房產廣告代理合同范本

合同編號：

簽定日期：

甲方：XX地產策劃(hua)有限公司（以下(xia)簡(jian)稱(cheng)：甲方）

乙方：YY廣(guang)告有限公司（以(yi)下簡(jian)稱：乙方）

甲方開(kai)發的(de)(de)"凱旋z廣(guang)場"房地產項目位于XXX市XX區XXX，占地約20萬平(ping)方米，以開(kai)發商業住宅為主。甲、乙(yi)雙方經友好協(xie)(xie)商，就"凱旋z廣(guang)場"的(de)(de)整體(ti)廣(guang)告策略(lve)、創(chuang)作(zuo)及執行等(deng)有關(guan)事項，本著為甲方提供更全面、更專業的(de)(de)廣(guang)告服(fu)務的(de)(de)原則(ze)，雙方在平(ping)等(deng)協(xie)(xie)作(zuo)、友好互(hu)利(li)的(de)(de)基礎上簽訂本協(xie)(xie)議，共同遵(zun)守。

一、服務項目

乙方(fang)向甲方(fang)提供(gong)凱(kai)旋(xuan)z廣場(chang)項目的(de)整體廣告(gao)策略、設計創作及執(zhi)行等全程(cheng)廣告(gao)策劃服務，具體服務工作范圍如下(xia)：

1、協助(zhu)甲方做好廣告推廣的日常工作。

2、常(chang)規服務范疇：

（1）總體策(ce)略方案

其(qi)具體內(nei)容包括：

A、市場分析

B、品牌策略及定位

C、整合傳(chuan)播方案

（2）各階段的媒介(jie)建議

（3）影視以外的其它平面廣告的創意、撰文設計等，包括報紙廣告、車體廣(guang)告、路牌廣(guang)告、宣傳單張、折頁、展(zhan)板、圍(wei)墻、戶(hu)外展(zhan)板、樓(lou)書、DM、銷售(shou)資料等(deng)。（僅(jin)限于平面設計，不含建筑外立面圖、效果(guo)圖、戶(hu)型圖等(deng)繪(hui)制工作）

（4）影視廣告：創意、撰(zhuan)文等(deng)

（5）售(shou)樓部的平面(mian)包裝設計(ji)(ji)、樣板(ban)房的戶型(xing)牌(pai)、社區內功能牌(pai)等平面(mian)包裝設計(ji)(ji)

（6）公關促銷活(huo)動的(de)策(ce)劃(hua)和監控

（7）針對目標消(xiao)費(fei)者進(jin)行適(shi)當的市場調查(cha)（定性分析）

（8）項目視覺系(xi)統的設計補充(chong)

3、主動選擇使用(yong)對甲(jia)方(fang)房地產項目廣告宣傳有(you)利的第三(san)方(fang)資源(yuan)。

4、乙(yi)方(fang)以月為時間單位(wei)對項目的(de)宣傳工作成效及(ji)競爭對手(shou)狀況(kuang)（包括(kuo)競爭品(pin)牌的(de)廣告樣稿收(shou)集及(ji)分析）進(jin)行(xing)客(ke)觀(guan)總結(jie)，并(bing)提交甲方(fang)；甲方(fang)有權利及(ji)時指出乙(yi)方(fang)不足，并(bing)要求乙(yi)方(fang)進(jin)行(xing)相應的(de)改進(jin)和調(diao)整。

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二、服務期限

乙方為(wei)甲方提供廣告策劃服務的期(qi)限自20xx年1月1日起至20xx年6月30日止，總服務期(qi)為(wei)六個(ge)月。

三、雙方責任

（一）甲方責任：

1、雙方合作期(qi)間，甲(jia)方應(ying)及(ji)時向(xiang)乙方提供廣(guang)告業務所需的(de)各(ge)種技術(shu)性資(zi)(zi)料（包括產品知識）及(ji)市場資(zi)(zi)料，并應(ying)對提供資(zi)(zi)料負責，如因資(zi)(zi)料有誤而引(yin)起(qi)的(de)糾紛，責任(ren)由(you)甲(jia)方承擔；

2、甲(jia)方應(ying)嚴格按(an)照本協議及各單(dan)項合同要(yao)求的付(fu)款(kuan)時間(jian)和金額(e)及時支付(fu)有關款(kuan)項；

3、甲方(fang)(fang)對乙方(fang)(fang)下達工(gong)作要求必須以書面的(de)"工(gong)作委(wei)托單"形式(shi)，對于口頭(tou)傳達或無負責人(ren)簽署的(de)"工(gong)作委(wei)托單"，對方(fang)(fang)可不接受；

