房產交易費用有哪些

1、交易過程中需交費用

印花(hua)稅：房價款的萬分(fen)之五。

2、申辦產權證過程中需交費用

登記費、房屋所(suo)有權證工本(ben)費、印花稅(shui)、契稅(shui)、住(zhu)宅公用部分共有設(she)備維修(xiu)基金等。

3、入住過程中需交費用

物業管理費(fei)及供(gong)暖費(fei)。

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4、辦理按揭須繳納的費用

保(bao)險費(fei)(fei)：財險保(bao)險費(fei)(fei)=總房款*年費(fei)(fei)率*年限系數。保(bao)費(fei)(fei)一次性(xing)交(jiao)。

5、辦理公積金需繳納費用

①評(ping)估費(fei)：評(ping)估價(jia)格100萬以下部分收取評(ping)估結果(guo)的(de)0.5%，以上部分0.25%。

②保險費：財(cai)險：保險費=貸款額*年費率*年限系數(shu)

房產交易費用怎么算

賣方：

①印(yin)花(hua)稅--0.05%

②營業(ye)稅--5.5%（個人購買住房不滿2年的普通住房）

③個人所得稅(shui)（轉(zhuan)讓收入－房屋(wu)原值－轉(zhuan)讓住房過程中繳納(na)的(de)稅(shui)金(jin)－合理費用）×20%

買方：

①契稅(shui)(shui)--1.5%（普通(tong)住宅享(xiang)受1.5%的優(you)惠(hui)稅(shui)(shui)率(lv)，即住宅小區(qu)建筑容積率(lv)在1.0（含(han)）以(yi)上、單套建筑面積在140（含(han)）平方米以(yi)下、實際成交價(jia)低于同(tong)級別土地上住房(fang)平均交易價(jia)格1.2倍以(yi)下這3個條件的住房(fang)為普通(tong)住房(fang)）--3%（非普通(tong)住宅按3%稅(shui)(shui)率(lv)征收契稅(shui)(shui)）

②印花稅--0.05%