首先(xian)要確定好自己的租(zu)房需(xu)求，租(zu)什么(me)戶型、區(qu)(qu)域(yu)在哪一(yi)塊(kuai)，房租(zu)接受范圍(wei)等(deng)；最好是(shi)選擇半新不舊(jiu)的小(xiao)區(qu)(qu)，房租(zu)不會太(tai)高條件也不會太(tai)差；可(ke)(ke)以(yi)(yi)去樓道(dao)里(li)轉悠看有(you)沒有(you)租(zu)房小(xiao)廣告(gao)，一(yi)般都是(shi)房東(dong)(dong)自己貼的，可(ke)(ke)以(yi)(yi)省去中介(jie)費；抓住機會和(he)房東(dong)(dong)談(tan)各種條件，最好什么(me)東(dong)(dong)西都有(you)，你可(ke)(ke)以(yi)(yi)在日后節約很多錢。

10月到次年(nian)春節前的1月是(shi)比較適合租房(fang)(fang)(fang)的時(shi)間(jian)點。因(yin)為這個(ge)時(shi)間(jian)點臨近春節，所(suo)以很(hen)多(duo)打(da)工人(ren)士返鄉過年(nian)，大多(duo)數的人(ren)都覺得房(fang)(fang)(fang)子空租一(yi)兩個(ge)月不(bu)合算(suan)，而且還有(you)些人(ren)是(shi)無法能確定(ding)次年(nian)是(shi)否(fou)還來(lai)這個(ge)城(cheng)市(shi)，所(suo)以會(hui)選擇退房(fang)(fang)(fang)，房(fang)(fang)(fang)東為了更快(kuai)的把(ba)房(fang)(fang)(fang)屋出租出去(qu)，就(jiu)會(hui)把(ba)房(fang)(fang)(fang)屋價格降(jiang)低下(xia)來(lai)。

應該量(liang)力而(er)行，雖然現在房(fang)子單價(jia)很貴，但是(shi)還(huan)是(shi)有(you)一(yi)些(xie)區(qu)域(yu)的房(fang)價(jia)能(neng)夠被我們所(suo)接受，比如說在城(cheng)鄉結合(he)處(chu)，或者在城(cheng)市的邊(bian)緣地方，房(fang)價(jia)還(huan)是(shi)比較(jiao)便(bian)宜，低收入人(ren)群可以通過貸(dai)款買房(fang)的方式，每(mei)月(yue)工資(zi)能(neng)夠償還(huan)月(yue)貸(dai)并夠自己基本生活所(suo)需的程度就可以了。

多利用自身收入(ru)穩定(ding)等(deng)特點進(jin)行貸款買房(fang)。現在買房(fang)不但可以(yi)住現房(fang)解決租房(fang)的煩惱，若地(di)段好(hao)的話，房(fang)子還會升(sheng)值。再說(shuo)將省下(xia)來的房(fang)租付房(fang)貸，10年(nian)后就輕松擁有一套(tao)房(fang)子。

國家(jia)(jia)為了改善(shan)住(zhu)(zhu)房(fang)困(kun)難(nan)家(jia)(jia)庭的(de)居住(zhu)(zhu)條件(jian)，在大力開發商品房(fang)的(de)同(tong)時(shi)，還建設了經(jing)濟適用(yong)住(zhu)(zhu)房(fang)，主要面向(xiang)中(zhong)低收(shou)(shou)入(ru)家(jia)(jia)庭。所以中(zhong)低收(shou)(shou)入(ru)家(jia)(jia)庭在購買住(zhu)(zhu)房(fang)時(shi)可以優先爭取經(jing)濟適用(yong)住(zhu)(zhu)房(fang)。

選(xuan)擇(ze)區域樓價(jia)較(jiao)低的(de)地(di)(di)點，如果(guo)能滿(man)足(zu)當地(di)(di)限(xian)價(jia)房和(he)經濟適用房的(de)要求(qiu)，能夠購買這兩(liang)類住房是最劃算的(de)。maigoo小編提醒您一定(ding)要選(xuan)擇(ze)出(chu)行方便(bian)的(de)地(di)(di)段，周邊(bian)有相關的(de)基礎配套(tao)，或(huo)者政府準備大(da)力開(kai)發的(de)地(di)(di)區，房價(jia)暫(zan)時還沒漲但以后房子肯定(ding)會升值。

一(yi)般情況下就是通過評(ping)估公司將房(fang)產高評(ping)，高到可(ke)(ke)以按照貸款比(bi)例把購(gou)房(fang)全款貸出來；個別開(kai)發商跟(gen)中介公司會墊付首付，購(gou)房(fang)者(zhe)可(ke)(ke)在1-3年的(de)時(shi)間還清即可(ke)(ke)；但是零首付成本較高，適合收入(ru)較高人(ren)群，maigoo小(xiao)編(bian)不建議低收入(ru)人(ren)群去操(cao)作。

100平(ping)米房子簡裝(zhuang)費用大概在6萬元左右。

Maigoo小編建議在(zai)(zai)使用頻率較高的材料上(shang)不要(yao)選最便宜(yi)的，在(zai)(zai)工(gong)錢上(shang)能省就省，享受(shou)簡(jian)單(dan)裝修DIY的樂趣(qu)。