【房(fang)地(di)產(chan)策劃(hua)助理(li)】房(fang)地(di)產(chan)策劃(hua)助理(li)崗(gang)位職責 房(fang)地(di)產(chan)策劃(hua)助理(li)是干什么的
房地產策劃助理崗位職責:
1、主要(yao)是做市場資料收集;
2、幫(bang)忙做些部分策劃案寫(xie)作;
3、幫助房地產策劃者了解客(ke)戶信息(xi),而且要分出不同客(ke)戶的(de)需求(qiu)與(yu)消費水平和當地政策的(de)變動對本公司有(you)何影響有(you)利(li)或(huo)者不利(li)隨時將收集到的(de)信息(xi)報(bao)告給上(shang)層(ceng);
策(ce)劃(hua)一(yi)般分前期策(ce)劃(hua)和后期策(ce)劃(hua),都是在充分的市場調研基礎上(shang)進行的。
前期策(ce)劃也叫項(xiang)目策(ce)劃,主要研究的問(wen)題(ti)是項(xiang)目投資可行(xing)性分析、項(xiang)目的產(chan)品設計(ji)這一塊(kuai),理性思(si)維比(bi)重極大(da)。
后期策劃也叫營銷策劃(hua),在(zai)產品確(que)定的基礎上(shang),研究(jiu)怎么包裝(zhuang)、推廣、銷售、分析項目(mu)客(ke)戶群體等問題,當然(ran),更重要的是(shi)執(zhi)行。
與前期相比,后期考(kao)慮的(de)問題更為(wei)復雜,如項目(mu)推(tui)盤計劃(hua)要(yao)(yao)和項目(mu)工程(cheng)節點相一致,項目(mu)價格(ge)定位要(yao)(yao)和開發商(shang)回款要(yao)(yao)求相吻(wen)合。