陽(yang)(yang)光城(cheng)集團(tuan)股份有限公(gong)司（000671.SZ），脫胎于世界500強陽(yang)(yang)光控股，致力成為(wei)為(wei)社會(hui)創造(zao)陽(yang)(yang)光健康生活的綜合(he)性房地(di)產(chan)(chan)(chan)開發企業。主營業務(wu)涵蓋(gai)地(di)產(chan)(chan)(chan)開發、商業運營、物業服務(wu)、城(cheng)市更新(xin)等。以“規模上臺階，品(pin)質樹標桿”為(wei)戰略目標，圍繞全新(xin)住宅產(chan)(chan)(chan)品(pin)戰略“綠(lv)色智慧家”，以“品(pin)質可靠、綠(lv)色健康、便捷安全”的產(chan)(chan)(chan)品(pin)理念，布局全國逾100座(zuo)城(cheng)市，匠心(xin)筑就近500精(jing)品(pin)項目。2020年，陽(yang)(yang)光城(cheng)實現銷售金額2180億元(yuan)，綜合(he)實力位(wei)列(lie)中國地(di)產(chan)(chan)(chan)TOP15。

陽光(guang)城(cheng)秉(bing)承(cheng)“精英治理、三權分立”的頂層設(she)計，憑借著(zhu)“管理先進(jin)、團(tuan)隊優(you)越、通(tong)達人性、奮發進(jin)取(qu)”的經營理念(nian)，正不斷開拓(tuo)進(jin)取(qu)，為(wei)社(she)會(hui)創造陽光(guang)健康的美好生活。

近三年，圍繞全(quan)新住宅產品戰略(lve)“綠色智慧家(jia)”，陽光城(cheng)全(quan)面(mian)推進品質戰略(lve)落地，打(da)造了一(yi)座又一(yi)座城(cheng)市標桿(gan)。從圓夢(meng)城(cheng)居生活(huo)理想的(de)翡麗系，到優(you)享品質生活(huo)的(de)悅瀾系，從演繹東(dong)方建筑(zhu)美學的(de)檀系，到大(da)師級經典(dian)人居著(zhu)作TOP系,陽光城(cheng)以超群卓越的(de)產品力，匠心筑(zhu)夢(meng)，一(yi)路(lu)陽光。

站在運營(ying)(ying)城(cheng)市(shi)的高度(du)，陽光(guang)城(cheng)致力于打(da)造物(wu)業(ye)(ye)服務(wu)、商業(ye)(ye)運營(ying)(ying)、酒店開(kai)發、建(jian)筑(zhu)施工、產業(ye)(ye)運營(ying)(ying)的地產業(ye)(ye)務(wu)全產業(ye)(ye)鏈(lian)，全國擁有17座星級酒店，22座標桿商業(ye)(ye)綜(zong)合(he)體(ti)，打(da)造上(shang)海(hai)(hai)G60腦(nao)智(zhi)科創基地、上(shang)海(hai)(hai)陽光(guang)海(hai)(hai)悅科創中(zhong)心、廣東清遠天(tian)安(an)智(zhi)谷等(deng)大型綜(zong)合(he)性(xing)產業(ye)(ye)園項(xiang)目以及延(yan)安(an)北大培文教育(yu)小鎮(zhen)、貴(gui)陽龍溪(xi)教育(yu)城(cheng)等(deng)大型城(cheng)市(shi)區域(yu)綜(zong)合(he)開(kai)發項(xiang)目，為中(zhong)國城(cheng)市(shi)的發展與繁(fan)榮貢(gong)獻力量。

“簡單透(tou)明、結(jie)果導(dao)向(xiang)、合(he)作共贏”的芒果视频下载，營造(zao)了陽(yang)(yang)光(guang)積極的工作氛圍。陽(yang)(yang)光(guang)城(cheng)把人才(cai)作為核心競爭力，具(ju)有企業家精神的全明星高管團隊(dui)，帶領著陽(yang)(yang)光(guang)城(cheng)踏(ta)實(shi)奮進(jin)。同時，通過光(guang)合(he)工程培(pei)養具(ju)有“懂業務、高敬(jing)業、講情懷”的陽(yang)(yang)光(guang)人才(cai)，以(yi)行(xing)業領先的激勵機制為驅動，凝(ning)聚了一支有陽(yang)(yang)光(guang)特(te)色、有使命感的年輕化隊(dui)伍。

