民(min)(min)(min)宿(su)(su)的(de)起(qi)源眾(zhong)說紛(fen)紜(yun)，有(you)(you)人說起(qi)源于日本(ben)，有(you)(you)人說起(qi)源于法國，不過研究民(min)(min)(min)宿(su)(su)又離不開英國。在(zai)我(wo)國，最早的(de)民(min)(min)(min)宿(su)(su)還是(shi)(shi)出現在(zai)臺(tai)灣(wan)省。早在(zai)20世(shi)(shi)紀80年代，臺(tai)灣(wan)省就開始(shi)興起(qi)民(min)(min)(min)宿(su)(su)了。而(er)大陸的(de)民(min)(min)(min)宿(su)(su)發(fa)展則較晚，在(zai)進入21世(shi)(shi)紀才(cai)開始(shi)迎來(lai)(lai)快速發(fa)展。一(yi)般來(lai)(lai)說民(min)(min)(min)宿(su)(su)主要(yao)集(ji)中在(zai)風景旅游(you)(you)(you)區，北方集(ji)中于北京(jing)、秦皇島等地；南方則集(ji)中于上海、麗江、廈門(men)、三亞、杭州(zhou)、成(cheng)都(dou)等地。而(er)比較知名(ming)的(de)民(min)(min)(min)宿(su)(su)則主要(yao)集(ji)中于北京(jing)和(he)上海兩地。這是(shi)(shi)因為兩地均是(shi)(shi)國際大都(dou)市，不管是(shi)(shi)國內游(you)(you)(you)客還是(shi)(shi)境(jing)外游(you)(you)(you)客幾乎都(dou)會(hui)選擇兩地作為旅游(you)(you)(you)目的(de)地。

1、個性特征張揚

從(cong)起源和本質(zhi)上(shang)講(jiang)，民(min)(min)宿就(jiu)是(shi)(shi)民(min)(min)居(ju)，就(jiu)是(shi)(shi)老(lao)百姓的(de)(de)住宅(zhai)。百姓分(fen)布各地(di)，接受(shou)(shou)不同(tong)文化(hua)、不同(tong)風俗、不同(tong)傳統、不同(tong)家教的(de)(de)熏陶，在選擇和建設自己(ji)的(de)(de)住宅(zhai)時，無不受(shou)(shou)到這些熏陶的(de)(de)影響，顯(xian)得各具特(te)色。此外，由于(yu)是(shi)(shi)民(min)(min)居(ju)，是(shi)(shi)老(lao)百姓自己(ji)的(de)(de)房(fang)子，較少受(shou)(shou)到來(lai)自各方(fang)面的(de)(de)干擾，所以，在選址、朝向(xiang)、設計、用料(liao)、內飾、規模(mo)、體量等方(fang)面，都充分(fen)體現主人的(de)(de)意(yi)愿(yuan)。

2、文化特征明顯

民宿是一種建筑(zhu)，建筑(zhu)是一種文化(hua)，是文化(hua)的物化(hua)表現(xian)形(xing)式之一。因此，民宿雖(sui)然(ran)個(ge)性化(hua)特(te)征明(ming)顯(xian)，但脫離不了當地文化(hua)的影響，在外(wai)觀、建筑(zhu)風格、內部設施等方面(mian)都能體現(xian)本土(tu)文化(hua)特(te)色。

3、平民特征突出

由于(yu)民(min)(min)(min)(min)宿是(shi)(shi)(shi)由老百姓的(de)(de)(de)房子(zi)演變(bian)而來的(de)(de)(de)，它(ta)的(de)(de)(de)過去就是(shi)(shi)(shi)民(min)(min)(min)(min)居(ju)、民(min)(min)(min)(min)房。在(zai)沒有“民(min)(min)(min)(min)宿”一說(shuo)之前(qian)，即便是(shi)(shi)(shi)接(jie)待(dai)客(ke)人(ren)(ren)，也(ye)是(shi)(shi)(shi)屬于(yu)“留宿”、“搭鋪”性(xing)質，是(shi)(shi)(shi)行善(shan)事、做好(hao)事，沒有多(duo)少(shao)商業性(xing)質的(de)(de)(de)成分。正因為它(ta)不是(shi)(shi)(shi)以盈利為目的(de)(de)(de)，所以也(ye)不會刻意“打扮”，而是(shi)(shi)(shi)“我(wo)怎么住客(ke)人(ren)(ren)也(ye)怎么住”，以素(su)顏待(dai)人(ren)(ren)，以本來面目待(dai)客(ke)。由這(zhe)種(zhong)民(min)(min)(min)(min)居(ju)脫胎(tai)而成的(de)(de)(de)民(min)(min)(min)(min)宿，盡管有千變(bian)萬化，但萬變(bian)不離其宗，它(ta)的(de)(de)(de)DNA是(shi)(shi)(shi)變(bian)不了的(de)(de)(de)，它(ta)的(de)(de)(de)平民(min)(min)(min)(min)化特征是(shi)(shi)(shi)變(bian)不了的(de)(de)(de)。

4、“鄉愁”味兒濃厚

由于民宿歷(li)史痕跡(ji)明顯，鄉(xiang)土氣息(xi)濃厚，貼近甚至融入百姓生(sheng)活，因(yin)此(ci)，很容(rong)易引(yin)起人(ren)們(men)的思鄉(xiang)之情，勾起人(ren)們(men)的兒時回憶，是典型(xing)的“鄉(xiang)愁”型(xing)旅游(you)產品。這(zhe)是民宿的典型(xing)特征(zheng)，也(ye)是民宿的吸(xi)引(yin)力、生(sheng)命(ming)力所在。

5、觀賞性、體驗性和研究價值并重

一(yi)(yi)幢民宿(su)，往往是(shi)一(yi)(yi)段(duan)歷(li)史的(de)(de)(de)截圖，一(yi)(yi)種文化的(de)(de)(de)化石，一(yi)(yi)種風(feng)俗的(de)(de)(de)遺存(cun)。同(tong)時，住(zhu)民宿(su)可以讓人體驗(yan)當(dang)地(di)百(bai)姓(xing)的(de)(de)(de)生活，領略(lve)當(dang)地(di)的(de)(de)(de)民風(feng)民俗，品味地(di)道的(de)(de)(de)當(dang)地(di)美食，其體驗(yan)性(xing)(xing)不同(tong)于住(zhu)賓館酒(jiu)店(dian)。此外(wai)，有的(de)(de)(de)民宿(su)由于其歷(li)史性(xing)(xing)、文化性(xing)(xing)特征，具(ju)有較高的(de)(de)(de)研(yan)究價值(zhi)。

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