按業態特色分類

1、能量中心

一個(ge)中(zhong)心由幾個(ge)大的(de)主力店(dian)商家(jia)控制，包(bao)括(kuo)折扣百貨店(dian)、平價店(dian)、倉儲俱樂(le)部或(huo)“品類殺手”——也(ye)就是在(zai)一個(ge)特定的(de)商品大類上能提供特別大的(de)選擇(ze)而且價格低(di)廉(lian)的(de)商店(dian)。典型能量中(zhong)心包(bao)括(kuo)幾個(ge)獨立(li)的(de)（不相連的(de)）主力店(dian)和僅有極少量的(de)小的(de)專賣店(dian)承租人(ren)。

2、主題/歡樂(le)中心

一(yi)般使(shi)用(yong)統(tong)一(yi)的(de)(de)主(zhu)題，這個主(zhu)題是(shi)由各商店(dian)在建(jian)筑設計上和商品的(de)(de)寬度上來實(shi)現(xian)。這些(xie)中(zhong)心對(dui)旅游客有最大的(de)(de)吸(xi)引力。它們往往被餐(can)飲和娛樂(le)設施所錨(mao)定(ding)。這些(xie)中(zhong)心通常位于郊(jiao)區，注重對(dui)老年(nian)人的(de)(de)適應性、曾有過(guo)的(de)(de)歷史(shi)事件、建(jian)筑物并將他們炮制成為項目綜合利用(yong)的(de)(de)一(yi)部分(fen)。

3、奧特萊斯

通常位于鄉村(cun)或偶然在旅游區。直銷中(zhong)(zhong)心主要(yao)是由工(gong)廠直銷商店組成，以(yi)折扣銷售他們的(de)自有(you)(you)品牌。典型(xing)的(de)直銷中(zhong)(zhong)心沒有(you)(you)主力店。條狀結構是最常見的(de)。雖然有(you)(you)些中(zhong)(zhong)心組裝在摩爾內，而(er)其它很(hen)多中(zhong)(zhong)心則(ze)散布在村(cun)落群中(zhong)(zhong)。

4、生活(huo)方式中心(xin)

大多(duo)數位(wei)于(yu)富裕居民(min)區附近，迎合該區域消費者購買(mai)商品和講究生(sheng)活(huo)方式的需要。生(sheng)活(huo)方式中心一(yi)般(ban)(ban)采用(yong)戶外結構形式，一(yi)般(ban)(ban)以(yi)一(yi)個或多(duo)個專業(ye)百貨店作為(wei)主力店，其(qi)主要業(ye)態(tai)為(wei)高檔的連(lian)鎖專賣店。其(qi)它餐飲、娛(yu)樂等要素，旨在(zai)幫助生(sheng)活(huo)方式中心形成多(duo)樣的、以(yi)消費休閑時(shi)間為(wei)目標(biao)的各種(zhong)服務。