一、買房面積多大合適

按家里人口計算

從中(zhong)國老百姓的(de)家(jia)庭來(lai)計(ji)算，一(yi)家(jia)5-6口人(ren)(ren)是(shi)(shi)三代同(tong)堂。那么也就是(shi)(shi)夫(fu)妻、兒(er)女以及父(fu)母，夫(fu)妻所需要(yao)的(de)面(mian)積大(da)(da)約50㎡，孩(hai)子大(da)(da)約需要(yao)20㎡，老人(ren)(ren)居住(zhu)房(fang)(fang)間大(da)(da)約25-30㎡。按(an)照人(ren)(ren)口計(ji)算家(jia)里人(ren)(ren)的(de)多少(shao)來(lai)估計(ji)買房(fang)(fang)的(de)大(da)(da)小(xiao)是(shi)(shi)一(yi)般人(ren)(ren)采用(yong)的(de)辦(ban)法。

對于改善型購房(fang)者來說，在這個(ge)基(ji)礎上再加個(ge)30-50㎡的居(ju)住(zhu)(zhu)面(mian)積，基(ji)本是(shi)三代(dai)同堂(tang)所居(ju)住(zhu)(zhu)的房(fang)子面(mian)積大小。

按照收入計算

買房終歸是要(yao)考慮到資金這一塊的(de)，因此根(gen)據家(jia)庭(ting)(ting)總收入(ru)和來計(ji)算購(gou)買(mai)多大的(de)房子，是經濟條件較差的(de)家(jia)庭(ting)(ting)采(cai)用(yong)的(de)辦(ban)法。建議用(yong)家(jia)庭(ting)(ting)總的(de)年收入(ru)乘以5，得出這個家(jia)庭(ting)(ting)可承受的(de)總房價，再用(yong)總房價和現有的(de)房價水平(ping)反推出合適你家(jia)庭(ting)(ting)經濟水平(ping)的(de)房屋總面積。

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一般三室一廳面積

這個(ge)是沒有固(gu)定(ding)限制和(he)規格的(de)(de)，一般三(san)(san)室一廳(ting)戶型面積(ji)是面積(ji)最小也(ye)要(yao)80平(ping)米，一般是在120平(ping)米左右，當然還是會(hui)有一些挺特別大的(de)(de)，面積(ji)有的(de)(de)都超(chao)過130平(ping)米的(de)(de)了，還有得會(hui)贈送(song)(song)露臺，不(bu)過也(ye)有小的(de)(de)三(san)(san)室一廳(ting)，比如50多個(ge)平(ping)方的(de)(de)，因為(wei)它是復(fu)式房(fang)，贈送(song)(song)閣樓的(de)(de)臥室，贈送(song)(song)的(de)(de)面積(ji)是不(bu)算產(chan)證面積(ji)的(de)(de)，得房(fang)率很高。

二、房屋面積多大可以辦戶口

各地規定不一樣，以拉薩為例：

一次(ci)性在主城區(qu)以(yi)及經(jing)開區(qu)、高新區(qu)購買(mai)建筑面積90平米以(yi)上(shang)的(de)成套(tao)商品房，實(shi)際用于居住的(de)人員、購房者及其(qi)相關(guan)家(jia)屬能(neng)夠遷入戶口。

在主(zhu)城區一次(ci)性購買成套(tao)商品(pin)房(fang)在建面90平米(mi)以下的(de)人，需要滿足以下條件才能遷(qian)入戶口(kou)：①具備大專以上文(wen)化程(cheng)度；②人均居住面積30平米(mi)以上。

三、學區房面積多大可以上學

看你(ni)學區(qu)所在當地(di)市（區(qu)、縣）所出臺的政策，有(you)(you)些地(di)方學區(qu)房(fang)所要(yao)(yao)求面積不能(neng)低于zhi40㎡，而且性質(zhi)一定要(yao)(yao)是住(zhu)(zhu)宅(zhai)（商(shang)住(zhu)(zhu)房(fang)、公寓、商(shang)鋪都不行）有(you)(you)些地(di)方則(ze)要(yao)(yao)求在所屬學區(qu)就(jiu)讀，房(fang)子面積不少于60㎡。至于遷戶口，也是看當地(di)，要(yao)(yao)求孩子和父母一方，還是父母雙方都要(yao)(yao)遷到學區(qu)所在地(di)戶口。

四、房屋面積多大交3%稅

個(ge)人首套普(pu)通住(zhu)宅90平(ping)米以下的1%，90-140平(ping)米的1.5%，二套房和140平(ping)米以上(shang)的住(zhu)宅3%。第(di)三(san)套房契(qi)稅(shui)，契(qi)稅(shui)的規定稅(shui)率是3%-5%，一般取3%為了支持房地產行業。

五、房屋面積多大算豪宅

一般建(jian)筑面(mian)積在(zai)144平(ping)米以上的(de)房子屬于非(fei)普通住宅。豪(hao)宅是(shi)指在(zai)特(te)定(ding)地段，以度身定(ding)制的(de)方式打造，具有鮮明建(jian)筑特(te)色和歷史人文(wen)價(jia)值(zhi)的(de)，專(zhuan)門供給社會上具有相當(dang)的(de)財產、地位和權利(li)的(de)人居住的(de)獨立式住宅。

豪宅具有(you)五(wu)大特征：

①區位優越(yue)不可(ke)替代。

②環境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(du)厚(hou)的自然資源，或者具有歷(li)史形成的人(ren)文資源。

③建筑精美不可復(fu)制。

④風格(ge)各(ge)異難(nan)以仿造。

⑤人文價值(zhi)無法再(zai)生(sheng)。