湖(hu)州愛山銀泰(tai)(tai)城位于湖(hu)州市吳興區南街(jie),于2003年(nian)建成(cheng)營(ying)業(ye),于2021年(nian)12月(yue)18日改造(zao)開業(ye),總建筑(zhu)面(mian)積5萬平方(fang)米,商業(ye)面(mian)積2萬方(fang)平米。據(ju)MAIGOO小編了解,湖(hu)州愛山銀泰(tai)(tai)城湖(hu)州愛山銀泰(tai)(tai)城集(ji)餐飲、娛樂、影院、健身、休(xiu)閑等各(ge)類業(ye)態于一體,吸引POPMART、Champion、chuu、撈王、老鴨集(ji)等品牌入駐(zhu),在2022聯商網(wang)大會(hui)上榮獲“2021年(nian)度優秀改造(zao)項目”榮譽稱號。
1、“年輕潮流”為定位,增強多元化體驗
作(zuo)為銀泰商(shang)(shang)(shang)業管理(li)集(ji)團首個存(cun)量改造的(de)(de)商(shang)(shang)(shang)業項(xiang)目(mu),湖州(zhou)愛山(shan)銀泰城將“年(nian)輕潮流(liu)(liu)”作(zuo)為項(xiang)目(mu)全(quan)新(xin)定位(wei),不僅與(yu)周邊項(xiang)目(mu)形成(cheng)差(cha)異化(hua)競爭(zheng),同時也注重(zhong)引領潮流(liu)(liu)生(sheng)活(huo)(huo)和倡導全(quan)新(xin)生(sheng)活(huo)(huo)方式,打造社交娛樂一體的(de)(de)城市商(shang)(shang)(shang)業體,構建湖州(zhou)全(quan)新(xin)潮流(liu)(liu)地標。湖州(zhou)愛山(shan)銀泰城精(jing)(jing)準描繪(hui)客(ke)(ke)戶畫(hua)像(xiang),以Z世代(dai)和年(nian)輕家庭的(de)(de)消費(fei)需求(qiu)為核(he)心出發(fa)點,合理(li)切分鋪位(wei),通過增加時尚餐飲、零售業態(tai)來調整(zheng)商(shang)(shang)(shang)場(chang)動線(xian),打造圈層(ceng)文化(hua)、精(jing)(jing)致雜物、萌(meng)寵生(sheng)活(huo)(huo)等(deng)活(huo)(huo)力業態(tai),聚焦年(nian)輕人(ren)的(de)(de)喜好,從而帶動整(zheng)個愛山(shan)商(shang)(shang)(shang)圈的(de)(de)潮流(liu)(liu)氛圍。在精(jing)(jing)準把(ba)握年(nian)輕客(ke)(ke)群(qun)需求(qiu)的(de)(de)同時,引入與(yu)項(xiang)目(mu)定位(wei)相(xiang)符的(de)(de)網紅流(liu)(liu)量品牌,增強了項(xiang)目(mu)多(duo)元(yuan)化(hua)體驗(yan)。
2、打造首店經濟,注重營銷推廣
另一方面,為(wei)(wei)充(chong)分滿足本(ben)(ben)地差異化消費需(xu)求,彌補(bu)商(shang)(shang)圈內配套體驗和餐飲配比不足等問題,湖州愛山銀泰(tai)城(cheng)引(yin)進了(le)超(chao)50%數(shu)量的湖州首店(dian)品(pin)牌,不斷豐富顧客的購物選(xuan)擇,提(ti)升顧客的購物體驗。在開業(ye)(ye)后的精細化運營(ying)過(guo)程中,結合(he)本(ben)(ben)地優秀(xiu)的異業(ye)(ye)資(zi)源,通過(guo)發起(qi)話題刷爆小紅書、抖音等本(ben)(ben)地社交圈,以及(ji)營(ying)造潮流IP美陳等沉浸式(shi)消費場景等方式(shi),為(wei)(wei)湖州市的商(shang)(shang)業(ye)(ye)領域注入了(le)新(xin)的活力,引(yin)領湖州商(shang)(shang)業(ye)(ye)圈營(ying)銷的新(xin)方向。