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豪宅的屬性因地而異，不同城市對豪宅的標準要求是具有差異的，這種差異可能體現在地段、建造規模、戶型設計、配套等方面。本文中，買購小編帶來了一份四川宜賓豪宅小區盤點榜單，上榜的主要為宜賓大平層項目或宜賓別墅樓盤，包括華僑城天鵝堡、麗雅江宸、鐵投三江國際等。下面一起了解下這些宜賓頂級豪宅樓盤。

01

華僑城·天鵝堡(bao) 一線江景豪宅建面約106.93-185㎡戶型

綜合(he)指數：97.5

02

麗雅·江宸(chen) 高端改善建面約108-250㎡大平層

綜合指(zhi)數：97.4

03

鐵(tie)投·三江國際 生態宜居建面約89.69-241㎡大平層

綜合(he)指數：96.7

04

中鐵·卓越城 一線江景建面約110-236㎡戶型

綜合指(zhi)數：96.0

05

綠地·上海黃浦(pu)名門 163-181㎡大戶型主套房約44㎡

綜合指數：95.3

06

麗雅·桃源(yuan)谷 建面約220-410㎡別墅

綜(zong)合指數：94.6

07

領地·觀江府 一線觀江建面約89.6-175㎡戶型

綜合指數：93.9

08

魯(lu)能公館 建面84-159㎡優質戶型

綜合指(zhi)數：93.8

09

樹高麓院 建面約92.94-139.87㎡戶型

綜合指數：93.1

10

鴻山·翡(fei)麗 建面約89-136㎡戶型

綜合(he)指數：92.4

宜賓主城區的別墅產品較少，因此本文主要篩選的是主城（翠屏區/敘州區/南溪區）區域內較具代表性的高檔平層住宅；名單是依據市場均價、產品品質（建筑設計/戶型設計/綠化設計/公共空間）、生活資源（道路交通/城市配套）等綜合總結得出。房地產市場具有長期變化的特點，買購網宜賓豪宅小區榜(bang)中榜(bang)僅供階段性參考，數據截止至2023年4月22日。

本榜單僅供參考使用，如果對于該榜單您有更好的建議，請

宜賓十大豪宅別墅

1、華僑城·天鵝堡

一線江景豪宅建面約106.93-185㎡戶型

華僑城天鵝堡項目坐落于敘州區航天路路段，毗鄰宜賓長江公園水幕廣場，一線親江頭排，傲踞三江口交匯極佳位置，推窗即是瞰江的頭排席位，巨幕江景讓日常充盈自然的美好。依水而居一直是中國人的崇高居住理想，因其稀缺性，為人們所向往，當建面約106.93-185㎡戶型優勢，與江景資源強強聯合，華僑城·天鵝堡的優勢便尤為突出，堪稱宜賓頂級豪宅。

2、麗雅·江宸

高端改善建面約108-250㎡大平層

高端改善盤，宜賓豪宅小區，位于臨港掛弓山區域，與森林公園相伴、與江為鄰，較低的1.8容積率，挑高6米+每戶超大觀景露臺，展示出高端品質。項目由麗雅置地、港騰地產、金發房產三大國企強強聯手打造，規劃建面約108-250㎡大平層；250㎡戶型6室3廳3衛，248㎡戶型6室3廳2衛，235㎡戶型5室2廳3衛，216㎡戶型4室2廳3衛等。

3、鐵投·三江國際

生態宜居建面約89.69-241㎡大平層

宜賓頂級豪宅，位于翠屏區黃桷坪路路段，毗鄰催科山-營盤山城市森林公園，占地面積20萬㎡，建筑面積687112.3㎡，分三期開發，是宜賓主城區少有的山水生態資源大盤。項目規劃建面約89.69-241㎡大平層，高層住宅建筑密度較低，僅10.29%；中庭橫向樓間距100米，縱向樓間距160米，充分保障了每個戶型都有良好的景觀和采光效果。

