1、公(gong)共物(wu)業及配(pei)套設施(shi)(shi)的維(wei)護保養費用(yong),包括外墻、樓梯、步(bu)行(xing)廊、升降(jiang)梯(扶梯)、中央空調(diao)系(xi)統(tong)、消防系(xi)統(tong)、保安系(xi)統(tong)、電(dian)視(shi)音(yin)響系(xi)統(tong)、電(dian)話系(xi)統(tong)、配(pei)電(dian)器系(xi)統(tong)及其(qi)他機械、設備、機器裝置及設施(shi)(shi)的管(guan)理費用(yong)等。
2、聘(pin)用管理人(ren)員(yuan)的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費(fei)用等。
3、公用水(shui)電的支出,如公共(gong)照明、噴泉、草地淋水(shui)等。
4、購買或租(zu)賃必需的(de)機械及器材(cai)的(de)支出。
5、物業財產保(bao)險(xian)及各種責任(ren)保(bao)險(xian)的支(zhi)出。
6、垃圾清理(li)、水(shui)池清洗(xi)及消(xiao)毒滅蟲的費用。