房產經紀(ji)人推廣(guang)房源技(ji)巧

一、房源信息描述

1、標題

標題(ti)中一(yi)定要包含關鍵(jian)詞(ci)，體現出(chu)房源(yuan)的優勢，才足以吸(xi)引購(gou)房者的關注。價格占一(yi)部分因(yin)素，其他信(xin)息(xi)一(yi)定要配合價格有一(yi)定的優勢，吸(xi)引客戶關注度。

2、房源描述

很(hen)多房(fang)產經紀(ji)人在這(zhe)一塊都一筆(bi)帶過，其實(shi)你可以(yi)在房(fang)源描述里(li)盡量凸顯房(fang)子的優勢，像交通方面、小區配套(tao)等來吸引顧客。

3、房屋圖片

首選室內圖(tu)，然后戶型圖(tu)，小區圖(tu)，圖(tu)片清晰美(mei)觀。

4、個人介紹

可以(yi)(yi)適(shi)當介(jie)紹一下(xia)自己以(yi)(yi)往的成單量，從業經驗以(yi)(yi)及公司美(mei)譽度，來提升自己的品牌(pai)形象。

二、合理發布、刷新房源

1、發布時段

一般客戶找房(fang)源(yuan)的最高時段(duan)是：早上10：00~11：00； 下午15：00~17：00； 晚上(shang)20：00~22：00。可以根(gen)據用戶預覽網站的高峰(feng)期實施發(fa)布房源信息，提高曝(pu)光量。

2、刷新頻率

一般可以根據顧客看房高峰期(qi)早、中、晚來進(jin)行刷新，當房產經紀人沒有時間來及時刷新房源時，就可以借助(zhu)房客多房產經紀人辦公軟件來預約(yue)刷新房源。

三、掌握一些房源推廣方法

1、貼條，發單

去(qu)人多的(de)小區(qu)發放印(yin)有(you)房源(yuan)信(xin)(xin)息的(de)單(dan)頁和在宣傳欄(lan)上貼(tie)有(you)房源(yuan)信(xin)(xin)息的(de)單(dan)頁。

2、社區駐守

房產經紀人可以(yi)拿牌在社區駐守，當(dang)有意向客(ke)戶咨詢時，可以(yi)介(jie)紹房源。

3、門店接待

一般進店(dian)咨詢的客戶(hu)都(dou)是有很大意(yi)向的，做好門(men)店(dian)接待，了(le)解到客戶(hu)的需求后介紹給(gei)他(ta)相匹配的房源。

4、借助軟件

借助發(fa)(fa)房源(yuan)軟件（比如房客多(duo)），一(yi)鍵發(fa)(fa)布到58、趕(gan)集等近(jin)20個(ge)網站上，快捷高(gao)效。

5、個人口碑形象

前提是你(ni)(ni)(ni)要有一定的知名(ming)度或者(zhe)更(geng)加廣泛的人際圈，那你(ni)(ni)(ni)就(jiu)可以建(jian)立自(zi)己(ji)的博客，或者(zhe)貼吧(ba)，讓別(bie)人關注(zhu)你(ni)(ni)(ni)，這樣你(ni)(ni)(ni)就(jiu)可以不定時的發布一些(xie)房源信息

6、微信朋友圈推廣

微(wei)信營銷已成為(wei)一(yi)種(zhong)主流。目前好多房產經(jing)紀人借助(zhu)個人辦公軟(ruan)件房客多創建自己(ji)的微(wei)店(dian)鋪，把優質房源信息展(zhan)示在微(wei)店(dian)鋪上，生成專(zhuan)屬(shu)微(wei)店(dian)二維碼(ma)，分享二維碼(ma)到朋友(you)圈。當客戶來(lai)咨詢時可以和客戶更加直觀的溝通，推廣房源，促進(jin)成單。

微信朋友圈推廣需注意：

1、朋友(you)圈的(de)發布時間最好不要固定(ding)，太(tai)有(you)規律就不夠生(sheng)活化。

2、禁忌頻(pin)繁發布類似消息，會使人產生(sheng)厭惡感，而把你屏蔽。

3、經常和朋(peng)友(you)圈里的意向購房客戶互(hu)動，增進熟悉(xi)度。