你是(shi)中低(di)(di)收(shou)入(ru)人群嗎(ma)?中低(di)(di)收(shou)入(ru)的(de)(de)標準是(shi)什(shen)么?這是(shi)個流(liu)行的(de)(de)時髦(mao)話題,從政府高層的(de)(de)文件到(dao)學(xue)術刊物上的(de)(de)鴻篇(pian)巨制,再到(dao)平民百姓的(de)(de)街頭巷議,都(dou)能聽到(dao)有關它(ta)的(de)(de)聲音。但是(shi)到(dao)底什(shen)么是(shi)“中低收入”,不同的階層、不同的地區、不同的行業甚至同樣的人在不同的時間、不同的場合對它都會有不同的理解、不同的表述。
中(zhong)等收入標(biao)準:從經濟地位、政治地位和社(she)會(hui)文化地位上看,他們均居于現(xian)階段社(she)會(hui)的中(zhong)間水(shui)平(ping)。2011年中等收入(ru)階層標準上升(sheng)到8000--15000每月收(shou)入,達到的人不多。
低等收入標準:目前沒有全國統一的規定,是按照上一年度城鎮居民月人均可支配收入的比率設定,參照當地居民最低生活保障標準和按家庭比例確定,多項指標綜合考慮決定的,每個城市低收入標準不一,每年公布一次。[詳細>>]
據(ju)《2005年(nian)(nian)中國統計年(nian)(nian)鑒》等相關資(zi)料(liao)顯示,全國31個省、自治(zhi)區,直轄市(shi)(港、澳、臺(tai)未計在內)職工(gong)年平均(jun)工(gong)資是16024元,其中居于前三位地區的(de)職工(gong)平(ping)均工(gong)資是30211元,居于(yu)末三位的是12135元,前者(zhe)是后者(zhe)的2.49倍(bei)。按(an)國(guo)民(min)經(jing)濟行(xing)業(ye)細分為61個行業,居于前三位行業的職工平均工資(zi)是43507元,居于末三位的(de)是6957元,前者是后者的6.25倍(bei)。
我國收(shou)(shou)入(ru)(ru)差(cha)距較大是(shi)客觀存在的(de)。在這種(zhong)情況下,要想定一個(ge)中(zhong)等(deng)(deng)收(shou)(shou)入(ru)(ru)的(de)標準(zhun)數或區(qu)間,各地或各個(ge)行(xing)業(ye)的(de)人(ren)都可以并(bing)很容易地找到許(xu)多理由來證明它太(tai)高或太(tai)低。而且,中(zhong)等(deng)(deng)收(shou)(shou)入(ru)(ru)與感覺自(zi)己(ji)是(shi)中(zhong)等(deng)(deng)收(shou)(shou)入(ru)(ru)是(shi)兩(liang)個(ge)概念。中(zhong)等(deng)(deng)收(shou)(shou)入(ru)(ru)感覺是(shi)在個(ge)人(ren)所處環境、與他(ta)人(ren)比較等(deng)(deng)眾多因素影響下形成的(de),正所謂“比上不足,比下有余”。如硬要搞一個數字,由于可比性明顯,只會使更多的人認為自己的收入過低,產生被拋棄感,削弱大多數人對我們社會的認同感。而低收入水平線則應有一個全國的最低標準,各地可以在此基礎上向上浮動,這源于由個人能力、所處環境、疾病等原因造成的低收入者參與分享國家經濟發展成果的法定權利。[詳細>>]
中等收入主要成員:
有科(ke)技(ji)企(qi)業家、金(jin)融證券行(xing)業高級管理(li)(li)人員、外(wai)資(zi)企(qi)業在(zai)中國的(de)管理(li)(li)人員、中介機構專(zhuan)(zhuan)業人才(cai)、各行(xing)各業的(de)專(zhuan)(zhuan)家、國企(qi)高管和私企(qi)個體(ti)經營戶等,以(yi)企(qi)業主(zhu)和高層經理(li)(li)為(wei)主(zhu)。
低等收入主要成員:
政府界定的低收入人群主要指城市的無業、無勞動能力以及企業失業下崗人員。這類人員學歷不高、勞動技能差、年齡也偏大,在勞動力市場上為弱勢群體。
1、制定目標
