合同違約賠償標準怎么確定

1、約定損害賠償

約定(ding)(ding)損害賠償(chang)包(bao)括兩種(zhong)情(qing)形：一是當事(shi)人在(zai)合(he)(he)同中約定(ding)(ding)損害賠償(chang)的(de)條款；二是合(he)(he)同沒有約定(ding)(ding)的(de)，在(zai)合(he)(he)同成立后(hou)、履行前經過協(xie)商達成損害賠償(chang)的(de)協(xie)議。

約(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)損害(hai)賠償(chang)的(de)根本(ben)特征在(zai)于它具有(you)預定(ding)(ding)(ding)(ding)性(xing)或者(zhe)約(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)性(xing)。約(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)損害(hai)賠償(chang)是(shi)(shi)事先由當(dang)(dang)事人(ren)在(zai)合同中或者(zhe)合同成(cheng)立(li)后(hou)達成(cheng)的(de)補充協議(yi)中協商(shang)確(que)定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)。它不同于違約(yue)發生(sheng)后(hou)當(dang)(dang)事人(ren)協商(shang)確(que)定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)救濟(ji)方(fang)式(shi)，在(zai)違約(yue)發生(sheng)后(hou)，當(dang)(dang)事人(ren)也可協商(shang)確(que)定(ding)(ding)(ding)(ding)救濟(ji)措(cuo)施(shi)、協商(shang)確(que)定(ding)(ding)(ding)(ding)賠償(chang)數額，但這種(zhong)方(fang)式(shi)只(zhi)是(shi)(shi)事后(hou)賠償(chang)而(er)不是(shi)(shi)約(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)賠償(chang)。

2、法定損害賠償

所謂法定損害賠償，是指在當事人一方違約造成對方損失時，按照法律規(gui)定的辦(ban)法計算賠償(chang)額進行賠償(chang)。這里(li)所(suo)說(shuo)的法律，既包括《合同(tong)(tong)法》，也包括有關(guan)合同(tong)(tong)違約賠償(chang)的其他法律(含行政(zheng)法規(gui))規(gui)定。

法(fa)(fa)(fa)(fa)定(ding)(ding)(ding)(ding)損害賠(pei)償(chang)方法(fa)(fa)(fa)(fa)一(yi)般(ban)是(shi)(shi)在(zai)當事(shi)(shi)人沒(mei)有事(shi)(shi)先約(yue)(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)損害賠(pei)償(chang)或(huo)者(zhe)違(wei)約(yue)(yue)(yue)金的(de)情況下(xia)運用。其根本特征就在(zai)于它的(de)法(fa)(fa)(fa)(fa)定(ding)(ding)(ding)(ding)性，即(ji)由法(fa)(fa)(fa)(fa)律(lv)直(zhi)接規定(ding)(ding)(ding)(ding)。在(zai)法(fa)(fa)(fa)(fa)定(ding)(ding)(ding)(ding)情況下(xia)，法(fa)(fa)(fa)(fa)律(lv)不(bu)僅規定(ding)(ding)(ding)(ding)了違(wei)約(yue)(yue)(yue)賠(pei)償(chang)的(de)條件、范圍，也規定(ding)(ding)(ding)(ding)了賠(pei)償(chang)的(de)計算辦法(fa)(fa)(fa)(fa)等。尤其應當注意的(de)是(shi)(shi)，在(zai)當事(shi)(shi)人沒(mei)有約(yue)(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)賠(pei)償(chang)的(de)情況下(xia)，有些法(fa)(fa)(fa)(fa)律(lv)還(huan)規定(ding)(ding)(ding)(ding)了賠(pei)償(chang)限額，主要是(shi)(shi)對(dui)運輸合同(tong)中承運人規定(ding)(ding)(ding)(ding)了最(zui)高(gao)賠(pei)償(chang)限額。對(dui)超過這(zhe)一(yi)限額的(de)，違(wei)約(yue)(yue)(yue)方不(bu)承擔賠(pei)償(chang)責任。所(suo)以，從這(zhe)點上講，還(huan)是(shi)(shi)由當事(shi)(shi)人事(shi)(shi)先約(yue)(yue)(yue)定(ding)(ding)(ding)(ding)損害賠(pei)償(chang)或(huo)者(zhe)違(wei)約(yue)(yue)(yue)金為(wei)好。

服務合同違約金的上限

事(shi)人可以約(yue)定一方(fang)違(wei)約(yue)時應(ying)當(dang)根(gen)據違(wei)約(yue)情(qing)況向對方(fang)支付一定數額的(de)(de)違(wei)約(yue)金，也可以約(yue)定因違(wei)約(yue)產生的(de)(de)損失賠償額的(de)(de)計算方(fang)法。違(wei)約(yue)金沒有明確的(de)(de)上限或者下限，當(dang)事(shi)人約(yue)定的(de)(de)違(wei)約(yue)金超過造(zao)成(cheng)損失的(de)(de)百分(fen)(fen)之(zhi)三十的(de)(de)部分(fen)(fen)無效。