4、中鐵·卓越城

一線江景建面約110-236㎡戶型

中鐵卓越城項目位于臨港經濟技術開發區黃桷坪路與濱江大道交會處，一線臨江，規劃瞰江住宅、臨江洋房、幼兒園、濱江商業街、高端公寓等。其中住宅戶型建面區間約約110㎡至236㎡；236㎡戶型4室3廳3衛，南北通透；177㎡戶型4室2廳3衛，戶型方正、朝向南北；138㎡戶型4室2廳2衛，戶型方正、朝向南北、帶露臺；122㎡戶型3室2廳2衛，采光充足、朝向南北。

5、綠地·上海黃浦名門

163-181㎡大戶型主套房約44㎡

上海黃浦名門的定位，注定它只能成為少數人的私藏空間。約216套稀缺房源為2梯2戶板式設計，僅有163㎡、181㎡兩個大戶型。181㎡戶型為3室2廳2衛、雙套房設計，主套房約44㎡，為普通住宅的兩個客廳大小。偌大的雙主套房，體現的是屋主人的氣度；可以是開放式書房，供居住者處理公務，也可以是太太們的娛樂場地。

6、麗雅·桃源谷

建面約220-410㎡別墅

宜賓豪宅別墅區，位于翠屏區石鼓紅巖大橋處，是具有人文情懷的中式別墅；用地面積約9.2萬平米，容積率0.6，以中式園林景觀為核心，打造2層為主的低層住宅片區，刻畫出都市山林桃源之地。設計上，項目結合地勢高差，將天然坡地與湖景、瀑布相融合，以青磚、黛瓦、庭院、巷子等建筑元素與現代生活品質完美結合，營造出了有天有地的中式院落人居。

7、領地·觀江府

一線觀江建面約89.6-175㎡戶型

該項目坐落在宜賓三江新區長江第一橋北側，一線觀江；總占地面積約198畝，總建筑面積約48萬方，約2450戶，容積率2.5，規劃建面約89.6-175㎡戶型產品。175㎡室3廳3衛、150㎡4室2廳3衛、139.5m㎡4室2廳3衛、127.6m㎡3室2廳2衛、110.4m㎡3室2廳2衛、99.13㎡3室2廳2衛、98.7㎡3室2廳2衛、93.54㎡3室2廳2衛、89.6㎡3室2廳2衛。

8、魯能公館

建面84-159㎡優質戶型

宜賓豪宅小區，魯能集團開發，地處高鐵站后廣場，小區自身配套豐富，交付標準較高。整體采用洋房加高層的梯度搭配，部分樓棟就是架空層，組成了室內的娛樂空間；具備建面84-159㎡戶型產品，改善可首選118㎡戶型，客廳開間4米，比較舒適，最小的次臥是九個平方，主臥室20個平方，面積都不會偏小。此外104㎡戶型，CNPP小編覺得也是不錯的，兩梯四戶，又是端頭的戶型，中庭朝向，陽臺拉通到次臥，采光通風都很好。

9、樹高麓院

建面約92.94-139.87㎡戶型

樹高麓院項目位于敘州區南十四路與外江路交叉路口往東南約170米處，坐落在宜賓市婦幼保健院、宜賓市第一人民醫院旁，擁有完善的科學配套，交通上有鄰近的高鐵站加持。項目住宅容積率2.7，綠化率35%，規劃建面約92.94-139.87㎡戶型，所有住宅樓均為18層小高層，所有戶型均獨立電梯戶，擁有不錯的私密性跟舒適性，可滿足不同人群需求。

10、鴻山·翡麗

建面約89-136㎡戶型

鴻山翡麗坐落在宜賓三江新區核心區域、長江嘴正弓位——三江嘴，坐擁多元生活配套及生態資源；以平層、躍層、空中疊院三大產品業態、全齡樂活社區場景、四大主題會所......全方位滿足不同人群需求，創造更美好的生活。其主要戶型為3室2廳2衛（建面約89㎡或105㎡）、4室2廳2衛（建面約127㎡或121m㎡）、4室2廳3衛（建面約136㎡）。

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