先制定(ding)好(hao)(hao)具體(ti)的買房目標(biao),越(yue)具體(ti)越(yue)好(hao)(hao),一旦目標(biao)明確,你就會為(wei)了某(mou)個特定(ding)目標(biao)設立的專(zhuan)門(men)的儲蓄賬戶(hu)而努力(li)攢錢。
2、生活要節儉
在(zai)不(bu)影響生活(huo)質量(liang)的前提下(xia),生活(huo)要(yao)節儉但(dan)不(bu)能因此降低(di)生活(huo)質量(liang)。要(yao)注重一塊甚至(zhi)一毛(mao)這樣的小錢,買(mai)前貨比三家、使用優(you)惠(hui)券或(huo)利(li)用商家打(da)折的機會購(gou)買(mai),怎(zen)樣省錢怎(zen)么來(lai)。
3、攢錢買房不如貸款買房
多利用自身收入穩定等(deng)特點進行貸(dai)款買(mai)房(fang)(fang)。現在買(mai)房(fang)(fang)不但可以住現房(fang)(fang)解決租(zu)房(fang)(fang)的煩惱,若地段好的話,房(fang)(fang)子(zi)還會升(sheng)值(zhi)。再說將省下來(lai)的房(fang)(fang)租(zu)付房(fang)(fang)貸(dai),10年(nian)后就輕松擁(yong)有一套(tao)房(fang)子(zi)。
4、買房盡量避免負債
為了買房(fang)不惜借錢,導致(zhi)日后不僅要還貸更背負一身的債(zhai)(zhai)務。要買房(fang),就(jiu)應該最大限(xian)度地(di)減少(shao)負債(zhai)(zhai),增加存款,避免由于買房(fang),而導致(zhi)對生活以及身體的影(ying)響。
5、借助銀行貸款購房
可以(yi)(yi)依靠銀行貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)。個(ge)人住(zhu)(zhu)房貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)的方式有公積(ji)金個(ge)人住(zhu)(zhu)房貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)、商(shang)業性個(ge)人住(zhu)(zhu)房貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)和個(ge)人住(zhu)(zhu)房組合(he)貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)。在購(gou)買住(zhu)(zhu)房時,要(yao)充分(fen)利用公積(ji)金貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan),不(bu)足部分(fen)再利用商(shang)業性住(zhu)(zhu)房貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan),這(zhe)樣可以(yi)(yi)降低貸(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)成本。
6、利用政策選擇低價房
國(guo)家為了改善住(zhu)房困(kun)難家庭(ting)的居(ju)住(zhu)條件(jian),在大力開發商品房的同時,還建(jian)設了經濟(ji)適用住(zhu)房,主要(yao)面(mian)向中低收入家庭(ting)。所以中低收入家庭(ting)在購買(mai)住(zhu)房時可以優先(xian)爭取經濟(ji)適用住(zhu)房。
7、買房要面面俱到
買(mai)房(fang)(fang)千萬(wan)不能(neng)(neng)牽強,品牌(pai)、配套、地(di)段、質(zhi)量、戶(hu)型一(yi)個(ge)都不能(neng)(neng)缺。因為中低(di)收入(ru)人群以后換房(fang)(fang)可能(neng)(neng)性較小,而(er)且要保證(zheng)基(ji)本(ben)的保值功能(neng)(neng)。再加上當前樓市正處(chu)于調整期間,買(mai)房(fang)(fang)稍有馬虎,很有可能(neng)(neng)陷入(ru)進退(tui)兩(liang)難的局面。