4、甲方(fang)對乙(yi)方(fang)提供服務的(de)工作成果應指定專(zhuan)人及(ji)時(shi)審核并確認(ren)，人員(yuan)變動時(shi)須及(ji)時(shi)書面通(tong)知乙(yi)方(fang)。

（二）乙方責任：

1、乙方(fang)(fang)(fang)承接甲方(fang)(fang)(fang)之業務，應盡職盡責為甲方(fang)(fang)(fang)服務，按時、按質、按量完成甲方(fang)(fang)(fang)委托的(de)各項策(ce)劃(hua)、設(she)計等(deng)業務，同時乙方(fang)(fang)(fang)須確保(bao)乙方(fang)(fang)(fang)員(yuan)工為甲方(fang)(fang)(fang)資料保(bao)密；合作結(jie)束(shu)后，乙方(fang)(fang)(fang)應交回一切由(you)甲方(fang)(fang)(fang)提供的(de)有(you)關銷售、數據等(deng)資料。

2、乙方(fang)(fang)應組(zu)成相(xiang)對固定的(de)服務人(ren)員，為甲(jia)方(fang)(fang)提供專(zhuan)業的(de)廣告(gao)策劃創(chuang)作(zuo)服務，乙方(fang)(fang)應保持服務人(ren)員的(de)相(xiang)對穩定；人(ren)員變動時須及時書(shu)面通知甲(jia)方(fang)(fang)。

3、乙方所提交的創意(yi)表現及工作(zuo)成果(guo)必(bi)須經甲方簽字(zi)確認后(hou)方可實施(shi)；

4、乙方所需(xu)各種(zhong)由(you)甲方提供之(zhi)資料應提早向甲方預(yu)約索取；

5、由(you)于乙方(fang)創意、設計引起(qi)的第三方(fang)糾紛由(you)乙方(fang)負責。若該引起(qi)糾紛的文(wen)字及(ji)圖(tu)片資料由(you)甲方(fang)提供，則(ze)該責任由(you)甲方(fang)承擔(dan)。

6、代(dai)理期間，乙方不得承接甲方之競爭對手的廣告代(dai)理工(gong)作。

四、服務方式

1、甲方(fang)將具體(ti)的營銷計(ji)(ji)劃(hua)和(he)工程進(jin)(jin)度計(ji)(ji)劃(hua)給予乙方(fang)后，乙方(fang)應根據(ju)甲方(fang)項(xiang)目的開發、銷售(shou)進(jin)(jin)度以及實際需要(yao)，及時向(xiang)甲方(fang)提供與(yu)開發、銷售(shou)進(jin)(jin)度和(he)實際需要(yao)相(xiang)適應的廣告服務具體(ti)方(fang)案(an)。

2、每月至少進(jin)行一次(ci)由雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)高層共同(tong)參與的(de)例會(hui)（在甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)處召開(kai)），評估當(dang)月廣告效果，以(yi)指導(dao)未來(lai)的(de)廣告策略，同(tong)時(shi)(shi)配合市場(chang)變化修整(zheng)工作計(ji)劃和實(shi)施方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)案，每周(zhou)一次(ci)工作例會(hui)，以(yi)確定甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)工作要(yao)(yao)求和乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)服(fu)務進(jin)度計(ji)劃。因實(shi)際需要(yao)(yao)，甲、乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)都可(ke)要(yao)(yao)求召開(kai)會(hui)議(yi)，召開(kai)會(hui)議(yi)一方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應及時(shi)(shi)通知(zhi)另一方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)會(hui)議(yi)過程，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應制作會(hui)議(yi)記錄，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)在1個工作日內以(yi)電子郵件或傳真方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)式送達(da)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。

3、廣告(gao)投(tou)放(fang)后，乙方應配合甲(jia)(jia)(jia)方進(jin)行(xing)廣告(gao)效果跟蹤，必要時經甲(jia)(jia)(jia)方同(tong)意下，交由專業市(shi)場(chang)調(diao)(diao)查(cha)機構進(jin)行(xing)廣告(gao)效果評估，由乙方負責監控(kong)，調(diao)(diao)查(cha)所需費用由甲(jia)(jia)(jia)方與市(shi)調(diao)(diao)機構結算。

4、乙方應隨時應甲方要求提(ti)供最新的媒體價格、收視率、發(fa)行量等(deng)。

五、服務費用

（一(yi)）、經雙方(fang)(fang)(fang)協(xie)商，甲方(fang)(fang)(fang)向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)支付的服務費(fei)用為：項目基(ji)本服務費(fei)。

