管理工(gong)(gong)作(zuo)滿2年。

(5)取得經濟學(xue)(xue)、管理科學(xue)(xue)與工(gong)程或土建類碩士學(xue)(xue)位，從事物(wu)業管理工(gong)作滿2年。

(6)取得經濟學、管(guan)理(li)科學與工程或(huo)土(tu)建類博士學位，從事物業管(guan)理(li)工作滿1年。

(7)取得其他(ta)專業相應學歷(li)、學位(wei)的(de)，工(gong)作(zuo)年(nian)(nian)限及(ji)從事物業管理工(gong)作(zuo)年(nian)(nian)限均增加(jia)2年(nian)(nian)。

2、符合考(kao)試(shi)(shi)報(bao)名(ming)條件的香(xiang)港．澳(ao)門(men)居民，可以申請參加(jia)物業管理師(shi)資(zi)格考(kao)試(shi)(shi)。申請人(ren)在報(bao)名(ming)時(shi)應(ying)(ying)提交本人(ren)身份證(zheng)明(ming)、國務院教育行(xing)政部門(men)認可的相應(ying)(ying)專(zhuan)業學(xue)歷(li)或者學(xue)位證(zheng)書(shu)、從事工(gong)作及物業管理相關(guan)實踐年限證(zheng)明(ming)。臺灣(wan)地(di)區(qu)專(zhuan)業技術人(ren)員(yuan)參加(jia)考(kao)試(shi)(shi)的辦法另(ling)行(xing)規定。

3、外籍專業(ye)(ye)(ye)人(ren)員申請參加物業(ye)(ye)(ye)管(guan)(guan)理師資格(ge)考試．注冊和(he)執業(ye)(ye)(ye)等(deng)管(guan)(guan)理辦法(fa)另行制(zhi)定(ding)。

物業管理師考試程序

1、符(fu)合認定考(kao)試條件的人(ren)員，通(tong)過(guo)聘用單(dan)位向(xiang)單(dan)位工商(shang)登記注冊所在地省、自(zi)治區、直轄(xia)市房地產(chan)主(zhu)管部門報(bao)送申(shen)請(qing)材(cai)料(liao)。

2、各省、自治區、直轄市房地產主管部門對申報人員材料進行審查，提出審查意見，并經當地人事行政部門復審合格后，由物業管理師資格(ge)認定考試考務機構向(xiang)申請人核發準考證。

3、參加認定考試(shi)人(ren)員按照有(you)關規定，攜帶相關證件，在準(zhun)考證指定的時間和地(di)點參加考試(shi)。

4、認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)結束(shu)后(hou)，各省、自(zi)治區(qu)、直轄市物(wu)業(ye)管(guan)理師資(zi)格認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)管(guan)理部門將認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)人員申報材料(liao)、考(kao)試(shi)信息軟盤和《物(wu)業(ye)管(guan)理師資(zi)格認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)合格人員情況匯總表》一(yi)并(bing)報全國認(ren)定(ding)考(kao)試(shi)辦公室。

5、全國認定考試(shi)辦公(gong)(gong)室組織有(you)關(guan)專(zhuan)家對各地報送(song)的申報人員材料和(he)考試(shi)人員成績進行審(shen)核(he)，將審(shen)核(he)合格人員名單進行公(gong)(gong)示。經公(gong)(gong)示無(wu)異議后，由建設(she)部、人事部審(shen)批后向社會公(gong)(gong)告獲得《中華人民(min)共和(he)國物(wu)業管理師資格證書》人員的名單。