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無論剛需置業，還是改善型置業，房屋建造品質、配套設施、區位交通、周邊環境等，都是購房時要重點考慮的因素。本文中，買購小編將帶大家看看唐山豪華小區、唐山高端住宅有哪些。例如瑞宮天嶼灣、陜建唐灃壹號院、禹洲鳳凰府，以及唐城·壹零壹、梧桐府、中海楓丹公館等，均是較具代表性的唐山豪宅小區。一起來了解下。

01

瑞宮天嶼灣 南湖岸邊的寬境真洋房

綜合指數：91.6

02

陜建唐灃壹號院 低密高端社區

綜合指數：90.9

03

禹洲鳳凰府(fu) 禹洲集團最高端產品系雍禧系

綜合指(zhi)數：90.8

04

唐城·壹零壹 坐享城心優質地段

綜合指數：90.1

05

梧(wu)桐府 鳳凰新城的高端改善盤

綜合指數(shu)：89.4

06

中(zhong)海楓丹(dan)公館 主推洋房/疊拼舒闊戶型

綜(zong)合指(zhi)數(shu)：88.7

07

榮(rong)盛(sheng)新(xin)城·熙堂尚院 改善型低密洋房社區

綜合指數：88.0

08

建(jian)投熙(xi)湖 主推高端花園洋房產品

綜(zong)合指(zhi)數：87.3

09

鳳城·翡翠(cui)湖一期 低密度高端疊拼/洋房社區

綜(zong)合指數：87.2

10

華(hua)潤橡樹(shu)灣(wan) 華潤置地旗下成熟的旗艦產品

綜合指數：86.5

唐山高檔小區十大榜(bang)中榜(bang)，maiGOO編(bian)輯(ji)主要(yao)盤點了規劃有(you)高檔平(ping)層住(zhu)宅或包含別墅產品的樓(lou)盤；榜(bang)單是(shi)依據均價/總(zong)價、區(qu)域擇址、建筑規模、配(pei)套設施、生態環境、居住(zhu)舒適性等多個評(ping)價指標綜(zong)合總(zong)結得出(chu)。由于房產市場具備長期變化的特點，因此本文僅(jin)供階段性參考，相關(guan)數據截止至2022年(nian)11月(yue)29日(ri)，歡迎(ying)在評(ping)論/補(bu)充。

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請

唐山十大豪宅小區

1、瑞宮天嶼灣

南湖岸邊的寬境真洋房

唐山高檔小區，位于唐山市路南區學院南路青龍河畔，毗鄰4A級風景區——南湖·開灤旅游景區，大型便民配套設施完善，地處唐山高端住宅區域。小區具備1.04超低容積率。主要住宅產品為130-220平米墅境洋房及下躍花園系列，同時提供墅級物業服務。其中7層花園真洋房，一梯兩戶奢適配置，最大樓間距達59米，居住品質高。

2、陜建唐灃壹號院

低密高端社區

唐灃壹號院開盤于2022年，具備1.8的低容積率，定位純低密高端社區；規劃有12棟樓，洋房8層、小高層14層，建筑面積約166㎡、202㎡、259㎡三個戶型；一梯一戶、兩梯兩戶，戶戶均享私家電梯廳。周邊教育資源豐富，K12 教育體系全面覆蓋。區域內商業配套眾多，2.4公里內有美地生活廣場、大潤發、吾悅廣場等旗艦商業，生活十分便捷。

3、禹洲鳳凰府

禹洲集團最高端產品系雍禧系

禹洲鳳凰府擇址鳳凰新城最稀缺地塊，最核心位置，東至友誼西輔路，南至朝陽道，西至光明路，北至裕華道，定位于禹洲最高端產品系雍禧系。雍禧系為高端改善型住宅。作為唐山豪宅小區之一，禹洲鳳凰府面向唐山高端圈層客戶，規劃了低密度洋房/高層產品，規劃形態高低坐落有致，戶型為108㎡、128㎡、144㎡、173㎡。

