一、買房面積多大合適

按家里人口計算

從中國老(lao)百姓的家庭來計算，一(yi)家5-6口(kou)人(ren)是(shi)三代同堂。那么也就是(shi)夫(fu)妻、兒女以(yi)及父母，夫(fu)妻所(suo)需要的面積大(da)(da)(da)約(yue)50㎡，孩(hai)子大(da)(da)(da)約(yue)需要20㎡，老(lao)人(ren)居(ju)住房間大(da)(da)(da)約(yue)25-30㎡。按照(zhao)人(ren)口(kou)計算家里人(ren)的多(duo)少來估計買房的大(da)(da)(da)小是(shi)一(yi)般(ban)人(ren)采用(yong)的辦法。

對于改(gai)善型購房(fang)者來說，在這個基(ji)礎上再加(jia)個30-50㎡的居住(zhu)面(mian)積(ji)，基(ji)本是三(san)代同堂所居住(zhu)的房(fang)子面(mian)積(ji)大(da)小(xiao)。

按照收入計算

買房終歸是(shi)要考慮到資金(jin)這一塊的(de)(de)(de)，因(yin)此根據(ju)家庭(ting)總(zong)(zong)收(shou)入(ru)和來計(ji)算購買(mai)多大的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)子，是(shi)經濟條件較差的(de)(de)(de)家庭(ting)采用的(de)(de)(de)辦法。建議用家庭(ting)總(zong)(zong)的(de)(de)(de)年收(shou)入(ru)乘(cheng)以5，得出這個家庭(ting)可承受(shou)的(de)(de)(de)總(zong)(zong)房(fang)(fang)(fang)價(jia)，再用總(zong)(zong)房(fang)(fang)(fang)價(jia)和現(xian)有的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)價(jia)水(shui)平反(fan)推出合適你家庭(ting)經濟水(shui)平的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)總(zong)(zong)面(mian)積。

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一般三室一廳面積

這個是沒(mei)有(you)(you)固定限制和規格的(de)，一般(ban)三室(shi)一廳戶型(xing)面(mian)(mian)積(ji)是面(mian)(mian)積(ji)最小也要80平(ping)(ping)(ping)米，一般(ban)是在(zai)120平(ping)(ping)(ping)米左右，當然(ran)還是會有(you)(you)一些挺特(te)別大的(de)，面(mian)(mian)積(ji)有(you)(you)的(de)都超(chao)過130平(ping)(ping)(ping)米的(de)了，還有(you)(you)得會贈送露臺，不過也有(you)(you)小的(de)三室(shi)一廳，比如50多(duo)個平(ping)(ping)(ping)方的(de)，因為它是復式房(fang)，贈送閣(ge)樓的(de)臥室(shi)，贈送的(de)面(mian)(mian)積(ji)是不算產(chan)證面(mian)(mian)積(ji)的(de)，得房(fang)率很(hen)高。

二、房屋面積多大可以辦戶口

各(ge)地規定不一樣，以(yi)拉薩為例：

一(yi)次性在(zai)主城區(qu)以及經開區(qu)、高新(xin)區(qu)購買建筑(zhu)面積90平米以上(shang)的(de)成套商品房，實際用于居住的(de)人員、購房者及其相關(guan)家屬(shu)能(neng)夠遷入戶口。

在主城(cheng)區一次性購買成套(tao)商品房在建(jian)面90平米以下(xia)的人，需(xu)要滿(man)足以下(xia)條件才能遷入(ru)戶口：①具備大(da)專(zhuan)以上文(wen)化程度(du)；②人均居(ju)住面積30平米以上。

三、學區房面積多大可以上學

看你(ni)學區(qu)(qu)所(suo)在當地(di)(di)市（區(qu)(qu)、縣）所(suo)出臺的政策(ce)，有些地(di)(di)方(fang)學區(qu)(qu)房所(suo)要(yao)求面積(ji)不(bu)(bu)能低于(yu)zhi40㎡，而且性質一(yi)定要(yao)是住(zhu)宅（商(shang)住(zhu)房、公寓、商(shang)鋪(pu)都(dou)不(bu)(bu)行(xing)）有些地(di)(di)方(fang)則要(yao)求在所(suo)屬學區(qu)(qu)就讀(du)，房子面積(ji)不(bu)(bu)少于(yu)60㎡。至于(yu)遷(qian)戶(hu)口(kou)，也(ye)是看當地(di)(di)，要(yao)求孩子和(he)父(fu)母一(yi)方(fang)，還是父(fu)母雙方(fang)都(dou)要(yao)遷(qian)到學區(qu)(qu)所(suo)在地(di)(di)戶(hu)口(kou)。

四、房屋面積多大交3%稅

個人首套(tao)普通住宅(zhai)90平米(mi)(mi)(mi)以(yi)下的(de)1%，90-140平米(mi)(mi)(mi)的(de)1.5%，二套(tao)房和140平米(mi)(mi)(mi)以(yi)上的(de)住宅(zhai)3%。第三套(tao)房契稅，契稅的(de)規定稅率是3%-5%，一般(ban)取(qu)3%為了支持房地產行(xing)業(ye)。

五、房屋面積多大算豪宅

一般建(jian)筑(zhu)面積在144平米以(yi)(yi)上(shang)的(de)(de)房子屬于(yu)非普通住(zhu)(zhu)宅。豪宅是(shi)指在特(te)定(ding)地段，以(yi)(yi)度身定(ding)制的(de)(de)方式打(da)造，具有(you)鮮(xian)明建(jian)筑(zhu)特(te)色和歷史人(ren)文(wen)價值的(de)(de)，專(zhuan)門供給社會上(shang)具有(you)相(xiang)當的(de)(de)財產(chan)、地位和權利的(de)(de)人(ren)居住(zhu)(zhu)的(de)(de)獨(du)立式住(zhu)(zhu)宅。

豪宅具有五大(da)特征：

①區位(wei)優越(yue)不可替代(dai)。

②環(huan)境幽(you)雅(ya)，或者具有不可再生、得天獨(du)厚的自然(ran)資(zi)源，或者具有歷史形成的人(ren)文(wen)資(zi)源。

③建筑精美(mei)不可(ke)復制(zhi)。

④風格各異難以仿造。

⑤人文價值無法再生(sheng)。