未來(lai)，陽(yang)光城將(jiang)向著“有(you)理想(xiang)、有(you)信(xin)念、有(you)口(kou)碑、可(ke)傳(chuan)承、可(ke)持(chi)續發(fa)展的(de)、受尊(zun)敬的(de)典(dian)范企業” 的(de)發(fa)展愿景(jing)持(chi)續邁進！

陽光(guang)智(zhi)博(bo)服(fu)(fu)務于2001年成立，系世界500強陽光(guang)控股旗下陽光(guang)城集(ji)團孵化(hua)形成的(de)全(quan)國性綜合物業(ye)(ye)管理及商(shang)業(ye)(ye)運營服(fu)(fu)務提供商(shang)。目前已布局全(quan)國超20省(sheng)，超100座城市，服(fu)(fu)務業(ye)(ye)態涉及住宅(zhai)、商(shang)業(ye)(ye)、寫字樓、醫院、學校、公(gong)建(jian)、酒店式公(gong)寓、產(chan)業(ye)(ye)園等(deng)多種類型。

秉持“美(mei)好(hao)、共(gong)生、智未來”的(de)理念(nian)和(he)“用心服務，共(gong)建(jian)美(mei)好(hao)”的(de)使命，承接陽光城集團“規模上臺階(jie)、品質樹(shu)標桿”戰略(lve)，堅守“服務為(wei)本、品質領先(xian)”，圍繞(rao)人與空間(jian)，以客(ke)戶需(xu)求(qiu)為(wei)導向打(da)造品質服務體系(xi)，以智慧科(ke)(ke)技為(wei)引擎探索“服務+科(ke)(ke)技” 的(de)創新實踐，為(wei)業(ye)主和(he)客(ke)戶的(de)美(mei)好(hao)生活提供更人性化(hua)、更精細化(hua)、更科(ke)(ke)技化(hua)的(de)多元服務，致力于成為(wei)可(ke)信賴的(de)新物業(ye)服務平臺。

陽(yang)(yang)光(guang)(guang)(guang)智博服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)以住宅服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)為核心(xin)，在實(shi)踐中逐步(bu)建立(li)了(le)物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)標準(zhun)體系，輸出(chu)標準(zhun)化的物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)。2013-2021年(nian)蟬聯“中國(guo)物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)百強(qiang)企業(ye)(ye)”，2021年(nian)“中國(guo)物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)百強(qiang)企業(ye)(ye)”第(di)(di)16名，2021年(nian)“中國(guo)物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)年(nian)度社(she)區責(ze)任感企業(ye)(ye)”、2021年(nian)“中國(guo)物(wu)業(ye)(ye)管(guan)(guan)理行業(ye)(ye)最佳雇主”。提(ti)(ti)供客(ke)戶服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)、安(an)保(bao)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)、設備(bei)維護、保(bao)潔綠化服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)等基(ji)(ji)(ji)(ji)礎(chu)(chu)物(wu)業(ye)(ye)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)，通(tong)過四(si)大陽(yang)(yang)光(guang)(guang)(guang)條線，將基(ji)(ji)(ji)(ji)礎(chu)(chu)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)標準(zhun)化、數字化、品(pin)質(zhi)化，踐行品(pin)質(zhi)初(chu)心(xin)——陽(yang)(yang)光(guang)(guang)(guang)管(guan)(guan)家(jia)，園區的第(di)(di)一縷(lv)陽(yang)(yang)光(guang)(guang)(guang)；陽(yang)(yang)光(guang)(guang)(guang)衛士，家(jia)園的第(di)(di)一道(dao)安(an)全保(bao)障；陽(yang)(yang)光(guang)(guang)(guang)技師(shi)，家(jia)庭的第(di)(di)一能手(shou)；陽(yang)(yang)光(guang)(guang)(guang)藝師(shi)，環(huan)境的第(di)(di)一美化師(shi)。在四(si)大陽(yang)(yang)光(guang)(guang)(guang)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)基(ji)(ji)(ji)(ji)礎(chu)(chu)上(shang)，提(ti)(ti)出(chu)“品(pin)質(zhi)微(wei)(wei)光(guang)(guang)(guang)”計(ji)劃，基(ji)(ji)(ji)(ji)于客(ke)戶觸點(dian)進行現場品(pin)質(zhi)提(ti)(ti)升、基(ji)(ji)(ji)(ji)于客(ke)戶感受進行員工服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)提(ti)(ti)升、基(ji)(ji)(ji)(ji)于客(ke)戶要求進行細節(jie)管(guan)(guan)理提(ti)(ti)升，用縷(lv)縷(lv)品(pin)質(zhi)微(wei)(wei)光(guang)(guang)(guang)，夯實(shi)品(pin)質(zhi)服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)(wu)(wu)。