4、唐城·壹零壹

坐享城心優質地段

唐山高端住宅小區，位于鳳凰新城的核心地段，區位價值無可復制。項目定位城市中央級品質大宅，總占地約461畝，總建面近百萬平米，容積率2.38；住宅類型有23棟兩梯兩戶及部分兩梯三戶高層住宅、2棟三梯兩戶的高層樓王，并做到電梯直接入戶，另外還有1棟酒店式公寓和電梯花園洋房。高層單位的戶型尺度為95-280㎡左右。

5、梧桐府

鳳凰新城的高端改善盤

梧桐府東臨大里路，北臨裕華道，南臨朝陽道，西臨友誼路東輔路。其花園洋房圍繞中心綠地布置，分別沿裕華道南側道和大里路布置26層及18層板式高層。整體采用別墅的戶型設計理念，一梯一戶，戶均面積200平米。所有戶型南北通透，明廚明衛，大面寬，短進深，多陽臺設計。所有戶型均實現主臥套間化，形成獨立生活系統。洋房層高3.3米，高層層高3米。

6、中海楓丹公館

主推洋房/疊拼舒闊戶型

唐山豪華小區，整體規劃占地面積約236畝，由A01地塊、A02地塊、A03地塊構成。其中A01地塊容積率2.0，為建面約107-140㎡11-15層洋房；A02地塊容積率1.2，為建面約160-220㎡5-6層純洋房。A03地塊容積率1.2，為建面約160-220㎡4-6層純洋房和約230㎡疊拼。項目整體采用法式建筑風格及園林風格，致力于研磨打造全系列經典舒闊戶型。

7、榮盛新城·熙堂尚院

改善型低密洋房社區

這是由榮盛地產、新城地產聯合打造的唐山高端住宅小區，定位低密洋房社區，科學規劃、合理設計，配備智能系統，為懂生活的唐山人而打造。小區位于路北區鳳凰新城長虹道與站前路東南，交通便利，距唐山站約2.7km、青龍湖公園約3.3km，周邊有唐山第五十三中學、橡樹灣小學、鳳凰中學、唐百友誼商圈、雅頌庭商圈等，配套豐富齊全。

8、建投熙湖

主推高端花園洋房產品

建投熙湖位于路北區鳳凰新城核心區域，東至友誼西輔路，西至光明北路。項目以花園洋房為主打高端產品，高層為中高檔產品，擁有50余米寬、2萬多平米的人工湖，4.5萬平米景觀展示區。官方宣傳稱：項目產品的設計以地中海建筑風格結合中國南方江南水鄉為特色，具有精致、唯美的細部造型，堪稱中西合璧、南北交融的結合體。

9、鳳城·翡翠湖一期

低密度高端疊拼/洋房社區

唐山豪宅小區，規劃總用地23048.41平米，總建面69478.48平米，容積率1.5，綠化率35%，共建設9棟住宅樓，其中疊拼6棟，高品質洋房3棟，均為南北通透全明戶型，是唐山市不可多得的高端純居住低密社區之一。CNPP。項目位于唐山市鳳凰新城區域，所在地位置優越，交通便利，擁有豐富的商業、教育、醫療等生活配套和良好的人居環境。

10、華潤橡樹灣

華潤置地旗下成熟的旗艦產品

橡樹灣是華潤置地旗下的高端產品之一，亦是華潤置地旗下最成熟的旗艦產品線之一。唐山橡樹灣擇址鳳凰新城正統核心區，總占地約20萬平米，南側與7萬平米城市綠化公園一墻之隔，西側環城水系隔街相望，周邊集合鳳凰新城規劃中的教育、醫療、商務、娛樂等優質市政配套。便利的交通優勢、市政配套的興建等，為橡樹灣宜居生活帶來優越的先決條件。

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