8、買房同時也應該學會理財
首先應該有理財(cai)意識,不管(guan)每月有多(duo)少(shao)純收(shou)入(ru)都可(ke)以拿出(chu)一(yi)部分閑錢投(tou)入(ru)貨幣型(xing)基(ji)金或互聯網(wang)金融(rong)等(deng)。通過投(tou)資讓錢生(sheng)更多(duo)錢,不僅能緩解買房(fang)壓力,長期堅持將(jiang)會攢一(yi)筆不菲的財(cai)富。
9、買房做好后勤保障
買房不能僅想著今天的日子過著舒服一些就好而缺少長遠的考量,應該做好后勤保障工作比如購買一些保險等。保險不僅僅是投資,更多的是為將來做好準備,給未來的自己一個保障。
月薪3000
如(ru)果(guo)(guo)您還(huan)要租房(fang)買(mai)房(fang),那(nei)最好您就先不要考(kao)慮買(mai)車的(de)事情了(le)。如(ru)果(guo)(guo)您對房(fang)子的(de)問(wen)題還(huan)不太在意(yi),除去日常必(bi)要開支,將省(sheng)下的(de)錢和超過(guo)20000的購車基金,考慮小排量、耗油量小、維修保養(yang)方便(bian)便(bian)宜、性價比高的車型(xing)。
車型推(tui)薦:奇瑞QQ、夏利(li)系列、吉利(li)豪情(qing)和優利(li)歐(ou)、奇瑞新旗云。
月薪5000元
拿這樣月(yue)薪的人(ren)處(chu)于薪金階(jie)層的中下(xia)(xia)檔,雖然(ran)每(mei)(mei)個月(yue)手頭依(yi)然(ran)比較緊張,但是每(mei)(mei)個月(yue)也能夠省下(xia)(xia)不少的錢來籌(chou)備買車(che),加上有超過4萬元的(de)(de)購車(che)基金,考慮經濟性、實用性比(bi)較好的(de)(de)汽車(che),一般在7萬-9萬(wan)元(yuan)之(zhi)間。
車型推薦:本田飛度、起亞千(qian)里馬(ma)、鈴木雨燕、比(bi)亞迪F3菲(fei)亞特車(che)系、一(yi)汽大眾(zhong)捷達、東風雪鐵龍、上海大眾(zhong)桑塔納(na)、標致206、北京現代(dai)雅紳特(te)、上海通用雪佛(fo)蘭(lan)樂風、奇瑞A516。
月薪8000元
拿這樣月薪(xin)的人(ren)積蓄有了一些,并且開(kai)始琢磨買(mai)房和買(mai)車,可能還面臨結婚的壓力,加上超(chao)過6萬元的(de)購車(che)基金,買車(che)以經(jing)濟型轎車(che)為主,這類車(che)造型一(yi)般比較(jiao)符合大(da)眾的(de)需求,時尚元素(su)濃厚且配置(zhi)完備(bei),全面的(de)配置(zhi)服務(wu)較(jiao)好。
備選車型:北京(jing)現(xian)代悅(yue)動、上海通用凱越、一汽大眾寶來、上海大眾POLO、東風標致(zhi)307、東風日產騏(qi)達、東風悅達起亞(ya)賽拉圖(tu)、豐田威馳、三菱藍瑟。
月薪10000元
能夠(gou)月薪10000元(yuan)說明您在自己(ji)的領域內已經小有成(cheng)績(ji)了,加上超過10萬元的購(gou)車(che)基金,能夠選擇一款既(ji)考慮(lv)到舒適性和實用(yong)性,又能考慮(lv)到駕駛樂(le)趣的車(che)型了。于是,1.8和2.0升(sheng)轎車(che)可(ke)以成為您的選擇。
備(bei)選車(che)型:本田CIVIC、大(da)眾速騰、福特福克(ke)斯、豐(feng)田花冠(guan)、現代(dai)途勝(sheng)、標致(zhi)307、馬自達3。
1、預留家庭開(kai)支
2、制定可(ke)行計劃
3、開源節流
4、保值性投資(zi)
5、改變投(tou)資方式
6、注(zhu)意收益和時間的匹配
7、適時購買自(zi)有住(zhu)房
8、注重細節,減少財務損失