一、茶樓開在什么地方好

1、商業街低層沿街店鋪

這是生活中很常見的位置，不僅是茶樓，還有很(hen)多(duo)(duo)的(de)(de)餐飲店(dian)、零售店(dian)等(deng)在這里開設(she)。這些地方地理位(wei)置優越，人流(liu)量大，門店(dian)曝光的(de)(de)機會(hui)也(ye)多(duo)(duo)，獲客的(de)(de)可能性(xing)也(ye)越大。但(dan)是也(ye)要注意，優越的(de)(de)地理位(wei)置帶來更多(duo)(duo)營業機會(hui)的(de)(de)同時，也(ye)增加了商(shang)家的(de)(de)房租成(cheng)本。如(ru)果考慮到(dao)租金問題，可以(yi)選擇其它(ta)的(de)(de)地方開茶樓(lou)。

2、商業街沿街中層店鋪

現在(zai)有很多的茶(cha)樓(lou)，會(hui)選(xuan)擇在(zai)沿街店(dian)鋪(pu)的2-5層(ceng)開設茶(cha)樓(lou)，還有的會(hui)在(zai)10-20層(ceng)開茶(cha)樓(lou)，而不是(shi)選(xuan)擇在(zai)一(yi)(yi)樓(lou)這樣的地(di)方開店(dian)，一(yi)(yi)方面是(shi)一(yi)(yi)樓(lou)的環境相對來說比(bi)較嘈雜，另(ling)一(yi)(yi)方面是(shi)還是(shi)房租的壓(ya)力也(ye)會(hui)降(jiang)低(di)。

3、寫字樓和公寓里面

寫(xie)字樓和(he)(he)公(gong)寓(yu)地理位置雖然沒(mei)有上(shang)面說到的(de)兩個(ge)位置優越(yue)，但是(shi)它(ta)可以用其(qi)它(ta)方式曝光和(he)(he)引(yin)流，現(xian)在的(de)很多引(yin)流平(ping)臺(tai)、短視頻平(ping)臺(tai)、線下廣告(gao)等都(dou)是(shi)引(yin)流和(he)(he)曝光的(de)途徑。通常，若是(shi)沒(mei)有合適的(de)低層店(dian)鋪(pu)和(he)(he)足夠的(de)資金預算，寫(xie)字樓和(he)(he)公(gong)寓(yu)也是(shi)不錯的(de)選擇，同時(shi)，每(mei)年省下來(lai)的(de)房租(zu)除了支付引(yin)流和(he)(he)曝光的(de)費用，還(huan)能剩下很多，少則幾萬，多則十(shi)多萬的(de)都(dou)有。

總之，開茶樓不要只看見那些位(wei)置十分優(you)越的地方，選擇有很多，可以對比(bi)參考。

二、茶樓選址注意事項

1、商圈調查

了解(jie)(jie)周(zhou)圍(wei)企(qi)事業(ye)單(dan)位的(de)(de)情況(kuang)(kuang)，包(bao)括(kuo)經營狀況(kuang)(kuang)、人員狀況(kuang)(kuang)、消(xiao)費(fei)特(te)點等；周(zhou)圍(wei)居民的(de)(de)基本情況(kuang)(kuang)，包(bao)括(kuo)消(xiao)費(fei)習(xi)慣、消(xiao)費(fei)心(xin)理、收入、休閑娛(yu)樂消(xiao)費(fei)的(de)(de)特(te)點等；了解(jie)(jie)周(zhou)圍(wei)其他(ta)服務(wu)企(qi)業(ye)的(de)(de)分布及經營狀況(kuang)(kuang)，主要了解(jie)(jie)中高檔飯(fan)店(dian)、酒店(dian)等。必(bi)要時，可以(yi)進行(xing)較(jiao)深(shen)入的(de)(de)市場調查，全面了解(jie)(jie)當地的(de)(de)消(xiao)費(fei)狀況(kuang)(kuang)，分析投資的(de)(de)可行(xing)性。

了解在一定(ding)范(fan)圍(wei)(wei)內茶(cha)樓的數量、經(jing)營狀況(kuang)，整(zheng)體競爭狀況(kuang)等。周(zhou)圍(wei)(wei)茶(cha)藝館的經(jing)營狀況(kuang)在一定(ding)程度上(shang)反映出該地域茶(cha)藝消(xiao)費的特色及發展趨(qu)勢，通過(guo)對其他茶(cha)藝館的了解，可以(yi)使(shi)我們對經(jing)營環境有更(geng)全面的認識。

2、交通地理條件要好

交通的便利性也是茶樓選(xuan)址(zhi)的(de)一個必須考慮的(de)因素。像(xiang)公交站、汽車站、火車站等地方，行人比較(jiao)多(duo)，客(ke)流量也大，還有像(xiang)那(nei)種交叉路口的(de)街(jie)角處，面向街(jie)道(dao)，能見度高(gao)，像(xiang)這些地方就是很(hen)好(hao)的(de)開店位置。不過，在選(xuan)擇(ze)店址(zhi)時一定要認真分析(xi)好(hao)街(jie)道(dao)的(de)客(ke)流分布(bu)以及特(te)點，選(xuan)擇(ze)客(ke)流較(jiao)多(duo)的(de)一端(duan)。

3、了解相關政策

最后，投(tou)資者還要了解(jie)，當(dang)地政府(fu)及有關管理部門(men)對投(tou)資是否(fou)有優惠政策(ce)，在(zai)管理能否(fou)提(ti)供(gong)公平、公正(zheng)、寬松的競爭環(huan)境，有無相關的支持或傾斜(xie)政策(ce)等。