約(yue)(yue)定的(de)違(wei)約(yue)(yue)金低(di)于造(zao)成(cheng)(cheng)的(de)損失(shi)的(de)，人(ren)民法院(yuan)(yuan)或者(zhe)仲裁機(ji)構可以(yi)(yi)根據當(dang)事(shi)(shi)人(ren)的(de)請(qing)求予(yu)以(yi)(yi)增(zeng)加(jia)；約(yue)(yue)定的(de)違(wei)約(yue)(yue)金過(guo)(guo)分(fen)高于造(zao)成(cheng)(cheng)的(de)損失(shi)的(de)，人(ren)民法院(yuan)(yuan)或者(zhe)仲裁機(ji)構可以(yi)(yi)根據當(dang)事(shi)(shi)人(ren)的(de)請(qing)求予(yu)以(yi)(yi)適當(dang)減少。過(guo)(guo)高一般是指超(chao)過(guo)(guo)造(zao)成(cheng)(cheng)損失(shi)的(de)百分(fen)之(zhi)三十，過(guo)(guo)低(di)也可比照(zhao)這個標準。

合同違約怎么起訴

1、首(shou)先要(yao)準(zhun)備起訴(su)狀，各項證據(ju)材料(liao)，包(bao)括合同及證明對方違約事實(shi)的證據(ju)。

2、各(ge)項材料準備(bei)好以后(hou)，到管轄地(di)法院立案廳立案就行了(le)。

3、立案(an)后法(fa)院程序如下(xia)：立案(an)-庭(ting)前(qian)調解-庭(ting)審(開(kai)庭(ting)、法(fa)庭(ting)調查、質證、辯論(lun)、最后陳述、休庭(ting))-領取(qu)判決-申請執行。

租房違約金怎么計算

1、在房屋租賃關(guan)系(xi)上，要(yao)求解(jie)除租賃合(he)同(tong)的一方，應該提(ti)取1個(ge)月(yue)通知對(dui)方，否則(ze)就屬于(yu)違約(yue)(合(he)同(tong)另有約(yue)定(ding)除外)。

2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當(dang)事人雙方通過(guo)事先約定而(er)確定的)、則按(an)約定的違約金比例支(zhi)付。

3、約定(ding)的(de)(de)(de)違約金(jin)過高或過低可(ke)以請求變更(geng)，約定(ding)的(de)(de)(de)違約金(jin)超過實際損失30%的(de)(de)(de)可(ke)認為約定(ding)過高，可(ke)要(yao)求降低。

4、房屋租賃合同中對違(wei)約(yue)金沒(mei)有約(yue)定，應按(an)對方(fang)違(wei)約(yue)對造成的實際損失來計算違(wei)約(yue)金并退回押金和(he)多余的房費。

5、租房違約金的支付是獨立于履行(xing)行(xing)為即給(gei)付房租之外的給(gei)付。

定金違約怎么處理

收定(ding)金(jin)后違(wei)約，如(ru)果違(wei)約方為收受定(ding)金(jin)的(de)一方，則(ze)雙倍返(fan)還(huan)定(ding)金(jin)。如(ru)果是支付定(ding)金(jin)的(de)一方違(wei)約，則(ze)定(ding)金(jin)不(bu)會(hui)退還(huan)。

根(gen)據2021年生效(xiao)的(de)《民法典》第五(wu)百(bai)八十七條的(de)規定(ding)(ding)，債(zhai)務(wu)(wu)人履(lv)(lv)行(xing)債(zhai)務(wu)(wu)的(de)，定(ding)(ding)金(jin)(jin)應當抵作價款或(huo)者(zhe)收(shou)回(hui)。給付定(ding)(ding)金(jin)(jin)的(de)一(yi)方不(bu)履(lv)(lv)行(xing)債(zhai)務(wu)(wu)或(huo)者(zhe)履(lv)(lv)行(xing)債(zhai)務(wu)(wu)不(bu)符合約定(ding)(ding)，致使不(bu)能實(shi)現(xian)合同(tong)目的(de)的(de)，無權(quan)請求返還(huan)(huan)定(ding)(ding)金(jin)(jin)；收(shou)受定(ding)(ding)金(jin)(jin)的(de)一(yi)方不(bu)履(lv)(lv)行(xing)債(zhai)務(wu)(wu)或(huo)者(zhe)履(lv)(lv)行(xing)債(zhai)務(wu)(wu)不(bu)符合約定(ding)(ding)，致使不(bu)能實(shi)現(xian)合同(tong)目的(de)的(de)，應當雙(shuang)倍(bei)返還(huan)(huan)定(ding)(ding)金(jin)(jin)。