房子(zi)可謂是每(mei)個(ge)家庭最重要(yao)的(de)財(cai)產之一(yi)，這得(de)(de)來(lai)不易的(de)房子(zi)在費(fei)盡心思(si)地規劃裝(zhuang)修后，更(geng)(geng)是難得(de)(de)寶貴。所(suo)以這好不容易裝(zhuang)修好的(de)房子(zi)在最后竣工驗(yan)房的(de)時候更(geng)(geng)加要(yao)仔細檢查疏漏，一(yi)旦(dan)出現問題要(yao)及(ji)時解決，否則后患無窮，更(geng)(geng)影響了(le)一(yi)家人的(de)生活質(zhi)量。那(nei)么，裝(zhuang)修完后如何驗(yan)收(shou)呢？下面(mian)，一(yi)起來(lai)看(kan)看(kan)吧！
如(ru)《住(zhu)宅質(zhi)(zhi)量保證(zheng)書(shu)》、《住(zhu)宅使用說明書(shu)》、《建筑(zhu)工(gong)程質(zhi)(zhi)量認定(ding)書(shu)》、《房(fang)(fang)地產開發建設項(xiang)目(mu)竣(jun)工(gong)綜合驗收合格證(zheng)》、《竣(jun)工(gong)驗收備案表》，這是樓房(fang)(fang)質(zhi)(zhi)量經過國家有關部門權(quan)威認可的標記。
MAIGOO小(xiao)編了解到在驗房的時候(hou)，要確認空(kong)(kong)氣(qi)質(zhi)量是達標的。如果開發商(shang)不能(neng)提供合格(ge)的空(kong)(kong)氣(qi)檢測報告，則視為房屋質(zhi)量不合格(ge)。站在維權(quan)的角度，業主是可以要求退房的。
比如衛(wei)生(sheng)潔具(ju)、燈(deng)具(ju)、廚房設備、五金(jin)件，以及具(ju)備防盜、防火、隔音(yin)功(gong)能(neng)(neng)的多(duo)功(gong)能(neng)(neng)入(ru)戶門(men)等。避免開發商以次(ci)充好(hao)，影響入(ru)住(zhu)后的居住(zhu)體驗。
收(shou)房(fang)時要(yao)對(dui)裝修(xiu)完的房(fang)子進行(xing)整體檢(jian)查(cha)，核(he)對(dui)面(mian)積、核(he)對(dui)位置朝向(xiang)、測量公(gong)用面(mian)積，檢(jian)驗戶(hu)外設(she)施是(shi)否完好(hao)。發現精裝修(xiu)房(fang)結構與合同不符，一(yi)定要(yao)在入住前向(xiang)開發商提出。
為防(fang)止出現遺漏的(de)情況，按(an)照由外至內的(de)順序依次驗收(shou)，如(ru)果計劃(hua)中有護欄、護窗等項目(mu)(mu)就應(ying)該先安排這(zhe)些(xie)項目(mu)(mu)施工，然后再說室內的(de)項目(mu)(mu)。
如入(ru)戶(hu)門(men)、門(men)、窗、天棚(peng)、墻(qiang)面(mian)、地(di)(di)面(mian)、墻(qiang)磚、地(di)(di)磚、上(shang)(shang)下水(shui)(shui)、防水(shui)(shui)存水(shui)(shui)、強弱(ruo)電、煤氣、通風、排煙、排氣等情況。建議(yi)從先上(shang)(shang)后下，也(ye)就是先查頂部、高處的工(gong)程。
約(yue)好樓(lou)(lou)上(shang)樓(lou)(lou)下(xia)業(ye)主，檢查樓(lou)(lou)上(shang)的(de)(de)地面(mian)(mian)、自己的(de)(de)天(tian)花板、自己的(de)(de)地面(mian)(mian)和樓(lou)(lou)下(xia)的(de)(de)天(tian)花板是否存(cun)在漏水(shui)滲(shen)水(shui)現象，同時記錄水(shui)表的(de)(de)情況。
手持空(kong)鼓錘輕敲地面或墻(qiang)面，根據聲音來判(pan)斷(duan)是(shi)否(fou)是(shi)空(kong)鼓。若空(kong)鼓處較多，說明房屋質量不合格。
MaiGoo編輯了解到垂直檢(jian)測(ce)尺可(ke)檢(jian)測(ce)墻(qiang)面、瓷磚是否(fou)平整、垂直。檢(jian)測(ce)地板龍骨(gu)是否(fou)水平、平整。