1、項目基本服務費：

凱旋z項(xiang)目固定服(fu)務費為人民幣拾玖萬元(yuan)整(zheng)（￥190，000.00）（已含稅金）。

2、上(shang)述費(fei)用(yong)(yong)已包(bao)括了乙(yi)方(fang)(fang)完成(cheng)本(ben)協議約定工(gong)作范圍的所(suo)有費(fei)用(yong)(yong)（不含(han)菲林輸出(chu)、租用(yong)(yong)圖片等(deng)第三方(fang)(fang)費(fei)用(yong)(yong)）。

（二）、如甲(jia)方委(wei)托(tuo)乙(yi)方代理媒體(ti)廣告投放，則(ze)由雙方另(ling)行(xing)簽(qian)訂(ding)媒體(ti)代理協議。

（三(san)）、甲方應于(yu)每月的(de)15日(ri)之前(qian)支付上一月的(de)服務費。

（四）、甲方支付乙方代理月(yue)費(fei)包含以下內(nei)容：

（1）廣(guang)告代理(li)公司(si)及專業人員之工作費(fei)；

（2）企劃(hua)人員日(ri)常為(wei)廣告客戶(hu)之企劃(hua)工作(zuo)費(fei)用；

（3）創意及平面設計費用；

（4）活(huo)動的監(jian)制費用(yong)（乙(yi)方所負責的活(huo)動）。

（5）由上述工(gong)作導致的行政開支（通訊/辦公(gong)設備(bei)/美術材(cai)料/薪(xin)金福利）。

（6）因履行合(he)同而(er)產生的(de)一切合(he)理的(de)相(xiang)關(guan)費用（合(he)同列明(ming)須由甲方另外支付的(de)除外）

六、其他費用

1、影、模特(te)兒、租片(pian)(pian)、噴繪(hui)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)作(zuo)(zuo)、掃描、輸出/打樣(yang)、樓(lou)書印刷、促銷活動(dong)中的(de)(de)各(ge)類制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)作(zuo)(zuo)項目(mu)等第(di)(di)三方(fang)(fang)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)作(zuo)(zuo)費(fei)(fei)用，由甲(jia)方(fang)(fang)直接與第(di)(di)三方(fang)(fang)結算（如(ru)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)作(zuo)(zuo)的(de)(de)價(jia)格和質量更具優勢，則乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)享有(you)優先權）。如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)委(wei)托乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)實施媒介(jie)發(fa)布(bu)、公關活動(dong)和監(jian)督第(di)(di)三方(fang)(fang)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)作(zuo)(zuo)，則乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)收(shou)取各(ge)項實際發(fa)生費(fei)(fei)用的(de)(de)5%作(zuo)(zuo)為監(jian)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)代理(li)費(fei)(fei)，然后在(zai)此(ci)基礎上另加8.63%的(de)(de)稅金（電視片(pian)(pian)制(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)作(zuo)(zuo)除外(wai)），

2、甲(jia)方確認的(de)市調項(xiang)目以及媒(mei)介(jie)相關(guan)資料的(de)購(gou)買，所發生(sheng)的(de)費用(yong)由甲(jia)方直接向(xiang)第三方支付。

3、由第三方印刷及(ji)制作(zuo)的物(wu)料，乙方提供(gong)設計彩打稿(gao)一(yi)份及(ji)光(guang)碟盤一(yi)份。

七、知識產權

1、按國家著(zhu)作(zuo)(zuo)權法規定，乙(yi)方為完成本協議書約定工(gong)作(zuo)(zuo)范圍的一切策劃方案(an)、平面(mian)設計及創作(zuo)(zuo)作(zuo)(zuo)品(pin)方案(an)的著(zhu)作(zuo)(zuo)權均為甲方擁有，乙(yi)方不得(de)以任何(he)理由要求甲方支(zhi)付著(zhu)作(zuo)(zuo)權費用(yong)，但乙(yi)方享有署名權。

2、乙(yi)方(fang)(fang)在合同(tong)期結束后，有(you)把項目的創意、制作內容參加評獎的權利，所獲得的獎勵歸乙(yi)方(fang)(fang)所有(you)；在合同(tong)期滿一年后，乙(yi)方(fang)(fang)擁(yong)有(you)將策(ce)劃方(fang)(fang)案對外公(gong)開的權利，但不得用(yong)于第(di)三(san)方(fang)(fang)項目。

3、所(suo)有(you)由(you)乙方提(ti)供、由(you)甲(jia)方確認的創(chuang)意概念、創(chuang)作作品、文(wen)案、影(ying)視故(gu)事版本、調查(cha)研究資料(liao)及其相(xiang)關資料(liao)的版權(quan)均(jun)屬甲(jia)方所(suo)有(you)。

