一、茶樓開在什么地方好

1、商業街低層沿街店鋪

這是生活中很常見的位置，不僅是茶樓，還(huan)有很多的(de)(de)(de)餐飲店、零售店等在這里開設(she)。這些地(di)方地(di)理(li)位(wei)(wei)置(zhi)優越(yue)，人流量大，門店曝光的(de)(de)(de)機會也(ye)多，獲(huo)客的(de)(de)(de)可能性也(ye)越(yue)大。但是(shi)也(ye)要注意(yi)，優越(yue)的(de)(de)(de)地(di)理(li)位(wei)(wei)置(zhi)帶(dai)來更多營業(ye)機會的(de)(de)(de)同時，也(ye)增(zeng)加了商家的(de)(de)(de)房(fang)租成(cheng)本。如果考慮到租金問題，可以選擇其它的(de)(de)(de)地(di)方開茶樓。

2、商業街沿街中層店鋪

現在(zai)有很多的(de)(de)(de)茶樓(lou)(lou)，會(hui)選擇在(zai)沿(yan)街店(dian)鋪的(de)(de)(de)2-5層開(kai)設(she)茶樓(lou)(lou)，還有的(de)(de)(de)會(hui)在(zai)10-20層開(kai)茶樓(lou)(lou)，而不(bu)是(shi)選擇在(zai)一樓(lou)(lou)這樣的(de)(de)(de)地方開(kai)店(dian)，一方面是(shi)一樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)環境相對來說比較嘈雜(za)，另(ling)一方面是(shi)還是(shi)房租(zu)的(de)(de)(de)壓力也會(hui)降(jiang)低。

3、寫字樓和公寓里面

寫(xie)字(zi)樓(lou)和(he)(he)公寓地理位置(zhi)(zhi)雖(sui)然(ran)沒(mei)有(you)上面說(shuo)到(dao)的(de)(de)兩個位置(zhi)(zhi)優(you)越(yue)，但是(shi)它可以用(yong)其它方(fang)式曝(pu)光和(he)(he)引(yin)流(liu)(liu)(liu)，現在的(de)(de)很(hen)多引(yin)流(liu)(liu)(liu)平(ping)臺、短視頻平(ping)臺、線下廣告等(deng)都(dou)是(shi)引(yin)流(liu)(liu)(liu)和(he)(he)曝(pu)光的(de)(de)途(tu)徑(jing)。通常，若是(shi)沒(mei)有(you)合適的(de)(de)低層店鋪(pu)和(he)(he)足夠(gou)的(de)(de)資金預(yu)算，寫(xie)字(zi)樓(lou)和(he)(he)公寓也是(shi)不(bu)錯的(de)(de)選擇(ze)，同時，每年省下來(lai)的(de)(de)房租除了支付引(yin)流(liu)(liu)(liu)和(he)(he)曝(pu)光的(de)(de)費用(yong)，還能剩下很(hen)多，少則(ze)幾(ji)萬，多則(ze)十(shi)多萬的(de)(de)都(dou)有(you)。

總(zong)之，開(kai)茶樓不要(yao)只看見(jian)那些位置十分優越(yue)的地方，選擇有很多，可以對(dui)比參考。

二、茶樓選址注意事項

1、商圈調查

了解(jie)周圍企(qi)事業單位的(de)情況，包括(kuo)經(jing)營狀況、人員狀況、消費(fei)特點(dian)等；周圍居民的(de)基本(ben)情況，包括(kuo)消費(fei)習慣、消費(fei)心理(li)、收入、休閑娛樂消費(fei)的(de)特點(dian)等；了解(jie)周圍其他服務(wu)企(qi)業的(de)分布及經(jing)營狀況，主要(yao)了解(jie)中高(gao)檔飯店、酒店等。必要(yao)時，可(ke)以(yi)進(jin)行較深入的(de)市場調(diao)查，全面了解(jie)當地的(de)消費(fei)狀況，分析投(tou)資的(de)可(ke)行性。

了(le)解在(zai)(zai)一定范圍內(nei)茶樓的數量、經營(ying)狀況，整(zheng)體競爭狀況等。周圍茶藝館的經營(ying)狀況在(zai)(zai)一定程(cheng)度(du)上反(fan)映出該地域茶藝消費(fei)的特色及發展趨(qu)勢(shi)，通過對其他茶藝館的了(le)解，可以使我們(men)對經營(ying)環(huan)境有更全(quan)面(mian)的認(ren)識。

2、交通地理條件要好

交通的便利性也是茶樓選(xuan)址(zhi)的(de)一個必須考慮的(de)因(yin)素。像(xiang)公交站(zhan)、汽(qi)車站(zhan)、火(huo)車站(zhan)等(deng)地(di)(di)方(fang)，行(xing)人比較(jiao)(jiao)多，客(ke)流(liu)量也大，還有像(xiang)那種交叉路口的(de)街角(jiao)處(chu)，面向(xiang)街道，能見度高，像(xiang)這些(xie)地(di)(di)方(fang)就是很好的(de)開店(dian)位置。不過，在選(xuan)擇店(dian)址(zhi)時一定要認真分(fen)析好街道的(de)客(ke)流(liu)分(fen)布以(yi)及特點，選(xuan)擇客(ke)流(liu)較(jiao)(jiao)多的(de)一端。

3、了解相關政策

最后，投資者還(huan)要(yao)了(le)解，當地(di)政(zheng)府及有關(guan)管理(li)部(bu)門對投資是(shi)否(fou)(fou)有優(you)惠政(zheng)策，在管理(li)能否(fou)(fou)提供(gong)公平(ping)、公正、寬松的競(jing)爭(zheng)環境，有無相關(guan)的支持或(huo)傾斜政(zheng)策等。