游(you)標卡尺是一種測(ce)量長度、內外徑、深度的量具。
可測量(liang)直流(liu)電(dian)(dian)流(liu)、直流(liu)電(dian)(dian)壓(ya)、交流(liu)電(dian)(dian)流(liu)、交流(liu)電(dian)(dian)壓(ya)、電(dian)(dian)阻和音頻電(dian)(dian)平等
用手(shou)(shou)電(dian)抵住墻壁底部，往上(shang)照去(qu)，出現陰影的(de)部分就是(shi)有問題的(de)地方，可以在煙道、通(tong)風(feng)口中用手(shou)(shou)電(dian)查看(kan)是(shi)否存有建(jian)筑(zhu)垃(la)圾。
驗房的時(shi)候要帶(dai)上電(dian)筆(bi)或(huo)者三項(xiang)插(cha)排，有(you)指(zhi)示燈的最好。主要用來(lai)檢查(cha)插(cha)座(zuo)，可用電(dian)筆(bi)或(huo)者插(cha)排放(fang)入預留電(dian)源插(cha)座(zuo)里。
主要(yao)用于清(qing)掃地面(mian)與(yu)墻(qiang)壁(bi)夾角處的建(jian)筑(zhu)塵土。清(qing)理(li)完之后有可能(neng)會看到裂縫(feng)、坑(keng)洼。
硬質(zhi)球、靠(kao)尺(chi)、卷尺(chi)、水桶、水管(guan)、漏斗、打(da)火機、蠟燭等。
maigoo網編提醒這時(shi)應(ying)分清裝(zhuang)修(xiu)(xiu)延期(qi)原因和責任(ren)方。如果裝(zhuang)修(xiu)(xiu)延期(qi)是由(you)于(yu)施(shi)工單位造成的，業主則應(ying)該(gai)按照(zhao)合(he)(he)同辦事，努力爭(zheng)取(qu)自己的合(he)(he)法(fa)權(quan)益。根據裝(zhuang)修(xiu)(xiu)簽(qian)訂的合(he)(he)同中，注明了具體(ti)的違約金額和細則的，嚴格按照(zhao)合(he)(he)同執行。
如(ru)果是(shi)裝修公(gong)司裝修的，關于驗(yan)收(shou)細則在(zai)合同中是(shi)有(you)(you)說明的，在(zai)驗(yan)收(shou)合格之前，你可以(yi)不要交付尾款。如(ru)果是(shi)找游擊隊裝修，就要看你們當(dang)初(chu)有(you)(you)沒(mei)有(you)(you)簽訂合約，如(ru)果沒(mei)有(you)(you)，那便需要現場協商處理(li)，他(ta)們理(li)應為你返工。
驗收合(he)格并不代(dai)表撇清了裝(zhuang)修(xiu)公司(si)的責任，而(er)只(zhi)是確(que)保(bao)了業主(zhu)有更(geng)好(hao)的入(ru)住環(huan)境。裝(zhuang)修(xiu)有一(yi)定的保(bao)修(xiu)期，入(ru)住后出現問題(ti)，裝(zhuang)修(xiu)公司(si)也應該負責。
裝(zhuang)修(xiu)后，地面會留下(xia)很多建筑垃圾和裝(zhuang)修(xiu)垃圾，只有(you)將這些廢(fei)棄建材(cai)垃圾全部都(dou)處理(li)干凈才(cai)能夠安心的(de)...
經(jing)歷過艱苦的(de)裝(zhuang)修(xiu)過程，終于能夠喬遷新(xin)居了。喬遷新(xin)居是一件讓人高興(xing)的(de)事情，但搬入新(xin)家前后都有...
在購買家居日用(yong)品的時(shi)候，應該一次性購買齊全，這(zhe)樣就不會給我們(men)的生活帶來一些不必要的麻(ma)煩！家...
家(jia)居(ju)飾(shi)品是(shi)指裝(zhuang)修完(wan)畢之后,利用(yong)那些易更換、易變動(dong)位置(zhi)的(de)飾(shi)物與家(jia)具(ju)，對(dui)室內的(de)二度(du)陳設與布置(zhi)。...
隨著科技的(de)不斷(duan)進步和人們生活水平的(de)不斷(duan)提高，人們對于家庭安全的(de)需(xu)求也越來越高，從最早開始的(de)...
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