1、“御管家”服務標準體系

在品質服務(wu)升級的(de)道(dao)路上(shang)不斷探索(suo)，陽光智博(bo)服務(wu)傾力(li)打造(zao) “御(yu)管家(jia)(jia)”服務(wu)標準體(ti)系(xi)。以管家(jia)(jia)授權機(ji)(ji)制、管家(jia)(jia)師徒機(ji)(ji)制、管家(jia)(jia)學院為三大核心(xin)管理要素，鍛造(zao)優(you)質團(tuan)隊，賦能一線管家(jia)(jia)，沉淀優(you)秀實踐，匠心(xin)打造(zao)金-銀-銅管家(jia)(jia)分級認證和(he)成(cheng)長體(ti)系(xi)，讓服務(wu)更高效(xiao)，讓御(yu)管家(jia)(jia)成(cheng)為美好(hao)生(sheng)活資源整(zheng)合者(zhe)，成(cheng)為孩童的(de)樂(le)教伙伴，成(cheng)年的(de)生(sheng)活同(tong)伴和(he)長者(zhe)的(de)頤養(yang)伙伴，致力(li)成(cheng)為行業里獨樹一幟的(de)高效(xiao)率、高品質服務(wu)標桿(gan)。

2、“家文化”

在(zai)社(she)(she)群運(yun)營和社(she)(she)區(qu)空(kong)間運(yun)營的道路上不斷探索，陽(yang)光智博服(fu)務全心打造社(she)(she)群IP——“家文(wen)化(hua)”社(she)(she)區(qu)。以國學(xue)經(jing)典賦(fu)能文(wen)化(hua)空(kong)間，關(guan)注(zhu)長者群體，組織(zhi)開展業(ye)主(zhu)志愿者活動(dong)；并通過“陽(yang)光魔盒(he)”、“國學(xue)空(kong)間”“社(she)(she)區(qu)會客(ke)廳(ting)”等，與業(ye)主(zhu)共(gong)建共(gong)享陽(yang)光社(she)(she)區(qu)，在(zai)傳承中(zhong)國文(wen)化(hua)中(zhong)打造充滿生機活力、具(ju)有深厚底蘊的精(jing)神家園。

