1.交通便利。在主要車站的(de)(de)附近，或者在顧客步行不(bu)超過20分鐘的(de)(de)路程內的(de)(de)街道設(she)店(dian)。選擇哪一(yi)邊較有利于(yu)經營，需要觀(guan)察馬(ma)路兩(liang)邊行人(ren)(ren)流量，以行人(ren)(ren)較多的(de)(de)一(yi)邊為好。

2.接近人們聚集的場所(suo)。如劇院、電影院、公(gong)園等娛樂場所(suo)附(fu)近，或者大工廠(chang)、機關附(fu)近，這(zhe)一方面可吸引(yin)出(chu)入(ru)行人，另一方面易于(yu)使顧客記(ji)住該店鋪的地點(dian)。

3.選擇人口增加(jia)較(jiao)快的地方。企(qi)業、居民區和市(shi)政的發(fa)展，會給店(dian)鋪帶來(lai)更多的顧(gu)客，并(bing)使其更具發(fa)展潛力。

4.要(yao)(yao)選擇較少橫街或障礙物(wu)的一邊。許多(duo)時候，行(xing)人(ren)(ren)為了要(yao)(yao)過馬(ma)路，因(yin)而(er)集中精力去(qu)躲避車(che)輛或其他來往行(xing)人(ren)(ren)，而(er)忽(hu)略(lve)了一旁的店(dian)鋪。

5.選取自(zi)發形成某(mou)類(lei)(lei)市場的地段。在長(chang)期的經營中，某(mou)街某(mou)市場會自(zi)發形成銷售某(mou)類(lei)(lei)商品的“集中市場”，事實(shi)證明，對(dui)那些經營耐用品的店鋪(pu)來說，若能集中在某(mou)一個地段或街區(qu)，則更能招徠顧客。因為人們一想(xiang)到購買某(mou)商品就會自(zi)然(ran)而然(ran)地想(xiang)起這個地方。

6.根(gen)據經營(ying)內容來選擇地(di)(di)址。店(dian)(dian)鋪銷(xiao)售(shou)的商(shang)(shang)品種類(lei)不(bu)(bu)同(tong)，其對店(dian)(dian)址的要(yao)求也不(bu)(bu)同(tong)。有(you)的店(dian)(dian)鋪要(yao)求開在(zai)人(ren)流量大的地(di)(di)方，比如服裝店(dian)(dian)、小(xiao)超市，但并不(bu)(bu)是所有(you)的店(dian)(dian)鋪都適(shi)合開在(zai)人(ren)山(shan)人(ren)海的地(di)(di)方，比如保(bao)健用品商(shang)(shang)店(dian)(dian)和老人(ren)服務(wu)中心，就適(shi)宜開在(zai)偏僻(pi)、安靜一些的地(di)(di)方。

7.要有(you)“傍大款(kuan)”意識。即把(ba)店(dian)(dian)鋪(pu)開(kai)(kai)在著(zhu)名連鎖(suo)店(dian)(dian)或品牌店(dian)(dian)附近，甚至(zhi)可(ke)以開(kai)(kai)在它的(de)(de)旁邊(bian)。與超市(shi)、商(shang)廈、飯(fan)店(dian)(dian)、24小時(shi)藥店(dian)(dian)、咖(ka)啡(fei)店(dian)(dian)、茶藝館、酒(jiu)吧、學(xue)校、銀行、郵局、洗衣店(dian)(dian)、沖印店(dian)(dian)、社(she)區服(fu)務中心(xin)、社(she)區文化體(ti)育活動中心(xin)等(deng)集(ji)客(ke)力較強的(de)(de)品牌門店(dian)(dian)和公共場(chang)所相鄰。例如(ru)，你(ni)想經(jing)營吃的(de)(de)，那你(ni)就將(jiang)店(dian)(dian)鋪(pu)開(kai)(kai)在“麥當勞”、“肯德基(ji)”的(de)(de)周圍。因為，這些著(zhu)名的(de)(de)洋(yang)快餐在選擇(ze)店(dian)(dian)址前已(yi)做(zuo)過大量細致(zhi)的(de)(de)市(shi)場(chang)調查，挨著(zhu)它們開(kai)(kai)店(dian)(dian)，不僅可(ke)省去(qu)考察場(chang)地的(de)(de)時(shi)間和精力，還可(ke)以借(jie)助(zhu)它們的(de)(de)品牌效(xiao)應“撿”些顧(gu)客(ke)。

8.位于(yu)商業中心街(jie)道。東西(xi)走(zou)向街(jie)道最好坐(zuo)(zuo)北(bei)朝(chao)南；南北(bei)走(zou)向街(jie)道最好坐(zuo)(zuo)西(xi)朝(chao)東，盡可能位于(yu)十(shi)字(zi)路(lu)(lu)(lu)口的(de)西(xi)北(bei)拐角(jiao)。另外，三叉路(lu)(lu)(lu)口是好地方；在(zai)坡路(lu)(lu)(lu)上開店不可取；路(lu)(lu)(lu)面與(yu)店鋪(pu)地面高低(di)不能太懸殊。

9.要(yao)選擇有(you)廣告空(kong)間(jian)的(de)店(dian)面(mian)。有(you)的(de)店(dian)面(mian)沒有(you)獨(du)立門面(mian)，店(dian)門前自然就(jiu)失去獨(du)立的(de)廣告空(kong)間(jian)，也就(jiu)使你失去了在店(dian)前“發揮”營銷智慧(hui)的(de)空(kong)間(jian)。

10.選擇由冷(leng)變(bian)熱(re)的(de)區位。與(yu)其(qi)選擇現在被(bei)商家看(kan)好(hao)的(de)店鋪(pu)經營(ying)位置(zhi)，不(bu)如(ru)選擇不(bu)遠的(de)將來由冷(leng)變(bian)熱(re)、目前未被(bei)看(kan)好(hao)的(de)街(jie)道或市區。