4、乙方與乙方創(chuang)作(zuo)人(ren)員如因本項目創(chuang)作(zuo)而(er)發生(sheng)著(zhu)作(zuo)權(quan)糾紛，由乙方負責解決并承擔一切法律責任(ren)，并不得改變(bian)甲方擁有著(zhu)作(zuo)權(quan)的(de)權(quan)利。

八、保密事宜

1、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)向(xiang)(xiang)(xiang)乙方(fang)(fang)提供部(bu)分資料為甲(jia)(jia)方(fang)(fang)商(shang)(shang)業秘密(mi)(mi)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)須向(xiang)(xiang)(xiang)乙方(fang)(fang)說明商(shang)(shang)業秘密(mi)(mi)的內容和保密(mi)(mi)期(qi)限，乙方(fang)(fang)簽名確認(ren)，對于確認(ren)為商(shang)(shang)業秘密(mi)(mi)的資料，乙方(fang)(fang)有保密(mi)(mi)義務，不得(de)以(yi)任(ren)何形式向(xiang)(xiang)(xiang)第三方(fang)(fang)透露或任(ren)何方(fang)(fang)式向(xiang)(xiang)(xiang)第三方(fang)(fang)提供。如因乙方(fang)(fang)泄密(mi)(mi)造(zao)成損失(shi)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)有權立刻解除本協(xie)議并索賠直至追究(jiu)乙方(fang)(fang)法(fa)律(lv)責任(ren)。

2、合作期間乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)得將任(ren)何已經(jing)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)通過及確認但未(wei)付(fu)實施的策劃(hua)及創意(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)案(an)向第(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)透露或以任(ren)何方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)式向第(di)三方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)供。否則因此而造成任(ren)何損(sun)失及法律責(ze)任(ren)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)承擔。

九、解除協議的條件

任何(he)一(yi)方(fang)(fang)有違反本協(xie)議(yi)的有關規定的，另(ling)一(yi)方(fang)(fang)有權書面通(tong)知該方(fang)(fang)予以(yi)及(ji)時糾(jiu)正，如該方(fang)(fang)未能及(ji)時糾(jiu)正，則另(ling)一(yi)方(fang)(fang)有權解除協(xie)議(yi)（提出解除協(xie)議(yi)方(fang)(fang)，必須至少提前(qian)一(yi)個月通(tong)知對(dui)方(fang)(fang)）。

十、爭議處理

本(ben)協議一式肆份，甲乙雙方(fang)(fang)執二份，自雙方(fang)(fang)簽(qian)字蓋(gai)章之(zhi)日起生效，具同(tong)(tong)等法律(lv)效力(li)。合(he)作雙方(fang)(fang)一般不得隨意終止全面代理關系及合(he)同(tong)(tong)的執行，如任(ren)何一方(fang)(fang)希望提前解除(chu)合(he)同(tong)(tong)需(xu)提前2個(ge)月書面通知另一方(fang)(fang)，否則違約方(fang)(fang)將(jiang)負(fu)擔一切(qie)經濟、法律(lv)責任(ren)。

協(xie)(xie)議履行過(guo)程(cheng)中如有糾(jiu)紛(fen)，雙(shuang)方友好協(xie)(xie)商解決；若雙(shuang)方協(xie)(xie)商未(wei)能達成共識時，可向(xiang)法院(yuan)起(qi)訴。

如甲方未能(neng)按合(he)同規(gui)定按時(shi)付款，經乙方催款，甲方逾期達十天仍未支付時(shi)，乙方有權立刻(ke)終止合(he)同。

十一、不可抗力

此協議履行過程中(zhong)，因發生(sheng)(sheng)不(bu)可(ke)避免、不(bu)能克(ke)服、不(bu)能預見之不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)事件，以致(zhi)本協議無法履行的(de)，可(ke)以免除(chu)責(ze)任(ren)；遭受該事件的(de)一(yi)方，應在事件發生(sheng)(sheng)后五(wu)天內通知對(dui)方。

十二、其它

本(ben)合(he)同未盡事(shi)項，雙方以(yi)書面形式(shi)另行處理。合(he)作期間書信、傳真件(jian)等(deng)往(wang)來正式(shi)文本(ben)為本(ben)合(he)同附件(jian)，與本(ben)合(he)同具同等(deng)的法律(lv)效力。

甲方：

XX地產策(ce)劃有限公司

（公司蓋章）

法定代表人簽名：

日(ri)期(qi)：20XX年X月X日(ri)

乙方：

YY廣告(gao)有限公司