3、標準化的品控運營管理體系

為確保(bao)品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)服(fu)務(wu)(wu)的(de)高效(xiao)(xiao)觸達，陽光智(zhi)博服(fu)務(wu)(wu)擁(yong)有一(yi)套標準化的(de)品(pin)(pin)控運營管理(li)體系，采用(yong)陽光城集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)督導、陽光智(zhi)博服(fu)務(wu)(wu)考核、地區品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)行動的(de)三級(ji)管理(li)機制(zhi)，三層把關為品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)保(bao)駕護航，把控全(quan)(quan)周期的(de)每一(yi)個環節。陽光城集(ji)(ji)團(tuan)(tuan)400服(fu)務(wu)(wu)熱線、APP訴(su)求時(shi)效(xiao)(xiao)管控、線上AI品(pin)(pin)控系統；陽光智(zhi)博服(fu)務(wu)(wu)定期品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)巡(xun)檢(jian)、專項檢(jian)查；地區管家學院(yuan)一(yi)線全(quan)(quan)覆蓋(gai)、全(quan)(quan)天候即時(shi)響應、工程維修24小時(shi)在線。陽光智(zhi)博服(fu)務(wu)(wu)用(yong)制(zhi)度保(bao)障品(pin)(pin)質(zhi)(zhi)。

4、多元業態

陽(yang)光(guang)智博服務源于(yu)住宅服務，精于(yu)住宅，更(geng)為商(shang)業(ye)綜合體、寫字樓、院(yuan)校、酒店式公寓(yu)、產業(ye)園等多(duo)樣化綜合體空間，提(ti)供專(zhuan)業(ye)物業(ye)管理服務，實現規模化經營。

5、增值服務

守正創新，多元經營(ying)，專注多元社(she)區(qu)生活場景，構筑社(she)區(qu)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)生態圈(quan)。因地制(zhi)宜(yi)打造案場服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)、前介管理(li)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)，“以點帶面(mian)”的(de)區(qu)域(yu)化管理(li)，提(ti)供(gong)專業的(de)非業主增(zeng)值服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)；規(gui)劃(hua)梳(shu)理(li)公(gong)區(qu)資(zi)源、引(yin)入優質品(pin)牌(pai)，搭建線(xian)上線(xian)下融合的(de)服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平臺，提(ti)供(gong)“筑灣”（公(gong)區(qu)）、“安居“（代理(li)）、”Yango+”（租售）、“博物(wu)嚴選”（社(she)區(qu)零售）、“美域(yu)”（一站式家裝服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)平臺）和“陽光C2M” 等全面(mian)的(de)社(she)區(qu)增(zeng)值服(fu)(fu)務(wu)(wu)(wu)。

客戶(hu)為本，需求至(zhi)上，針對商(shang)(shang)(shang)業場景，定制(zhi)商(shang)(shang)(shang)業綜合體(ti)運營服(fu)(fu)務(wu)(wu)。陽光智博服(fu)(fu)務(wu)(wu)商(shang)(shang)(shang)業運營管(guan)理團隊，以標準(zhun)化經(jing)營管(guan)理流程統籌規劃、招商(shang)(shang)(shang)、運營、服(fu)(fu)務(wu)(wu)，以差異化定位策略、多(duo)業態互動經(jing)營和多(duo)元化合作(zuo)模(mo)式(shi)。

從(cong)項目獲取到商(shang)業(ye)退出，以商(shang)業(ye)前(qian)策(ce)、開業(ye)籌建(jian)、招商(shang)、運營、物管等為(wei)業(ye)務為(wei)導(dao)向，賦能商(shang)業(ye)融資，創新驅動(dong)多種經營模式的構建(jian)，盤活城(cheng)市(shi)存量，打造(zao)"陽光(guang)天(tian)地"區域級(ji)綜合商(shang)業(ye)體、因(yin)地制宜的城(cheng)市(shi)存量改造(zao)升級(ji)商(shang)業(ye)、5A甲級(ji)寫(xie)字(zi)樓(lou)等商(shang)寫(xie)及產(chan)業(ye)園(yuan)產(chan)品。目前(qian)已在上海、廣州、福(fu)州、西安、武漢等一(yi)線(xian)和強二(er)線(xian)城(cheng)市(shi)布局落子。

1、自持商業體量：3.1萬㎡

2、項目定位：蘇州首家青年社交場

3、整體物業組成：購物中心、街區、公寓、寫字樓、酒店

4、業態組合：女性主題(ti)、主題(ti)影院、電競(jing)、小資文化(hua)、特(te)色餐(can)飲

5、交通覆蓋：地鐵二號線

6、停車位：800個